vente de villa de luxe meublées à Sveti Filip i Jakov, Croatie

Description de la propriété :Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet authentique manoir dalmate en pierre est situé sur près de 1 150 m² de terrain à Gorica - un endroit pittoresque dans l’arrière-pays du nord de la Dalmatie. L’alliance de l’élégance et du charme habille cette propriété magistralement planifiée, qui offre plus de 425 m² habitables. Les matériaux d’origine locale de la structure célèbrent le site non pas en se démarquant, mais en se fondant dans la masse. Les espaces intérieurs et extérieurs sont des extensions l’un de l’autre, avec un design subtil qui utilise une palette neutre et des finitions naturelles. Plusieurs terrasses et un jardin spacieux et bien entretenu avec des plantes méditerranéennes créent une grande oasis de silence et de détente. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. La petite ville de Gorica se trouve à seulement quelques minutes de route de Zadar, Sukošan et Biograd na Moru. Les plages les plus proches sont à seulement 10-15 minutes en voiture.Dès l’entrée dans cette propriété unique et que vous franchissez le seuil, vous aurez un aperçu d’un espace de vie incroyable, où vous remarquerez immédiatement à quel point cette propriété a été meublée avec beaucoup d’attention et d’amour. La sublime entrée avec l’escalier intérieur vers les autres étages abrite des toilettes invités et la buanderie et offre un accès à une chambre avec dressing et salle de bains privative. Depuis le couloir, vous entrez dans le salon confortable avec une cuisine moderne et une salle à manger adjacente. La cheminée à foyer ouvert moderne permet de relier le salon confortable. L’ensemble du salon s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte, qui est sans aucun doute le cœur de la propriété et vous invite à vous attarder lors des chaudes journées d’été. La terrasse est directement reliée à une cuisine d’été luxueuse entièrement équipée. Dans l’annexe adjacente, vous trouverez votre oasis de bien-être privée, équipée d’un sauna et d’un bain à remous ainsi que d’une douche et de toilettes séparées. Seules quelques marches mènent de la terrasse au jardin soigneusement aménagé avec une grande piscine extérieure chauffée d’environ 40 m². L’étage supérieur offre quatre autres chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative superbement équipée et son dressing. Toutes les chambres donnent accès à de majestueuses terrasses couvertes offrant une vue panoramique magnifique sur la nature. La plus grande surprise vous attend au niveau le plus bas de la villa, un grand espace de divertissement pour les réunions sociales, équipé d’un billard, de fléchettes, d’un bar et d’un grand canapé Chesterfield à partir duquel vous pourrez profiter confortablement des événements sportifs sur le grand écran de télévision. Derrière la propriété, il y a un terrain de basket-ball, qui convient également à d’autres sports, et une aire de jeux pour enfants. L’ensemble de la propriété est climatisé et équipé d’un chauffage au sol. De plus, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d’hiver. L’accès à la propriété offre un total de 5 places de parking, dont deux couvertes, et une borne de recharge pour voitures électriques.Ce manoir magique avec une vue panoramique à couper le souffle, une combinaison réussie d’architecture traditionnelle dalmate, d’éléments naturels décoratifs et d’équipements modernes, réside dans l’une des plus belles régions de Dalmatie et répond aux exigences les plus élevées en matière de vie. Le domaine est vendu avec l’inventaire complet et il est prêt à emménager. Si vous préférez un quartier calme et paisible, un bel environnement et l’esprit de la Méditerranée, cette propriété est le choix parfait pour vous !

Au cœur de la mer Adriatique, non loin de Zadar, dans la municipalité de Sukosan, il y a une villa spectaculaire avec une grande piscine à vendre. Construite en 2018, la villa offre une combinaison parfaite de beauté et de praticité, et la combinaison d’un style et d’un design modernes et classiques captive au premier regard. Il se trouve à seulement 15 kilomètres de la vieille ville de Zadar et à seulement 10 minutes en voiture de la première plage. La villa a une surface habitable totale de 425m² et est située sur un terrain de 1154m². Il se compose de trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) reliés par un escalier intérieur. Au sous-sol, il y a un débarras spacieux et une pièce pour les appareils électroménagers. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine meublée et équipée de manière moderne, d’une salle à manger et d’un salon avec une grande cheminée moderne. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante et une armoire séparée. Au même étage, il y a aussi un espace SPA avec un sauna finlandais et un jacuzzi pour 6 personnes, une salle de divertissement avec fléchettes, billard, réfrigérateur à vin, TV LCD et sièges en cuir Chesterfield. Une buanderie séparée avec lave-linge, sèche-linge et planche à repasser témoigne de la fonctionnalité et de la conception réfléchie de l’équipe d’experts de cette propriété. Le premier étage se compose de 5 chambres spacieuses avec de grands lits, des salles de bains attenantes et des armoires séparées. Chaque chambre a accès à sa propre terrasse pour un plaisir et une détente complets.Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse spacieuse avec pergola, où se trouve une salle à manger pendant les mois les plus chauds de l’année. En plus de la salle à manger, il y a une cuisine d’été avec barbecue et un coin salon pour socialiser et se détendre. Les éléments les plus spectaculaires de cette villa sont la grande piscine chauffée entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant et un intérieur moderne soigneusement conçu pour tous les goûts avec une terrasse ensoleillée, des chaises longues et des parasols. Dans la cour, il y a diverses installations pour s’amuser et se détendre (baby-foot, terrain de basket extérieur...). La cour de la villa avec aire de jeux pour enfants est magnifiquement conçue et clôturée, ce qui offre de l’intimité et un séjour sans être dérangé pour les futurs locataires. Il y a également un centre de remise en forme supplémentaire dans la cour. La villa dispose d’un parking pour trois véhicules, équipé d’un chargeur rapide pour voitures électriques. Zadar – une ville au cœur de la mer Adriatique – un littoral extrêmement découpé avec de nombreuses îles et une nature préservée, un monument urbain entouré de murs historiques, un trésor de l’antiquité, du Moyen Âge et de la Renaissance, ainsi que de nombreuses réalisations architecturales contemporaines telles que le premier orgue marin et l’installation « Salutation au soleil ». L’emplacement de la villa est un point de départ idéal pour visiter de nombreuses merveilles naturelles de Croatie, notamment les sites UNESCO de Zadar et Sibenik, les parcs nationaux Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica et bien d’autres. Zadar est également reliée à l’autoroute de Zagreb et comme elle dispose d’un aéroport, elle est pratiquement reliée à toute l’Europe et au monde par voie maritime, routière et aérienne.Contactez notre courtier et fixez un rendez-vous pour une visite

À Sukosan, une villa de luxe avec piscine et ascenseur est à vendre. Trouvez votre paradis sur la côte adriatique dans cette villa de luxe moderne au deuxième rang de la mer. À quelques mètres de la côte, cette villa offre une combinaison incroyable de confort, d’élégance et d’un emplacement attrayant. Principal - Design moderne : La villa a été soigneusement conçue et décorée dans les moindres détails pour offrir la combinaison parfaite de luxe et de confort. - Piscine et terrasses : Profitez d’un bain de soleil au bord de la piscine chauffée de 45 m2, tandis que les spacieuses terrasses couvertes de 90 m2 offrent un endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille et entre amis. - Intérieur spacieux : Avec un total de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la villa offre beaucoup d’espace pour un séjour confortable. Un grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon crée un lieu de rencontre parfait. -Oasis de bien-être : Au deuxième étage, il y a une oasis de bien-être avec une chambre et une salle de bains supplémentaires, idéales pour se détendre et profiter de la belle vue sur la campagne environnante. - Accès par ascenseur : Chaque étage dispose d’un accès par ascenseur, ce qui garantit la praticité et la facilité de déplacement à l’intérieur de la villa. Emplacement: Sukosan est un endroit pittoresque situé à quelques minutes en voiture de la ville historique de Zadar. Profitez de la proximité de belles plages, de restaurants et de toutes les installations que cette région a à offrir. Proche de l’aéroport et de l’autoroute. Potentiel d’investissement : En raison de son emplacement attrayant et de sa décoration exceptionnelle, cette villa offre non seulement un endroit idéal pour des vacances luxueuses et de détente, mais représente également une excellente opportunité d’investissement dans le tourisme. En louant la villa pendant la saison touristique, un retour sur investissement annuel important est attendu. Intéressé? Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette belle villa de luxe à Sukošan. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Près de Zadar, dans le village de Smokovici, une villa exclusive avec un grand jardin dans un endroit calme est à vendre. Il se trouve à seulement 12 kilomètres du centre de Zadar et à 10 kilomètres de la première plage.D’une superficie totale de 545 m², la villa se compose de 4 chambres spacieuses, chacune ayant accès à la cour, 4 salles de bains, une cuisine meublée et équipée de manière moderne reliée à la salle à manger et au salon. Un charme supplémentaire est donné à cette propriété par deux jardins intérieurs qui vous invitent à vous détendre pendant les mois les plus froids de l’année. À côté de la maison, il y a une piscine rectangulaire et un solarium sur une terrasse de forme irrégulière. Une terrasse spacieuse, qui sert de salon et d’espace pour les repas en plein air, est reliée à une maison d’hôtes supplémentaire où se trouvent un débarras, une chambre, un espace barbecue et une salle de bain. Cette villa de style américain au rez-de-chaussée est unique par son caractère et son apparence et attire l’attention. L’architecture élégante et simple rend cette propriété spéciale. Un aménagement moderne avec un mobilier de haute qualité et les derniers appareils électroménagers garantit le style de vie luxueux que vous recherchez.La villa est entourée d’un jardin spacieux qui offre diverses installations de détente et de loisirs, ainsi que d’un jardin avec des arbres méditerranéens plantés, qui peuvent être utilisés à des fins esthétiques ou agricoles. La villa est conçue pour un véritable plaisir et un style de vie détendu. Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont de haute qualité et sont parmi les plus récents sur le marché, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une qualité de vie selon les dernières normes.La ville de Zadar figure sur la liste des villes européennes les plus désirables pour vivre et est connue pour l’un des plus beaux couchers de soleil et les merveilles architecturales de la salutation au soleil et de l’orgue marin. C’est une ville qui se caractérise par une excellente situation géographique – proximité de parcs nationaux et naturels, d’un grand nombre d’îles dans l’archipel de Zadar et de bonnes liaisons de transport vers les villes environnantes et d’autres villes de Croatie. L’aéroport de Zadar est à 12 kilomètres.Contactez notre agent et organisez votre visite.

À vendre sur l’île de Murter – vous trouverez la villa de luxe de Betina juste au bord de la mer. Profitez du confort de cette belle villa au bord de la mer, dans un quartier calme de la ville de Betina sur l’île de Murter. Cette élégante villa, construite il y a 15 ans, a une surface habitable nette de 220 m² et vous offre une expérience inoubliable de la vie méditerranéenne avec des terrasses spacieuses et un garage à bateaux.Informations de base :Superficie : 220m2 de surface habitable nette Garage pour le bateau : 54m2 Equipements : plage de galets et possibilité d’utiliser un amarrage pour un petit bateau devant la villaCaractéristiques de la villa : Chauffage central par le sol avec poêle à mazout de Vissman Système solaire pour le chauffage de l’eau Climatiseurs (Mitsubishi, renouvelés en 2023) Maison intelligente avec système KNX Isolation par l’extérieur de la façade avec le système de l’entreprise Sto.Cette villa représente une combinaison idéale d’élégance, de fonctionnalité et de solutions technologiques modernes. Nous vous offrons la possibilité de posséder une oasis de luxe au bord de la mer sur la magnifique île de Murter.Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent et prendre rendez-vous pour votre visite.

Dans le village de Jezera sur l’île de Murter, à seulement quelques mètres de la mer et à environ 300 mètres de la plage, un complexe de sept villas de luxe et un immeuble résidentiel de trois appartements est en cours de construction. Ce complexe exclusif est une combinaison d’architecture moderne, de matériaux de haute qualité, de design intérieur raffiné et d’une atmosphère méditerranéenne qui permettra aux futurs locataires de profiter d’un séjour agréable et insouciant dans leur propre propriété. Le complexe est conçu comme une communauté fermée qui offre sécurité, intimité et paix et offre des vues inspirantes sur la mer et les îles depuis toutes les unités de la communauté fermée. Le complexe est conçu de telle sorte que dans la partie centrale se trouve une place entourée de huit bâtiments, chacun orienté dans sa propre direction, formant une rose des vents. Toutes les villas seront entièrement meublées, avec un parking, une piscine, un jardin paysager et, en raison de leur emplacement, les vues du quartier seront protégées. Le complexe est actuellement en construction, la fin des travaux et l’occupation sont prévues pour l’été 2025. La Villa 1 est située sur un terrain d’une superficie de 374 m2 et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse sur le toit partiellement couverte d’une superficie totale de 152 m2. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, une chambre avec une salle de bain qui peut être convertie en bureau ou en salle de sport selon les besoins du propriétaire, et une salle de bain supplémentaire. Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, puis à la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et les îles. Une terrasse partiellement couverte avec brisolei intégré garantit une protection de la vue sur les bâtiments voisins, mais aussi du soleil lors des chaudes journées d’été. À l’extérieur, une piscine automatisée et chauffée bordée de céramiques en mosaïque sera construite, pavée et enrichie de plantes méditerranéennes. Il y a un bain de soleil autour de la piscine et un barbecue est installé pour compléter le séjour en plein air. Les caractéristiques de la villa comprennent des fenêtres en aluminium avec stores, le chauffage et le refroidissement de la villa via un ventilo-convecteur sur une pompe à chaleur, et le chauffage électrique par le sol sera installé dans les salles de bains et la cuisine. De plus, la villa disposera d’un système de maison intelligente intégré, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. Les revêtements de sol seront réalisés en céramique grand format de haute qualité, en parquet en chêne et en pierre naturelle (travertin, etc.). La TVA est incluse dans le prix de la villa, de sorte que le futur acheteur n’a pas à payer 3% de taxe foncière. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette propriété unique sur l’une des plus belles îles croates, contactez-nous en toute confiance. Jezera est un bel endroit sur l’île de Murter, qui est reliée au continent par un pont. Jezera est située dans une baie et est donc protégée des vents, ce qui en fait une destination idéale pour les plaisanciers. Le parc national de Kornati se trouve à proximité, tandis que l’aéroport et les villes de Sibenik et Zadar sont accessibles en moins d’une heure de route. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

Sur l’île de Murter, dans la ville de Jezera, une villa exclusive avec piscine est à vendre. La villa fait partie d’un complexe de luxe de sept villas et d’un immeuble résidentiel avec trois appartements. L’architecture moderne, les matériaux de haute qualité, le design intérieur raffiné et l’atmosphère méditerranéenne ne sont que quelques-uns des avantages qu’offre cette villa. La plage et le centre-ville avec toutes les commodités pour un séjour confortable et insouciant sont accessibles à pied du complexe, tandis que le port de plaisance bien équipé est à proximité immédiate. Le complexe est conçu comme une communauté fermée qui offre sécurité, intimité et paix et offre des vues inspirantes sur la mer et les îles depuis toutes les unités de la communauté fermée. Dans la partie centrale, une place est prévue, entourée de huit bâtiments, chacun orienté dans sa propre direction, formant la Rose des Vents. Toutes les villas seront entièrement meublées, disposent d’un parking, d’une piscine, d’un jardin paysager avec jardin et seront protégées des vues du voisinage en raison de leur emplacement sur le terrain. Le complexe est actuellement en construction, la fin des travaux et l’occupation sont prévues pour l’été 2025.La Villa 7 est située dans la partie nord-est du complexe et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage d’une superficie totale de 152 m2 et d’une terrasse sur le toit d’une superficie de 70 m2. Avec un plan d’étage bien pensé et un escalier placé au centre, un haut niveau de fonctionnalité de la pièce a été atteint avec un maximum de confort. Au rez-de-chaussée de la villa, un espace de vie est prévu, composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, d’une salle de bains et d’un débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un autre débarras. Les escaliers continuent jusqu’à la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Sur le toit-terrasse, il y a un petit espace clos pour la préparation de la nourriture et des boissons pendant votre séjour sur la terrasse et un espace ouvert spacieux que le futur propriétaire peut concevoir comme une véritable petite oasis de détente. À l’extérieur, une piscine automatisée et chauffée bordée de céramiques en mosaïque sera construite, pavée et enrichie de plantes méditerranéennes. Il y a un bain de soleil autour de la piscine et un barbecue est installé pour compléter le séjour en plein air. Les caractéristiques de la villa comprennent la menuiserie en aluminium avec stores, le chauffage et le refroidissement de la villa via un ventilo-convecteur sur une pompe à chaleur, et le chauffage électrique par le sol sera également installé dans les salles de bains et la cuisine. De plus, la villa disposera d’un système de maison intelligente intégré, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. Les revêtements de sol seront réalisés en céramique grand format de haute qualité, en parquet en chêne et en pierre naturelle (travertin, etc.). La TVA est incluse dans le prix de la villa, de sorte que le futur acheteur n’a pas à payer 3% de taxe foncière. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette propriété unique sur l’une des plus belles îles croates, contactez-nous en toute confiance.Jezera est un bel endroit sur l’île de Murter, qui est reliée au continent par un pont. Jezera est située dans une baie et est donc protégée des vents, ce qui en fait une destination idéale pour les plaisanciers. Le parc national de Kornati se trouve à proximité, tandis que l’aéroport et les villes de Sibenik et Zadar sont accessibles en moins d’une heure de route.Contactez notre agent et planifiez votre visite.Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.