vente de villa de luxe avec piscine à Livourne, Italie

Magnifique villa d'époque stratégiquement située dans une zone vallonnée non loin de la côte de la Haute Maremme et de la région de la Versilia, avec les plages de Castiglioncello à un peu plus d'un quart d'heure en voiture. La propriété, au grand charme des manoirs du XIXe siècle, se compose d'une grande villa de 430mc, d'une ferme de 680mc, de dépendances agricoles, d'une grande tinaia aux plafonds voûtés, d'une église, d'un cuvier et d'une piscine; le tout pour plus de 1.500 mc. couverts. La villa, entièrement habitée et joliment décorée, présente un plan symétrique régulier avec deux grands escaliers d'accès sur les façades. Répartie sur deux niveaux, où au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec accès des deux côtés du jardin et qui dessert 3 pièces, une chambre et une salle de bain. De l'escalier qui mène au premier étage, on arrive aux 3 chambres et deux autres salles de bain. Au sous-sol se trouvent la cuisine, la buanderie et des chambres de service. Devant la villa on accède à la grande tinaia, une cave aux plafonds voûtés qui peut être utilisée de différentes manières et qui se situe sous la piscine, accessible par un escalier en pierre. Autour de la piscine se trouve un petit bâtiment qui borde l'église dont l'accès se fait par le côté de la villa. En continuant vers la partie inférieure du jardin se trouve la grande ferme avec de grandes pièces: 10 entre la mezzanine et le premier étage, avec 3 salles de bains et 6 autres chambres au rez-de-chaussée. La propriété est entourée d'environ 5 hectares de terrain, dont 2 d'oliviers. Un domaine qui - compte tenu de sa polyvalence - se prête à de multiples usages: d'une résidence privée avec de grands espaces pour recevoir des invités à une activité d'accueil ou même les deux, compte tenu de l'autonomie des bâtiments.

Quercianella,Côte Etrusque,Magnifique villa de style Art Nouveau d'environ 370 m2 avec piscine,parc de 5000 m2 avec maquis méditerranéen et deux annexes à quelques pas des plages renommées de la côte toscane. Description de la villa La villa principale se caractérise par son architecture élégante, l'imposant escalier d'accès en terrasse nous conduit à l'intérieur de la majestueuse propriété. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par le grand salon double avec la vieille cheminée en pierre, la cuisine bien équipée et habitable, la grande salle de bibliothèque et la salle de bains de service.En remontant l'imposant hall ou par l'ascenseur interne pratique, nous atteignons le premier étage dédié à la zone de couchage.Trois sont les grandes chambres doubles avec salle de bains dédiée et zone de garde-robe, dont deux ont un grand balcon avec vue sur la mer. A quelques pas de la villa, dans un parc bien entretenu, une première dépendance d'environ 120 m2 se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un couloir menant à la zone nuit, de deux chambres doubles et de deux salles de bains.Le second bâtiment d'environ 60 mètres carrés est conçu pour accueillir des hôtes dans un environnement confortable et privé, et se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi que de 20 mètres carrés d'espace de rangement. La famille propriétaire souhaitait également créer un espace spa avec bain turc et zone de relaxation. Espaces extérieurs Le parc de 5000 m2, très bien entretenu, est entièrement clôturé et irrigué, la végétation savamment plantée offre des jeux de couleurs et les grands arbres sont ceux typiques du maquis méditerranéen.Un grand gazebo a été aménagé pour les moments conviviaux.La grande piscine est très belle et desservie par un grand espace avec des chaises longues et des transats. Les voitures peuvent être garées confortablement et dans une zone dégagée afin de ne pas gêner la vue sur le magnifique parc. Etat et finition La villa et la dépendance sont en excellent état, aucun entretien extraordinaire n'est nécessaire Les finitions sont de haut niveau et les chambres accueillantes et élégantes promettent un séjour inoubliable Les escaliers sont en travertin, du bois chaud a été posé dans la zone de la chambre principale tandis que de la terre cuite accueillante a été choisie pour les invités. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite comme résidence d'été ou comme première maison pour une grande famille qui souhaite accueillir et organiser des fêtes. Excellente comme investissement pour positionner la propriété dans le circuit lucratif de la location de luxe visant en particulier les clients étrangers. Situation La propriété est située dans une position stratégique sur la côte d'où l'on peut facilement rejoindre Livourne, Pise, Lucques, Florence et Volterra.Les aéroports internationaux de Pise et de Florence sont à environ 30 minutes et 1h respectivement.La mer est à 5 minutes à pied.La côte a été équipée d'établissements de baignade de haut niveau et de très bons restaurants de poissons typiques.

Villa Art Nouveau avec piscine à un souffle de la mer, immergée dans un jardin méditerranéen, avec une position enviable face à la mer, sur l'une des plus belles étendues de la côte étrusque, dans la région de Chioma de Quercianella et adjacent aux splendides stations balnéaires de Castiglioncello (LI).Cette élégante demeure, entourée d'un jardin verdoyant d'environ 3 000 m2. présente trois unités immobilières distinctes.La villa principale d'environ 400 m2, accessible par un escalier en terrasse, est répartie sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec accès à la salle à manger, à la cuisine, à la bibliothèque et à la salle de bain de service.Par un ascenseur ou des escaliers, vous atteignez le premier étage où se trouve la zone nuit composée de trois chambres doubles, toutes avec leur propre salle de bain, dont deux avec balcon et vue sur la mer. Une chambre double se trouve également sur la mezzanine.En continuant à monter les escaliers, vous atteignez la petite tour, actuellement utilisée comme bureau, où vous pourrez profiter d'une splendide vue mer.Adjacent à la villa, nous trouvons deux annexes :La première annexe d'environ 120 mètres carrés de surface habitable se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, couloir qui mène à la zone nuit, deux chambres doubles et deux salles de bains.La deuxième annexe d'environ 60 m2, dont 40 m2 de surface habitable (séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain) et 20 m2 de débarras. Il y a aussi un four à bois.La propriété bénéficie d'une position stratégique sur la côte tyrrhénienne, permettant de rejoindre facilement Livourne, Pise, Lucques, Florence et Volterra.L'aéroport international de Pise est à seulement 30 minutes, tandis que Florence est accessible en 1 heure environ.Découvrez le confort de cette villa de luxe en bord de mer à Quercianella. Contactez-nous pour plus dinformations et pour réserver une visite.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est située à proximité*

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE DANS LES COLLINES TOSCANES Vous pouvez choisir la sécurité et la santé en investissant dans cette propriété exclusive et unique située dans les collines de Pisano Livornesi (à 17 km de Pise et de Livourne, à 13 km de Casciana Terme et à 85 km de Florence) immergée dans un cadre naturel enchanteur à quelques km de la mer et 15/20 minutes de l'aéroport de Pise. Loin des sites industriels, le lieu est vierge et sain pour les bienfaits naturels et détoxifiants qu'il offre. La propriété se compose d'une villa de 250 m2 rénovée en 2006 et d'une terrasse de 75 m2 entourée de végétation indigène et de 6 650 m2 de terrain. Il est équipé de systèmes de vidéosurveillance et de sécurité (alarme antivol, vitres anti-éclats, etc.) La propriété est accessible par un portail en fer forgé automatisé, le long d'une allée entourée de verdure, parmi les oliveraies (48 plantes productives), les arbres à fleurs et fruitiers. On y dénombre plus de 60 espèces végétales, certaines rares, qui font de ce lieu un véritable jardin botanique. Parmi ceux-ci, une plantation d'agrumes productive avec divers cultivars. Le terrain, clôturé sur tout le périmètre, est équipé de nombreux robinets pour puiser l'eau de l'aqueduc, de l'usine de phytoépuration des eaux usées et d'un ruisseau de source naturelle d'origine thermale étrusque probable. Dans le bâtiment, composé de deux étages hors sol, on trouve : au rez-de-chaussée une pièce avec cheminée, salon donnant sur la piscine avec salle à manger attenante, bureau et salle de bain avec douche, bain turc, grande cuisine entièrement meublée et équipée qui mène à grande taverne avec cheminée ancienne et sauna finlandais pour 3/4 personnes avec accès intérieur à la salle de bain avec douche/dressing qui dessert également la piscine par un accès extérieur. Il y a aussi un accès extérieur indépendant à la taverne. Il y a une buanderie et des appareils supplémentaires. Sur le côté se trouve la piscine ovale à débordement avec petite plage et marches en exèdre, recouverte d'une structure à panneaux coulissants en polycarbonate. La piscine peut être chauffée jusqu'à 30 degrés en hiver avec une chaudière GPL supplémentaire et des panneaux solaires. Dans le jardin il y a des dépendances desservant la maison, le jardin et la piscine. Four et barbecue. Du rez-de-chaussée, un escalier intérieur en acajou mène à l'étage supérieur qui est également accessible depuis une entrée indépendante accessible en voiture. Le premier étage a un accès direct à la grande terrasse et se compose de 3 grandes chambres doubles et 1 chambre simple avec une salle de bain adaptée aux handicapés et 2 autres salles de bain. La propriété, de par la disposition des entrées et des services, se prête à une éventuelle subdivision en deux logements différents. Le chauffage des deux étages se compose de 2 systèmes distincts. Système de climatisation actuel avec pompe à chaleur. LA VILLA POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 8 PERSONNES EST PARFAITEMENT PRÊTABLE COMME INVESTISSEMENT À INSÉRER DANS LE CIRCUIT NATIONAL ET INTERNATIONAL DES LOCATIONS COURTES LUXE DE LUXE AVEC UNE RENTABILITÉ HEBDOMADAIRE ESTIMÉE ENTRE 550 ET 900 EUROS PAR PERSONNE.

Villa à vendre à quelques pas de la baie de Quercetano Toscane Italie.​​​​​​Elégante villa de luxe à vendre à Castiglioncello, entourée d’un magnifique parc d’environ 4500 m², orné par la présence de plus de 70 palmiers, alternant avec des arbres fruitiers et des chênes.La villa à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, mesure environ 500 mètres carrés et a été la résidence d’importantes familles aristocratiques, dont la comtesse Cangini di Volterra, à qui un sculpteur polonais a fait don de bas-reliefs datant de 1860, qui sont encore présents dans le charmant hall de la villa.La villa à quelques pas de la baie de Quercetano s’étend sur deux niveaux, bien répartis entre la zone nuit et la zone jour, où règne le triple salon avec de grandes fenêtres donnant sur la mer. Depuis le salon, on accède à la majestueuse terrasse de 130 mètres carrés qui, par l’escalier impressionnant, nous mène au jardin où se trouvent une piscine, un espace barbecue et une agréable salle de sport.Le rez-de-chaussée, en plus de la grande cuisine, comprend une autre cuisine industrielle, ainsi qu’un coin repas, un salon, une chambre, deux salles de bains, un bureau et une buanderie.Le premier étage, en plus du grand salon, comprend une salle à manger, un salon, un grand couloir qui sépare la zone nuit, composé de six chambres doubles, une avec salle de bain attenante, deux avec terrasses vue mer et deux grandes salles de bains en marbre, toutes deux avec double vasque, douche et baignoire.Possibilité de créer un ascenseur, qui mène à la grande terrasse sur le toit d’environ 330 m², où en plus de pouvoir admirer le splendide panorama, il est possible de s’agrandir pour créer un espace couvert supplémentaire.La propriété a un double accès, à l’avant et à l’arrière de la villa et se trouve à seulement quelques pas du centre et de la mer, où en plus des magnifiques plages, il y a des bars et des restaurants où vous pourrez déguster la cuisine locale.

Luxueuse villa à vendre à Castiglioncello, datant de la fin du 19ème siècle d'environ 500 m2, avec un parc de 5000 m2 avec palmeraie et grands arbres, entièrement entouré de murs et haies, garantissant intimité et sécurité. La résidence historique était la résidence d'importantes familles aristocratiques. La villa se trouve à quelques pas de la baie de Quercetano et est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons la zone de vie, avec deux cuisines dont une industrielle, une zone de séjour avec une grande salle à manger, un salon, une chambre double et deux salles de bains, un bureau et une buanderie. En montant au premier étage, nous nous trouvons devant un triple salon avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse d'environ 130 m2 avec vue mer, créant un environnement lumineux et suggestif avec une vue magnifique sur la baie. Un majestueux escalier extérieur nous mène de la terrasse au jardin. Dans la zone nuit, un grand couloir divise les six chambres doubles, une avec salle de bain en suite, deux avec petites terrasses donnant sur la mer et les deux grandes salles de bain en marbre, toutes deux avec double vasque, douche et baignoire. En descendant dans le jardin, nous trouvons une belle piscine, un espace barbecue et une salle de sport entourée de verdure où vous pourrez créer cette union entre nature et bien-être. À l'extérieur, il y a la possibilité de construire un ascenseur qui mène à la grande terrasse sur le toit, où en plus de pouvoir admirer le splendide panorama, il est possible d'agrandir et de créer un espace couvert supplémentaire. La propriété a un double accès, à l'avant et à l'arrière de la villa et se trouve à quelques pas du centre et de la mer, où en plus des magnifiques plages se trouvent des bars et des restaurants où vous pourrez déguster de délicieux plats de la cuisine typique locale.

Spectaculaire villa de charme, entièrement rénovée, située sur les collines toscanes, en position dominante entourée d'un parc de 27 hectares. La villa principale, d'environ 1000 m², était l'ancienne demeure d'un célèbre peintre Macchiaiolo qui l'a construite et décorée en 1895 et est située au sommet d'une vallée privée avec des pelouses, des oliviers, des vignes, des bois et des lacs, qui s'étendent vers la mer. Au rez-de-chaussée se trouve une double entrée très spectaculaire avec une grande galerie de près de vingt mètres de long à partir de laquelle se trouvent une salle à manger, une bibliothèque, une grande cuisine richement décorée et deux grands salons. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce ornée de fresques. Au premier étage, il y a une grande galerie centrale à partir de laquelle vous pouvez accéder à six grandes pièces dont des salons, des dressings et 3 chambres avec 3 salles de bains en marbre et une terrasse. Au deuxième étage, il y a 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains, un grand couloir galerie et l'ancien 60 m². bureau d'artiste transformé en salle de cinéma, doté d'un grand écran mural et d'un système audio hi-tech de dernière génération En montant au dernier étage, on trouve une tour crénelée avec une terrasse panoramique sur la vallée et l'impressionnant parc qui orne la villa. L'ensemble de la propriété vient d'être rénové avec un parcours historico-philologique rigoureux et la recherche des meilleures finitions. La villa de luxe est complétée par un spa, une piscine à débordement et une grande annexe. En plus de la grande villa, la propriété comprend également deux autres bâtiments historiques de même prestige, avec annexes, disposés sur une crête qui embrasse toute la colline. En effet, vers le sud nous trouvons une villa du XVIIIe siècle avec des fresques de Giovanni Tempesti et vers le nord une autre villa ornée de fresques. Ces deux villas ont totalement besoin d'être restaurées. Le terrain se compose principalement de collines couvertes de bois, de vignes et d'oliviers.

Villa historique évocatrice située dans la commune de Lari, datant du XIXe siècle, avec un vaste terrain d'environ 20 hectares, comprenant des vignes et des terres arables. Le bâtiment aux dimensions généreuses s'étend sur une superficie d'environ 1000 m2 sur trois étages hors sol. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Grand hall d'entréeSalon avec cheminée en pierreSalle à mangerSalle de télévisionGrande cuisine avec balcon panoramique donnant sur les terrains environnantsBuanderiesBureauSalle de bainPremier étage : Spacieux séjour à usage de salle de billard avec cheminée en pierre Quatre chambres dont une chambre parentale avec grande salle de bain privative équipée de baignoire et douche et dressing Deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche, et un WC Grenier : Salle de télévision Trois grandes chambres avec des espaces supplémentaires pour d'éventuelles salles de bains privées ou dressings Grande salle de bains avec baignoire et douche et WC À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking privé avec portail coulissant Grande cour avec des espaces de détente, des environnements conviviaux et des espaces verts.Citronnière meublée avec cuisine et une grande table pour manger à l'extérieur avec une belle vue sur la vallée Puits avec moteur interne pour permettre l'irrigation du jardin Piscine privée entourée de nature entourée de terrain et vignes d'environ 20 hectares.Au rez-de-chaussée et sous-sol nous trouvons d'anciennes caves avec voûtes et briques pour une superficie d'environ 206 m2 Caractéristiques supplémentaires: Chauffage au gaz naturel Prédisposition pour la climatisation Finitions soignées avec sol en marbre et parquet naturel Cette élégante propriété offre une combinaison de confort moderne et de charme historique, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, idéaux pour se détendre et profiter de la beauté de la campagne environnante. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et la propriété est située à proximité*

Fabuleuse ferme au cœur de la campagne de Pise , à seulement 20 km de la mer. La villa principale, entourée d'un parc d'arbres centenaires, était à l'origine un couvent construit en 1200; il subissait de nombreuses transformations, au cours du siècles; la dernier a lui donné son apparence actuelle. La propriété, sur plusieurs niveaux, s'articule autour d'un grand salon qui va du sol au plafond. Séjour de 42 m² éclairé par de grandes fenêtres, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 2 salles de bains, un cellier, une cave et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que 7 autres chambres, chacune avec salle de bains privative, un salon et une chambre pour les placards. En haut, on trouve un grand grenier. La propriété a plus de 40 hectares de terrain ( 21 de vignobles) et est complétée par une chapelle et une piscine.

Sur les collines de Pise se trouve cette belle propriété composée de quatre fermes à usage d'habitation et d'autres dépendances, immergées dans un grand jardin : le manoir, la maison du gardien, la maison du fermier et la grange. Pour compléter la propriété un terrain d'environ 18 hectares en partie avec des oliveraies, des bois et un jardin fleuri, avec cyprès et arbres fruitiers. Equipé d'un système photovoltaïque pour la production d'électricité, d'un puits artésien et d'un lac artificiel pour récupérer les eaux de pluie, aujourd'hui peuplé de nénuphars. Les maisons, rénovées dans le respect des caractéristiques architecturales d'origine typiques de la campagne toscane, disposent toutes d'une entrée indépendante, d'espaces extérieurs à usage exclusif et d'un chauffage indépendant. Le domaine se compose de deux piscines à débordement dont une peut être chauffée et équipée d'une couverture vitrée télescopique qui la rend utilisable même au-delà de la saison estivale. L'espace autour de la piscine comprend un agréable espace solarium avec douche extérieure et un petit pool house. Le manoir d'environ 380 mètres carrés dispose d'un grand salon avec porche, cuisine, kitchenette pour invités, sept chambres, quatre salles de bains et une salle de bains pour invités. Les bâtiments ruraux restants, entièrement rénovés, d'une superficie totale d'environ 540 m², ont été divisés en appartements avec chambres, salle de bains et cuisine, ainsi que des dépendances pratiques pour le stockage, des entrepôts et des garages couverts. Le tout avec accès indépendant au jardin.

Luxueuse villa historique construite sur un complexe immobilier fondé avant l'an 1000 par une famille noble d'origine lombarde qui a érigé plusieurs bâtiments dans la région dont l'église de Santa Maria. La résidence luxueuse et élégante est située à quelques kilomètres du centre de Lucca et de Pise et est facilement accessible par un chemin privé avec un portail automatisé qui mène au parking avec plusieurs places de parking couvertes et non couvertes. La villa est entourée de beaux jardins bien entretenus avec des essences typiques du maquis méditerranéen avec une vue magnifique sur les collines environnantes. La zone où se situe l'ensemble immobilier est très calme et verdoyante et garantit une très grande intimité tout en préservant le charme authentique du quartier. Le complexe se compose de la villa principale d'environ 550 mètres carrés, de deux annexes de 250 mètres carrés et 300 mètres carrés respectivement, d'une petite maison dans les bois de 30 mètres carrés, ainsi que d'un magnifique parc avec piscine, étang, bois- four à combustion et divers espaces extérieurs et pergolas, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Il y a aussi un terrain agricole de 2,5 ha composé d'oliviers et de vignes. La villa principale est répartie sur trois niveaux et comprend 6 chambres et 6 salles de bain, le grand salon avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, la salle à manger avec une autre cheminée et la cuisine. Les deux annexes, toutes deux rénovées avec goût et raffinement, comprennent chacune 4 chambres et 3 salles de bain. L'ancienne écurie annexe située près de la piscine, dispose d'une grande pergola pour les repas en plein air et d'une grande pièce au sous-sol, à usage de cave. La prestigieuse propriété est équipée de tout le confort et est équipée d'éléments de la plus haute valeur historique et paysagère. Cette propriété est parfaite comme résidence privée et représentative grâce aux grands espaces élégants mais aussi comme investissement dans l'hébergement touristique grâce à la position stratégique dans laquelle elle se trouve. * Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la fiche est indicative et la propriété est toujours située à proximité immédiate *