ventes de villas de luxe avec terrasse à Ospedaletti, Italie

Bienvenue dans votre future maison de rêve à Bordighera, où le luxe rencontrera une vue imprenable sur la mer Ligure. Situé dans une position exclusive sur la première colline, dans la Via dei Colli résidentielle.Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec une vue panoramique sur la mer scintillante, tout en vous prélassant dans la lueur chaude du soleil méditerranéen. Avec ses vues dégagées, cette maison offre un rappel constant de la beauté qui l’entoure.Tout en assurant une intimité tranquille, il offre également un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités. Des restaurants animés aux boutiques, tout ce dont vous avez besoin n’est qu’à quelques minutes.Cette propriété d’une surface habitable totale de 200 m² sur deux niveaux, plus un sous-sol de 180 m², peut être divisée en deux unités distinctes, chacune avec sa propre entrée et son escalier intérieur communicant.Pour plus de commodité, il est possible de construire un ascenseur interne qui relie les étages à partir du sous-sol, où sont organisés les garages, qui accèdent au niveau de la rue principale.Jardin environnant d’environ 700 m², avec possibilité de construire une piscine ;  Le premier étage dispose d’un porche de 60 m² et à l’étage supérieur, nous avons une terrasse de 115 m².Alors que les extérieurs de cette villa ont été achevés, les intérieurs sont une toile vierge, attendant votre touche personnelle. Avec la liberté de choisir vos finitions, vous aurez la possibilité de créer une maison qui reflète votre style et vos goûts.Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Bordighera. Immergez-vous dans des vues à couper le souffle, un emplacement idéal et les possibilités infinies qui vous attendent entre ces murs.

Bienvenue à la Villa Alessandra, une splendide villa Art Nouveau de la fin des années 800 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bordighera, à quelques mètres de la Via Romana et à quelques pas du centre-ville et des plages.Lorsque l’on s’approche de la villa, accessible à pied depuis les rues principales, on est immédiatement frappé par son élégance intemporelle et son imposante façade.Réparties sur cinq niveaux, nous rencontrons des intérieurs tout aussi fascinants et montrons une préservation méticuleuse des caractéristiques d’origine.Entourée d’un magnifique jardin bien entretenu de 1500 mètres, avec des arbres fruitiers luxuriants, la Villa Alessandra bénéficie d’une position privilégiée offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, avec des aperçus de la côte française enchanteresse.Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se compose actuellement de trois chambres, deux salles de bains et un débarras. Actuellement à l’état brut, cet espace présente une fantastique opportunité de personnalisation et de transformation.Le premier au quatrième étage de la Villa Alessandra est relié entre eux par un escalier prestigieux. L’entrée principale, côté nord, au premier étage au-dessus du sol du bâtiment, s’ouvre sur une élégante entrée qui mène au salon et à la salle à manger, tous deux dotés de grandes fenêtres qui vous permettent d’embrasser la vue hypnotique sur la mer Bordigotto.Au même niveau, nous trouvons, une grande cuisine dînatoire, la chambre principale, avec salle de bain attenante, offrant une retraite paisible, deux balcons, dont l’un est une charmante loggia.Le deuxième étage abrite cinq chambres, deux salles de bains et une grande terrasse sur le toit, idéale pour se détendre et observer les étoiles.Le troisième étage offre cinq autres chambres et trois salles de bains, assurant suffisamment d’espace pour la famille et les invités.Le quatrième étage est accessible par un autre escalier de liaison et se caractérise par quatre chambres mansardées, une salle de bains ainsi qu’une chambre romantique exclusive dans la tourelle de la villa, d’où vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil de Bordigotti, classé quatrième au monde.La Villa Alessandra représente une opportunité extraordinaire de posséder un morceau d’histoire, mêlant architecture intemporelle et vie contemporaine. Son emplacement central, ses vues imprenables et son potentiel de personnalisation font de cette villa un véritable joyau sur le marché immobilier de Bordighera.Important est la possibilité de pouvoir évaluer à l’avenir, la construction d’une piscine dans le jardin en aval de la villa.Surface totale de 677 m².La propriété comprend deux garages confortables de 18 mètres carrés chacun.

À Bordighera, une station touristique et balnéaire renommée de la province d’Imperia, cette magnifique villa avec des vues spectaculaires sur la mer Ligure est à vendre.Située dans le magnifique paysage de la Riviera di Ponente, la luxueuse propriété bénéficie d’une position panoramique exclusive. De là, la vue s’étend sur le golfe pittoresque jusqu’à la Costa French et de se perdre dans le bleu de la mer.La villa dispose d’un beau jardin privé d’environ 800 mètres carrés avec piscine et espace détente.La propriété est située sur trois niveaux pour un total de 480 mètres carrés et se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, cave, vérandaPremier étage : salon, cuisine, chambre, cellier, salle de bains, véranda, terrasseDeuxième étage : chambre principale, walk-in, salle de bain, 2 terrassesSous-sol : garageL’emplacement, extraordinaire pour l’intimité et la tranquillité absolues qu’il offre, est immergé dans un bel écrin de verdure non loin des plages renommées de la côte.Classe énergétique G

La construction de la propriété remonte au début du '900, le bâtiment doit être entièrement restauré, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.La Villa d’environ 800 mètres carrés, dispose d’un accès véhiculaire et piétonnier depuis la Via Aurelia (en bordure de la maison de l’évêque). À l’intérieur du parc d’environ 10 000 mètres carrés, il y a un bâtiment, également à restaurer, d’environ 100 mètres carrés. Restant immergé dans l’oasis de paix et de tranquillité, caractéristique du lieu, il se prêterait très bien à la création d’une petite dépendance/maison d’été en annexe du manoir.L’ensemble de la propriété dispose d’un accès privé à la mer.Tailles:Environ 800 mètres carrés de surface habitable couverte (manoir)Ruine de 100 m² à l’intérieur du jardinParc de 10 000 m² avec accès à la mer.

Nichée dans un quartier prisé de Menton, dans un environnement sécurisé, cette villa offre un accès privilégié aux plages de sable fin et au charmant port de Garavan, tout en préservant une intimité absolue. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une sérénité totale. Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres magnifiquement conçues, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des finitions haut de gamme et sur mesure alliant élégance et confort absolu. Un parking carport pouvant accueillir jusqu'à six voitures pour votre plus grand confort et celui de vos invités. Cette villa d'exception représente une rare opportunité d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le charme unique de cette Villa d'exception.

Dans le quartier résidentiel de Garavan, dans une résidence de standing sécurisée , magnifique villa d'environ 280 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité jouissant d'une terrasse de 300 m² avec piscine et petit jardin, ainsi composée d'un séjour cheminée de 60 m², salle à manger cuisine de 45 m² et son arrière-cuisine, toilettes invités. A l'étage, 2 vastes suites parentales avec salle de bains et dressing. En rez de jardin, pièce pouvant servir de séjour ou bureau, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle de bains, toilettes, une seconde salle de bains et douche, possibilité de faire un appartement indépendant. A l'extérieur petite dépendance avec accès pompe à chaleur. Abri pour 6 voitures, port et plages à pieds, proche des commerces. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1957€ ~ 2647€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa avec vue imprenable sur le village perché de Castellar et les montagnes avoisinantes Grande et belle demeure à 400 m du village perché de Castellar, composée de pièces spacieuses et lumineuses, jouissant d'une très belle vue dégagée sur le village perché et les montagnes avoisinantes. Bâtie sur deux niveaux, cette confortable villa peut être divisée en deux spacieux appartements indépendants, dotés chacun de son entrée séparée. Au premier étage se trouvent une entrée, un salon-salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine de 16 m2, de laquelle on accède à une terrasse sur le toit de 40 m2 avec vue panoramique, une cuisine, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un WC, pour une surface habitable de 130 m2. Toutes les pièces de l'étage donnent sur une magnifique terrasse de 70 m2 qui contourne la maison. Au rez-de-jardin, se trouvent un salon-salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC et un espace rangement avec placards, pour une surface habitable de 97 m2. Le rez-de-jardin, doté de son entrée séparé, est relié au premier étage par un escalier interne. Un grand garage de 43m2 se trouve aussi au rez-de-jardin. Ce grand espace, situé sous le salon du 1er étage, peut abriter de belles voitures, ou devenir un atelier ou être transformé en un local supplémentaire La maison est habitable et en très bon état. Elle présente une ambiance joyeuse et très agréable à vivre, chaque pièce jouissant d'une une très belle vue sur l'extérieur. La structure est solide et les espaces intérieurs sont agréablement disposés. Avec de petits travaux d'amélioration, le nouvel propriétaire pourra donner à cette villa encore plus de charme et développer son potentiel. Opportunité à saisir !

En exclusivité, spacieuse villa à Menton qui vous séduira avec sa belle vue sur la mer et sa position privilégiée à 100m de la plage, proche de tous les commerces et restaurants. Cette maison offrant un bel espace de vie, avoisinant les 350m2, où chacun pourra profiter de son intimité grâce à son triple-séjour, sa cuisine séparée, sa salle à manger, ses 6 chambres et 5 salles d'eau. Pour profiter de moments de détente, vous aurez également accès à un sauna, un jacuzzi et une piscine dans le jardin. En choisissant cette propriété, proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, vous aurez également à disposition un garage et parking.

C'est dans un domaine privé que se situe cette villa indépendante au style neutre et de belle qualité. 3-4 chambres garage + parkings piscine exposition Ouest La villa est répartie sur trois niveaux. Au niveau jardin se trouvent le séjour, la salle à manger, la cuisine indépendante équipée, un toilette invités et une belle chambre en suite avec dressing. La chambre et le séjour donnent sur une terrasse et profite d'un accès directe à la piscine. A l'étage se trouvent deux chambres en suite avec terrasses respectives et une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Castellar. Au niveau inférieur, se trouvent une grande buanderie, deux celliers, une cave et une pièce pouvant servir de bureau / chambre d'invités, ou de salle de jeux. Un garage et deux places de parking couvertes font aussi partie de la propriété. Dans le jardin vous profiterez d'une jolie cuisine d'été avec un vrai four à pizza, un grill, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. La maison est équipée de l'aspiration centralisée, de l'air conditionné, d'une cheminée, de panneaux solaires sur le toit du garage, double vitrage.... Les charges trimestrielles du domaine incluent l'eau froide et restent très raisonnables. De même que la taxe foncière qui est tout à fait abordable pour une villa. Bien soumis à la copropriété.

Cette villa magnifique de 250 m² habitable, nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. À seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre de Menton, et à 20 minutes de Monaco, elle bénéficie d'un emplacement idéal et du calme absolu. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse et accueillante, un espace de réception spacieux avec un plafond voûté, un salon doté d'une cheminée en bois, une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse couverte et la piscine, une chambre avec vue sur la mer et la montagne, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 75 m² abrite une chambre pouvant également servir de bureau ou de coin télévision, ainsi qu'une salle de douche et des rangements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant donne sur le jardin et comprend un coin télévision (pouvant être transformé en 4ème chambre), une cuisine ouverte avec salle à manger, une chambre et une salle de douche. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine de 11 m x 5,5 m, entourée de vastes terrasses. Le terrain de 4600 m² est aménagé en plusieurs terrasses, avec en bonus un petit bâtiment de 20 m² pouvant être transformé en studio ou salle de sport. La maison dispose également d'un sous-sol pour le rangement et de plusieurs pièces pour stocker les équipements de piscine ou de jardin.Garage fermé pour 2 voitures. Nombreuses places de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1530€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Découvrez Villa Luisa, une résidence prestigieuse à Menton, sur la Côte d'Azur. Cette villa de 210 m² offre 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, des terrasses panoramiques, une piscine privée et un jardin paysager de 960 m². **Options d'Acquisition :** 1. **Formule de Base (210,000€) :** Carrelage pour les terrasses, décoration intérieure personnalisée, portail motorisé, clôture. 2. **Formule Prête à Vivre (2,450,000€) :** Piscine sur mesure, revêtement extérieur en carrelage, système de chauffage et finitions haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Offrez-vous le luxe de la Côte d'Azur avec Villa Luisa. Illustration non contractuelle à caractère d'ambiance

Plongez dans l'atmosphère intemporelle de cette tour sarrasine, où l'histoire et le luxe se conjuguent en une expérience unique. Avec un accès privé à la mer, une piscine privée et un grand jardin plat, ce joyau architectural offre une opportunité inégalée de vivre une vie de confort et de détente raffinée. La Torre dei Marmi est répartie sur trois niveaux distincts, offrant des espaces spacieux et lumineux pour une vie exclusive. À l'entrée, un élégant salon vous accueille, tandis qu'à l'étage supérieur, deux chambres à coucher renforcent le concept de luxe et de confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième salle de bains et un dressing complètent la suite. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée, où une cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à créer des délices culinaires, tandis qu'une cave à vin offre l'espace idéal pour conserver les vins fins et les délices. Une entrée séparée mène à la chambre du personnel de service, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les hôtes. Séparée du bâtiment principal, une charmante annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les invités ou pour une utilisation polyvalente selon les besoins personnels. Mais la véritable star de cette résidence est la magnifique piscine d'eau salée, véritable oasis de détente et de plaisir. Offrez-vous un plongeon rafraîchissant tout en admirant la vue à couper le souffle ou détendez-vous simplement sur la terrasse ensoleillée entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La Torre dei Marmi offre une rare opportunité de posséder une propriété prestigieuse à l'atmosphère historique authentique, combinée à tout le confort moderne et à une situation privilégiée en bord de mer. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve de la vie méditerranéenne dans le cadre magnifique de la Torre dei Marmi à Cipressa.

Nous vous présentons cette charmante villa construite dans les années 30, rénovée avec goût par un entrepreneur qui a su lui donner charme et élégance par la qualité des finitions et la mise en valeur de chaque espace. Les dimensions généreuses ont permis de diviser la villa en 3 appartements avec accès indépendant. La propriété a une superficie de 800 mètres carrés et offre une qualité de vie inégalée : chaque pièce a une vue sur la mer, les espaces ont été conçus pour organiser des vacances entre amis et pour consacrer du temps au jeu, à la détente et à l'activité physique. On y trouve un espace de gymnastique, une piscine à débordement avec eau de mer et un court de tennis professionnel, le tout entouré d'un parc de près de 3 hectares. Toutes les commodités possibles sont fournies : un garage pour 4 voitures, ainsi qu'une grande cour pour le stationnement ou pour l'atterrissage d'un hélicoptère privé. L'emplacement est à égale distance des aéroports de Gênes et de Nice et à seulement quelques minutes de la nouvelle Marina degli Aregai, célèbre port de plaisance au cœur de la Riviera dei Fiori. Il peut s'agir d'un lieu extraordinaire pour l'organisation d'événements et pour une activité d'hébergement rentable et de haut niveau. Nous attendons que vous en fassiez l'expérience avec nous et que vous en fassiez la villa de vos rêves.

Sur la colline du village de Cipressa, en position panoramique immergée dans la verdure de la Riviera ligurienne, se trouve cette charmante villa avec un parc privé d'environ 4 000 m2 et une grande piscine chauffée.La propriété, sur deux étages, a un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin. A l'étage se trouve la pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger, un confortable salon avec cheminée et une salle de bains d'invités. À l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve la zone nuit, composée d'un grand dressing, de quatre chambres avec accès direct au jardin et d'une salle de bains en suite ; la chambre principale dispose également d'un dressing confortable. La propriété est entourée d'un grand jardin fleuri privé, où se trouvent de nombreux arbres fruitiers, plantes ornementales et espaces de détente. La villa, qui est en excellent état, a été entièrement rénovée et bien entretenu, équipé de systèmes de vidéosurveillance, arrosage automatique et climatisation. De plus, la propriété offre plusieurs places de parking non couvertes et elle est située à quelques minutes à pied du village historique de Cipressa. À seulement 10 minutes en voiture de la mer, cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, détente, intimité et amour de la verdure.

Découvrez cette splendide villa provençale située dans un quartier prisé, paisible et résidentiel de la commune de Menton. Bénéficiant d'un vaste terrain luxuriant de 4000 m² avec piscine, arbres fruitiers, restanques, des annexes dont une écurie, cette propriété offre un mode de vie harmonieux entre modernité et simplicité au contact de la nature, idéale pour une famille nombreuse, projet agricole ou locatif! La villa étant répartie sur 3 étages, dont 2 appartements indépendants ainsi qu'un atelier transformable. Un escalier extérieur permet de desservir chaque niveaux et se compose comme suit : Une entrée principale avec portail électrique, places de stationnements avec abri voiture, un chemin goudronné vous guidant vers la villa. - 3ème étage : Un grenier aménageable avec accès jardin. - 2ème étage : Un hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger et jardin, une cuisine séparée tout équipée avec son accès terrasse vue panoramique mer, montagne et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains, un débarras et une buanderie. - 1er étage : Une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte tout équipée, coin cheminée, un jardin vue mer et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains. - Rez de jardin : Un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé. La piscine sécurisée étant au même niveau, bénéficie d'un bel ensoleillement grâce son exposition Sud-Est et d'une intimité totale entourée d'une nature verdoyante et d'une vue mer à couper le souffle. La propriété à été construite fin année 90', elle est toujours en très bon état mais à un besoin d'être modernisée. Fort potentiel ! A visiter sans tarder !

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / LE HAMEAU : Située dans un quartier recherché de Roquebrune, proche de toutes les commodités, jolie villa d'inspiration provençale luxueusement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement climatisée, la villa se compose d'une entrée, séjour et cuisine équipée indépendante, 4 chambres et 3 salles de bain ou douche, sans oublier une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain. Balcons et terrasses, jolie vue dégagée, terrain de 1200 m² avec plusieurs stationnements. Facile à vivre, très calme et ensoleillée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Au calme d'une voie privée, sur un beau terrain arboré de 2245 m², cette villa des années 1960 sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, ensoleillé du matin au soir, et d'une vue panoramique sur la ville et la mer à couper le souffle. À rénover intégralement, elle offre actuellement une surface habitable de 158 m² et une surface bâtie totale de 322 m² avec les annexes. Possibilité d'accompagnement dans le projet de rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr