ventes de propriétés viticoles International (page 5)

Domaine viticole d'une surface totale 54,9 hectares, dont 2,57 ha de vignes Grande Champagne, environ 24 ha de vignes Petite champagne, 2,6 ha de vignes Petite Champagne (Pineau) et 24,13 ha de terres plantables. Le vignoble (certifié HVE) est en parfait état. La propriété comprend plus de 1000 m² de bâtiments d’exploitation parfaitement organisés et entretenus (chais de vinification, chais de vieilissement, distillerie, atelier, hangar, etc...) ainsi qu'une maison d'habitation de 225 m² habitables avec piscine. Vues dégagées sur les vignes de la propriété. Matériels et stocks conséquents sont inclus dans le prix de vente.

30 mn de Nîmes et Avignon - Domaine viticole de 90 ha, grande bastide en pierre avec cour fermée, parc et fontaine. Plusieurs logements et dépendances authentiques en bon état. Cave de vinification fonctionnelle et équipée de 13 000 hl. Caveau de vente et chai souterrain. Vignoble de 76 ha riche d’une large palette de cépages. Belle unité foncière opérationnelle avec un réel potentiel oenotouristique.

Entre Châteauneuf-du-Pape et Avignon, propriété unique en Provence sur 4 hectares environ : parc avec de belles essences (cyprès, pins…), vignes et oliviers. La bâtisse de 460 m² offre plusieurs salons, 8 chambres, cuisines… Dépendances/garages de 100 m² environ, piscine de 14 mètres de long, terrasses aménagées. En pleine campagne, à seulement 15 minutes de l’A7 et 25 minutes de la gare TGV.

PROPRIÉTÉ VITICOLE EN POSITION DOMINANTE SUR 55 HA Le domaine est à seulement 20 min des villages emblématiques de Vaison-La-Romaine et Grignan. La ville d’Orange et son théâtre antique ainsi que l’A7 est à 25 min. Le vignoble offre 35 ha en Côtes du Rhône Villages Visan et Saint Maurice et Côtes du Rhône Générique. En sus du vignoble, le domaine offre une magnifique truffière de plus de 2 ha ainsi que des terres et des bois. Authentique corps de ferme rénové, à flanc de colline, dans un environnement naturel avec de très belles vues panoramiques sur les vignes, les massifs forestiers et la vallée. Sur près de 260 m² il offre un salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, garage, … et une piscine dans l’esprit « bassin à l’ancienne ». Attenant au corps de ferme, une ancienne étable à restaurer offre environ 110 m² supplémentaires. De magnifiques grottes creusées dans le safre sont disposées tout autour des bâtiments En sus du mas, une annexe et d’anciens hangars à rénover sont disponibles.

BIO ET OENOTOURISME – DOMAINE VITICOLE SUR 70 HA EN AOP CÔTES DU RHÔNE VILLAGES Cette propriété d’environ 70 ha, est située dans un environnement naturel et protégé à seulement 15 min des axes autoroutiers et 20 min des centres historiques et culturels de la PROVENCE. Le domaine de 70 ha offre 40 ha de vignes environ en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages. Au milieu de son vignoble, dans un environnement vallonné et à l’orée d’une pinède préservée, se positionne la bâtisse de vigneron de plus de 200 ans. Elle offre près de 600 m² habitables positionnée en U. Elle est aménagée en plusieurs logements. Un garage, un atelier et deux caves voûtées complètent l’ensemble. L’extérieur est agrémenté par de magnifiques platanes et par une piscine privative. L’alimentation en eau est assurée par une source remise en état et un forage. Une cave de vinification indépendante d’environ 740 m² permet l’élevage et la vinification des vins.

Belle propriété en appellation Graves, située aux portes de Sauternes, Loupiac et Cadillac. La propriété se compose d'une magnifique bâtisse en pierre, offrant plus de 700 m2 habitables, avec une vue exceptionnelle sur les paysages viticoles de la région. Siège d'une exploitation viticole, des bâtiments agricoles permettent de vinifier la vingtaine d'hectares du château (production de rouge et de blanc). D'importants travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien son lustre d'antan. Cet endroit est parfait accueillir une grande famille et pour développer un projet oenotouristique. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Château à rénover au pied du Mont Ventoux, en plein cœur de la Provence. Ce magnifique domaine de 30 hectares offre un cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur le massif du Mont Ventoux classé par l'UNESCO. Le château, d’environ 500 m², est réparti sur 3 niveaux, avec des caves voûtées au rez-de-jardin, des espaces de vie au premier étage et des espaces nuit au deuxième étage. Il est situé face à un magnifique parc arboré avec de grands platanes, des pins et des chênes. Doté d'un vignoble certifié BIO en AOP Ventoux, ce château historique vous plonge dans l'art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'un charmant village et à proximité de commodités. Une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de potentiel.

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Alliance entre potentiel réceptif et domaine viticole bien géré. Belle propriété de 25 hectares environ à cheval sur 2 appellations : Côtes de Bourg et Blaye Côtes de Bordeaux. Cette propriété forme à elle seule un hameau très calme à proximité de l’estuaire de la Gironde. Une élégante maison de maître, orientée Est-Ouest et offrant des prestations de qualité est complétée par 3 confortables chambres d’hôtes, avec accès indépendant. Une maison de gardien et une autre maison de 200 m² sont à finir d’aménager et pourront devenir des bureaux, des locaux réceptifs ou des maisons d’amis, ouvrant sur les vignes et la campagne vallonée. Les installations techniques sont complètes, vastes et fonctionnelles avec notamment un superbe chai à barriques. Le matériel est complet et récent. La propriété est certifiée bio depuis la vendange 2023. Les vins sont commercialisés directement et totalement en bouteilles sur une quinzaine de pays dans le monde, particulièrement en Asie du Sud-Est. Une petite activité de négoce vient compléter l’offre de la propriété.

Propriété viticole de 15 hectares dont 12 hectares de vignes bio en AOC Côtes de Bordeaux (terroir très qualitatif de l'appellation), une maison d'architecte avec piscine, une seconde maison, des bâtiments d'exploitation (chai de vinification, chai de stockage, chai à barriques, bureau, salle de dégustation et atelier). Un nom de château. Matériel viticole et vinicole. Les bâtiments et le matériel sont en excellent état. Dossier confidentiel, merci de nous contacter.

Dans un environnement calme aux airs de Toscane, trois mas datant du 19e s rénovés, avec vignes, oliviers et forêts sur près de 13 ha. Depuis les grands axes, les routes menant à la propriété traversent des terres vallonnées, peuplées principalement d'oliviers, de vignes, de pins et de chênes, aux couleurs flamboyantes en automne. Le dernier chemin, bordé de murets en pierre, fait traverser une voûte de chênes avant d'entrer dans le domaine. Puis l'horizon s'éclaircit, les vignes et les oliviers se dévoilent, bordés de cyprès qui rappellent la végétation et l'ambiance de la Toscane. Le chemin qui monte, formant un cul-de-sac, dessert deux mas ; depuis le parking qui apparaît alors, la vue est dominante et saisissante sur les collines environnantes, au grand calme, avec au loin le Gros Bessillon. Parmi les deux bâtiments qui apparaissent en contrebas, le premier mas bénéficie d'un autre accès, indépendant. Les trois constructions sont distantes entre elles de 100 m environ à vol d'oiseau ; elles présentent des toitures classiques à deux pentes, des murs en pierre, nue ou enduite, et des baies droites, pour l'essentiel.

Magnifique domaine de 66 ha dans un vallon privatif aux portes de Montpellier La propriété est sise dans un cadre privilégié, en plein campagne tout en restant très facile d’accès à seulement 20 km du centre-ville de Montpellier. Rénovée avec beaucoup de goût ces dernières années, la maison offre 210m² de surface habitable. Elle est complétée par un appartement de 80m². Domaine en cave particulière avec 10ha de vignes qui profite d’une situation exceptionnellement calme.

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Jouissant d'une situation géographique exceptionnelle au coeur du Côtes du Rhône dans l'Enclave des Papes, l'agence Christine Miranda Immobilier vous présente à la vente ....Ce domaine viticole qui existe depuis plusieurs générations. Sa gestion est irréprochable. Il a été plusieurs fois médaillé. Domaine viticole opérationnel, certifié biologique, d'env 38 has . Il est composé d'une maison de maître d'env. 600m², d'un gite avec piscine (capacité de 8 pers), et d'une partie à rénover. Sur le domaine on trouve: un caveau de vente, bureaux, bâtiments d'exploitation et de vinification pour une capacité max d'env. 80 has de vignes. Les terres se situent principalement sur les communes de Visan, Tulette et Suze la Rousse . Une affaire clé en main, à découvrir. A 20 minutes de l'A7, secteur touristique. Non loin du Mont-Ventoux, de l'université du vin à Suze La Rousse et, du château de Grignan. MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété viticole charmante 91 ha dans l’Aude avec maisons et bâtiments. Situation : À 10 mn de l’axe autoroutier, 15 mn de Carcassonne, 45 mn de Narbonne et ses plages, 1 heure de Toulouse et son aéroport international, au coeur des Corbières, au pied de la montagne de l’Alaric Description : Domaine de 91 ha dont 40 ha en vignes AOP Corbières ou Languedoc majoritairement et IGP, particulièrement bien tenues. Elles sont classées HVE. L’ilot principal (76 ha) est autour des bâtiments. Les raisins (Syrah, Grenache, Carignan, Vermentino, Grenache gris, Chardonnay, Merlot) sont actuellement vendus au négoce ou vinifiés en cave coopérative, mais on peut recréer une cave viticole sur place. Les rendements sont importants. L’ensemble de bâtiments ont gardé le charme et l'authenticité des domaines Languedociens. Ils sont très bien entretenus. La maison est orientée vers le Sud. Elle est protégée par un magnifique parc aux grands cèdres et autres arbres centenaires. On y trouve un joli espace piscine (12x6). La maison de maître est en bon état, elle offre 215 m2 habitable dont 8 chambres, il y a aussi 2 autres petites maisons (60 m2 et 85 m2) bien aménagées, qui peuvent servir de gites ou maison de gardien. Plusieurs dépendances (environ 1000 m2 en tout) avec garages, écurie, bergerie, ancienne cave, forge. Séparé de cet ensemble, on pourra rénover une ruine cadastrée de 60 m2 x 3 niveaux avec sa grange de 120 m2. Ce que nous pensons : Cette exploitation est à la fois un bel outil de travail, et un lieu où il fera bon vivre, et même developper une activité d'accueil touristique. CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Beau domaine de 91 ha au cœur du massif des Corbières Cette belle propriété viticole se trouve à proximité d’un paisible village situé dans un joli vallon au cœur du massif des Corbières. Le domaine est situé à environ 15 min des axes autoroutiers et 15 min d’un pittoresque village, très apprécié par les touristes. Une grande ville avec son aéroport international se trouve à environ 20 mn de la propriété. Les bâtiments d’habitation et d’exploitation sont orientés vers le sud. La maison de maître donne sur un joli parc avec des arbres centenaires et une magnifique tour, anciennement le couvent du village. Deux logements indépendants viennent compléter la maison de maître. Une grande écurie se trouve entre les deux logements. Les deux logements, l’écurie et l’ensemble des dépendances agricoles peuvent parfaitement s’inscrire dans un projet d’œnotourisme de standing. Le chai vinaire se développe sur environ 650 m². Le chai du domaine est à rééquiper entièrement. Le domaine de 91 ha offre un vignoble de 47.3 ha dont 37.5 ha en AOP Corbières et 9.7 ha en IGP.

Propriété viticole bio sur 10 ha en AOP Terrasses du Larzac. Propriété viticole, facile d’accès, située à seulement 40 min de Montpellier et à quelques minutes des axes autoroutiers. Le vignoble, de 10 ha environ en culture Bio, est classé en AOP Terrasses du Larzac, AOP Languedoc et Vin de Pays. Une partie du vignoble est irriguée. Bâtiment d’exploitation récent en pierres du Gard situé au cœur de son vignoble. Cave de vinification semi-enterrée d’une surface d’environ de 200 m² qui offre une capacité de 400 m² et au-dessus de la cave, un caveau de vente d’environ 100 m² pouvant faire office d’appartement. Outil de travail performant en bio, idéalement situé sur l’appellation très convoitée d’AOP Terrasses du Larzac.

Très belle unité foncière de 90 ha. Grande maison familiale d'environ 600 m² sur 3 niveaux avec piscine. Dans le prolongement de l'habitation principale se trouvent une ancienne écurie, une maison rénovée, une salle de réception, une bergerie et diverses annexes. Le vignoble offre environ 47 ha en AOP Corbières et IGP Oc. Ancienne cave. Site idéal pour un projet d'agrotourisme. Classe énergie : C.

Appellation Château pour ce domaine viticole quasiment d'un seul tenant, situé au cœur des Corbières. Près de 100 ha de vignes dont 63 ha en Corbières. Bâtiments imposants avec bastide de 300 m². Gîtes, dépendances, remises et hangars sont complétés par un gîte très fonctionnel. Propriété de rapport avec commercialisation en place. Réf. : 2019LR. Classe énergie : en cours.

A 35 minutes des aéroports internationaux de Montpellier et Béziers, proche des stations balnéaires. Au milieu de ses vignes, blés, oliviers et bois, le domaine laisse apparaître une bastide languedocienne rénovée de 700 m² avec 10 chambres, 10 salles de bains, un coin billard… Un parc ombragé de plus de 2 000 m² et une piscine. Une maison de gardien, une maison des vendangeurs et diverses dépendances. Vignoble de 45 ha en appellation IGP et AOP Languedoc Grès de Montpellier. Réf. : 2146LR. Classe énergie : NC.