vente de propriété viticole avec piscine à Vaison-la-Romaine, France

Domaine de 17 ha BIO en AOP Coteaux d’Aix-en-Provence Ce domaine indépendant compte 17 ha de vignes plantées dont 12,3 en AOP Coteaux d’Aix-en-Provence, répartis en plusieurs îlots culturaux, et en proximité des bâtiments d’habitation et d’exploitation. Les vignes sont cultivées en BIO, vendues avec les bâtiments, la marque, le matériels viti-vinicole ainsi que les stocks et avances aux cultures. La cave est très bien équipée avec une cuverie majoritairement en acier inoxydable. Production opérationnelle avec potentiels de développement

A 20 mIn A7 Bollène. Mer de Vignes de L'ENCLAVE DES PAPES, étendue à perte de vue sur 57 Hectares. Source. Vous découvrirez l'alliance des Labels Bio et Ecofarms qui réunit l'ensemble d'un engagement inter-génerationnel, de la première feuille à la dernière goutte d'un vin reconnaissable par son caractère, raffiné et élégant. Le mariage subtil de la Terre à la Pierre dont profite, à chaque saison, cette large surface de biodiversité ainsi qu'une zone humide, sa spécifité ! Son Mas de 233 m2 restauré avec 5 grandes chambres, en vue dominante plein sud, est aux premières loges d'un spectacle privilégié, vivant et enveloppant. Ses volumes déployés au coeur d'une authenticité respectée et agencée pour gagner en confort de vie, pour toute la famille, amis, ainsi que les hôtes. Annexé par un logement de 100 m2, de grandes dépendances attenantes à restaurer et d'autres à réabiliter. Le charme des grottes, de même que l'espace piscine caché. Garage et grange. Un patchwork d'une nature flamboyante grâce aux chênes truffiers, aux terres nues labourables, aux lavandes et aux oliviers de Nyons ! Grand soutien du patrimoine local. Ravie de vous accueillir sur ce Patrimoine. 7/7. LYDIE MICHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leader de l'AOP Ventoux Beau domaine de 18 ha avec environ 14 ha de vignes AOP, certifiées BIO. Habitation en position dominante avec piscine à débordement, située au cœur d’une forêt d’un hectare d’une surface habitable de 300 m². L’exploitation viticole est très dynamique – les vins bénéficient d’une excellente image de marque et sont principalement vendus en bouteille. L’ensemble bénéficie d’un fort potentiel de développement.

Magnifique Domaine de 70ha dont 40ha de vignes en biodynamie en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages Desservi par une allée de platanes centenaires, ce magnifique domaine viticole se trouve au cœur d’un massif boisé et protégé non loin d’Orange. Les bâtiments se dressent en lisière d’une forêt, protégés par les 40ha vignes et les oliviers appartenant au domaine. En forme d’U, le mas se développe sur environ 600m² de surface habitable et offre plusieurs logements aménagés dans les deux ailes du mas. La cave de vinification est moderne et bien conçue. Elle héberge le chai de vinification, le chai d’élevage ainsi que les bureaux administratifs, le caveau de vente et deux grandes salles de dégustation pour des événements d’entreprise (réunions, séminaires, formations, team buildings…). Construit en 2018, le chai de vinification est doté d’un matériel ultra-moderne. Un chai à barrique voûté et climatisé permet l’élevage des grandes cuvées dans d’excellentes conditions. Le caveau de vente est moderne et bien ajouré. Le caveau est complété par les bureaux administratifs et deux grandes salles de séminaires, situées à l’étage. Le vignoble de 40ha est cultivé en biodynamie et certifié Demeter depuis 2011. Classé en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages les 40 hectares de vignes du domaine sont plantés en Grenache noir et Syrah pour les cépages rouges et en Grenache Blanc, Viognier, Marsanne et Roussanne pour les cépages blancs. Très beau domaine pour un projet oenotouristique.

Cette magnifique demeure du 19ème de style bastide provençale est située dans une ville chargée d’histoire. Au cœur des Côtes du Rhône, elle est à proximité du centre ville et de ses commerces. La propriété jouit d’une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et au loin le Mont Ventoux. Facile d’accès, l’aéroport de Marseille est à 45 min et la gare TGV d’Avignon à 40 min. L’autoroute A7 est à 10 min. La propriété d’une surface d’environ 750 m² se compose d’une maison orientée Sud, avec un ensemble de bureau d’environ 230 m² en rez-de-jardin et environ 350 m² d’habitation avec 7 chambres et 6 salles de bain et un grenier d’environ 175 m². Magnifique parc arboré et piscine avec pool house alimentés en eau de source. La propriété s’étend sur environ 14 ha dont 9 ha d’oliviers et 3 ha de chênes truffiers. L’atout de cette propriété, c’est qu’elle est alimentée par 7 sources dont certaines datent de l’époque Romaine. Toutes ces sources alimentent la propriété en eau (maison principale, piscine, pool house, parc, …).