ventes immobilier de luxe Queensland, Australie

Niché au cœur de l’enclave verdoyante de Paddington, le 27 Ranley Grove incarne l’élégance architecturale avec son design minimaliste signé par l’estimé Paul Owen d’Owen Architecture. Cette résidence primée à plusieurs reprises est située sur un lotissement d’angle de 418 m², avec une façade qui s’harmonise impeccablement avec son paysage urbain de banlieue, sans interruption visuelle des allées ou des garages. À l’intérieur, la maison révèle une disposition soigneusement étudiée qui encourage l’interaction familiale tout en offrant suffisamment d’espace pour l’intimité individuelle. L’utilisation intelligente de carreaux de métro blancs et de carreaux de couleur vert pistache dans toute la maison relie les différentes pièces et ajoute une couleur et une texture subtiles. Un espace de vie intime à l’avant de la maison prolonge une ambiance de terrasse vers la rue, avec un banc intégré et une cheminée accueillante. La cuisine est un clin d’œil au charme du vieux monde avec des portes cintrées, associées à des équipements modernes, notamment une cuisinière Smeg, un réfrigérateur à vin, des bancs en pierre, un grand tiroir et un espace de rangement ouvert. Un banc stratégiquement placé sépare la cuisine de la salle à manger, créant un espace de vie polyvalent et adaptatif. Cet espace est conçu sur mesure pour les grandes réunions de famille, baigné de lumière et mis en valeur par les plafonds cathédrale à double hauteur, les fenêtres à battants, les sols en béton poli et les portes pliantes reliées au jardin extérieur. Les briques apparentes et la cheminée apportent de la chaleur à l’espace. La chambre principale est une retraite généreuse en soi, complétée par la salle de bains qui comprend des carreaux de métro du sol au plafond qui rehaussent la sensation d’espace, des armoires en bois Blackbutt qui résonnent avec les tons du dressing et une douche à l’italienne double qui se double d’une baignoire pleine grandeur. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, chacune dotée d’un mur trois-quarts qui cache un dressing. Desservi par une salle de bain principale qui est un havre de paix pour tous les résidents et les invités, il dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, tout en restant cohérent avec la salle d’eau et la salle de bains principale. La conception comprend un bureau à domicile et trois espaces privés supplémentaires au niveau supérieur, chacun méticuleusement conçu pour répondre au besoin de calme et d’isolement. Un balcon intérieur Juliette permet une connexion entre le salon à l’étage et au rez-de-chaussée. L’extérieur de la maison dégage un charme classique avec son revêtement horizontal en planches et ses accents de brique rouge complétés par des éléments en béton. Les volets extérieurs innovants sont non seulement esthétiques mais fonctionnels, conçus pour s’incliner parfaitement afin de protéger les intérieurs du soleil. Le jardin est une continuation de la philosophie intérieure de la maison, avec une piscine entourée de béton qui ajoute de la texture et une élégance robuste à l’espace extérieur, complétée par un lit de repos abrité permettant de profiter de l’espace toute la journée. L’aménagement paysager assure un mélange de convivialité et d’attrait esthétique, offrant une toile de fond luxuriante à la résidence. La maison entièrement clôturée est équipée d’un garage double voiture, d’un débarras supplémentaire et d’un portail coulissant automatisé. Entièrement conçue, la résidence dispose d’un entrepôt d’eau de 25 000 litres installé sous le garage. Achevée en 2015, cette maison a reçu des éloges pour sa conception, notamment une mention élogieuse aux Australian Interior Design Awards for Residential Design. Il a été présenté dans des publications prestigieuses telles que « Inside Out » et « Inside, Interior Design Review », célébrant son approche innovante de la vie familiale moderne. Une maison centrée sur la communauté qui encourage l’interaction avec le voisinage tout en préservant l’intimité. Il est idéalement situé à quelques minutes de la terrasse animée de Paddington, connue pour ses restaurants et son accès facile aux transports, offrant un style de vie urbain dans un cadre semi-urbain. Cette résidence est un véritable témoignage de la fusion du design contemporain avec des éléments traditionnels, ce qui en fait une propriété unique et convoitée sur le marché animé de Paddington.

Résidence primée d’une classe à part nichée dans la prestigieuse banlieue d’Ashgrove, le 18 Farrell Street conçu par le célèbre architecte James Russell est une célébration de l’architecture. Achevée en 2016, la résidence de quatre chambres à plusieurs étages est située sur un généreux lotissement de 607 m² orienté nord-est, méticuleusement planifié pour maximiser l’espace et encourager ses résidents à interagir avec la vie intérieure et extérieure de manière égale. La maison bénéficie d’un vaste design interconnecté qui offre une accessibilité transparente entre tous les espaces de vie, de cuisine et de chambre. À l’avant de la résidence, un salon et une salle à manger spacieux sont dotés de fenêtres Aneeta shug personnalisées qui permettent aux résidents de profiter d’une vue imprenable sur les toits de la ville de Brisbane. Des accents de bois chaleureux se poursuivent jusqu’à la cuisine, qui est définie par du bois de gomme tacheté massif de qualité supérieure qui s’étend des armoires jusqu’au haut plafond. Équipé de plans de travail en pierre, d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un garde-manger de majordome et d’un espace de rangement généreux. Des écrans en maille tissée en laiton et des portes coulissantes sont installés pour que la lumière, la brise et le jardin luxuriant puissent être appréciés au fil des saisons. Conçue comme un espace séparé au niveau supérieur de la maison, donnant un attrait semblable à un loft et une vue supplémentaire sur les toits de la ville, la suite principale est un point culminant de la maison. Comprenant un peignoir et une salle de bains spacieuse qui dispose d’une baignoire et d’une douche. La menuiserie en gomme tachetée et les éléments en bois d’écorce de fer contrastent harmonieusement avec les carreaux Artedomas. Dans une aile privée et séparée de la maison, trois chambres supplémentaires sont reliées entre elles, divisées par des portes coulissantes à hauteur de plafond permettant l’intimité ou des expériences partagées selon les besoins.  Ces chambres sont extrêmement généreuses en taille, disposent de cadres de lit intégrés sur mesure avec armoire et rangement en dessous.  Desservi par une salle de bain principale complète et un espace de vie supplémentaire positionné à l’arrière pour accueillir la vie familiale La vie en plein air est à son meilleur avec un jardin méticuleusement aménagé, une élégante terrasse au bord de la piscine et plusieurs coins salons extérieurs qui offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les caractéristiques spéciales comprennent une cour de jardin avec une cheminée en briques rouges et un barbecue qui améliore la connexion avec l’extérieur. Enveloppée à l’extérieur d’un revêtement en shiplap Ironbark pour s’intégrer parfaitement à son environnement naturel, la résidence comprend une entrée sécurisée fermée et un garage double qui offre un grand espace de stationnement et de stockage.Les offres se terminent le 4 juinÀ seulement sept kilomètres du quartier central des affaires de Brisbane et à quelques minutes d’une pléthore de boutiques et de restaurants, cette résidence phénoménale est également proche des attractions à la mode de Paddington et d’un certain nombre de parcs verdoyants sont également à proximité, notamment Bank Street Reserve et Dorrington Park. Située dans les zones de chalandise de l’Ashgrove State School, de l’Oakleigh State School, du Kelvin Grove State College et de la Gap State High School, cette maison exceptionnelle se trouve également à quelques minutes en voiture du Marist College Ashgrove, du Mount Saint Michael’s College, de l’école primaire Saint Finbarr et de l’école primaire Mater Dei.

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BLOC DOUBLE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE AVEC UNE LIGNE DE QUAI DROITE DE 37 MÈTRESPropriété de la même famille depuis plus de 30 ans, depuis le début du développement de Raby Bay, les propriétaires ont décidé à contrecœur de vendre et de laisser un nouveau chapitre se dérouler pour cette propriété unique et polyvalente. Situé au cœur de Raby Bay, sur près d’un demi-acre, c’est l’une des plus belles parcelles de terrain de ce prestigieux domaine au bord de l’eau.La propriété plaira aux marins et aux plaisanciers, aux constructeurs et aux promoteurs, aux architectes et aux rêveurs, ou à ceux qui souhaitent simplement être le roi et la reine de la baie ! Les possibilités avec cette propriété sont infinies, laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité : vous pouvez construire la maison de vos rêves, essayer de sauver l’existant, construire sur le deuxième lot ou subdiviser (STCA) et construire plusieurs maisons. ( S’il vous plaît appelez Gok au 0435 654 672 pour discuter )Caractéristiques de la propriété :* 1709 m2 de Raby Bay Gold avec un potentiel de vue à 360 degrés* 2 lots ( 865m2 et 844m2 respectivement ) * Ligne de quai de 37 mètres et large canal, possibilité d’amarrer un yacht de 100 pieds * Exposition nord avec façade de 43 mètres* Explorez les options de subdivision et de MCU Promenez-vous sur les plages de sable fin et profitez de la vue imprenable qui s’étend sur des kilomètres alors que les vagues clapotent doucement vers le rivage. Profitez de la découverte de l’estran, des parcs et des aires de pique-dans cette zone familiale où vos enfants et animaux de compagnie peuvent jouer en toute sécurité. Immergez-vous dans la culture de la navigation de plaisance et de la voile synonyme de Raby Bay et retrouvez vos amis sur la promenade pour un dîner et des divertissements en soirée.Le Redlands Boat Club et le port de Toondah sont à une courte distance et vous pourrez explorer les îles et découvrir la vie marine locale. La marina et l’accastillage sont également à proximité pour les fournitures. La propriété offre une commodité pour le transport, le shopping et l’école : à quelques minutes en voiture du collège Ormiston et à quelques pas du lycée de Cleveland avec le quartier central des affaires de Cleveland et le centre commercial au coin de la rue.LA MAISON MYSTÈRE PRÉFÉRÉE DE RABY BAYLes années n’ont pas été tendres avec cette maison autrefois fière et majestueuse et elle a besoin d’un peu d’amour et d’attention. Au fil du temps, la maison a évolué pour devenir une icône incomparable qui est devenue une sorte d’énigme et la source de spéculations et de conjectures. Ceux qui recherchent un défi peuvent essayer de redonner à cette maison autrefois grandiose sa gloire d’antan.Caractéristiques notables :* 4 chambres à l’étage (dont 2 adaptées)* Bel escalier en colimaçon avec jeux d’eau * Atrium au rez-de-chaussée et grand puits de lumière à l’étage* 1 chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée (appartement de grand-mère indépendant)* Grands balcons des chambres à l’étage (Nord et Sud)* Bureau + salle d’eau + salle de rangement* Piscine et espace de divertissementCONCRÉTISEZ VOTRE VISION :Un emplacement magnifique, des commodités souhaitables et une multitude d’options font de ce front de mer une proposition attrayante. Avec la rareté des terrains dans la baie de Raby et la montée en flèche de la valeur, cette propriété représente une occasion rare d’obtenir un prix lucratif. Un acheteur chanceux peut s’adonner à un style de vie privilégié en concevant et en construisant une maison Trophy dont on parlera dans les années à venir. Assurez-vous d’agir rapidement et de manière décisive - appelez Gok au 0435 654 672 pour organiser une inspection.Toutes les informations contenues dans le présent document sont recueillies auprès de sources que nous considérons comme fiables. Cependant, nous ne pouvons pas garantir ou donner une garantie sur les informations fournies et les parties intéressées doivent se fier uniquement à leurs propres demandes.Avis de non-responsabilité : Cette propriété est vendue sans prix et donc un guide de prix ne peut pas être fourni. Le site Web peut avoir filtré la propriété dans une fourchette de prix à des fins de fonctionnalité du site Web uniquement.

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50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australie Bienvenue chez vous dans une élégance et un design redéfinis. Ce penthouse exceptionnel offre une vie citadine inégalée dans l’un des endroits les plus recherchés de Brisbane. Si vous recherchez un style de vie pratique et nécessitant peu d’entretien dans un endroit serein au bord d’un parc, mais que vous désirez toutes les commodités, ne cherchez pas plus loin ; Ce penthouse opulent offre bien plus qu’une vie sans tracas. Le chef de la famille appréciera de cuisiner de somptueux repas dans la cuisine gastronomique tandis que divertir la famille et les amis est un exploit facile avec les vastes balcons privés situés sous la ligne de toit en flèche. Ou peut-être préférez-vous vous détendre dans le spa privé avec votre verre de champagne préféré tout en profitant de la vue sur le coucher de soleil sur la montagne. Quoi qu’il en soit, vous pouvez vous détendre en sachant que toutes les installations et le luxe de la vie dont vous avez besoin sont à portée de main, tandis que la palette de couleurs tranquilles des intérieurs et le design intemporel offrent une solitude inégalée, généralement réservée à ceux qui vivent en dehors de l’environnement urbain. Cette maison d’exception est conçue pour l’acheteur à la recherche d’une élégance raffinée sans compromis et contient de nombreuses mises à niveau et inclusions de luxe et de technologie que l’on ne trouve pas dans la plupart des penthouses. Une fois que vous entrerez à l’intérieur, vous comprendrez pourquoi cette propriété est le summum des résidences Park House et est unique au-delà de toute mesure. Profitez des touches soigneusement sélectionnées que ce penthouse a à offrir : • Spacieux penthouse de 352m2 (superficie totale) • Grand salon, salle à manger et espaces de divertissement décloisonnés exceptionnels avec des plafonds de 6,4 m de haut ; Fenêtres du sol au plafond • Cuisine gastronomique avec plans de travail en pierre, appareils Miele ; Four à convection de 900 mm, table de cuisson à induction, hotte automatique et micro-ondes / grill • Garde-manger du majordome avec lave-vaisselle Miele, eau bouillante instantanée et eau réfrigérée, réfrigérateur Westinghouse 500L et congélateur 425L assortis côte à côte • Bar intégré avec des réfrigérateurs à vin et à boissons Grand Cru de 50 bouteilles côte à côte • Cinéma maison avec téléviseur intelligent QLED de 85 po de Samsung, barre de son Sonos Arc, haut-parleur d’extrêmes-graves, amplificateur, haut-parleurs ambiophoniques • Système audio à 3 zones ; comprend des amplificateurs Sonos et des haut-parleurs Bose • Suite parentale avec salle de bains, dressing, Smart TV QLED 55 », balcon privé • 2 autres chambres de taille généreuse, adaptées aux lits king-size, avec placards intégrés, téléviseurs intelligents QLED de 55 pouces, accès direct au balcon (une chambre est actuellement aménagée en bureau dédié) • Quantité exceptionnelle d’armoires intégrées et d’espaces de rangement partout (y compris des mezzanines massives dans les plafonds) • Armoires de qualité supérieure avec finitions 2pac blanches, portes et tiroirs à fermeture en douceur, poignées argentées brossées • Des stores motorisés automatisés (voilages et occultations dans le salon/salle à manger) réagissent aux niveaux de lumière • Système domotique C-Bus et Control4, qui intègre les systèmes de divertissement audio/vidéo, l’éclairage contrôlé par le mouvement et le niveau de lumière, les stores motorisés et les systèmes de sécurité CCTV de n’importe où dans le monde • La salle de bain principale dispose d’une baignoire et d’une douche séparées avec double vasque en pierre • Carrelage mural pleine hauteur vers la salle de bain et la salle de bains attenante • La buanderie comprend une laveuse Miele et une sécheuse à pompe à chaleur • Climatisation à cycle inversé à 4 zones entièrement canalisée • Vastes balcons comprenant du mobilier d’extérieur, des plantes tropicales et indigènes avancées, des agrumes, un spa privé et des écrans d’intimité • Rare 3 parkings côte à côte, cage de stockage, alimentation pour recharger les voitures électriques • Tout nouveau système solaire dédié de 5kw (réduisant considérablement les factures d’électricité) • La propriété est vendue entièrement meublée (veuillez demander une liste des inclusions de meubles de luxe) • Financement du vendeur disponible, sous réserve des conditions générales Park House est idéalement situé, proche de tout ; Marchez jusqu’aux soins médicaux et dentaires, aux supermarchés, aux magasins, aux cafés, aux restaurants, aux divertissements, aux parcs et aux loisirs. À côté de : • 74 hectares de parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux • Westfield Chermside - plus de 600 boutiques, lieux de divertissement et restaurants de classe mondiale À quelques pas de : • Hub de transport de Chermside vers le CBD, la baie de Moreton, les côtes de l’or et du soleil • Centre aquatique Chermside, bibliothèque et club Kedron-Wavell Court trajet en voiture jusqu’à : • Les hôpitaux Prince Charles et St Vincent sont à moins de 5 minutes • À moins de 10 minutes en voiture des collèges Mount Alvernia, Nudgee et Clayfield • M3/M1 au nord est à 10 minutes • L’aéroport de Brisbane est à 15 minutes (pas de bruit de trajectoire de vol) • Le quartier central des affaires de Brisbane est à 20 minutes Les services et commodités offerts par Park House Residences comprennent : • Petit immeuble attrayant (8 étages, 53 appartements) à l’écart des routes principales, construit en mars 2021 • Piscine, spa chaud, gymnase, sauna, BBQ et salon de réception • Bâtiment et parking sécurisés avec accès vidéo et systèmes de vidéosurveillance CCTV • Gérant / gardien sur place • 2 ascenseurs à grande vitesse, sécurisés par le sol • Chutes de recyclage et d’ordures à chaque étage • Animaux acceptés Une propriété de ce calibre est une trouvaille rare et se compare très favorablement aux penthouses plus chers et plus petits du centre-ville avec des frais de personne morale plus élevés. Appelez dès maintenant pour réserver votre rendez-vous de visite exclusif. Contacter les agents Sandie Edwards Tél. : 0456 447 813 E [email protected] www.edwardsandcopropertygroup.com.au Annie Hayes M 0402 859 467 E [email protected] Les frais de la personne morale sont d’environ 1 860 $ par trimestre Tarifs du conseil et de l’eau : environ 700 $ par trimestre L’électricité coûte environ 200 $ par trimestre (net du nouveau système solaire)

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901/9 LAMBERT STREET, KANGAROO POINT, BRISBANE, AUSTRALIE Ce sous-penthouse exceptionnel qui ne se répète jamais est situé au niveau 9 du luxueux bâtiment « Monterey », primé par l’UDIA. S’étendant sur plus de 212 m² avec une vue exceptionnelle et ininterrompue sur la ville et Story Bridge, l’appartement 901 occupe tout le coin nord-ouest des appartements « Monterey », Kangaroo Point. Dès l’entrée, les ultra-hauts plafonds accentuent l’espace de vie ouvert de ce magnifique sous-penthouse. Les baies vitrées offrent une vue spectaculaire à près de 180 degrés sur le mont Cootha, la ville de Brisbane et New Farm, avec des aperçus de l’eau de chaque côté de l’appartement. Les caractéristiques comprennent : - La cuisine est un pur délice culinaire, avec des bancs d’îlot en cascade en pierre - Appareils NEFF - Abondance de stockage partout - Garde-manger séparé et très spacieux avec de la place pour votre collection de vins - Buanderie séparée avec beaucoup de rangement - Accès direct au balcon de la cuisine pour profiter des couchers de soleil de la ville de Brisbane et au-delà - Suite principale orientée au nord avec vue sur Story Bridge, New Farm et vue sur l’eau - Suite parentale avec des peignoirs spacieux et luxueux et, - Espace de rangement supplémentaire pour la collecte la plus soignée de chaussures et de sacs à main - Balcon privé de la suite parentale pour profiter du vin et de la vue sur la ville depuis votre grande baignoire - Trois chambres supplémentaires avec peignoirs, ventilateurs et salles de bains privatives comme d’habitude dans cet appartement de luxe - Accès à l’interphone, avec ventilateurs de plafond et climatisation canalisée par zones - Prises pratiques pour le gaz, l’eau et l’électricité situées sur le balcon principal Cet appartement est fini avec le système domotique Kasta pour vous faciliter la vie. Vous pouvez utiliser votre téléphone ou votre iPad pour contrôler chacun de vos mouvements, où que vous soyez ! Monterey est un bâtiment en bois lamellé-croisé primé achevé fin 2020 par le groupe Gardner Vaughan. Il y a une zone de loisirs sur le toit pour que les résidents puissent profiter du Brisbane Riverfire. Une piscine et une salle de sport au niveau 1 complètent votre vie de luxe.Les appartements Monterey sont situés à distance de marche de Dockside Precinct et Ferry, proposé Woolworths, Holman Ferry, Brisbane City, et à seulement quelques minutes du CBD, Clem 7, tunnel de l’aéroport, et un accès facile pour être à la Gold Coast en 45 minutes. Vivez le style de vie dynamique que Kangaroo Point a à offrir, en prenant votre petit-déjeuner au Medley Cafe, ou en vous promenant le long de la rivière, en vous promenant pour prendre un verre au Felon Restaurant & Bar, ou en écoutant les derniers artistes de la ville au Riverside Jazz Club ! Monterey possède une certification de développement Enviro 5 feuilles de l’UDIA. Un mode de vie durable à son meilleur ! À ne jamais répéter, cet emplacement inestimable vous offre le meilleur de la commodité et du style ; alors laissez-vous entourer par les bras dorés du 'Monterey' ! Contactez-nous pour votre rendez-vous privé et détendu. Annie Hayes 0402 869 467 Sandie Edwards 0456 447 813

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