ventes immobilier de luxe Vaucluse, France

Cette très belle propriété, nichée aux abords du charmant village de St Saturnin-les-Apt offre une vue panoramique sur le Luberon et est sise sur un terrain dun peu plus d'un hectare. Elle se compose d'une grande bâtisse (une partie datant des années 50 et une extension datant de 2014) et de 2 gîtes indépendants et parfaitement aménagés. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, une cuisine, une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse recouverte d'une treille, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, et d'une pièce (servant actuellement de salle pour le petit déjeuner des hôtes). A l'étage, 5 belles chambres en suite, ainsi qu' un bureau. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi charmants avec de nombreuses terrasses, dont une couverte, près de la piscine d'où vous aurez une vue hypnotisante sur la campagne environnante. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre enchanteur pendant la belle saison avec oliviers, chênes truffiers, cerisiers, et lavandes. Bref, tout pour vivre et offrir une véritable expérience visuelle et olfactive! S'ajoute à tout cela un terrain de pétanque pour faire de vous le parfait provençal. Côté prestations, vous disposerez de l'arrosage automatique, d'un puits, de l'eau du canal, et d'un éclairage extérieur. Vous ne pourrez qu'être séduits par lambiance paisible qui règne, offrant une oasis de tranquillité grâce au terrain clôturé, et au portail automatique assurant intimité et sécurité. Cette propriété allie esthétique, fonctionnalité et confort. En bref, un cadre de vie idéal pour profiter de tous les bienfaits de la vie en Provence. Un véritable refuge pour ceux recherchent un style de vie authentique. Ce bien est à vendre dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située à quelques pas du village provençal animé d'Oppède, cette villa contemporaine bénéficie de beaux espaces de vie ouverts, de jardins paysagers, de tout le confort moderne et de superbes vues sur le Luberon. L'entrée mène à un espace de vie impressionnant de 60m² (environ). Ce concept d'espace ouvert comprend : le salon, la cuisine et la salle à manger. Du sol au plafond, les fenêtres inondent chaque centimètre de l'espace de vie de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le jardin et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose également d'une buanderie, d'un wc et d'un bureau/salle de jeux. Le premier étage comprend : une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain ; 2 chambres ; une salle de bain familiale ; un wc séparé. Toutes les chambres ont un accès indépendant au balcon et à ses fabuleuses vues sur le Luberon. Les prestations comprennent : la climatisation interne ; le double vitrage en aluminium ; les moustiquaires intégrées ; les volets électriques ; internet par fibre optique ; l'eau de ville ; le système d'arrosage automatique ; la piscine de 10m x 5m. C'est une propriété contemporaine spacieuse et élégante, offrant des volumes fantastiques et une décoration moderne et élégante. Les jardins s'organisent autour d'un pool house entièrement équipé, d'une douche extérieure, d'un parking pour 3 voitures, de beaux oliviers . Le tout est entièrement clôturé ou entouré de murs en pierres avec un portail électrique. La construction a été achevée en 2023 et bénéficie d'une garantie décennale. Cette propriété ferait une parfaite maison de famille ou un investissement locatif rentable avec un faible entretien.

Uniquement chez nous. Avignon Intra-muros. Dans un immeuble de grand standing avec ascenseur. Au deuxième étage, appartement de 128m² pour 5 pièces, en excellent état, aménagé avec soin. Il se compose d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Situé dans le centre à proximité immédiate des commerces et des activités culturelles citadines, se logement aux prestations rares, vous séduira par son atmosphère naturelle et chaleureuse. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous dès aujourd'hui Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°8 de la copropriété qui comporte 16 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 600 . Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Avignon, cette demeure de charme est idéale pour la vie de famille, recevoir les amis, y exploiter des chambres d'hôtes ou encore y organiser des séminaires. Cette propriété offre la possibilité de vivre la Provence entre nature et ville, au calme absolu et à proximité de toutes les activités puisqu'elle se trouve à 7 minutes des remparts de la Cité des Papes et à 12 de la gare TGV. Avoisinant les 4 ha, son magnifique terrain, en partie arboré, offre diverses essences : oliviers, noisetiers, amandiers, poiriers, pêchers… Bien entendu, la piscine est là pour se rafraîchir, nager ou farnienter autour. A l'écart, cette élégante propriété propose même une écurie qui pourrait, à terme, accueillir deux logements d’environ 75 m² chacun. Mais ce lieu rare est également chargé d'histoire. En effet, ses origines remontent au XIVe siècle lors de l’acquisition de ce terrain par le pape INNOCENT VI, né Etienne AUBERT pour y construire sa 'résidence de campagne'. Le choix de cet emplacement par un personnage aussi prestigieux en souligne les qualités déjà perçues à l'époque. La demeure a été transformée et reconstruite au cours des siècles et se compose aujourd’hui d'une maison de maître dont la base date du XVIIe et d'une extension du XIXe pour une surface habitable totale d’environ 700 m², incluant, entre autres, un studio indépendant. Son histoire, ses qualités, son charme, ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, intimes ou conviviaux, ainsi que ses multiples possibilités de projets font de cette propriété le lieu où l'on peut écrire son rêve provençal !

iad France - Sophie Fougerat (06 11 09 26 76) vous propose : Située en centre ville de Vaison la Romaine, très belle bâtisse des années 30 restaurée avec gout d'une surface de 260m² comprenant une habitation principale, une dépendance aménagée en 2 logements confortable, 1 grand garage de 70m² sur un terrain paysagé de 740m² avec piscine chauffée et pool house. Le re de chaussé de l'habitation principale se compose d'une belle entrée dégagée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger cuisine, 1 bureau, 1 chambre avec douche, 1 toilette. le 1er étage se compose de 3 grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bain et toilette chacune, 1 buanderie. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 20m². 1 grande cave. La dépendance se compose de 2 appartements de plain pied d'une surface de 43 et 51m² chacun avec une pièce de vie salon salle à manger cuisine, 1 belle chambre avec sanitaire, wc indépendant avec terrasse donnant sur le jardin. Technique: climatisation réversible, chauffage central gaz avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation des murs. Mon avis : bâtisse restaurée avec gout en privilégiant les matériaux d'époque. Idéalement placée dans le centre ville à proximité de tous commerces à pied. Un grand garage de 70m² plus une place de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Authentique Mas Provençal datant du XVIe siècle offrant une vue imprenable sur la montagne du Luberon. Le mas a une surface habitable de 280 m2 plus dépendances et est situé sur un terrain d'environ 25 hectares au cœur du Parc du Luberon. Une chapelle d'époque rajoute le coté unique de cette propriété. La maison nécessite une restauration pour retrouver son charme d'antan. Un véritable rêve pour un architecte... Absolument au calme et sans aucunes nuisances.

MAISON 135 m2 AVEC PISCINE - PROCHE DE LOURMARIN AIR Property Provence vous propose à la vente en exclusivité une maison de plain-pied de 4 pièces de 135 m² environ et de 2 000 m² de terrain à Lauris (84360). Laissez vous charmer par cette propriété située dans un environnement d'exception, au pied du Luberon. La maison est composée de trois chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. L'intérieur de la maison est en excellent état (rénovation récente). Piscine et jardin. Système de chauffage : climatisation réversible, convecteurs électriques et cheminée. À dix minutes : écoles, bibliothèque et commerces. Accès autoroutes A7 et A51 à 20 km. Mer Méditerranée à 31 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. HOUSE 135 m2 AVEC PISCINE - NEAR LOURMARIN AIR Property Provence is exclusively offering for sale a 4-room single-storey house with 135 m² of living space and 2,000 m² of land in Lauris (84360). Let yourself be charmed by this property set in exceptional surroundings at the foot of the Luberon. The house comprises three bedrooms, a fitted kitchen, a living room, a utility room, a bathroom and a shower room. The interior of the house is in excellent condition (recently renovated). Swimming pool and garden. Heating system: reversible air conditioning, electric convector heaters and fireplace. Ten minutes from schools, library and shops. A7 and A51 motorways 20 km away. Mediterranean Sea 31 km away. Discover all the original features of this house for sale by making an appointment with our team. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.airpropertyprovence.com/honoraires-et-prestations/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Véritable bulle de paradis au sein de l'Enclave des Papes, pour amoureux de la nature, cette demeure bénéficie d'une situation idyllique de par son bel environnement et son panorama intemporel aux accents de Provence. Avec pour toile de fond une belle vue dégagée sur les vignobles et les collines environnantes, elle est le lieu de vie ou de villégiature idéal pour profiter de la vie à la campagne. Implantée sur un vaste terrain piscinable de 2730 m2, ses 225 m2 habitables sont répartis sur deux niveaux de 110 et 115 m2, chacun d'entre-eux d'accès direct à l'extérieur et communiquant entre eux par un escalier à créer ( trémie existante). Libres à vous d'agencer ses généreux espaces de vie selon vos aspirations et vos besoins en finissant de la restaurer! Rénovée avec des matériaux nobles et de qualité respectant son caractère authentique, vous serez séduits par ses murs en pierres apparentes, son beau plancher bois neuf. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec une belle charpente en bois. Des fenêtres pvc et portes-fenêtres aluminium double vitrage, des volets en bois ont été installées ainsi que des volets roulants électriques. Un forage alimente la maison en eau. Plusieurs annexes complètent ce bien permettant la création selon vos souhaits d'un garage, d'un espace de stockage ou pourquoi pas d'une salle de sport, d'un espace de loisirs... Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à la fois unique et plein de potentiel! Ne ratez pas cette occasion! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Cette grande propriété, riche en charme, est un ancien domaine viticole situé au calme sur un beau terrain plat agrémenté de vergers. Les pièces de vie très lumineuses avec des sols en terre cuite lui confèrent un charme intérieur très provençal. La maison est composée de chambres ensuite, ainsi qu'un studio indépendant. Un espace piscine agréable agrémente le jardin. Une salle de réunion de grande capacité est également disponible. Cette propriété est idéale pour les familles qui souhaitent profiter d'un environnement exceptionnel et verdoyant.

Avignon, quartier Ouest , appartement au troisième étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, avec la possibilité en sus d'acquérir au sous-sol un double garage d'une surface de 25M2. Cet appartement a été rénové dans sa totalité du sol au plafond. Ce T3 offre un double séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (fenêtres double vitrage bois) la cuisine est aménagée et équipée d'électro-ménager de qualité ouverte sur le salon et la terrasse, le coin nuit se décompose de la façon suivante couloir avec placards, 2 chambres lumineuses, salle d'eau contemporaine. Ce bien est climatisé, dispose d'une cave et d'un emplacement numéro 1, en effet le tram est à côté, proche des axes routiers et surtout le quartier est l'un des derniers où l'on se gare aisément , sans difficulté de circulation pour se rendre dans le Gard, Bouches-du-Rhône ou encore accès à l'autoroute nord. N'hésitez pas à nous appeler pour nous confier votre recherche et organiser une visite. Ses plus : - Quartier facile d'accès en voiture (proche du pont de l'Europe) - Ascenseur - appartement baigné de lumière - dernier étage - Terrasse et climatisation DPE C-122 - E-3 consommation d'énergie estimée entre 670 euros et 960 euros par an. Prix : 299000 euros les honoraires sont à la charges du vendeur. REF.: ND-24-1745 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien rare et atypique est situé en plein cœur des remparts de la cité d'Avignon au sein d'un ancien hôtel particulier datant du XVIIe siècle en copropriété, à proximité immédiate d'une rue piétonne aux nombreux commerces tout en étant au grand calme. Accessible depuis le premier étage de l'hôtel particulier, il s'agit d'un bien composé de 5 appartements sur deux niveaux, articulés autour d'une terrasse. Tous les lots peuvent être indépendants ou former un seul ensemble. Ce bien s'adresse donc aussi bien à des investisseurs (location annuelle ou saisonnière) qu'à des familles ou des personnes souhaitant avoir une partie pour une profession libérale / location et une partie pour habiter. Ce bien a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et dans le respect du cachet du lieu. Il est remarquable par ses volumes atypiques, le grand calme qui y règne tout en étant très bien placé dans Avignon. Présence d'un espace extérieur et grande luminosité à l'intérieur. Description de l'ensemble : Surface carrez totale : 357m2 Surface de la terrasse : 73,1m Surface de la véranda : 17m2 Au premier niveau : L'entrée du bien se fait par une porte indépendante ouvrant directement sur la terrasse et qui distribue de manière autonome l'ensemble des appartements. Un premier appartement duplex de 113,8m2 (Lot 48) se compose d'une grande entrée ouvrant sur la terrasse et sur un séjour salon / salle à manger avec mezzanine présentant d'une très belle hauteur sous plafond. A côté, un bureau et une cuisine, un wc. A l'étage sur la mezzanine : une chambre et un dressing (possible 2ème petite chambre) et une salle d'eau avec wc. Un deuxième appartement duplex de 59m2 (lot 53), accessible depuis la terrasse mais également accessible depuis le premier appartement (lot 48), leur permettant de fonctionner ensemble ou séparément. Il se compose d'un séjour salon / salle à manger avec mezzanine présentant d'une très belle hauteur sous plafond. A côté une cuisine et un wc. Sur la mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un troisième appartement duplex de 77,2m2 (lot 52), accessible depuis la terrasse, il se compose d'une véranda menant à un séjour salon / salle à manger présentant au mur une fresque d'inspiration médiévale (non datée), une cuisine et un wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : une cage d'escalier magnifique, accessible depuis la terrasse, mène à : Un quatrième appartement studio de 37m2 (Lot 49) composé d'un séjour salon / salle à manger / chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Une petite mezzanine. Un cinquième appartement studio de 70m2 (Lot 50) composé d'un séjour salon / salle à manger / chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Une petite mezzanine. Ce lot reste est brut et reste à aménager, tous les fluides sont en attente. L'intégralité des fenêtres sont en double vitrage - possibilité d'avoir 5 compteurs électriques indépendants. DPE classement B. Visite virtuelle disponible. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La période de visite est du 22 avril au 14 mai 2024. La tenue de la vente interactive sous forme d'enchère est le mardi 14 mai 2024 à 18h. Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse. Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement située en plein coeur du Luberon, proche de toute commodité, et au calme, cette charmante maison offre un jardin soigné, un espace piscine reposant et une jolie vue dégagée. Cette maison de plain-pied séduit dès l'entrée par son vaste séjour impresionnant et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine rénovée avec goût en 2017, entièrement équipée. Ce même niveau accueille un espace nuit desservant trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés. L'une d'entre elles jouit même de sa propre douche privative. Une salle deau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un espace buanderie avec dressing, douche et wc. La pièce maîtresse souvre naturellement sur une terrasse de 42 m2, prolongée par un jardin soigneusement aménagé et une piscine de forme libre 5m x 8m. Le terrain de 3000 m2 est peuplé d'une variété d'essences locales telles que des oliviers, des cèdres, pins, lilas et un arbre de judée composant un cadre enchanteur. A louest, sous lombre des pins se loge un boulodrome, un espace qui permet aussi de profiter du soleil couchant. Un grand garage de 30 m2 avec mezzanine, un grand parking, un portail électrique et un sous sol denviron 40 m2 complètent la propriété Au cur d'un environnement préservé se niche cette chaleureuse maison à léquilibre parfait.

Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 230m2 sur un terrain de 2420m2 arboré et alimenté en eau du canal de CARPENTRAS. Maison atypique présentant de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par une véranda donnant directement sur l'entrée qui dessert le grand salon/séjour/salle à manger de plus de 80m2 avec sa cheminée. En complément de cet espace de vie, un salon déporté en arc de cercle qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Depuis cet espace, vous aurez accès à une cuisine aménagée de 15m2, climatisée et équipée, le tout avec un plan de travail en granite, une salle de douche indépendante ainsi qu'une chambre parentale de plus 20m2 avec de grands rangements et sa salle de bains privative. Enfin, accessible depuis le salon; la cave en sous-sol qui bénéficie d'un environnement idéal pour la conservation de vos vins et la dégustation. A l'étage, une salle de douche ainsi que trois chambres dont une en mezzanine de plus de 13m2, une de 12m2 avec sa salle de douche privative et son accès à la terrasse surplombant la vallée et une dernière de plus de 11m2. Toutes équipées avec des rangements. A l'extérieur, une grande piscine de 10,5 par 5.5 mètres en PVC armé d'une profondeur de 2 mètres, entourée d'une terrasse en matière antidérapante. Elle est agrémentée d'un appentis/cuisine d'été avec un coin grill où vous pourrez profiter à l'ombre de nos beaux étés prolongés. Adosser à cet appentis, le local technique avec un coté salon d'été en face de la piscine ainsi qu'un autre coin de détente ombragé. Avantages : Terrain conséquent Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé Alimentation eau du canal Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc Equipements neufs Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique C : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseillers immobiliers indépendants au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 330475 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Nichée au coeur du village recherché de Saint-Saturnin-lès-Apt, cette charmante maison jouit dauthenticité inégalé, de vues époustouflantes et dun élégant jardin. Le rez-de-chaussée comprend un salon (33 m2), avec de hauts plafonds, et une cave voûtée attenante. Le premier étage comprend : spacieuse chambre double ; salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ; espace buanderie attenant. Au deuxième étage se trouve : lumineuse cuisine, qui s'ouvre sur un jardin en restanques ; vaste salon avec cheminée ; chambre en mezzanine. Le jardin, planté de jolies fleurs et d'arbustes, et ombragé par des micocouliers matures, offre un espace généreux pour les repas en plein air. Le jardin s'étend jusqu'au célèbre moulin à vent de Saint-Saturnin-lès-Apt et offre une vue imprenable sur le village et la vallée du Luberon - probablement l'une des vues les plus impressionnantes de la région ! Une maison unique au cur de ce village recherché, qui jouit d'un marché hebdomadaire, des restaurants réputés (dont le fabuleux Saint Hubert) et de nombreux commerces. La propriété est idéalement située à proximité de la ville animée d'Apt.

Cette charmante propriété, style bastide, située en bordure du paisible village de Maubec, dégage un charme serein allié à un confort moderne. La propriété, bénéficiant d'un cadre résidentiel calme, profite d'une orientation plein sud, d'un jardin paysager intimiste et d'un décor superbement chic. Le rez-de-chaussée se compose : magnifique salle à manger avec plafonds voûtés, s'ouvrant sur le salon ; salon baigné de lumière et orné d'un poêle à bois ; cuisine sur mesure dotée de portes-fenêtres menant à une charmante terrasse pour les repas ; buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre parentale avec salle de bains et salle de douche attenantes, et un généreux espace dressing. Un élégant escalier vous mène au premier étage, comprenant : trois chambres doubles ; grande salle de bains ; WC. La propriété offre une annexe indépendante, composée d'une chambre double, d'un coin salon et d'une salle d'eau privative. La maison offre un sublime jardin de 1000m2, promettant un cadre exceptionnel, avec une pergola drapée de glycine et une piscine de 10m x 5m. Une terrasse couverte étend l'espace de détente et de divertissement. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; internet fibre ; double vitrage avec menuiseries en bois ajoutant un élément d'esthétique traditionnelle. La propriété offre un ample parking avec un abri pour voitures. La propriété, superbement meublée et décorée, pourrait servir de maison de vacances exquise ou d'investissement locatif, idéalement située à pied du village, connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Nichée à l'orée du village de Maubec, cette bastide invite ses nouveaux propriétaires à s'immerger dans l'harmonie de l'élégance historique de la Provence et du confort d'aujourd'hui.

Grande Ferme Provençale d'exception restaurée à vendre dans le Vaucluse. Située au cur du vignoble et à quelques pas d'un charmant village recherché, cette grande ferme provençale restaurée offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, le Saint Amand, les Dentelles de Montmirail et les vignobles environnants. La maison principale, d'une superficie d'environ 283,4 m², offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de communication climatisée, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine à vivre équipée et un séjour salon avec cheminée. À l'étage, un salon TV, une suite parentale climatisée avec salle de bain, et un espace invités avec salle d'eau et deux chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible en Provence. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 80 m², comprend une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et deux chambres climatisées, offrant un espace privé pour les invités ou la famille. Les extérieurs de la propriété sont véritablement exceptionnels, avec un jardin clos, arboré et entièrement paysagé, comprenant une oliveraie de 65 oliviers de plus de 20 ans et un verger. Une grange spacieuse et en bon état, avec une toiture déjà refaite, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un atelier ou tout autre espace selon vos besoins. Une pièce extérieure aménageable et deux pièces de rangement extérieures complètent cet ensemble. Les prestations complémentaires incluent des panneaux solaires, des planchers chauffants, un chauffage par pompe à chaleur, un forage, une alarme, des doubles vitrages, une électricité et un assainissement autonomes, ainsi qu'un portail automatique pour assurer la sécurité et le confort au quotidien. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme authentique de la Provence à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette rareté sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, cette propriété est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez nous, découvrez sans plus tarder cette nouvelle maison située dans le quartier de l'Arrousaire, en deuxième ceinture d'Avignon. Son extérieur soigné et ses aménagements intérieurs vous séduiront à coup sûr ! Vous serez immédiatement charmé par le jardin arboré et bien entretenu. Profitez des beaux jours en vous relaxant près de la piscine, offrant ainsi un espace de détente privilégié. A l'intérieur, vous découvrirez un salon agréable, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Adjacente au salon, une véranda vous invite à profiter de la vue sur le jardin tout en vous offrant un espace supplémentaire pour vous détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec aisance. Son agencement fonctionnel facilitera votre quotidien culinaire. La maison comprend également trois chambres dont deux à l'étage, offrant des espaces de repos paisibles et confortables. Une salle de bain se trouve également à l'étage, vous permettant de vous détendre dans un bain chaud après une longue journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc la troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, ajoutant une praticité supplémentaire à cette maison. En complément, un studio de 22m² est disponible, offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, espace de travail ou location pour un revenu supplémentaire. Enfin un garage et 3 places de parking viennent compléter l'offre de cette maison. Proposée en exclusivité au prix de 299 000 euros, elle représentant une opportunité intéressante sur le marché immobilier d'Avignon. Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : GD029 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176 et 1592 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Germain DELHOM - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 726 678