ventes immobilier de luxe Var, France

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) Très belle maison de plus de 300 m2, face à la mer. Un salon séjour cuisine américaine de 70 m2, deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau. Au premier étage 3 autres grandes chambres et leur propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, on retrouve 4 chambres et leur salle d'eau, une buanderie, un spa avec sauna et hammam. Presque toutes les chambres possèdent leur terrasse privative. Cette magnifique maison se trouve à quelques mètres d'une crique où vous pourrez vous prélasser. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Pour les extérieurs, on retrouve une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux et un boulodrome. Cette maison est aujourd'hui une maison d'hôte à forte rentabilité, mais peut parfaitement recevoir une grande famille. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4211-SIC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Sanary sur Mer, dans quartier très prisé, à quelques minutes du centre ville, découvrez cette splendide villa à l'architecture contemporaine comprenant 3 chambres dont une suite parentale au Rez-de-Chaussée , cuisine USA équipée, une grande pièce de vie exposée plein sud donnant sur terrasse avec piscine chauffée et jardin d'agrément. Très belles prestations. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36359

Superbe Villa de 145 m² édifiée en 2002, nichée dans un cadre idyllique avec pour seul horizon le golf, la mer et les collines. En excellent état, elle est entourée d'une végétation Méditerranéenne et bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dotée d'une spacieuse terrasse avec piscine à débordement, cette propriété comprend une entrée avec placard et WC, un séjour/salle à manger avec un espace bureau, une cuisine indépendante et 4 chambres, dont une suite parentale. Prestations : chauffage électrique au plafond, baies vitrées à galandage, piscine à débordement, 2 annexes pour des espaces de rangement supplémentaires, stationnement facile avec un abris voitures et de nombreuses places pour stationner. Façade et intérieur en parfait état. Référence agence : 1607

Hyères ( 83400 ), en campagne au clame absolu. Bienvenue au coeur de l'histoire avec cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien moulin datant du 13ème siècle, niché dans un cadre pittoresque à Hyères. Imprégné de charme et d'authenticité, ce moulin est situé sur une vaste parcelle de 8000 m2, enveloppée d'une canopée de platanes centenaires, offrant un havre de paix au milieu de la nature provençale. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un projet de rénovation déjà approuvé pour la réabilitation de quatre habitations, ainsi que de ses annexes et d'une piscine intérieure. L'architecture préservée, avec ses pierres apparentes et ses majestueuses poutres anciennes, offre un cadre idéal pour une restauration complète visant à valoriser ce précieux patrimoine tout en ajoutant des touches de confort moderne. La disposition sur trois niveaux, desservis par un ascenseur et un magnifique escalier central traversant Nord et Sud, offre une flexibilité d'aménagement unique. Des garages privés en sous-sol, une grande salle de sport avec son plafond haut dans l'ancien moulin, un patio intérieur abritant une piscine, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec des baies vitrées donnant sur la piscine, sont autant de caractéristiques qui promettent un style de vie luxueux et confortable. Egalement, une grange en pierre d'environ 160 m2, d'une hauteur de 5 mètres, indépendante du bâti principal, offre un espace supplémentaire pouvant être rénovée selon vos besoins . Cette propriété offre un calme absolu, tout en étant à seulement 15 minutes des plages de Hyères et à proximité des îles d'or de Porquerolles et Port-Cros, offrant ainsi une proximité idéale avec les merveilles de la Méditerranée. Idéalement adapté pour des chambres d'hôtes, un projet familial ou pour les amateurs de propriétés anciennes à restaurer entièrement, ce moulin du 13ème siècle est une véritable perle rare qui n'attend que d'être révélée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce joyau immobilier chargé d'histoire. Retrouvez nos annonces sur www.4cheminsimmobilier.com

Sanary-sur-Mer, à moins de 10 minutes du centre-ville et des plages. Propriété d'architecte sur 3 niveaux de 350m2 habitables, avec l'une des plus belles vue panoramique de la région. Grand espace de vie vue mer donnant sur la terrasse et la piscine 14X4 . Cuisine américaine de plain-pied ouverte sur le salon. 5 chambres avec la possibilité d'en faire 6. Suite parentale avec grand dressing, bibliothèque, coin bureau, beaucoup d'espaces, ascenceur. Le terrain en restanques de 6227m2 est arboré d'essences méditerranéennes avec une vue mer époustouflante. Poulailler, potager, terrain de pétanque, double garage fermé, grand espaces de stockage. Construite en 2010, conformité totale obtenue en 2015. Bien d'exception.

iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : Vue sur la Mer, Charme Méditerranéen : Votre Oasis de Luxe à Sanary-sur-Mer Nichée dans le prestigieux village de Sanary-sur-Mer, cette villa d'exception offre une expérience de vie incomparable, où le bleu azur de la Méditerranée se mêle harmonieusement au raffinement de ses espaces intérieurs et extérieurs. Au cOEur de l'un des joyaux de la côte varoise, cette maison de 260 m², répartie sur deux niveaux, s'impose avec élégance, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les eaux scintillantes de la mer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de cette demeure, mettant en valeur ses finitions haut de gamme et son design contemporain. À l'intérieur, l'élégance et le confort se rencontrent, avec trois chambres vue mer, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et paisible pour se ressourcer. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la cuisine ouverte, équipée des derniers équipements, devient le cOEur battant de la maison, où les saveurs de la Provence se marient avec les plaisirs de la gastronomie. Un des atouts de cette villa est son grand sous-sol de 190 m², un véritable sanctuaire de divertissement et de détente. Vous y découvrirez une cave à vin digne des plus grands sommeliers, accompagnée d'un espace dégustation, une salle de sport, un bureau et plusieurs espaces de stockage. La fusion entre l'intérieur et l'extérieur se poursuit à l'extérieur, où un espace bain de soleil autour de la piscine balinaise invite à la détente, complété par une terrasse dotée d'une cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air. De plus, un terrain de pétanque vous attend pour des après-midis ensoleillés entre amis, tandis que de nombreux espaces de stationnement garantissent un accueil chaleureux à vos convives Cette villa incarne le luxe décontracté de la vie méditerranéenne, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle incomparable. Venez découvrir cette belle demeure à Sanary-sur-Mer, où le charme de la côte d'Azur se conjugue à la perfection avec le confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Perraud (06 46 26 67 13) vous propose : Vue sur la Mer, Charme Méditerranéen : Votre Oasis de Luxe à Sanary-sur-Mer Nichée dans le prestigieux village de Sanary-sur-Mer, cette villa d'exception offre une expérience de vie incomparable, où le bleu azur de la Méditerranée se mêle harmonieusement au raffinement de ses espaces intérieurs et extérieurs. Au cOEur de l'un des joyaux de la côte varoise, cette maison de 260 m², répartie sur deux niveaux, s'impose avec élégance, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les eaux scintillantes de la mer. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de cette demeure, mettant en valeur ses finitions haut de gamme et son design contemporain. À l'intérieur, l'élégance et le confort se rencontrent, avec trois chambres vue mer, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et paisible pour se ressourcer. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la cuisine ouverte, équipée des derniers équipements, devient le cOEur battant de la maison, où les saveurs de la Provence se marient avec les plaisirs de la gastronomie. Un des atouts de cette villa est son grand sous-sol de 190 m², un véritable sanctuaire de divertissement et de détente. Vous y découvrirez une cave à vin digne des plus grands sommeliers, accompagnée d'un espace dégustation, une salle de sport, un bureau et plusieurs espaces de stockage. La fusion entre l'intérieur et l'extérieur se poursuit à l'extérieur, où un espace bain de soleil autour de la piscine balinaise invite à la détente, complété par une terrasse dotée d'une cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air. De plus, un terrain de pétanque vous attend pour des après-midis ensoleillés entre amis, tandis que de nombreux espaces de stationnement garantissent un accueil chaleureux à vos convives Cette villa incarne le luxe décontracté de la vie méditerranéenne, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle incomparable. Venez découvrir cette belle demeure à Sanary-sur-Mer, où le charme de la côte d'Azur se conjugue à la perfection avec le confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perraud EI (ID 40184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Johanick Hanot (06 16 50 02 93) vous propose : Découvrez cette propriété d'exception située proche des commodités. Cette maison de 167m², construite en 2021 sur un terrain de 1550m2 environ, présente une architecture moderne et épurée, avec des finitions haut de gamme. La maison vous accueille au rdc avec un grand séjour spacieux baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon indépendant, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier s'étend sur 5 chambres, dont une suite parentale confortable de 28m2 avec dressing et salle de bain, assurant intimité et tranquillité. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine privative et d'un espace détente ombragé, idéal pour les après-midis d'été. En bonus, cette propriété offre un appartement T2 de 40m² équipé et totalement indépendant avec son propre accès véhicule, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Les plus : Climatisation gainée dans toute la maison, Ballon Thermodynamique, Poêle à granules. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johanick Hanot EI (ID 9900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Rafael Martins Rodrigues (06 33 58 34 07) vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa provençale située dans un quartier paisible et préservé, offrant une tranquillité absolue et une proximité avec la nature, sans aucun vis-à-vis. Cette splendide maison de 200m2 environ présente un charme authentique et des prestations haut de gamme. Dotée d'une piscine au sel, elle vous offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une suite, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand confort. Si vous recherchez un lieu de vie où tranquillité rime avec élégance, cette villa est faite pour vous. Venez la découvrir par vous-même et laissez-vous séduire par son charme envoûtant. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafael Martins Rodrigues EI (ID 58198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un superbe appartement en dernier étage, situé dans une résidence de standing datant de 2008. Avec ses 123 m² habitables, cet appartement offre un espace généreux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Doté de 4 chambres élégantes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, cet appartement allie confort et fonctionnalité. L'exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa vaste terrasse de 70 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'Esterel. C'est l'endroit idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette résidence de standing offre également des commodités supplémentaires, telles qu'une cave pour le stockage, une place de parking extérieur et un grand garage en sous-sol de 28 m², garantissant confort et tranquillité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces et des complexes sportifs, avec un accès rapide au triangle d'or de Saint-Raphaël, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 33 lots Charges annuelles : 2400 euros. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

A la recherche d'un havre de paix alliant confort et sérénité sur les hauteurs de Draguignan? Nichée dans un quartier résidentiel prisé au coeur de la campagne, cette magnifique propriété offre une vue dégagée tout en étant à quelques pas seulement des commodités. Sur un terrain paysagé de plus de 4000 m², entièrement clos pour une intimité absolue, se dresse une maison de standing d'environ 220 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie aux volumes généreux, bercé de lumière naturelle et doté d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée insert et d'un accès aux terrasses. La salle à manger et la cuisine semi-ouverte , entièrement équipée et aménagée, offrent un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. A l'étage, une suite parentale vous attend avec son solarium privé, un WC séparé, et une grande mezzanine idéale pour créer un espace de détente ou de travail. A l'extérieur, le jardin abrite une somptueuse piscine sécurisée et agrémentée d'une cascade en pierre, pour des instants de fraîcheur et de détente, tandis qu'un sous-sol de plus de 100 m² avec un atelier, un double carport et un garage, offrent des espaces de rangement pratiques. Plongez dans une oasis de sérénité et de confort absolu au coeur de cette propriété d'exception, où chaque détail respire la qualité. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette adresse! Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Moissac Bellevue,Superbe propriété d'exception au coeur de la Provence,Avez-vous déjà imaginé votre vie au sein d'une propriété d'exception en Provence? Nous vous offrons la possibilité de réaliser votre rêve! Bienvenue au cœur de 50Ha de calme, d'oliviers, de quiétude et de Provence... Composé d'une bastide principale de 388m², 4 gîtes indépendants, 2 piscines, un pool house et un terrain de tennis, vous serez séduits par le charme du lieu... Il vous offre de nombreuses possibilités, de très belles prestations, des jolies vues sur la campagne environnante et de grands espaces, le tout situé à proximité immédiate d'Aups au cœur des collines! Un bijou qui n'attend que vous...

EXCLUSIVITÉ Gesbert Immobilier - A Vendre FLAYOSC -Magnifique propriété implantée en position dominante, nichée au cœur d'un quartier prisé de Flayosc à moins d'un kilomètre du village offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les majestueuses montagnes des Maures, le pittoresque rocher de Roquebrune et la Garde Freinet. Située sur un terrain entièrement clos et paysagé, complanté d'essences méditerranéennes, cette solide bâtisse s'étend sur plus de 4000 m2 de terrain. Au rez-de-jardin, l'espace de vie offre un confort absolu avec un vaste salon/séjour lumineux de 74 m2 bénéficiant d’une belle poutraison et agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre s'ouvrant généreusement sur de larges terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée avec goût en 2023 est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/confiserie vient parfaire la fonctionnalité de cette partie de la maison. La partie nuit, quant à elle, se compose d'une spacieuse suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine, agrémentée de deux dressings et d'une salle de douche/wc. A l'étage, un espace bureau avec rangement vous offre un lieu propice à la concentration, complété par deux chambres dont l'une avec balcon profitant d’une vue imprenable sur le panorama environnant. Une grande salle de bains/douche avec WC et placards complète l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 27 m2, équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche/WC, constitue un lieux idéal pour accueillir familles et amis ou pour une activité de location saisonnière, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation, la piscine de dimensions généreuses (9x5m) et revêtue de mosaïque ainsi que ses plages et son pool house, offrent un véritable havre de paix et de détente au cœur de la propriété. En annexe, vous trouverez un local technique faisant office d’atelier et de garage pour motos et vélos. La villa est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme et d’un visiophone, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété d'exception allie charme et confort moderne, raffinement et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre à la Provençale. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

À quelques pas des plages, du port et des commerces, la maison, en pleine propriété, bénéficie d’un emplacement idéal, dans le village paisible de la capte connu pour son petit port, ses plages bordées de pins aux eaux peu profondes qui offrent Porquerolles en panorama et ses nombreux petits commerces. Sur un terrain de 287m2, cette construction des années 50 entièrement rénovée est édifiée sur deux niveaux et développe une surface de 126 m2 habitable. Le rez-de-jardin se compose d’un petit salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée qui s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un espace de vie supplémentaire pendant la belle saison. Le premier étage se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec dressing. Le deuxième niveau, mansardé, se compose de deux chambres. La maison est située à deux kilomètres de l’aéroport.