ventes immobilier de luxe Morbihan, France

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Maison de Prestige Plain-Pied à Locminé – Cadre Calme et Résidentiel Découvrez cette élégante maison individuelle de prestige, idéalement située dans le dynamique centre-ville de Locminé (56500), une commune accueillante du Morbihan offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Cette demeure de plain-pied se distingue par son architecture soignée et son confort moderne. Elle s'étend sur un terrain plat d'environ 2100 m², promesse d'agréables moments de détente et de loisirs en plein air dans un jardin privatif paisible. La maison offre une superficie généreuse répartie en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, cœur de la maison, est un espace convivial baigné de lumière, grâce à une vue dégagée qui invite à la sérénité. Le parquet massif qui habille les sols ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage performant ainsi que d'un insert et un assainissement relié au tout-à-l'égout. Les futures propriétaires bénéficieront d'une piscine privée, synonyme de luxe et de bien-être, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec des places supplémentaires pour les visiteurs. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des lycées, des parkings, de la crèche, des collèges et des centres commerciaux, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Locminé, ville dynamique et en plein développement, est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant facilement accès aux services et infrastructures essentiels. Cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie unique qu'elle propose.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Ploemeur, avec un accès immédiat à tous les commerces et services, découvrez cette maison de caractère de 240 m², édifiée en 1980 avec des matériaux de qualité, et nichée sur un terrain clos de 624 m² parfaitement exposé. Répartie en trois appartements distincts et modulables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou comme projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 où confort et accueil se mêlent: un chaleureux salon s’ouvrant sur une irrésistible et large terrasse, une cuisine séparée, une chambre paisible et une salle d’eau. L’étage supérieur, un véritable cocon de lumière, révèle l’appartement principal (T5) avec un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier étage dévoile un appartement de type 4 à l’ambiance “cosy” comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour l’aspect pratique: Un appentis et un VASTE GARAGE traversant avec une cave à vin souterraine complètent les prestations de cette propriété, alliant emplacement privilégié, générosité des espaces et luminosité exceptionnelle. Après rénovation, cette demeure au potentiel évident est prête à être transformée selon votre vision, et à devenir le cadre idéal pour votre projet familial ou d’investissement. OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820

L'agence immobilière AIM vous présente en exclusivité cette maison contemporaine spacieuse et moderne, située dans un quartier résidentiel calme de Vannes est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Le second espace salon avec un plafond verrière ne pourra que vous séduire.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage avec buanderie et grenier ainsi que d'un jardin paysager avec une double terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Enfin, son emplacement privilégié sera un véritable atout : la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès facilitera vos déplacements au quotidien. Le prix du bien net vendeur est de 670 000,00 euros plus 3,73% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 695 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Maison d'architecte - Guidel Plage - 4 chambres - Jardin - A vendre Coup de coeur pour ce bien rare par sa localisation et ses prestations ! Situé proche de toutes les commodités à pied : port de plaisance à 400m, plage et commerces à 700m, départ de la maison pour les sentiers de randonnée , accès bus à 50m! Cette maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec cuisine équipée et aménagée, accès à une terrasses ensoleillées, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé, et un garage. A l'étage, une mezzanine et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Rare sur le marché ! Prix net vendeur 510 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Lorient 6 pièce(s) 135 m2 - Le Perroquet Vert - Vie de plain pied - A vendre Au bout d'une impasse sur un terrain de presque 1000m2, cette maison entièrement rénovée en 2023 saura retenir votre attention. Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la buanderie et au garage. Suite parentale, dressing, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Idéalement située dans un quartier familial à proximité de la VE et des commodités/transports/écoles. 448.000 euros net vendeur et 5% à la charge de l'acquéreur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine Viallard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT-PIERRE-QUIBERON - Exclusivité Nestenn - Côté Baie, à 500m des plages, venez découvrir cette maison familiale de 177m² dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie exposée Sud de 63m² avec cuisine aménagée/équipée et un insert cheminée. Les baies à galandages amènent sur une spacieuse terrasse en bois d'une superficie de 85m², équipée de trois stores-bannes électriques. Au même niveau, une première chambre, arrière cuisine, deux salles d'eau, deux WC et un garage de 45m². A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. La suite parentale, quant à elle, comprend un grand dressing, une chambre et sa propre salle d'eau avec WC également. De plus : clim réversible, aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance, puits artésien... Une visite virtuelle est disponible sur demande. A découvrir rapidement ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

le Marais, qui offre une vue imprenable sur les différentes zones du parc. La réserve naturelle des Marais de Séné, est le plus grand espace naturel du Golfe du Morbihan. Chaque époque de l'année vous réserve de belles surprises! Maison d'environ 150 m², comprenant au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, deux chambres dont une avec vue sur le parc, buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage : deux chambres, WC. Grand carport et abri de jardin. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement T3 de 72m² loi carrez avec cave et stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété de bon standing à Vannes, à pied du port et du marché. Cet appartement, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur, propose une entrée avec son placard aménagé, un lumineux salon-séjour accédant à une belle terrasse carrelée en exposition Sud et profitant d'une vue sur le jardin paysager de la copropriété et une cuisine joliment aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, un emplacement de stationnement privatif et une cave. Cet appartement a fat l'objet d'une rénovation totale, vous permettant ainsi une installation en toute sérénité. Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 38 lots. Les charges courantes annuelles sont de 1172 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE ancienne version : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 660 Euros. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

Ce lieu atypique rénové avec goût est situé entre la gare et le centre ville, dans une petite copropriété. Cet appartement de plus de 36m² loi carrez et de plus de 67 m² au sol vous séduira par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée au premier étage, un escalier en bois vous mène au 2ème étage sur un open space avec une vue dégagée sur le quartier. Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée est prête à recevoir vos pouvoirs culinaires. Un escalier sur mesure en acier, personnalise ce lieu inédit et contemporain. Sous les toits une mezzanine , aménagée avec un côté bureau et détente vous laisse frôler le ciel et les étoiles. L'ambiance nocturne offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé coté cour pour être plus paisible. Ce duplex vous accueillera pour une vie citadine, proche de toutes les commodités, des activités culturelles, de la gare et du centre ville de Vannes. Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 3 lots. Les charges courantes annuelles sont de 114,45 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros Euros. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

Dans un cadre privilégié, à 5 mn du centre-ville et des quartiers médiéval-renaissance et napoléonien de Pontivy, cette belle villa contemporaine à toit plat offre une vie de plain-pied de 277 m² avec terrasse sur une parcelle de 8805 m². Cette maison en U offre un réel confort de vie et apporte sérénité et convivialité à ses occupants , vous serez séduit par son architecture originale et insolite. De grands espaces de vie, une circulation simple, une belle luminosité, tout ici sort de l'ordinaire ! Dès l'entrée, une élégante coursive entièrement vitrée prend tout son sens offrant un 'corridor visuel' sur la nature sans contrainte de l'environnement alentour. Elle distribue d'un côté une grande cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon séjour doté d'un insert à bois invitant à la détente. Une chambre avec sa salle d'eau privative et WC . Deux autres chambres se partagent une salle de bain avec douche et WC séparé. Une arrière cuisine et une buanderie complètent cette partie. De l'autre côté, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Un garage complète le tout. En plus ! un bungalow en bois style Louisiane avec terrasse pour accueillir famille ou amis. Cette belle maison moderne, spacieuse, épurée et chaleureuse a tout pour séduire alors venez poser vos valises et profitez du cadre idyllique ! Commerces, services et écoles (primaire, collège, lycée) à 5mn en voiture. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Isabelle DEVOS : 06 77 35 43 82 RSAC Saint-Brieuc 518 348 032 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

En exclusivité et libre à partir de l'été 2025. Propriété ayant subit une rénovation complète et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan avec un accès direct à la plage. Le jardin est aménagé avec des terrasses en bois, des pergolas, des plantations et un abri à bateau. La maison est orientée vers l'ouest afin de contempler pleinement la vue et les couchers de soleil sur l’océan et l’archipel de Téviec, Guernic, Basse Ledan, Basse Corvec. Sur quatre niveaux, la maison se compose d'une entrée avec placard et wc au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre comprenant un salon-séjour et une cuisine. Le sous-sol offre une grande pièce convertible en deux chambres, une cave, des rangements et une salle d'eau. Au premier niveau, deux suites parentales avec salle d'eau et wc, deux chambres, un placard avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain balnéo/douche offrant une vue panoramique sur l’océan. Le dernier niveau, sous les combles, propose deux chambres d'enfants avec deux lits chacune, parfaits pour les plus jeunes de la famille. Les atouts de ce bien : accès direct à la plage, grande capacité d'accueil, domotique dernière génération. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison. Manuel COSTA au 0669075127.

Sublime propriété contemporaine proposée par Demeures du Littoral. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte s'étend sur plus de 420 m², érigée avec soin en 2010. Idéal pour grande résidence familiale, activité de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. CA annuel : 140.000€. Entre la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains. 3 Cuisines, 3 salons, 3 séjours. Places de parking, garage. Cette propriété est vendue meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un Hammam. Implantée sur un terrain plat de plus de 2200 m², proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des premières plages du Golfe. Pour de plus amples informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située à Arradon, proche de toutes les commodités et à 4km des plages et 4km du port de Vannes, cette maison familiale de 1966 entièrement rénovée en 2023 sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire. Le bien se compose d'une habitation principale d'environ 170m² aux niveaux 1 et 2. Avec un salon séjour cuisine d'environ 50m², 5 chambres, salles d'eaux et wc séparés. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 20m² et un appartement T3 de 38m². Les différents biens constituant cette maison sont tous vendus équipés et disposent chacun de jardins privatifs bien pensés et magnifiquement arborés. Un carport, un atelier isolé et une terrasse extérieur couverte, chauffée et close viennent compléter cette demeure. Sa situation est idéale entre Vannes et Arradon, bénéficiant d'un accès direct via la voiture ou les pistes cyclables aux plages, au port, au golf, au cinéma, à la gare TGV ou encore l'hôpital. Revenus locatifs mensuels : 960€/mois, de septembre à juin. Possibilité de AirB&B l'été pour des revenus plus importants. A découvrir sans tarder. Plus d'informations par téléphone auprès de Manuel COSTA 0669075127.

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette maison de charme construite et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est implantée sur un terrain clos (clôture, haies, portail électrique) et arboré de près de 4000m². L'environnement est paisible avec un ruisseau en contre-bas et des chevreuils qui vous rendront visite. La maison : un hall d'entrée dessert une grande cuisine aménagée et très lumineuse. Le salon-séjour avec cheminée à bois restaurée et ses 3 baies vitrées exposées sud et ouest, donnant sur la terrasse. Vue très dégagée sur l'horizon. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, meuble vasque et coiffeuse. La chambre parentale avec très grands placards encastrés. Une buanderie fonctionnelle, un bureau/chambre d'amis et un accès au premier garage avec son atelier. L'étage entièrement neuf (travaux 2019) : un lumineux palier donne sur une très grande chambre, bibliothèque. Une seconde chambre aménagée en salle de sport et un dernier espace demande à être aménagé comme bon vous semble : chambre, bureau, salle de cinéma... Cette maison est idéale pour une famille ou un couple. Les avantages : le calme, l'absence de vis-à-vis, la proximité de toutes les commodités. Une piscine ou une dépendance peuvent s'ajouter avec un confortable droit à construire. Merci de contacter Manuel COSTA au 06.69.07.51.27 pour toutes vos questions.

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose un lumineux APPARTEMENT EN DUPLEX situé dans le centre de SAINT PIERRE QUIBERON aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée privative au rez-de-chaussé vous permettant d'accéder au niveau supérieur. Au premier étage : un agréable séjour-salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi-équipée et aménagée, chambre, wc séparés, salle d'eau,. De la cuisine et de la chambre vous avez une vue mer sur le Port d'Orange. Au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, débarras Sous combles : un grand grenier aménageable LE PLUS : UNE GRANDE TERRASSE DE 17 m2 PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE

À Lanester, maison en pierre de 134 m2 sur terrain de 460 m2, à proximité des écoles et des commerces, quartier paisible. Dotée d'une belle et spacieuse terrasse ensoleillée (expo SUD), idéale pour profiter de la vie en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine séparée et équipée de plus de 18 m2, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Également à ce niveau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir spacieux avec de nombreux rangements, dessert quatre chambres (dont une de 14m2), une salle de bain et des toilettes séparées. Les plus de cette propriété : une partie de la terrasse est couverte (idéal pour une cuisine d'été !), le garage avec sa porte motorisée, jardin clos et arboré avec cabanon. Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site de sublimons.com Onglet 'recherche'- référence: 414190 pour me Contacter: [email protected] / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -