ventes immobilier de luxe Morbihan, France

Le Bec immobilier Locmiquélic vous présente cette magnifique longère de 180m2 située entre le bourg et la plage du Magouëro. Avec ses généreux volumes, le charme de la pierre et son jardin paysagé, cette longère apparaît comme un véritable havre de paix. La longère présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un placard, un magnifique salon-séjour d'environ 50m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce bien avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un atelier ou vous pourrez laisser parler votre imagination. À l'étage, 4 chambres, dont une salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 000m2 avec un abri de jardin. Venez vite découvrir cette belle maison de caractère à la rénovation soignée. Les plus : - Proche bourg - Proche plage - Charme de la pierre RÉFÉRENCE : LR2403040 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

QUESTEMBERT (56230) : petite ville dynamique à 25 minutes de Vannes et des plages, 1h de Rennes et de Nantes, sa gare ferroviaire (Rennes/Vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ses écoles (jusqu'au lycée) et un riche vivier associatif culturel et sportif. A quelques minutes du centre ville Laurent SALLÉ vous propose cette magnifique demeure de 220 m2, idéalement installée fond d'une impasse au cadre verdoyant et prestations de qualités. Au rez de chaussée : vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un vaste salon/séjour baignant de lumière par ses larges baies vitrées et plafond cathédral, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale avec dressing, une buanderie, wc indépendant. A l'étage la mezzanine dessert deux chambres lumineuses et spacieuses (20 et 30 m2) avec salle d'eau privative. Un double garage indépendant (60 m² environ) avec atelier et grenier. Il est équipé en eau et électricité, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager. Le terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, limité par une ruisseau au Nord est constitué d'une partie constructible (Piscinable) et partie agricole avec une bergerie en pierre. Potager, verger, espace gazon et fleuri agrémentent cette environnement Dossier et photos sur demande Cette propriété est présentée au prix de 698 000 euros HAI honoraires d'agence de 3.5 % à charge acquéreur soit 674 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2022 Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à [email protected] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 362 938 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 62 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOEMEUR - Maison familiale de 136 m2 pour les amoureux de calme et de verdure disposant d'un espace de vie exposé Sud donnant sur un magnifique jardin avec piscine et terrain clos sans vis à vis. Cette maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et un bureau. Un sous sol total vous permettra de trouver votre bonheur en stockage. Référence agence : 864

Maison contemporaine avec un intérieur très cosy, située à 700m2 du centre, composée au rez de chaussée d'une entrée sur salon séjour très lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un espace bureau, deux chambres avec rangements et une avec un espace dressing, une salle de bains et un wc. Sous sol et jardin clos et paysagé. A découvrir rapidement ! Référence agence : 858

Splendide maison contemporaine de 200 m², nichée au sein d'un petit clos privé à Vannes. Cette résidence offre un cadre de vie moderne et élégant, alliant confort et intimité dans un environnement calme et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère aérée et ouverte.Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, complète l'espace de vie principal. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée reste directement accessible depuis la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de détente privilégié, accompagnée d'une autre chambre avec salle d'eau, offrant une solution idéale pour les invités ou les membres de la famille.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à tous les occupants de la maison.Le petit jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Les bus à proximité immédiate vous mèneront au centre ville de Vannes en cinq minutes. Le prix du bien net vendeur est de 795 000,00 euros plus 5% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 834 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

Cette propriété au charme incontestable , construite en pierre et nichée au coeur d'un hameau de caractère vous offre une vue sur un parc paysager de 2200 m². La maison fait 250 m² habitables et se compose de deux pièces de réception, de cinq chambres, d' un bureau /salle de billard, de trois salles d'eau, de deux cuisines aménagées. Une annexe comprenant 3 garages complètent les prestations de cette propriété. Le tout sans aucun vis à vis, et au calme ! Réf VA2404017 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3840.00 et 5290.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Profitez du spectacle vivant et permanent offert par les allées et venues des bateaux, plaisanciers ou voiliers de courses au large, navettes pour l'île de Groix et Port Louis sans oublier les bateaux de pêche. La vue sur la mer est spectacle qui varie tout au long de la journée. La villa vous offre un grand hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et une vue panoramique sur la mer, un bureau, une cuisine séparée et une arrière cuisine puis 5 chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bains privatifs) et une très belle vue sur la mer. Garage et cave complètent le confort de cette maison installée sur un beau jardin paysager. Les Atouts majeurs sont : - La vue époustouflante sur la mer - Les volumes - La situation : port de plaisance et plage à quelques pas - Bourg avec toutes les commodités et commerces de bouche, place du marché - Gare TGV et aéroport à 15 minutes Pour toute demande de renseignements, contactez Laurence Collobert au 06 88 52 71 98. Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en bord de mer

Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable à proche distance de Vannes tout profitant de l’espace et de la verdure côté campagne, cette belle demeure ne vous laissera pas indifférent. L’habitation édifiée sur une parcelle de plus 5000m2 offre une surface d’environ 300m2. La distribution se présente ainsi : Au rez de chaussée : - Un double séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 100 m² environ. Les ouvertures traversantes avec vue sur le jardin confèrent à la pièce une grande luminosité quelque soit le moment de la journée. La cuisine est pensée et aménagée avec de nombreux rangements intégrés et discrets. Ce vaste double séjour profite également d’un pôele. La cuisine communique avec une grande arrière cuisine très pratique au quotidien. - Une suite parentale avec placards et salle de bains privative (douche, baignoire, wc) - Un wc lave-mains invités - Une pièce de jeux A l’étage : - 5 chambres - 1 salle de bains (douche, baignoire, wc) - 1 salle de bains (baignoire) - 1 grande mezzanine avec un confortable salon bibliothèque - télévision - 1 wc Un garage avec double porte motorisée côte à côte et des stationnements supplémentaires sont également disponibles pour parfaire les prestations de la propriété. Le jardin paysager est bordé par un charmant ruisseau, il abrite de nombreux massifs fleuris et un verger. Les plantations profitent d’un arrosage automatique alimenté par la source présente sur la parcelle. Nous aimons : - L’environnement et l’ambiance campagne - Les espaces extérieurs et intérieurs - La proximité de la ville de Vannes et du centre bourg de Saint Avé - Les prestations de confort et la luminosité - L’excellent état de la propriété

Maison type Nantaise avec terrain de 300 M2 Rive Droite de Vannes, à quelques minutes du Port, Centre ville et commerces. Bien recherché avec possibilité d'une superficie de 160 M2 habitables

Découvrez le charme exceptionnel de ce loft d'architecte situé idéalement à Lorient, au coeur du centre-ville, à 3 minutes à pieds de la place Alsace Lorraine, dans une rue calme. Cette propriété unique offre un espace de vie généreux alliant charme de et modernité avec une décoration tendance et soignée, ainsi que des équipements haut de gamme. En rez de chaussée, garage avec coin buanderie, entrée, wc, un espace sauna /jacuzzi et douche à l'italienne pour des moments de détente inégalés. À l'étage une belle pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière et conviviale avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains Pocelanosa et un bureau en mezzanine open space. Système d'alarme avec caméras intérieurs et extérieur, visiophone. Ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient. Que vous soyez un amateur de design contemporain, un passionné de bien-être ou un citadin appréciant la proximité des commodités, ce loft répond à toutes les exigences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une expérience de vie exceptionnelle vous attend dans ce loft unique à Lorient. Contactez votre conseillère Stéphanie Huysschaert au 06 10 87 38 14 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception !

Idéalement situé sur une des artères principales de Vannes, proche gare, hôpital et centre ville à pied. Vous trouverez au RDC de cette charmante maison un local commercial de 47 m2, une cuisine attenante, une salle à manger, un atelier et un WC et une entrée indépendante. Au 1ER étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier offre un potentiel complémentaire. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m2 offrant un agréable petit jardin arboré. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en centre bourg sur la commune de Nostang, un village pittoresque au bord de la Ria, à 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et 1h30 de Rennes/Nantes. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de famille de plus 200 m2 entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 exposée sud. Cette propriété se compose au rez de chaussée: d'une entrée, une grande cuisine de plus de 20 m2 séparée et aménagée , un salon spacieux de 30 m2, un bureau, un cellier, des toilettes séparés. 1er étage: un palier dessert 4 chambres au proportion généreuses dont une avec pièce dressing et accès vers la salle de bain, toilettes séparés. 2ème étage: un palier, 3 belles chambres, un grenier, une salle d'eau, WC. Les plus: maison bien isolée, toiture refaite à neuf, grenier, poêle à bois récent, tout à l'égout, Jardin agréable aménagé un espace couvert d'environ 35 m2 pouvant accueillir vélos, motos, ainsi qu'un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site de sublimons.com Onglet 'recherche'- référence: 414260 pour me Contacter: [email protected] / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Philibert. Ses dépendances en pierre vous séduiront par leur charme et volumes. Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc. La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio. La seconde dépendance offre un débarras à vélos. Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m2. Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement. Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate. Exceptionnel

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose un lumineux APPARTEMENT EN DUPLEX situé dans le centre de SAINT PIERRE QUIBERON aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée privative au rez-de-chaussé vous permettant d'accéder au niveau supérieur. Au premier étage : un agréable séjour-salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi-équipée et aménagée, chambre, wc séparés, salle d'eau,. De la cuisine et de la chambre vous avez une vue mer sur le Port d'Orange. Au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, débarras Sous combles : un grand grenier aménageable LE PLUS : UNE GRANDE TERRASSE DE 17 m2 PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE PRIX FAI : 499 200 EUROS PRIX NET VENDEUR : 480 000 EUROS HONORAIRES AGENCE DE 4.00% TTC

LARMOR-PLAGE - VASTE JARDIN ARBORE - À la recherche de votre havre de paix familial ? Cette grande maison offre un superbe cadre de vie , nichée au cœur d'un vaste terrain arboré. Vous serez séduit par l'agencement du premier étage et découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour salon spacieux équipé d'un poêle , une cuisine ouverte récente, un second salon chaleureux, une terrasse couverte pour profiter des douces soirées et une terrasse ouverte sur le jardin. Le même étage offre une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au rez de chaussée , vous disposerez d'une entrée accueillante, de deux belles chambres confortables, idéales pour vos enfants, d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage vous réserve quatre chambres pour votre famille ou créer des espaces de travail. Une salle de bain et douche, un WC complètent ce niveau. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé sud où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et d'un atelier pour laisser libre cours à vos passions créatives. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à la promenade de l'étang du Ter ainsi qu'à la toute nouvelle voie vélo sécurisée menant aux plages et commerces de Larmor Plage et au centre-ville de Ploemeur. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie , d'un poêle à granulés d'une VMC et d'un système domotique innovant et sécurisant pour un confort optimal. Cave et garage. Référence agence : 852

Maison qualitative avec Grands volumes ! Maison qualitative de 180 M2 située au coeur du bourg de LARRE, sur un terrain de plus 1 000 M2. Actuellement, ce bien a bénéficié d'un début de rénovation. l Les futurs acquéreurs devront finir le second oeuvre (ouvertures, électricité, plomberies, placo, sols, aménagements intérieur). Un bien qui présente un potentiel important, idéal pour des personnes désireuses d'apporter leur touche personnelle. RDC : Entrée, grand espace séjour cuisine, suite parentale ou studio selon projet Etage : Dégagement, 4 chambres s, WC, Salle de bains. Grand sous-sol complet Extérieur : Terrasse, Jardin avec 2 entrées. Forces du bien : -Emplacement. -Grands volumes . -Conception initiale de rénovation qualitative. -Potentiel locatif. -Bien avec Double entrée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur du centre historique et à deux pas du port de Vannes, magnifique appartement de caractère parfaitement restauré. Ses atouts : le calme et une terrasse unique de 40m2 exposée plein sud sans vis-à-vis sur les remparts. Vous serez séduit(e) par le charme et la qualité de la rénovation de ce 80 m2 comprenant une entrée distribuant l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau avec wc. Appartement traversant très lumineux Une petite cave en rdc complète le bien Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.