ventes immobilier de luxe Morbihan, France

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette belle maison, d'environ 190 m2 habitables, 300 m2 utiles, sur un terrain arboré de plus de 1 800 m2, située en impasse, au calme, coté Golfe de Sarzeau. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 74 m2 avec cheminée et accès à une véranda de 30 m2, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 30 m2 dessert trois suites parentales avec chacune sa salle de bains et son WC, un bureau et un comble aménagé. Très belles prestations : Chauffage au sol, VMC, véranda de 30 m2, tout à l'égout, fibre internet... Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 200 EUR TTC. Prix hors honoraires : 800 000 EUR TTC. Prix frais d'agence inclus : 832 200 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414252 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLOEMEUR à 2 km du centre ville - Maison contemporaine d'architecte plain pied, 3 chambres, piscine Belle contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2019, 133 m2 habitable se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de 47 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée de 17 m2, d'une arrière cuisine-buanderie, d'un wc, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. En extérieur, se trouvent une piscine (10 x 2,50) couverte avec portes coulissantes et chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse de 43 m2 et deux stationnements, le tout sur un terrain de 1962 m2 clos et arboré avec portail électrique. Matériaux de qualité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Terrasse - Exposition plein sud - En impasse - Sans vis-à-vis Votre conseillère immobilier du secteur, Alexandrine BOEDEC se fera un plaisir de vous la présenter, alors n'attendez pas, contactez la au 06 61 75 61 16. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 899 900 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le territoire de Plouhinec, construction avant 1949, ancienne écurie rénovée qui appartenait à l'usine Saupiquet, à 30 mètres des 2 plages du magouère à quelques pas de la maison un musée à ciel ouvert ,l'histoire des vieux thoniers d'avant 1945.Faites l'acquisition d'une jolie villa en pierre de taille .L'intérieur se constitue d'une cuisine, une salle de bain , salon sejour, et un espace nuit comprenant 3 chambres à l'étage La surface plancher intérieure habitable est d'environ 97.07m2. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin et 2 terrasses pour dîner sous les étoiles exposition plein sud .Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative et d un garage avec un grenier aménagé. pour y recevoir vos amis . Habitation propice à la vie familliale. l'impôt foncier 520 EUR annuel, ce qui revient à plus ou moins 43 EUR par mois.café dépot de pain. bar restaurant à 20 mètres . A 2 kilomètres de la Barre d'Etel avec son phare légendaire , avec ses plages sauvages natura 2000 . visite virtuelle sur demande.Organiser une visite : Maryline Bonin 07 55 67 57 24. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr cette annonce vous est proposée par Maryline Bonin NoRSAC 342 442 431 enregistré au greffe du tribunal de commerce de la Roche/yon. Annonce rédigée et publiée par une agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par BONIN Maryline - EI - NoRSAC: 342442431, Enregistré à de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Theix, au coeur d'un joli environnement, belle propriété fin du XIX siècle au charme irrésistible et en excellent état. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour de 30 m2 avec un poêle, un espace salle à manger et cuisine. La cuisine est aménagée et équipée. Celles-ci donnant accès sur une terrasse et un préau pour profiter du jardin et du soleil couchant. Une pièce avec point d'eau, coin lave linge, 2 chambres et Wc complètent ce niveau. L'étage est composé d'un dégagement avec coin bureau qui dessert 2 grandes chambres une salle d'eau avec Wc et une suite parentale avec sa propre pièce d'eau, son dressing et son Wc privatif. Ce bien rare est aussi composé d'un cabanon, d'un atelier de 39 m2, offrant de très belles perspectives d'évolutions et d'aménagements. Sur la parcelle arborée de plus de 620 m2 on trouve également un puits pour l'arrosage du jardin. Le tout à 5 minutes du centre bourg et de ses nombreuses commodités. Gare de Vannes à moins de 10km. Volumes, luminosité et le charme de l'ancien, parquets, carreaux de ciment, poêle, pierres et briques, font de ce bien, un ensemble unique avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2022KC : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Audrey JAMIN vous propose à la vente ce superbe appartement à seulement 5mn à pieds des rives du ter, au premier étage d'une résidence sécurisée. Il à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités, il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour baignée de lumière avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit desservant, un WC séparé, une salle de bain, trois chambres dont deux avec dressings. Le must appartement traversant baignée de lumière, deux balcons, une cave, un garage avec porte électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Rénové totalement en 2023 cet appartement T2 de 46 m2  Vous est proposé par Bruno Votre conseiller Sublimons  Belles Prestations et idéalement bien situé alors Faites le 07 85 97 01 59 et prenez rdv 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Alexandre KERRIEN, votre conseiller Sublimons, vous propose sur la commune de TREDION à 5 minutes d'ELVEN cette magnifique maison en bois de 150 m2 construite en 2011 sur une parcelle de 1350 m2 environ. Entrée avec WC indépendant, une chambre, un bureau, une salle de bain entièrement rénovée, salon salle à manger séparée et cuisine aménagée équipée vous donnerons accès à une terrasse pour admirer la vue dégagée campagne autour de la piscine. L'étage comprend deux chambre et deux mezzanines. Contactez moi au 06.84.90.94.75 pour toutes informations utiles et proposition d'une visite sur place. BIEN RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements merci de me contacter au 06.84.90.94.75 Cette annonce vous est proposée par KERRIEN Alexandre - EI - NoRSAC: 884 272 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE - En Exclusivité - Appartement de Prestige situé au coeur du centre ville d'Auray, cet appartement de luxe est vendu meublé, il offre un style de vie incomparable avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié au calme. Profitez du soleil toute l'année sur votre terrasse king Size de 52m2 plein Sud. Cet appartement propose un agencement optimal avec ses pièces aménagées avec goût offrant à la fois intimité et confort. La cuisine est entièrement éuipée avec des appareils neufs et offre un espace dédié pour recevoir. Des finitions et des matériaux de qualité ont été soigneusements sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant et raffiné.Partie nuit séparée, avec salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Accès facile avec ascenseur , 2 Belles chambres de 14 et 15 m2 avec dressing - 2 places de parkings sécurisées et privatives et un bel espace de stockage supplémentaire dans la cave aménagée. Commerces au pied de l'immeuble - Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception au coeur de la ville d'Auray proche du Port de Saint Goustan, Visite virtuelle sur le site - Plages à 15 min, -Golfe du Morbihan - Gare Tgv Auray -Paris à 5 min EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Hennebont, dans le quartier Saint-Gilles, cette bâtisse a bénéficié d'un rénovation totale et de qualité. Elle permet une vie de plain-pied avec au rdc : un vaste salon ( aujourd'hui bureau), un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale donnant sur l'extérieur. Au premier étage, deux grandes chambres sous poutres apparentes avec placards intégrés, une salle de douche et wc. Au second étage, une chambre et une seconde suite ( salle de bain, pièce avec rangements et chambre). La maison comprend également un duplex dédié aux invités ou adaptée à une profession libérale. Cette partie de la maison propose une entrée indépendante, salle d'eau-wc au rdc et d'une pièce à l'étage. Grande terrasse sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose un lumineux APPARTEMENT EN DUPLEX situé dans le centre de SAINT PIERRE QUIBERON aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée privative au rez-de-chaussé vous permettant d'accéder au niveau supérieur. Au premier étage : un agréable séjour-salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi-équipée et aménagée, chambre, wc séparés, salle d'eau,. De la cuisine et de la chambre vous avez une vue mer sur le Port d'Orange. Au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, débarras Sous combles : un grand grenier aménageable LE PLUS : UNE GRANDE TERRASSE DE 17 m2 PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE PRIX FAI : 499 200 EUROS PRIX NET VENDEUR : 480 000 EUROS HONORAIRES AGENCE DE 4.00% TTC

Centre de Larmor Plage. Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, Appartement d'environ 128m2 avec vue panoramique sur la ville, les toits et la mer. Séjour avec toit cathédrale et belle hauteur sous plafond de plain-pied sur terrasse. Salle à manger et cuisine très lumineuse. Suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau, de plain-pied sur terrasse. 2 autres chambres avec accès terrasse et 1 salle de bain. 2 garages. Au pied du marché et des commerces. A 100m de la plage.

CAUDAN - MONTAGNE DU SALUT. Découvrez cette maison contemporaine érigée en 2020 sur un terrain de près de 800m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée avec des matériaux haut de gamme, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle d'eau, une buanderie pratique et un WC. À l'étage, un élégant escalier vous mène à une mezzanine aménagée en espace bureau, deux chambres spacieuses et une grande salle de bains avec douche et baignoire. De plus, vous bénéficierez de la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Référence agence : 842

Construite dans les années 30 au coeur de la Ria d'Etel, cette charmante maison traditionnelle en pierres de 120m2 a bénéficié d'une belle rénovation. A l'intérieur, la lumière naturelle qui traverse toutes les pièces de vie accentue la sensation de confort qu'offre l'alliance subtile du moderne et de l'ancien. Le jardin plein Sud parfaitement proportionné sublime le tout. Sa jolie façade en pierres côté rue donne le ton. Une fois les trois marches franchies, l'entrée s'ouvre sur un beau salon de 30m2 prolongé par sa cuisine ouverte sur le séjour donnant vers le jardin. Une belle chambre parentale de 16m2 avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc et une arrière cuisine buanderie, trait d'union avec le garage, complète le rez-de-chaussée. L'escalier en bois conservé mène au dégagement de l'étage qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendants. L'ensemble érigé sur une parcelle de 380m2, idéalement située dans un environnement naturel et privilégié, est à deux pas des sentiers côtiers et des plages de la Ria, et à proximité de tous commerces. L'océan est seulement à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 € et 1030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Maison de Prestige Plain-Pied à Locminé – Cadre Calme et Résidentiel Découvrez cette élégante maison individuelle de prestige, idéalement située dans le dynamique centre-ville de Locminé (56500), une commune accueillante du Morbihan offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Cette demeure de plain-pied se distingue par son architecture soignée et son confort moderne. Elle s'étend sur un terrain plat d'environ 2100 m², promesse d'agréables moments de détente et de loisirs en plein air dans un jardin privatif paisible. La maison offre une superficie généreuse répartie en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, cœur de la maison, est un espace convivial baigné de lumière, grâce à une vue dégagée qui invite à la sérénité. Le parquet massif qui habille les sols ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage performant ainsi que d'un insert et un assainissement relié au tout-à-l'égout. Les futures propriétaires bénéficieront d'une piscine privée, synonyme de luxe et de bien-être, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec des places supplémentaires pour les visiteurs. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des lycées, des parkings, de la crèche, des collèges et des centres commerciaux, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Locminé, ville dynamique et en plein développement, est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant facilement accès aux services et infrastructures essentiels. Cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie unique qu'elle propose.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Ploemeur, avec un accès immédiat à tous les commerces et services, découvrez cette maison de caractère de 240 m², édifiée en 1980 avec des matériaux de qualité, et nichée sur un terrain clos de 624 m² parfaitement exposé. Répartie en trois appartements distincts et modulables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou comme projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 où confort et accueil se mêlent: un chaleureux salon s’ouvrant sur une irrésistible et large terrasse, une cuisine séparée, une chambre paisible et une salle d’eau. L’étage supérieur, un véritable cocon de lumière, révèle l’appartement principal (T5) avec un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier étage dévoile un appartement de type 4 à l’ambiance “cosy” comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour l’aspect pratique: Un appentis et un VASTE GARAGE traversant avec une cave à vin souterraine complètent les prestations de cette propriété, alliant emplacement privilégié, générosité des espaces et luminosité exceptionnelle. Après rénovation, cette demeure au potentiel évident est prête à être transformée selon votre vision, et à devenir le cadre idéal pour votre projet familial ou d’investissement. OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820

L'agence immobilière AIM vous présente en exclusivité cette maison contemporaine spacieuse et moderne, située dans un quartier résidentiel calme de Vannes est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Le second espace salon avec un plafond verrière ne pourra que vous séduire.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage avec buanderie et grenier ainsi que d'un jardin paysager avec une double terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Enfin, son emplacement privilégié sera un véritable atout : la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès facilitera vos déplacements au quotidien. Le prix du bien net vendeur est de 670 000,00 euros plus 3,73% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 695 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

L'agence Stéphane Plaza de Belz vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise idéalement située dans le centre de QUIBERON, proche des commerces, des écoles et de la gare. Cette superbe maison de 216m² est édifiée sur une parcelle de 1070m² sans vis à vis, arborée et entourée d'un mur de pierre. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant 2 chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un WC. Au premier étage : Une cuisine avec placards, une buanderie et une vaste pièce de vie traversante de plus de 40m² avec son imposante cheminée en pierre. Au deuxième étage : Un palier desservant 3 belles chambres, un dressing/bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave semi enterrée de près de 70m², une grande terrasse, une petite dépendance ainsi qu'un carport complètent ce bien d'exception. - A VISITER SANS TARDER - (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.