ventes immobilier de luxe Hérault, France

En position dominante avec une vue panoramique jusqu'à la Méditerranée Vaste propriété développant 890 m2 composés de l'espace habitation pour 570 m2, accompagné de 170 m2 de pièces annexes et 150 m2 de Garages. Ce superbe ensemble est édifié sur 32 hectares de garrigue et forêt, à seulement 20 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée avec des prestations très soignées, la villa dispose de volumes généreux inondés de lumière créant un esprit in and out, happant les regards vers la vue sublime sur la nature environnante Double salon de 200 m² accompagné de sa vaste cuisine et largement ouvert sur la terrasse et sa piscine à débordement. 4 belles suites de plus de 40 m2 dont certaines disposent d'un bureau en complément. Et pour sublimer le tout, une Mater suite de 120 m2, seule au dernier étage avec sa terrasse privée dominant cette majestueuse propriété. Salle de sport, salle de musique, cave à vin, buanderie, pièces de rangement et garages. En complément et à l'écart, une maison de gardien 3 pièces à Rénover . Une propriété d'exception en pleine nature à toute proximité du village en périphérie de Montpellier... L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces. Très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin, la piscine et la terrasse. Avec une cuisine haut de gamme toute équipée. Chambre parentale : salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et dressing. À l'étage, trois chambres et un grand dressing (bureau possible), une salle d'eau avec baignoire et douche. Buanderie. De nombreux rangements, Économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable, poêle à bois. Carport, local vélos, abri de jardin. Toutes les prestations sont de très haute qualité. À voir rapidement.

Christine de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castelnau le Lez, vous a déniché la pépite dans le quartier citadin de Figuerolles, . Hé oui, j'ai véritablement craquer....Et vous ? vous recherchez ' votre chez vous ' unique à 10 minutes du Peyrou, des arceaux..... je vous la présenterai avec plaisir. Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 CHRISTINE SORRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330460148 - MONTPELLIER.

Maison à vendre à MARSEILLAN : en vente à MARSEILLAN (34340), découvrez cette maison de 5 pièces au calme exposée sud de 153 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 25 m². Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 12 m² à 17 m² et d'une salle de bains. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 312 m² et une terrasse (45 m²). Le terrain de cette maison est de 320 m². Cette maison compte un étage. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison est située à cinq minutes des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, des boucheries et deux épiceries. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MARSEILLAN. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

SITUATION : En bordure et au sud d’un beau village typique languedocien qui offre toutes commodités essentielles, épicerie, boucherie, bars, restaurants, pharmacie. On est à 5 mn de Pézenas, ville chargée d’histoire depuis le temps des Romains, cité de Molière, qui a vu passer de nombreuses personnalités pour la douceur de son climat, comme Louis XIV, le Prince de Conti, etc. La MAISON offre environ 235 m2 habitable, l’espace de vie est tourné au Sud et jouit d’une vue imprenable sur la campagne, en bordure du village sur une zone non constructible. Les couchers de soleil y sont magnifiques. Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment, ils permettent l’autoconsommation et la revente d’électricité. Ce qui a réduit considérablement les factures d’EDF La maison est sur 2 niveaux, elle a été construite en 2000, sur vide sanitaire, et avec de belles prestations. - Le chauffage est produit par de la géothermie pour le plancher chauffant au rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques de qualité à l’étage - Toute la maison est climatisée, avec des unités individuelles en RDC, et gainable à l’étage. - Il y a des placards dans toutes les pièces. - Les menuiseries sont en alu double vitrage - Un garage de 30 m2 avec portail électrique s’ouvre vers l’arrière-cuisine. - Il y a une alarme connectée à un centre de surveillance, avec détecteurs de mouvements et 4 caméras à l’extérieur REZ-DE-CHAUSSÉE - Un très grand hall donne sur un immense salon d’environ 90 m2, dont les immenses baies vitrées amènent beaucoup de luminosité. Il s’ouvre sur une immense terrasse tournée vers la piscine. Un conduit de cheminée non utilisée, peut permettre l’installation d’une cheminée ou poêle - Une cuisine équipée, avec cellier qui communique avec le garage - 1 chambre d’amis ou bureau - 1 wc individuel et 1 douche avec double lavabo 1er ÉTAGE - 1 chambre parentale avec wc et douche, vue piscine et campagne - 2 chambres qui donnent sur une terrasse avec vue - 1 salle d’eau avec bain, douche et double lavabo - 1 wc individuel Le TERRAIN fait environ 2500 m2, il est entièrement clôturée et arboré avec quelques arbres fruitiers et oliviers. Un petit potager y a été organisé. Un forage (déclaré) permet l’arrosage automatique et le remplissage de la piscine. Il y a aussi l’eau de ville et le tout-à-l’égout. La fibre optique et le gaz de ville sont en bordure de la parcelle, mais non installés encore. L’entrée se fait côté Nord par un portail métallique électrique qui ouvre sur une grande cour. On accède à un espace couvert qui peut abriter jusqu’à 3 voitures. Côté sud, la piscine de 11 x 6 est sans aucun vis-àvis, au sel, elle peut être chauffée, son revêtement est en mosaïque. On trouve là un pool-house avec bar et barbecue CE QUE NOUS PENSONS : Cet ensemble très confortable vous séduira par la qualité de ses prestations, elle est organisée pour être très peu énergivore CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

VENTE CONFIDENTIELLE EN EXCLUSIVITÉ Dans un charmant village du Saint-Chinianais, découvrez cette ravissante villa moderne de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1850m2 offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou. La villa s'ouvre sur un élégant salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure. La présence d'une cheminée à double foyer crée une atmosphère chaleureuse, reliant harmonieusement le salon à la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie à proximité, assurant un confort optimal au quotidien. L'aile parentale de la villa comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain indépendante. De l'autre côté, une seconde aile abrite deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain/douche, offrant des espaces privés fonctionnels et élégants. À l'extérieur, la propriété offre une piscine de dimensions généreuses (9X5) et un garage sécurisé de plus de 25m2. L'emplacement de la villa, dans un environnement exceptionnellement calme entouré de vignes, ajoute une dimension paisible à cette propriété d'exception. Les prestations haut de gamme de la villa comprennent la climatisation réversible gainée, un système d'aspiration centralisée, des menuiseries centralisées, un système d'alarme, des équipements électroménagers de la marque NEFF, et la connectivité à la fibre optique. NOTA : Il sera possible d'acquérir quelques hectares de vignes attenantes si c'est souhaité CONTACT Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Belle signature architecturale pour cette résidence idéalement située au coeur des nouveaux quartiers stratégiques de la Metropole, tout proche de Port Marianne, des facultés Richter et du pôle commercial Odysséeum. Je vous propose un T2 au 10ème et dernier étage jouissant d'une vue spectaculaire et d'un bel extérieur de plus de 17m². Séjour-cuisine de 25m², chambre de 12m². et salle de bain. Exposition sud est. Stationnement privatif sécurisé en sous sol. Un très beau cadre de vie en perspective ! Me contacter, Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 312 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Villa duplex offrant de nombreux avantages, notamment sa situation à quelques minutes à pied du centre village de Mauguio : écoles, commerces, équipements sportifs sont à proximité immédiate. La villa dispose d'un jardin intérieur sans vis à vis, espace intimiste entre la maison et le car porche à l'arrière de la villa. A l'avant, un portillon ouvre sur une cour de 25m². L'entrée distribue une salle d'eau/buanderie et un grand séjour-cuisine traversant de près de 40m² ouvrant sur le jardin intérieur. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. Le car porche de 30m² peut être fermé et transformé en surface habitable supplémentaire. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

A Sauvian, entre Béziers et la Méditerranée, dans un quartier écologique et soucieux de préserver son environnement (production énergie verte, corridor écologique, jardin pédagogique) et à 10 minutes à pied du centre-ville, je vous propose un appartement T3 en duplex offrant tous les atouts d'une maison : accès par l'extérieur, jardin privatif, logement traversant, pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et une buanderie au RDC. La cuisine est aménagée et équipée. Volets roulants motorisés. Stationnements privatifs. Résidence verte à taille humaine, organisée autour d'un îlot paysager, entièrement sécurisée avec contrôle d'accès par badge électromagnétique et visiophone. Me contacter pour plus d'informations, d'autres opportunités sont disponibles sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Quartier Croix-d'Argent à l'ouest de Montpellier, dans une petite rue au calme, petite résidence à l'architecture élégante sur 2 étages dans un écrin de verdure : oliviers, palmiers, cyprès, pins d'Alep.. Je vous propose un T3 avec jardin comprenant un séjour cuisine de 21m², une chambre de 13m² et une salle d'eau de 5m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 9m² prolongée par un jardin de 56m². La cuisine et la salle de bain sont équipées, fonctionnelles, chic et tendance. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Vous êtes directement connecté au centre historique de la Metropole par le tramway ligne 2 ainsi. Le Parc Montcalm et ses 21 hectares de nature et d'équipements sportifs est à quelques minutes à pied. Pratiques également, les nombreux commerces, services et espaces de loisirs autour du rond-point du Grand M : supermarchés, centre médical, banque, club de fitness, salle de billard, laser game… Tout est à proximité directe. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 960 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier

Une DEMEURE UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Un parfum d'ambiance intemporel fait de ce lieu un endroit à part. Imaginée par les propriétaires eux-mêmes, inspirée par des influences méditerranéennes, elle est la promesse d'un refuge harmonieux, sobre, authentique, convivial. 'Ici, on vit en symbiose avec l'environnement, au rythme d'une paisible respiration de l'intérieur vers l'extérieur.' Un rez-de-chaussée de 209 m2 ouvert vers le jardin. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 inoubliable avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Les photos parlent d'elles-mêmes... Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin. L'espace des enfants de 49 m2 avec deux chambres, salle de jeux, salle d'eau et toilettes. De la pièce de vie à la charpente de bois blond s'étirent deux escaliers amenant d'une part à une mezzanine à peine cachée par des garde-fous ajourés face à la chambre des propriétaires avec une salle de bains séparant de la deuxième chambre. D'autre part, la 5 ième chambre avec sa salle d'eau, les toilettes. L'extérieur offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, poolhouse, piscine et gazon. En écho aux origines ibériques de la maîtresse des lieux, carreaux de sol, frises émaillées créent une ambiance hispano-mauresque tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand garage avec cave à vin. L'AVIS DE L'EXPERT : ' D'une exceptionnelle convivialité. Les esprits avides d'espace & de lumière seront comblés. Cette demeure nous offre un univers aspirant à l'essentiel où vibrent de belles notes méditerranéennes. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. C'est la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis. La maison qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE '. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations sur (réf. 347212469) Tel : 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Une DEMEURE UNIQUE par son architecture claire et dépouillée. Un parfum d'ambiance intemporel fait de ce lieu un endroit à part. Imaginée par les propriétaires eux-mêmes, inspirée par des influences méditerranéennes, elle est la promesse d'un refuge harmonieux, sobre, authentique, convivial. 'Ici, on vit en symbiose avec l'environnement, au rythme d'une paisible respiration de l'intérieur vers l'extérieur.' Un rez-de-chaussée de 209 m2 ouvert vers le jardin. Une cuisine dinatoire de 46 m2 et une pièce de vie de 80 m2 inoubliable avec une charpente apparente prenant des allures de mat ou de tente berbère. Les photos parlent d'elles-mêmes... Une véranda entièrement vitrée laissant encore la douce sensation de rester relié aux éléments naturel du jardin. L'espace des enfants de 49 m2 avec deux chambres, salle de jeux, salle d'eau et toilettes. De la pièce de vie à la charpente de bois blond s'étirent deux escaliers amenant d'une part à une mezzanine à peine cachée par des garde-fous ajourés face à la chambre des propriétaires avec une salle de bains séparant de la deuxième chambre. D'autre part, la 5 ième chambre avec sa salle d'eau, les toilettes. L'extérieur offre une formidable évasion avec cette végétation méditerranéenne, les terrasses de terre cuite, poolhouse, piscine et gazon. En écho aux origines ibériques de la maîtresse des lieux, carreaux de sol, frises émaillées créent une ambiance hispano-mauresque tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un grand garage avec cave à vin. L'AVIS DE L'EXPERT : ' D'une exceptionnelle convivialité. Les esprits avides d'espace & de lumière seront comblés. Cette demeure nous offre un univers aspirant à l'essentiel où vibrent de belles notes méditerranéennes. Les volumes aérés nous amènent ici à 'vivre libre'. C'est la maison de tous les bonheurs, la maison de famille, la maison des amis. La maison qui fait du bien par excellence. Elle est INOUBLIABLE '. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations sur (réf. 347212469) Tel : 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Réf: 68104NC SAINT GEORGES D'ORQUES Unique et rare ! Dans le cadre d'un beau parc privé, dans une impasse en ville et au calme à proximité immédiate du centre de Saint Georges d'Orques et surtout à moins de 10mn de Montpellier, à vendre villa de luxe d'architecte en cours de réalisation et livrée en Décembre 2024. D'une superficie d'environ 310m² en R+1 et R-1 sur une parcelle de 1200m², elle se compose en R-1 d'un garage d'environ 126m² pour 3 voitures, 1 salle de sport avec son vestiaire ainsi qu'une buanderie. En RDC, un grand séjour/cuisine ouvert avec 2 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/bain, grand dressing et 2 wcs. Agencement et espace optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse de 50m² env pour des petits déjeuners en famille avec piscine de 25m², Pool House et cuisine d'été. En R+1, 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 wcs. Un grand escalier en bois et fer forgé fait sur mesure relie les 3 niveaux. Tout a été conçu pour un très grand confort de vie avec des matériaux haut de gamme. Villa de grand standing dans un lieu de raffinement de confort et d'harmonie. Le véritable sens de l'expression art de vivre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Réf 68096NC : Le Grau d’Agde Au calme bien qu'à proximité de tous les commerces, dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette très jolie villa 4 faces d'environ 142M² sur une parcelle d'environ 743m². Elle se compose d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 80m² éclairés par la baie coulissante qui ouvre sur la terrasse et la piscine baignées de soleil, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Parfaitement entretenue dans un environnement très calme, elle offre la qualité de vie que vous attendez ! A visiter absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

En exclusivité - Située au fond d'une agréable impasse du mont Saint Clair, au calme ; villa 5 pièces, parfaitement entretenue, construite en 1997 bénéficiant d'une belle vue sur la mer/ville et bassin de Thau. Le logement d'une superficie d'environ 137m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, trois chambres avec rangements dont une avec terrasse, dressing, salle de bains, buanderie. L'étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur comprend d'un vaste séjour/salon traversant de 46m2 environ prolongé par des terrasses avec des vues dégagées sur la mer ou sur le jardin, une cuisine séparée parfaitement équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau. La villa est lumineuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements, agréable à vivre ; elle bénéficie d'un plancher chauffant avec pompes à chaleur. Le terrain de 1000m2 est clos avec un bel espace piscine entouré d'une plage, plusieurs stationnements, un garage pour deux roues, un chalet et un cabanon de rangement. REF 1099

BÉZIERS EN EXCLUSIVITÉ - Quartier très prisé des Arènes. Pour les amoureux de ce quartier, voici une maison à la fois traditionnelle et atypique d'une surface habitable de 185 m2 avec 5 chambres et riche d'un beau jardin suspendu arboré. Au rez-de-chaussée : une belle entrée lumineuse avec sa montée d'escaliers en marbre. Par ailleurs, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace-là peut être consacré à l'exercice d'une profession libérale. L'accès à un garage automatisé de plus de 54 m2 avec une grande mezzanine supplémentaire. Au 1er étage : la découverte d'une superbe pièce de vie baignée d'une belle lumière naturelle grâce aux deux larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin suspendu, paysagé. Conviviale et chaleureuse en toute saison avec le confort d'un poêle à pellets Barascud. Attenante, la cuisine aménagée offre également un accès direct à la grande terrasse en teck avec éclairage intégré. Un espace nuit, composé de 2 spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux adorables chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes. Une maison facile à vivre avec les pièces de vie prolongées par ce bel extérieur riche de part sa végétation et sa variété d'arbres, exigeant néanmoins peu d'entretien. C'est un réel ravissement et la promesse de douces journées et soirées à l'abri des regards. Les trois salles d'eau et bains nécessitent une remise au goût du jour. Le terrain est piscinable. Un grenier de 55 m2. Le luxe d'un très grand garage et la possibilité de garer 2 véhicules dans une allée sécurisée et fermée de la maison. L'AVIS DE L'EXPERT : ' PERLE RARE du quartier des Arènes, cette demeure a du caractère ! Heureux les futurs propriétaires qui auront le bonheur et la joie de créer ici le parfum d'ambiance qui leur ressemble. La chance de vivre au cœur de cet environnement privilégié dans une maison saine offrant un confort et une qualité de vie remarquables.' Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Tel:06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

A Vendre chez SPOTISSIME sur le Cap d'Agde dans le secteur de la plage richelieu ***** Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ***** ----- Dans une résidence sécurisée avec un accès immédiat aux belles plages richelieu du cap d'agde, au 2ème et dernier étage, exposé sud ouest avec son stationnement privé, venez visiter ce véritable bijoux. ----- Baigné de lumière, cet appartement traversant est une opportunité rare sur le secteur. Il propose une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi q'une superbe terrasse de 10 m2 sans vis à vis. Pour la partie nuit, nous retrouvons deux chambres au rez de chaussée et une spacieuse mezzanine à hauteur d'homme avec fenêtre. Wc séparé de la salle d'eau moderne. Ce T4 à fait l'objet d'une rénovation de qualité avec le double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, la salle d'eau, le carrelage etc...) Parking privatif. Ses atouts : **** Emplacement privilégié proche de la plage **** **** La qualité de la rénovation **** **** Les 3 chambres **** ------------- Pour une vie à l'année ou un investissement locatif de 1er choix cet appartement est fait pour vous !

Nouveauté à Castelnau le lez. Dans un environnement prisé exceptionnel, découvrez cette superbe villa d'environ 280 m², harmonieusement rénovée et implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2000m², sans vis-à-vis et au calme.  La villa offre, de plain-pied, une très belle entrée qui vous dirige dans la maison principale, mais aussi dans la suite indépendante de vos invités. Vous découvrirez les pièces de vie, la cuisine séparée, une salle de sport et une grande suite parentale. À l'étage, vous accèderez à trois grandes chambres et deux salles d'eau. La villa offre en extérieur, différents espaces tels que des terrasses ombragées, un espace jeux, un boulodrome et une très belle piscine sécurisée. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché.

Exclusivité, St Clément de rivière limite Montferrier dans une impasse sur 1800 m² plat arborés sans vis-à-vis, maison de 190 m² habitable, rdc grand séjour cuisine ouverte, suite parentale avec un bureau, à l'étage 2 chambres,  dressing salle d'eau et wc. Garages 2 voitures, forage, panneau photovoltaïque, chauffage aux sols, climatisées. Les plus: cuisine d'été, grande terrasse couverte, exposition sud, très belle piscine.

ACANTHE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa contemporaine de 240 m² de surface habitables, dans le village très prisé de Montferrier-sur-lez. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie de 85m² comprenant un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes. La cuisine sur mesure est ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa triple exposition et de larges baies vitrées. Dans la partie nuit, on apprécie les deux suites parentales dont une avec un coin cuisine, permettant de l'utiliser comme studio indépendant pour un adolescent ou pour accueillir les invités. L'étage dispose de deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse. Un vaste sous-sol de 150m² vient compléter ce bien d'exception avec une buanderie et des rangements, une belle cave, un atelier et un garage pour deux voitures. Le tout sur un beau terrain dominant et aménagé de 1300m² avec des multiples terrasses qui réservent un espace extérieur pour chaque saison, une piscine de 10X3.60, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un jacuzzi. Contactez Randa JAEGER : + 33(O) 6 26 31 25 45                                               [email protected]