ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France

Quartier très prisé de Clamart-Gare. Au calme d'une allée résidentielle, cette maison de 7 pièces, posée sur une parcelle de 370 m2, allie le charme de l'ancien et du contemporain. Elle offre un cadre de vie familial idéal avec une surface habitable de 176 m2 pour une surface au sol totale de 227 m2 . L'entrée distribue un bel espace avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie, et des toilettes. Le 1er étage présente un très beau salon lumineux avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, et un bureau. Au 2e étage, deux chambres dont l'une de 22 m2 s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur les environs et la Tour Eiffel. En Souplex, une chambre et sa salle de bains balnéo. Le garage de près de 40m2 permet d'accueillir 2 voitures. Travaux à prévoir. La maison se situe à 400 m à pied de la gare de Clamart et de tous les commerces. Pour prolonger la visite, contactez Christophe Dufour au 06 18 43 79 49 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892

Au sein de la résidence Parc du Béarn, idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement trois pièces de 74.50m² au deuxième étage d'un immeuble sécurisé vous séduira par son parfait état. Il est composé comme suit : une vaste entrée avec rangements desservant un spacieux séjour, une cuisine ouverte agrémentée d'un balcon / terrasse avec vue sur jardin, un dégagement avec rangements, deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Sa localisation, son aménagement et sa vue justifient son caractère exceptionnel. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Exclusivité.

Cet appartement familial de 81,60m² loi Carrez est situé au quatrième étage d'un immeuble récent très bien entretenu. Ce beau quatre pièces vous séduira par son plan optimisé et sa luminosité. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvert à l'est sur le ciel, les toits de Saint-Cloud et la tour Eiffel et de l'autre une cuisine indépendante dînatoire. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave et un parking boxé complètent ce bien. Cet appartement est situé à cinq minutes à pied du train (vingt minutes de La Défense).

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Magnifique Maison Bourgeoise à Chatenay-Malabry, Limite Sceaux, 25 min de l’hyper centre de Paris en RER et 20 minutes d'Orly ! Bienvenue dans cette demeure à la fois cossue et au luxe discret, située à Chatenay-Malabry, offrant un accès privilégié à seulement 7 minutes à pied du RER Robinson, à environ 10 minutes à pied du prestigieux parc de Sceaux. Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 8 min à pied du centre-ville de Châtenay, 4 min de Sceaux, et à proximité d’écoles privées, publiques, de plusieurs établissements d'enseignement secondaire et supérieur. *Caractéristiques de la Maison : - Superficie totale de 282m² - Construction de 1965 par René Loiseau - Disposition : 2 espaces de vie distincts, habitables immédiatement - Prestations : Superbes volumes intérieurs, finitions de qualité. *Espace de Vie Principal (Environ 180m²) : - Rez-de-chaussée : Somptueux vestibule, magnifique escalier menant aux étages. - 1er étage : Vaste double séjour lumineux, chambre (actuellement bureau), cuisine équipée avec cellier, salle d'eau, WC séparés, 2 terrasses sans vis-à-vis. - 2ème étage : 3 chambres spacieuses, joli dressing, grande salle d'eau équipée, salle de bain, WC séparés. *Espace de Vie Secondaire (Environ 100m² au Rez-de-chaussée de la maison) : - Annexes séparées comprenant un studio indépendant de 34m² (louable env. 850€/mois), espace polyvalent de près de 50m², atelier, buanderie et locaux techniques. - Options de Réaménagement : Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos envies. Idéal pour toutes activités libérales. *Extérieurs : - Stationnement : Cour permettant le stationnement sécurisé d'au moins 2 véhicules en extérieur - Jardin avec arbres fruitiers : Environ 80m² au calme vous invitant à la détente. *Informations Complémentaires : - Visite virtuelle : Accessible après renseignement de vos coordonnées - Conditions : Éléments financiers requis avant toute visite - Prix : 1 295 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce bien prestigieux dès maintenant ! Contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Quartier SILLY _ GALLIENI À côté du métro 10 (station Boulogne Pont de Saint-Cloud, 4 min à pied), en vente à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 72,28 m². Très lumineux, orienté plein Ouest, très calme, le séjour est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur en retrait de la rue au sein d'un parc arboré. Il dispose de trois chambres et d'une cuisine indépendante équipée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons et une loggia. Une place de parking est réservée pour cet appartement. Une cave compète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété dont 80 lots d'habitation / 107. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 4052 €/an, comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la station de métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) ainsi que la station de tramway Parc de Saint-Cloud (ligne T2) à proximité. L'autoroute A13 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries. Votre agence immobilière KW FORTIS IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Pierre PEYRARD au 06 32 59 98 70 RSAC 509 239 323. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Equinimo vous propose à la vente ce bien de 91m² au 1er étage avec ascenseur, situé rue Jean Gabin à 450m du métro Pont de Levallois - Bécon. L’appartement, lumineux et en très bon état, se compose d’un séjour de 28m² avec terrasse de 10m², d’une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 15m² avec salle d'eau, de deux chambres de 11m² et 13m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Une place de stationnement en sous-sol est en vente en sus au prix de 20 000 euros. Les charges, de 334 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 628 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Charmante Maison Familiale avec Jardin à Gennevilliers Idéalement située à Gennevilliers, cette spacieuse maison de 122m2 offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille. Dotée d'un jardin ensoleillé de 100m2, cette propriété présente des espaces intérieurs généreux et des aménagements modernes pour un style de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine dînatoire, équipée d'un îlot central, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC complète cet étage pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres bien aménagées, une salle de bains avec WC et un dressing, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie et de rangement. Au deuxième étage, les combles ont été transformés en une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, offrant intimité et confort. À l'extérieur, un charmant abri de jardin ajoute du caractère à l'espace extérieur, tandis que la possibilité de garer deux voitures devant la maison est un avantage précieux dans cette zone animée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez simplement emménager et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme, offrant une retraite paisible après une journée bien remplie. De plus, sa proximité avec le tramway et les commerces facilite vos déplacements et votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien exceptionnel qui allie confort moderne et charme traditionnel dans un emplacement recherché de Gennevilliers. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1054.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 chambres, 79 m2, au 2e étage au sein d'une résidence de 2021, très recherchée, à deux pas du parc du Cardinal et des commerces. Il se compose ainsi : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 29,20 m2 qui se prolonge côté Sud/Est sur un balcon de 9,50 m2. Accessible par le séjour, une chambre avec pièce d'eau attenante, décloisonnable sur le séjour, permettant ainsi une pièce de vie d'environ 40 m2. Un espace nuit bien défini comprenant 2 chambres de 9 et 11,60 m2, une grande salle de bain avec double vasque et fenêtre, des commodités séparées. Parquet massif dans toutes les pièces sèches, double vitrage avec volets électriques. Toutes les commodités sont à deux pas, et un bon maillage de bus. Une place de stationnement en sous-sol, possibilité d'en acquérir une 2e en sus. Chauffage, eau froide/chaude compris dans les charges avec compteur. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/iDU9nMfEJac?si=S76qxSh6S2uwoaYa

EXCLUSIVITE - Boulogne hyper centre - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE ( TOUR EIFFEL). Nous vous proposons cet appartement composé de 2 pièces d' une surface de 42, 50 m² carrez avec accès à une grande terrasses ( de 37,80 m²) . L'appartement se situe au 7eme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. L'appartement offre une entrée, un séjour avec un accès terrasse, une chambre avec grand placard et également un accès terrasse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements, un wc séparé. Une cave (saine, cimentée) en annexe. La vue est panoramique, avec notamment une très belle vue sur la Tour Eiffel; les exposition sont Est et Sud. L'appartement a également l'atout d'être au calme, dans une rue résidentielle située derrière la très commerçante avenue Jean JAURES, avec toutes les activités à deux pas. Possibilité de box en sus dans la copropriété accessible par ascenseur. Métros lignes 9 et 10 à proximité. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris

VILLAGE DE MARNES-LA-COQUETTE. Jolie copropriété au coeur d'un parc arboré, au 2ème et dernier étage bel appartement de 115m2 comprenant un hall d'entrée, double réception sur terrasse avec vue verdure, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc, cuisine équipée avec coin repas. Double parking et grande cave. Calme. Proche parc de Saint-Cloud.

Dans un quartier recherché, Proche centre-ville, Résidence La Prairie avec gardien, bénéficiant dun magnifique parc, proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des activités sportives. Appartement en étage élevé traversant de 4 pièces se composant dune entrée avec placard, un spacieux double séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue très dégagée depuis son balcon, cuisine séparée avec cellier/buanderie donnant sur une loggia, un couloir équipé de nombreux rangements mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC séparés avec lave mains. En complément de ce bien: une cave ainsi quun emplacement de véhicule en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Devis disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 107 lots. Charges annuelles : 4 015 . Procédure contre le syndicat : Non

ASNIERES SUR SEINE – CENTRE VILLE. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de standing (avec ascenseur), ce magnifique appartement de 3pièces en Roof top totalement rénové offrant une terrasse au calme et ensoleillée de 44m² se compose d’une entrée, d'un dressing, d'un vaste séjour baigné de lumière et sans vis-à-vis avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle d’eau, ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. La terrasse en Roof top agrémente chaque pièce. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking (en sus) complètent ce bien. Bien d'exception extrêmement rare, au pied des transports et des commerces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 932 €. Pas de procédure en cours. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112040) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pont de Neuilly. Dans un immeuble ancien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement deux pièces lumineux et calme de 35 m2 au 2ème étage sans ascenseur disposant d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes.

Situé dans une rue calme du quartier des Sablons, à proximité des commerces et des transports, un immeuble récent de bon standing bien entretenu, disposant des services d'une gardienne. Appartement atypique de 93m2 habitable et 71,80 m2 carrez en rez-de-jardin, lumineux et sans vis-à-vis. Entrée, double séjour offrant une terrasse de 34m2 ensoleillé et dans la verdure, cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes. S'ajoute un espace entièrement aménagé de 29m2 en sous- sol avec accès direct et indépendant. Cave. Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison individuelle de 130m² avec jardin. La maison se compose : - au rez-de-jardin une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement donnant sur un jardin – au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 45m². – au 1er étage d'une salle de jeu, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés et de double vitrages Une place de parking complète ce bien