ventes immobilier de luxe Gard, France

A 10mn à pied du centre d'Uzès, une opportunité unique d'acquérir une propriété à l'élégance rare, ou le moindre détail a été pensé afin d'aboutir à une parfaite symbiose entre le jardin et les bâtisses qui composent la propriété. Dès le portail et les hauts murs passés, vous serez immédiatement saisis par la beauté des lieux : un jardin méditerranéen parfaitement pensé et entretenu et des perspectives habilement réparties en points focaux sur la piscine, les bâtisses, ou l'une des nombreuses œuvres d'art contemporain le jalonnant.  Une promenade entre art, nature, et patrimoine bâti uzétien.  En approchant du mas principal - une ancienne ferme en pierre - tout vous semblera avoir traversé siècles : l'élégante calade de la cour carrée, la tour en pierre, la serre en acier, les façades en pierre... En réalité, un gros travail extérieur et intérieur de restauration et de restructuration a été mené afin d'obtenir cette distribution moderne, ces pièces lumineuses et traversantes, cette qualité de vie tout en préservant le charme de l'ancien : tomettes, sols en pierre, cheminées anciennes, portes d'époque... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine, une belle cuisine équipée donne, elle aussi, sur la terrasse, puis un vestibule et une bibliothèque (pouvant devenir une chambre). Une grande terrasse couverte de 50m2 permet de profiter d'une pièce supplémentaire - avec grande cuisine d'été - presque toute l'année : elle peut aussi être fermée par des baies vitrées pour facilement agrandir le mas. A l'étage, deux chambres se partagent une salle bain et un wc, et une master suite, tel un appartement, dispose de son propre escalier privatif en plus d'être reliée au couloir de distribution des autres chambres.  En complément de la surface habitable, une grande pièce buanderie, une pièce atelier et une cave complètent le lieu.  Un peu à l'écart, avec une agréable vue sur le mas principal, la maison secondaire, qui dispose se son propre jardin et de son propre accès, intègre un stationnement couvert, une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse à la vue dominante, une chambre, une salle de bain et un wc.  En complément, une orangerie de 45m2 pouvant être habitable à l'année (clim réversible à installer) avec sa dépendance de 10m2 et sa cour pavée, mais également plusieurs mazets et une serre en acier. La parcelle est constructible et permet donc de s'adapter à de multiples projets : maison supplémentaire, agrandissements, garage pour véhicules de collection, location saisonnière... Si vous recherchez une grande propriété ancienne dans Uzès, avec le marché et les commerces à pied, en voici l'une des plus belles ! L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Il arrive parfois qu'une propriété très exceptionnelle arrive sur le marché, et c'est le cas de celle-ci. Dans un village typique de l'Uzège, un portail imposant mais d'une élégance rare donne accès à une cour d'accueil menant à la propriété. On est alors immédiatement frappé par la couleur chaude de la pierre qui répond à la verdure environnante. À l'intérieur, le même sentiment de calme et d'élégance persiste. En rez-de-jardin, deux salles de réception, lumineuses et chaleureuses, résolument contemporaines.  Une salle à manger et une cuisine épurées et spacieuses mènent à une terrasse ombragée et à un salon extérieur. Ce premier niveau comprend également une chambre avec salle de douche et une grande buanderie.  Un bel escalier mène à trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains et une salle de jeux/bureau. L'étage jouit également d'une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine.  A l'extérieur, un grand jardin planté d'arbres matures abrite la piscine chauffée de 16x6 avec pool house - un endroit parfait pour se détendre sous les oliviers.  Une belle propriété à découvrir tant qu'elle est disponible.

Une très belle restauration faisant la belle part au cachet ancien, aux volumes actuels et à la décoration raffinée 'so charming'... Située en plein centre village, à 5 minutes d'Uzès cette bâtisse à la vue unique sur la campagne uzétienne, bénéficie d'un jardin au paysage maîtrisé offrant différents espaces intimistes... Salon de 100M2 traité comme une orangeraie, hauts plafonds, cheminées anciennes, patines parfaites, espace cuisine luxueux, 5 vastes chambres dont 4 suites et bureau... Une propriété rare sur ces standards luxueux. Une ancienne serre, une belle allée d'accès et un espace piscine avec vue complètent ce lieu rare, unique et élégant ! L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Cette très jolie maison de ville dans le centre historique a été entièrement rénovée et décorée en 2021 par une architecte d'intérieur. Beaux matériaux et finitions très soignées. Ambiance au charme fou pour cette petite maison de 116m2. Elle se compose d'un rez de chaussé + 2 niveaux Le Rez de chaussée se compose d'une vaste entrée-salon ; d'une chambre très cosy et d'une sdb avec WC. Une buanderie et pièce de rangement. L'authentique escalier en pierre a été restauré à l'ancienne, il nous emmène vers deux niveaux. Au 1er étage, un salon chaleureux et lumineux, avec coin télé/ bibliothèque ouvrant sur une cuisine /salle à manger le tout entièrement aménagé avec un soin particulier pour les éclairages, l'électroménager et les couleurs. Au 2eme étage, une grande chambre à l'atmosphère sereine et reposante, une grande sdb et un dressing. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Bienvenue dans cette maison fonctionnelle rénovée avec soin offrant un cadre de vie agréable à proximité de l'hôpital Carémeau et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Un accès direct à la terrasse ensoleillée sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. A l'étage un espace bureau/chambre en mezzanine offre des aménagements flexibles, tandis que deux chambres indépendantes garantissent intimité et confort. Une salle de bains complète cet ensemble. Cette villa comprend également un garage et une place de stationnement côté entrée. Quote part des charges : 1508,40 EUR Nombre de lots : 15 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Vente exclusive sélectionnée par votre agence Botella et Fils Immobilier... Au sein d'un village qui vous séduira par ses ruelles typiques du Sud Ardèche, avec son majestueux château du XVème siècle, et ses nombreux sentiers de randonnées menant aux Gorges de l’Ardèche, venez découvrir cette propriété contemporaine où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter… Cette maison conçue en 2015 entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 140m². Implantée sur un agréable terrain plat et arboré d’environ 2200m² avec une vaste terrasse bénéficiant d’une pergola bioclimatique de qualité (2019) et d’un joyau aquatique (8*4) avec abri et plage. Cette villa est composée d’une lumineuse pièce de vie de 60m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. A la suite, un cellier, deux chambres de 13m² chacune avec une salle d’eau commune et toilettes. Enfin, vous disposez d'un bureau, d’une suite parentale de 29m² avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Les dépendances sont composées d'une remise et de deux garages indépendants (32 et 40m²) avec portails automatisés. Chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants automatisés. A proximité immédiate, de chemins communaux qui vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en vélo avec de splendides lieux de baignades. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10448 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.

Nichée au cœur d’un environnement clame et luxuriant, cette demeure en pierre de schiste, à l'architecture typiquement cévenole a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Implantée sur un terrain arboré de 5600 m2 de part et d'autre d'un ruisseau avec un verger, elle offre une splendide et reposante vue à 360°. La propriété est autonome en eau grâce à 2 sources naturelles potables et un forage à l'entrée de la propriété, et pourrait également disposer de l’eau de ville. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations de qualité, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. On accède par le rez-de-jardin à une entrée sous verrière qui dessert une lumineuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon avec salle à manger, un autre salon chaleureux avec son poêle à bois, une chambre avec une salle de bain et wc, une buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes. Bénéficiant de son accès propre, un espace indépendant proposant 2 pièces en enfilade (bureau, chambre, atelier) et une salle de bain complète l’étage. La partie nuit au 1er étage offre une belle suite parentale avec parquet, salle de bain en marbre et dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre mansardée avec un grenier parfaitement aménagé, une chambre d'enfants ou bureau. Un jardin joliment végétalisé laisse découvrir un bassin de nage un joli pool house en verrière avec jacuzzi et une agréable terrasse. Un garage, une cave et divers espaces de rangement complètent la propriété. Cette maison familiale permet une activité professionnelle indépendante. Vous serez séduit par ce bien atypique, tranquille, rare et plein de charme à 15 mn de Saint-Hyppolite-du-fort et à 1h15 de Montpellier. Commerces, bus scolaire et toutes commodités à proximité. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette ancienne filature aux volumes incroyables est située au bord de la rivière, dans une ambiance bucolique et un calme absolu. Le bâtiment datant de 1860 est inhabituel pour la région, mélange de pierres de taille, de briques et de baies en plein cintre ; une grande élégance s'en dégage. La bâtisse a été partiellement rénovée mais a encore le potentiel d'abriter différents types de projets : une incroyable maison de famille, une fondation, un centre d'art, ou même un restaurant ou une maison d'hôtes. Actuellement, l'entrée principale ouvre sur deux appartements au rez-de-chaussée, et également, l'appartement principal indépendant au premier étage, ainsi qu'un immense grenier aménageable au second étage sous une poutraison impressionnante. De grandes caves voutées complètent ce bâtiment. Le rez-de-chaussée donne accès à l'espace extérieur qui s'étend en terrasses jusqu'aux berges de la rivière. Enfin, romantiques et bucoliques, les vestiges d'un ancien moulin servent de base à un ensemble de plus de 300 m2 de caves voûtées datant de 1825 et s'ouvrant toutes sur le jardin entouré des ruines d'autrefois. Des zones herbeuses mènent à différents points d'accès à la rivière, le tout à quelques minutes du centre d'Uzès. Sauna et atelier également. Beaucoup de parkings possibles par les deux entrées de cette propriété. Un potentiel unique à développer sans aucun doute. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Proche des jardins de la fontaine,, à pied, située au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 2700 m², somptueuse propriété contemporaine aux belles prestations, ses vastes terrasses, son parc avec ses arbres anciens, sa piscine et grand garage.  Au rez-de-chaussée, découverte d'une splendide pièce de vie toute ouverte sur l'extérieur : entrée, salon en alcôve, salle à manger et vaste cuisine toute équipée haut de gamme. Ce même niveau offre de nombreux rangements, un cellier, des wc invités et séparément, un bel espace nuit entièrement dédié à la suite parentale, avec sa grande salle d'eau et un beau dressing. Bureau en duplex.  L'étage se prolonge par un nouvel espace de vie traité comme un appartement indépendant, avec un salon - et sa cheminée - aux vues superbes sur le parc et la piscine, une salle à manger, une cuisine. La seconde entrée distribue en étoile les espaces de vie, les wc invités, une première chambre puis un couloir avec rangements, salle de bains et deux autres chambres. Une maison familiale toute en élégance et confort, ou chacun aurait son espace, partie haute pour recevoir ou encore pour une activité d'accueil : location saisonnière...  Les deux entrées indépendantes le permettant aisément, un petit escalier intérieur relie également les 2 niveaux.  Une propriété hors du temps, au calme, avec des espaces invitant à la détente, un temps suspendu et pourtant si porche de toutes les commodités et du centre-ville de Nîmes, de ses monuments et des commerces... À découvrir sans tarder ! L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'amour de la nature, le plaisir du regard, le confort, une partition parfaite pour cet endroit bucolique. La lumière du monde extérieur se glisse en douceur entre les volets. Le jardin de 3131 m2 clos fait la part belle aux plages de repos. Il est difficile de décrire cette propriété tant elle est exceptionnelle ! Sa prestance dans ce lieu extraordinaire en fait un lieu unique. Un ancien Mazet plus les extensions permettent une surface habitable d'environ 136 m2 + 26 m2 de cellier, soit 162 m2 au sol. Elle se compose : Au rdc, d'une agréable cuisine avec un espace repas , un cellier / buanderie, une sde, un salon, une chambre (le tout avec vue sur la nature), une chambre traversante ou bureau, un magnifique atelier d'artiste très lumineux avec poêle à bois, à l'étage une jolie suite parentale ( sde et wc). Le jardin s'invite à l'intérieur, comme un tableau grandeur nature. La piscine 8X4 (coque, gelcoat neuf) se veut discrète, parfaitement intégrée dans la quiétude du lieu. Exposition sud, très calme, sans vis-à-vis. Fibre / Alarme / cheminée insert + poêle à bois / fenêtres double vitrage alu + volets alu . Fosse septique aux normes. A 20 mn d'Uzès. Commerces à 5 mn. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 06 03 41 24 19, à bientôt Nathalie Dereyger

Aux abords d'un petit village Cévenol, belle propriété en pierres, bordée d'une rivière, composée de plusieurs bâtiments de plus 400 ans d'âge édifiés sur 9,7Ha de terres avec prairie , faïsses, bassin alimenté par eau de source et forêt de chataigniers . Le mas principal est divisé en 3 habitations indépendantes comprenant une partie principalede 120 m2 habitables à renover et 140m2 d'ancienne magnanerie à aménager ainsi que deux gites de 70m2 et 60m2. A proximité , un agréable gite de 50 m2 disposant d'une terrasse privative avec coin barbecue. Une bergerie, de nombreuses caves, et ateliers, deux garages, et un ancien four à pain complètent ce lieu. Cette propriété chargée d'histoire, offre de nombreuses possibilités pouvant convenir à un projet d'accueil ou un projet agricole. Charme et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bel ensemble de réception de 77 m² ouvert sur la terrasse et la piscine 4 chambres avec dressing, 2 salles de bains (dont une suite parentale) Jardin paysagé de 1.903 m² avec piscine et garage Environnement de qualité au calme, Uzès à 5.5 km

Ensemble de réception, salon, cuisine professionnelle Eléments architecturaux, superbes volumes, lumineux 14 chambres, 13 salles de bains (multiples suites) Jardin arboré, piscine Au cœur d’un village authentique, prisé et offrant l’ensemble des commodités, cette propriété propose de nombreuses possibilités de projets. L’entrée dessert l’ensemble de réception confortable de 267 m², nombreux salons, salle à manger, bar et cuisine professionnelle parfaitement équipée et aménagée. A ce niveau également, cellier, locaux et réserve. Au premier étage, le large palier dessert 4 suites de beaux volumes. Chaque suite propose une chambre et une salle de bains. La plus grande suite offre également une terrasse de 19 m². Le second étage avec une distribution différente offre de nouveau, 3 confortables suites de 39, 42 et 49 m². En traversant le jardin paysagé, la maison d’invités sur trois niveaux se compose d’un appartement indépendant avec terrasse, 6 chambres et 6 salles de bains. Une salle de massage, un hammam et une salle de sport. De façon intime en plein cœur de village, au calme, le jardin paysagé et parfaitement organisé offre de nombreux espaces. Espaces salon et salle à manger d’été, espace détente et espace piscine. Piscine 6,5 x 4 avec un retour d’eau 2 x 2 m. Avec une situation idéale, au cœur d’un village avec commerces et commodités, cette propriété trouve superbement sa place entre Uzès et le Pont du Gard.