vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Les Andelys, France

En Normandie, dans le charmant village de La Bouille situé sur l'une des plus belle boucle de la Seine, à une vingtaine de kilomètres de Rouen. Daniel Féau vous propose cette propriété se composant d'une maison principale d'environ 280 m² au sol et d'une dizaine de pièces, deux dépendances, l'ensemble édifié sur un jardin de 9000 M². Vous serez séduit par l'environnement bucolique dont de nombreux peintres se sont inspirés, les points de vues, le calme. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Triel-sur-Seine, en bord de Seine, propriété d’exception à rénover, datée de 1903 signée par l’architecte Alphonse Lenoir, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Cet ensemble composé d’une bâtisse principale, d’une maison de gardien, d’un garage-atelier, d’une serre et d’un tennis vous offre aussi la possibilité d’aménager un ponton d’accostage. Panorama exceptionnel sur la Seine et ses berges. A l’entrée de la propriété une maison de gardien de 90 M² (louée), puis, la maison principale de 509 m² qui se compose de dix-sept pièces dont dix chambres réparties sur trois niveaux. L’entrée majestueuse fait face à un charmant bassin ancien. Le rez-de-chaussée d’environ 200 m² est composé d’un hall de réception cathédral, d'une salle à manger et d'un salon, d'un office et d'une cuisine en contrebas, de trois chambres et de deux salles de bains. Les portes fenêtres en menuiseries anciennes donnent accès à une terrasse avec vue panoramique sur la Seine, puis au jardin et au tennis. Le premier niveau offre un appartement rénové d’environ 160 m² et quatre grandes chambres. Au dernier étage, sous combles, un appartement loué actuellement, d’environ 110 m² avec trois chambres ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la Seine. Tous les niveaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond proche de quatre mètres. Les éléments anciens ont été préservés : moulures, boiseries, cheminées, parquets et escaliers ont conservé le cachet d’antan. Dans la cuisine, des carreaux de Delphes ; dans les chambres, des cheminées avec faïenceries, des portes et placards en menuiseries anciennes. Un sous-sol total avec une ancienne galerie menant vers l’extérieur, une trappe dérobée sous le salon permettant l’accès à un salon de musique sont autant de curiosités à découvrir. A préciser, le tennis est classé en zone inondable. Commerces et écoles à Triel sur Seine. Très réputée Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil par ramassage en bus scolaire. Gare Triel sur Seine à proximité pour Paris Saint Lazare en 45 mn.

Cet élégant hôtel particulier de 1870 est situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville. Propriété d'exception de 425 m² sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez de chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC, soit 200 000 €. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7190€ ~ 9760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Perchée sur une position dominante, Barnes vous propose de découvrir cette propriété en pierre et silex du 17ème siècle dotée d'une vue imprenable sur la vallée environnante, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Les propriétaires ont su garder le charme authentique des lieux, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée poêle à bois dans la partie Est de la maison, tandis qu'une salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour les repas en famille. À l'Ouest, un deuxième salon avec cheminée poêle à bois crée une ambiance cosy, et une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un escalier dans la partie Est mène à une chambre et une salle de bains, tandis qu'un autre escalier dans la partie Ouest vous conduit au premier étage menant à trois chambres, dont deux communicantes, accompagnées de deux salles de douche. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et une salle de douche. À l'extérieur, sur plus de 5 hectares de parc et de prairie, cette propriété offre un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un garage, un abri de jardin avec en sous-sol une remise, une buanderie et une chaufferie, un bâtiment agricole viennent compléter ce bien de charme. 1,138,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

EN MANDAT CLE- PROPRIETE EQUESTRE EDIFIE SUR 12.5 HECTARES POZZO IMMOBILIER TROUVILLE vous propose à la vente en exclusivité, une belle propriété équestre de 410 m² à vendre à PRETREVILLE. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand salon cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux arrières cuisine dont une professionnelle, un local technique, un bureau, un atelier peinture, une lingerie, un toilette invités, une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. A l'étage: quatre chambres avec chacune leur salle de bain et toilettes et entrée indépendante par l'extérieur de la maison, une petite chambre, une salle de douche, toilettes et une pièce à vivre avec sa cuisine pouvant servir de petit appartement. Bénéficiant d'une terrasse de 340m2, d'un jardin clos d'environ 1.5 hectares, de 10 hectares d'herbages dont 6 de paddocks et 4 box, la propriété possède également deux garages pour voiture avec équipements pour véhicules électriques, un atelier, une volière, une charreterie pour le stockage du matériel agricole, un bucher et un étang.

Villa d’architecte rénovée de 250 m{2}, vue exceptionnelle sur Paris, vaste séjour double et cuisine en noyer, 5 chambres dont 2 suites, 4 salles de bains, studio ou salle de sport, buanderie, garage double, borne électrique, terrain arboré de 1 490 m{2} piscinable, havre de paix à 20 mn de Paris. Unique ! Belle villa sur les hauteurs du Raincy, avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel et le Sacré Cœur. Idéalement située aux portes de Paris (20mn via le RER E et 15mn via l’A3), Le Raincy est une ville fleurie et arborée offrant un cadre de vie paisible, un centre-ville dynamique, des établissements scolaires de renom de la maternelle au lycée, publics et privés. Située dans un quartier résidentiel, oasis de tranquillité, sur un jardin piscinable de 1.490 m², cette belle villa d’architecte entièrement revisitée de 250m2 (300m2 utiles) allie un charme extérieur des années 60 et une modernité raffinée. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une vaste entrée dotée d’un dressing d’accueil, un espace bureau studieux ou boudoir relaxant, un double salon/séjour avec cheminée, de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une belle cuisine en noyer. L’ensemble offrant une vue féerique et flamboyante sur Paris avec une très belle luminosité (soleil du matin jusqu’au soir, coucher de soleil face à la terrasse). Une suite parentale avec salle d'eau complète ce rez-de-chaussée avec un wc séparé. À l’étage, par un somptueux escalier en marbre, vous accéderez à trois chambres, une suite parentale avec un dressing, un wc séparé et une salle de bain. Deux autres chambres sont proposées avec dressings, et une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin, se trouve une grande pièce modulable selon vos envies en studio ou salle de sport avec vue et accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau, une buanderie aménagée / chaufferie, une cave à vin et un WC. Cette villa spacieuse et lumineuse (bénéficiant d'une isolation thermique totale à chaque étage pour un diagnostic énergétique de classe C) offre un cadre idéal pour concilier vie privée et vie professionnelle grâce à différents espaces permettant de s’isoler en toute quiétude. Avec des prestations raffinées, la remise au goût du jour a été conçue avec des équipements de qualité et des matériaux nobles choisis par des artisans inspirés : le parquet est en chêne, la cuisine, les dressings et les rangements ont été réalisés sur mesure par un menuisier ébéniste. L’électricité, la plomberie, les peintures et les huisseries sont neuves, travaux bénéficiant d’une garantie décennale, cette villa n’attend plus que votre mobilier et décoration.

A 10 min de Pont l'Évêque, charmant ensemble normand composé d'une Maison principale de 205m2 et de sa maison secondaire en toit de chaume de 94m2. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine et son arrière-cuisine avec buanderie, un grand séjour lumineux à la lumière traversante avec cheminée, - ouvrant sur une belle terrasse de 103m2 orientée Sud-Est - une chambre avec placards, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Accès au sous-sol offrant une cave. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres qui se partagent une salle de bains avec toilettes, une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec toilettes. La maison d'amis est composée d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie et toilettes invités. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche avec toilettes. La maison principale et la maison secondaire offrent une capacité totale d'accueil de 6 chambres. Cet ensemble est implanté sur un terrain piscinable d'environ 1,7 hectares à l'abri de toute nuisance. Un carport de 50m2 pouvant abriter trois véhicules avec mezzanine pour du rangement, un abri pour chevaux, un poulailler et un potager complètent cet ensemble de charme idéalement situé à 15 km de la plage de Honfleur, à 21 km de la plage de Deauville et à 4km des commerces de Beuzeville. Vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

Essonne, à 25 minutes de Paris Sud Porte d’Orléans, sur un terrain de 7,6 hectares, superbe ensemble immobilier de rapport comprenant : •1 construction de 5600m2 (1975) anciennement exploitée en hôtellerie restauration avec salles de restaurant, salles de séminaires, 100 chambres, bureaux et appartement résidentiel. 2 permis de construire obtenus, purgés et renouvelé pour la réalisation complémentaire de 6200 m2 de planchers complètent ce lot. •1 construction de 350m2 habitables comprenant 5 appartements destinés à la location au mois ou à l’année. •1 ensemble de 51 pavillons (2012) totalisant 3825m2 destinés à la location au mois (taux d’occupation 99%, rapport brut 50%), comprenant également 1 pavillon d'accueil de 110m2 et 1 maison de gardien de 110m2. 1 permis de construire obtenu, purgé et renouvelé pour la réalisation complémentaire de 1300m2 de plancher vient compléter ce lot. A 20km de Paris Porte d’Orléans par l’A10, A6a. RER F (en projet). Gare TGV de Massy-Palaiseau et RER B à proximité. Gros potentiel, affaire rare. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 10 mn de Trouville sur mer, en position dominante offrant une vue panoramique sur la mer, belle villa contemporaine très lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec terrasse vue mer, une cuisine aménagée et équipée et sa terrasse, deux chambres, une salle de bains et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau, une chambre parentale avec dressing et salle de douches, toilettes ainsi qu'une seconde chambre. Pour compléter ce bien , une piscine vue mer, garage, charreterie et petite bergerie sur un parc de 6100 m2 dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2670€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L’agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d’un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d’Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d’une maison d’habitation d'environ 150m², d'une maison d’amis de 55m² avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L’ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d’environ 5000m² avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d’eau d’environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1°) Une maison d'habitation composée de : – Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. – A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2°) Une maison d'amis composée de : – Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. – A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3°) Un corps de bâtiment composé de : – Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. – Hangar de stockage. – Bâtiment pour garage. 4°) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5°) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

MESSY (77410) SERENO vous propose à MESSY, 7 mn de CLAYE-SOUILLY (12000 habitants), grand centre commercial régional, 45 mn de PARIS, 25 mn de DISNEYLAND, 20 mn de ROISSY AEROPORT, tout proche de la gare de MITRY -CLAYE et des grands axes autoroutiers, une propriété historique du 13 e siècle de plus de 1600 m² de surfaces bâties sur une parcelle de 19.7 HA (zone verte) traversée par une rivière La BEUVRONNE et plantée d'arbres séculaires, constituée d'une maison de maître (fin 19e) de 370 m² habitables (cuisine , salle à manger, salon, bureau, toilettes, 6 chambres, 2 salles de bains, dressings, salle de jeux, grenier aménagé), d'un moulin 13e siècle) de 798 m² habitables (grande salle de réception, cuisine, toilettes, dressings, 3 plateaux de réception de 210 m² chacun, maison de gardiens, 6 chambres d'hôtes, bureaux, 2 salles de réception, maison d'hôtes, parking 250 places. le gros oeuvre est en parfait état: la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture. Travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir dans la maison de maître (370 m²). Grande possibilité d'optimiser la surface habitable. Emplacement exceptionnel à l'écart de toute zone urbaine, sans bruit et hors du temps néanmoins très porche de toutes commodités CLAYE-SOUILLY. Très important potentiel de développement en terme d'aménagement de surface à vocation commerciale (3 plateaux de réception de 200 m² chacun ou création de chambres ou suites ou de salles de réception). Idéal pour pour les projets à caractère événementiel (hôtellerie (mariages, séminaires, meetings, congrès, tourisme, hôtellerie ou siège social de société de grand groupe ou centre de loisirs.) prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:2.750.000 euros. Information d'affichage énergétique : DPE D indice 225 GES B indice 7 DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier, (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRETEIL sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO.