ventes de propriétés de luxe avec terrasse Eure, France (page 2)

Magnifique maison contemporaine Dans un hameau résidentiel accès rapide à l’autoroute A13, à une heure de Paris, cette superbe maison contemporaine d’environ 245 m2 nichée dans un écrin de verdure, comprend huit pièces dont 5 chambres. Elle propose des prestations et des finitions de très bon niveau avec le souci du détail. Vous profiterez du salon séjour double, spacieux et lumineux de 75 m2 avec cheminée. La terrasse accessible de la cuisine et du salon donne un espace de vie extérieur supplémentaire très agréable. La grande terrasse de 49m² du premier étage accessible de la mezzanine est un espace privé idéal pour la détente et la lecture. Le parc paysagé de 2850 m2 comprenant une partie en sous-bois est parfaitement aménagé en paliers. - Le rez-de-chaussée : est constitué d’un hall d’entrée de 16 m2, une cuisine de 20 m², une salle à manger de 16 m2 un salon-séjour de 75 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, une salle d’eau de 6 m2. - Le premier étage : une mezzanine de 29 m2 desservant une chambre de14 m2, une chambre de 12 m2, deux chambres de 13 m2, une salle de bains de 4 m2, toilettes, accès terrasse extérieure de 49 m². - Sous-sol : salle de réunion ou salle de jeux de 31 m², garage de 32 m², buanderie, cave à vin, salle d’eau, pièce d’appoint, toilettes. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie C : 163 kWh par an et par m2 et EGES : A 5 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 2350 € et 3220 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. RARE A LA VENTE! Laforêt Bernay vous propose à la vente cette magnifique propriété normande construite en 2005 et située en pleine nature, avec une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux villages de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon de plus de 50 m² avec insert et véranda chauffée. Vous y trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie avec accès sur le double garage. A l'étage, la pièce palière avec balcon offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, la terrasse et la piscine. Elle dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, d'atelier ou de grenier. Grand sous-sol avec chaufferie et cave à vin. A l'extérieur, espace de stationnement, cabanon, bûcher, piscine, douche et grande terrasse. Tout à l'égout // adoucisseur d'eau // CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré (bananiers, abricotiers, pêchers, magnolias, arbre de Judée, arbres à kiwis...) de plus 4700 m². Contact : Caroline DELVALLEZ Référence 3899 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Caroline DELVALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522210608 - Bernay.

À 1 H de PARIS, entre PACY-SUR-EURE et ÉVREUX, Située dans un charmant village de la vallée de l'Eure, À deux pas de l'école primaire du village et de l'arrêt de bus pour le collège et le lycée, Cette propriété de style normand séduit immédiatement par son environnement verdoyant et apaisant. Elle est édifiée sur un parc de 8101 m2 paysagé. Une propriété construite en 1995 avec des matériaux nobles et de qualité. Cette belle maison de caractère de 248 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec un plafond cathédrale et des placards, Une cuisine aménagée et équipée neuve et contemporaine de 20,62 m2, Un salon-séjour de 55 m2 avec des baies vitrées et une très belle cheminée, Un bureau de 10,67 m2, Une véranda de 8,80 m2, Un w.c, Une suite parentale avec une chambre de 16,81 m2, sa salle de douche aménagée de 8,21 m2 et son dressing de 3,13 m2 privatifs. Cette chambre parentale profite d'un accès direct sur la terrasse de la maison et d'une superbe vue sur le parc paysagé. A l'étage : Une pièce palière en mezzanine située au dessus de l'entrée qui distribue : Une chambre de 26, 94 m2 et un grenier attenant isolé de 14,40 m2. Il est possible de finir d'aménager ce grenier (peinture, sol et ouverture de toit) pour y créer un dressing, un espace bureau attenant ou de diviser pour obtenir une 5 ème chambre.Une 2ème chambre de 16,76 m2, Une 3ème chambre de 16,92 m2, Une salle de douche aménagée et l'accès à un second grenier de 8,40 m2. Un w.c. Un grenier aménageable de 50 à 60 m2. La propriété bénéficie d'une dépendance : la charreterie et une partie atelier / rangement de l'outillage de jardin. Son grenier est aménageable. La maison profite d'une vue panoramique sans vis-à-vis sur l'ensemble du parc et de chaque détail apporté minutieusement par le propriétaire. Elle est construite avec des matériaux nobles et raffinés : - Un grand et haut portail de style baroque en aluminium et motorisé, une longue allée pavée, une magnifique toiture avec des petites tuiles de pays, des gouttières en aluminium, de la pierre apparente et des colombages, un escalier sur mesure en chêne... Ses prestations : - Des huisseries en aluminum (gris à l'extérieur et bois à l'intérieur), - Des volets électriques en aluminium. - Un chauffage au fuel, une chaudière Viesman, - Une alarme volumétrique, - Une grande terrasse. Et le terrain est piscinable. Honoraires réduits à la charge exclusive des vendeurs de 15 000 EUR TTC forfaitaire. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 0786108551.

Exceptionnel à Giverny Située dans le carré d’or de Giverny, à une heure de Paris par l’autoroute A13, à proximité immédiate du musée et des jardins de Monet, cette jolie maison très fonctionnelle, en parfait état de 142 m2 dispose de cinq pièces dont trois chambres. Le jardin clos de 1722 m2 parfaitement aménagé donne beaucoup de cachet à cette propriété. Vous accéderez immédiatement aux chemins pédestres qui surplombent le village sur plusieurs dizaines de kilomètres. Le positionnement de ce bien permet de se projeter très facilement sur de nombreuses activités, (galerie, commerces, chambres d’hôtes ou autres). - Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, toilettes. - Au Premier étage : palier/ mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, toilettes, rangements. - Sous-sol total. Classe Energie D : 211 kWh par an et par m2 et 28 g CO2 par m2 et par an Consommation annuelle entre 1880 € et 2610 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

Splendide demeure à colombages Dans un joli petit village du Vexin à une heure de Paris cette superbe maison bénéficie d’un très bel environnement naturel. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette demeure d’environ 220 m2, comprenant 8 pièces principales dont 4 chambres, très agréable à vivre construite en 1991 avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par la luminosité de l’espace ouvert salon/ salle à manger de 53 m2 Le salon d’été ouvert sur le parc permet d’apprécier la nature environnante à 180°. Le bureau du rez-de-chaussée initialement aménagé en chambre peut très facilement être transformé en suite parentale. Vous aimerez vous détendre sur les grandes terrasses à l’abri des regards. Le parc clos de 6800 m2 est aménagé avec de très beaux massifs et des arbres aux feuillages permanents et caducs. La remise d’environ 200 m2 en bon état offre de nombreuses possibilités. - Au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon avec cheminée de 29 m2, un salon d’été de 18 m2 , un bureau de 22 m2 , un dressing avec point d’eau 10 m2, toilettes. - Au premier étage : un palier/couloir de 5 m2 , une bibliothèque de 17 m2, une chambre de 25 m2 avec salle de bains attenante de 6 m2, une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre d’appoint de 12 m2 avec salle d’eau, une salle de bains de 4 m2, un dressing de 4 m2,toilettes. - Espace grenier : accessible du premier étage. - Sous –sol : garage, cave, pièce de stockage. -Remise : environ 200 m2 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.