vente de propriété de luxe avec terrasse à Malbuisson, France

Dans un quartier résidentiel hors de toute nuisance, cette imposante demeure profite d'un environnement privilégié et d'une privacité absolue. Erigée en 1970 avec des matériaux de bonne facture, cette propriété est entourée d'un parc de plus de 1 hectare aux arbres centenaires. Elle est composée de 14 pièces, de vastes espaces de réception, de 8 chambres à coucher et de 6 salles d'eau. L’habitation d'env. 800 m2 habitables est répartie sur 2 étages + 1 sous-sol complet, tous reliés par un ascenseur. Les espaces parents, enfants et invités sont pensés de façon à ce que chacun puisse jouir de son indépendance. Au rez-de-chaussée, un double garage, une imposante piscine intérieure (12.5 x 5.5 mètres) agrémentée d’un vestiaire, d’un sauna et d’un espace de relaxation avec cheminée, ainsi qu'un studio séparé viennent compléter les lieux. Une remise au goût du jour sera à envisager par son nouvel heureux propriétaire.

Nichée sur la colline de Begnins, cette propriété d'exception où le raffinement et le confort se rencontrent, offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les majestueuses Alpes suisses. Au rez supérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée conduisant à un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, vous invitant à profiter de la vue panoramique. Depuis la salle à manger vous pourrez accéder à la cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un bureau, avec accès indépendant depuis la terrasse, offre un espace tranquille pour travailler. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher lumineuses avec balcons et une salle de douche moderne. La suite parentale, avec sa salle de douche et son dressing attenants complète ce niveau de la propriété. Le rez inférieur comporte plusieurs espaces supplémentaires comme un salon, une chambre à coucher, une salle de douche et des toilettes, idéals pour les invités. La buanderie et le carnotzet ajoutent une touche pratique, tandis que l'espace fitness avec sauna et jacuzzi offre un espace de détente. Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison. Le jardin soigneusement entretenu, les terrasses et les balcons accessibles depuis chaque pièce créent une symbiose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un vaste garage vous permettra de garer plusieurs véhicules. Cette propriété exceptionnelle à Begnins incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine, vue imprenable et commodités luxueuses.

Cette villa unique est située dans une oasis de verdure et au bord du lac Léman. La propriété, entourée d’un magnifique jardin, est distribuée sur trois niveaux et offre une disposition unique d'environ 200 m² par étage. L'alternance entre baies vitrées, terrasses panoramiques, grands espaces et salons en mezzanine donnant sur le jardin créent une atmosphère relaxante, lumineuse et calme. La villa a été entièrement rénovée en 2022 avec des finitions de haut standing qui sauront ravir une clientèle exigeante. La villa est située sur le lac Léman, à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 5 minutes de l'école internationale Le Rosey. L'un des meilleurs golfs de la région genevoise, le Domaine Impérial, se trouve à 2 min.

Propriété de prestige construite en 1826, implantée sur un terrain de 1349 m2, et située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains. D'une surface habitable de 205 m2, cette propriété dispose d'un fort potentiel supplémentaire à exploiter. Une cour permettant le stationnement se situe à l'avant de la bâtisse. A l'arrière, les résidents peuvent y apprécier le calme autour de la piscine. La maison est organisée sur trois niveaux habitables, en plus des caves en sous-sol et comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, séjour et salle-à-manger avec cheminée centrale, cuisine et buanderie / cellier, toilettes invités, accès garage, chaufferie et atelier ; PREMIER ETAGE : deux chambres, une salle de bains et un dressing ; DEUXIEME ETAGE: une mezzanine (salon de télévision, bureau ou chambre, deux chambres et une salle de bains. AU SOUS-SOL: deux caves dont l'une pourrait être aménagée avec accès depuis la cour à l'avant de la maison. Cette propriété nécessitera des travaux et comblera les personnes en recherche d'un bien unique, à proximité du centre. L'indépendance pourra être aménagée ; elle représente une surface d'environ 88 m2, à multiplier sur deux niveaux. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Séverine Herbeth Limon, LOVE MY PLACE - Tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - contact (at) lovemyplace.immo EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nord Besançon, niché dans un environnement paisible du quartier de Temis, se trouve un ensemble immobilier d'exception, offrant une expérience de vie hors du commun. Avec une superficie totale de 825 m² au total, cette propriété révèle tout d'abord une habitation principale de 350 m², dans un style loft contemporain, dotée d'une superbe piscine intérieure et d'un spa. A l'arrière : un agréable jardin avec accès voiture. Et en annexe, trois appartements de type T2, loués, assurant un revenu annuel substantiel contribuent grandement à rentabiliser cet investissement. UNE HABITATION PRINCIPALE ORIGINALE Au coeur de cet ensemble, entièrement restauré en 2019, trône fièrement l'habitation principale de 350 m² sur deux niveaux, dont le design intérieur soigné joue harmonieusement avec un style résolument moderne, tout en volumes originaux. Les espaces de vie spacieux et ouverts offrent une atmosphère conviviale, propice à la détente et à la réception de convives. La piscine couverte et le spa vous invitent à profiter pleinement de ce havre de paix et de bien-être tout au long de l'année. De plus, le jardin d'une surface d'environ 350m² aménagé en terrasse, avec un bassin naturel complète idéalement ce cadre enchanteur ; reconnexion à la nature au programme ! Un accès voiture permet le parking de 4 véhicules. CONFORT ET INTIMITE DU COTE DE L'ESPACE NUIT... Quatre chambres spacieuses, apportent confort et intimité à cet ensemble. Des espaces à la fois élégants et fonctionnels agrémentés de deux salles de bains ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à cette habitation d'exception. UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX AU RAPPORT JUTEUX ! A côté de cette habitation principale, trois appartements de type T2, loués à plus de 20 400 euros/an génèrent un revenu annuel appréciable. Cette opportunité permet aux propriétaires d'amortir considérablement le projet initial, garantissant une stabilité financière à long terme. Ces appartements, finement aménagés et entretenus, offrent un cadre de vie agréable aux locataires, tout en renforçant la rentabilité de l'ensemble. Possibilité bien entendu d'agrandir la maison principale en ouvrant sur un ou deux de ces appartements. UN EMPLACEMENT IDEAL ET DES COMMODITES APPRECIABLES, ACCESSIBLE A PIEDS. Situé à 5 minutes du centre historique de Besançon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Non seulement les résidents profitent d'un environnement calme et serein, mais ils peuvent également accéder facilement à toutes les commodités urbaines, offrant ainsi une qualité de vie appréciable et appréciée ! De plus, la facilité d'accès en voiture ajoute une commodité supplémentaire, permettant aux résidents de se déplacer aisément et de profiter de tout ce que la région a à offrir. Cet ensemble immobilier exceptionnel à Besançon représente une occasion unique d'investir dans une propriété alliant luxe et rentabilité. L'habitation principale somptueuse, avec sa piscine couverte et son spa, offre un cadre de vie exclusif, tandis que les appartements locatifs génèrent un revenu annuel confortable, assurant une rentabilité solide. Taxe foncière de 2343 euros. L'emplacement idéal, en bordure du quartier prisé de Montboucons, les finitions soignées et les commodités appréciables font de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs avisés à la recherche d'un investissement immobilier hors du commun. A voir absolument. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Cette magnifique maison de Maître nommée « La Chance » de 9.5 pièces et d’environ 557 m2 habitables a été construite vers 1910 sur deux grandes parcelles totalisant 7'969 m2. Ces dernières seront prochainement classée en zone verte, soit inconstructibles, et de ce fait, aucun développement ne sera donc possible. Le parc est composé de prés et d’un jardin partiellement organisé en terrasses délimitées par des murets ou des haies de buis, offrant de magnifiques points de vue sur le château de Blonay, le lac et les montagnes. A l’Ouest, un portail donne accès à une longue allée goudronnée, bordée d’arbres côté Sud, menant à l’entrée de la propriété, alors qu’à l’Est, la parcelle est délimitée par le cordon boisé qui suit le tracé du ruisseau de l’Ognona. La plupart des aménagements intérieurs d’origine sont conservés (sols carrelés, parquets, boiseries, menuiseries des portes et des fenêtres, radiateurs, vitraux dans la cage d’escalier, fenêtres dotées de cives ou "culs de bouteilles", etc.) ; ils constituent un bel ensemble typique de la première moitié du XXe siècle. La propriété et une partie du parc sont classés en note 3 aux monuments historiques. Bâtie dans la pente, la villa se compose de quatre niveaux, dont un sous-sol et des combles habitables et est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec cheminée - 3 séjours en enfilade, dont un avec cheminée et accès à la terrasse / jardin - vaste cuisine fermée - 2 toilettes visiteurs - local de rangement. 1er étage : Hall de distribution avec armoires murales - 2 toilettes - chambre à coucher avec accès direct à un balcon et à une salle de bains en suite - chambre à coucher communicante avec armoires murales et accès à une pergola chauffée - chambre à coucher communicante avec accès à une pergola chauffée, à la terrasse et à une salle de bains - chambre à coucher avec accès direct à un balcon. Combles : Grand hall avec armoires murales - cuisine - chambre à coucher avec espaces de rangement - chambre à coucher / salon avec espaces de rangement - salle de bains avec toilettes. Sous-sol : Garde-mangers - local technique - cave et buanderie avec lavoir et accès direct à l’extérieur. Un garage extérieur ainsi qu’une cour pouvant accueillir environ 7 places de parking complètent cette magnifique demeure. HISTOIRE La bâtisse « La Chance » et son parc forment un ensemble caractéristique de la production architecturale du premier quart du XXe siècle. Construit en 1910, le bâtiment traduit l’esprit « Heimatstil » alors très en vogue : le rez-de-chaussée en pierres apparentes, le jeu des toitures, le décor à pans de bois, les éléments en saillie tels que le porche d’entrée, les balcons et les galeries, confèrent aux façades une touche pittoresque. Dernière demeure des époux Hindemith, la villa présente en outre un intérêt historique lié à la personnalité exceptionnelle de son propriétaire. Né en 1895 en Allemagne, Paul Hindemith compte parmi les représentants les plus importants de la musique du XXe siècle. Compositeur, instrumentiste et chef d’orchestre, M. Hindemith est également l’auteur d’ouvrages de théorie et de pédagogie musicale mondialement reconnus. Figure de proue de l’avant-garde musicale en Allemagne dans les années 1920, le jeune musicien, fuyant le nazisme, émigre en Suisse en 1938, avant de poursuivre sa carrière aux Etats-Unis dès 1940. Devenu citoyen américain, il revient définitivement en Suisse en 1953 et s’installe dans la propriété « La Chance ». Décédé en 1963, il est inhumé au cimetière de St-Légier. SITUATION Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train. A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, cette station résidentielle est connue pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts. Autour du sommet des Pléiades (1400 mètres), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs. Blonay vous ouvre son cœur.

Cette incroyable propriété entièrement rénovée d'environ 800 m2 habitables a été construite en 1910 sur un belle parcelle de 1'760 m2. Elle a été bâtie sur trois niveaux habitables et deux niveaux de jardins. Elle bénéficie d'un accès privatif et très discret. Cette maison "improbable" possède de magnifiques toits en ardoise et une vue incroyable sur le lac et les Alpes. Un couvert pour 4-5 voitures complètent ce bien d'exception. SITUATION Proche des commodités, à moins de 10 min à pied du train et du funiculaire et épicerie au village. Dans un petit village situé sur les hauteurs de Montreux dans une région privilégiée, tranquille et jouissant d’une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. A VISITER ABSOLUMENT !

Maison de maître à restaurer proche de Dole Une authentique maison de maître Découvrez cette authentique maison de maître du 18ème siècle située au coeur du village de Rahon, à seulement dix minutes de la ville de Dole. D'une superficie de 288 m² habitables sur un terrain de 10 000 m², cette propriété unique comprend également une grange spacieuse et une écurie, offrant un potentiel exceptionnel après restauration. Charme et authenticité à revisiter Cette maison de maître en pierre du 18ème siècle, d'une superficie totale de 288 m², conserve de nombreux éléments architecturaux authentiques. Avec ses parquets en chêne et sapin, ses hauts plafonds de trois mètres, et ses portes intérieures d'époque, chaque pièce respire l'histoire de cette maison. Les sols en tomettes et les poutres apparentes dans certaines pièces renforcent encore le caractère rustique. La présence d'un pigeonnier et de deux fours à pain ajoute une touche de caractère unique, faisant de cette propriété un lieu chargé d'histoire à restaurer. Potentiel après restauration Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment pour les fenêtres, l'isolation et le chauffage, cette maison est habitable rapidement et présente un bon potentiel de transformation. La maison principale offre six à sept chambres et la grange dispose de trois chambres supplémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Chaque investissement dans la restauration de cette maison de maître sera récompensé par la création d'espaces uniques à personnaliser selon vos goûts. Imaginez redonner vie à cette propriété en modernisant les installations tout en préservant ses traits distinctifs. Vaste terrain piscinable et dépendances Le vaste terrain de 10 000 m² environ est un atout majeur. Le terrain, entièrement piscinable, permet l'aménagement d'une grande piscine. En plus de la maison principale, le terrain abrite une grande grange, une écurie et un appartement de gardien. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, garantit calme et intimité et permet d'envisager de nombreux projets d'aménagements divers tels que des espaces de détente, la création d'un grand potager ou l'accueil de chevaux. Vie pratique et confort au quotidien Située à seulement dix minutes de Dole, cette maison à restaurer bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et commodités urbaines. Les résidents pourront profiter de la tranquillité du village tout en ayant un accès facile aux services essentiels. Les infrastructures de transport sont également très accessibles. L'autoroute, se trouvant à seulement dix minutes, facilite grandement les déplacements vers les grandes villes voisines. La proximité des villes comme Dole ou Besançon permet de bénéficier d'un large éventail de services et de loisirs, incluant commerces, restaurants, centres de santé et équipements sportifs. Avis de l'agence Cette maison de maître a énormément de potentiel. Faite pour les personnes recherchant un projet de restauration, elle serait idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte d'une surface de 180m² contemporaine, lumineuse et munie d'un système énergétique performant. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier ouverte sur vaste salon séjour salle à manger avec cheminée. Vaste suite parentale avec dressing et salle de douches en enfilade. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, dégagement et W.C. séparé. Sous-sol complet avec garage double, cave chaufferie, buanderie et salle de sport. Terrain arboré de 1395m² avec piscine chauffée, vue illimitée sur la chaîne de montagnes. Une griffe qu'on reconnaît au premier regard, une technique de construction en bois totalement maîtrisée, le système AxeetD «poteaux / poutres» apporte une signature architecturale unique ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

Somptueuse propriété nichée dans un cadre idéal, offrant une vie empreinte de charme, d'élégance et de sérénité sur un terrain d'environ 960m2. Cette résidence d'exception saura captiver les besoins de chacun par ses prestations haut de gamme, son ample espace et son agencement pensé dans les moindres détails. Idéalement située à seulement quelques pas de la douane de Genève, cette propriété est une invitation à l'art de vivre raffiné. L'entrée offre une première sensation d'espace avec son escalier d'époque et s'ouvre à une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse avec une première salle à manger dans son prolongement. L'espace de vie doté d'un charme inégalé offre un accès direct à la terrasse qui dispose d'une vue surplombant le bassin Genevois et le Lac Léman, parfait pour des moments en famille ou entre amis en toute intimité. Pour les soirées cocooning, un élégant salon avec cheminée et sa salle de billard promettent des moments chaleureux et conviviaux. Aux étages supérieurs, 5 chambres à découvrir, dont une master room d'environ 45m2. Les combles en partie aménagées, offrent une possibilité parfaite pour accueillir une grande famille. Le sous-sol, tout aussi spacieux avec accès direct au jardin, abrite une magnifique cave à vins, une salle de jeux (pour les grands), une chaufferie et un grand atelier. Pour terminer, une dépendance d'environ 90m2 à rénover laisse de nombreuses possibilités selon les envies et besoins de chacun. Charme, cachet et histoire sont les maitres mots de cette propriété d'exception sur le Genevois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2641€ ~ 2641€

Située dans le Pays de Gex, à proximité d'un coeur de village et proche de tous commerces, cette magnifique propriété comprend une bâtisse d’environ 300 m2 ainsi que deux appartements type 2 meublés pouvant offrir des revenus locatifs, 6 box et une dépendance de stockage de 150 m2. Possibilité de parcelles en terrain agricole supplémentaires - Détails sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3150€

Située dans un quartier calme et bucolique, à proximité des commerces des écoles et du golf d'Ésery, 15mn du centre de Genève, maison de Maître du 16ième siècle, 15 pièces développant 320 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée avec cellier desservant salon séjour, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque, hall d'entrée avec placards, salle de douches et W.C. séparés. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées. Combles d'une surface de 100 m² aménageables. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie , cave et buanderie. Terrain constructible et arboré de 4730 m², piscine chauffée avec pool house, garages fermés et dépendance. Un tel endroit semble sorti de l'imagination, mystérieux, d'un temps très ancien. L'envie est forte de reconstituer minutieusement toute l'histoire qui s'est déroulée là ! Les derniers occupants l'ont respectée en conservant leur authenticité aux bâtiments malgré des apports de confort. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

Réf 68109MV: Bonneville Vous serez séduits par ce bien d'exception et sa situation tout aussi remarquable, sur le début du coteau de Bonneville proche de toutes les commodités. Edifié sur un terrain de 1921M² construit en 2000 le chalet a une surface total de 390m² sur 3 niveaux, qui combine charme et tradition avec des prestations modernes pour un confort incomparable. Une pièce de vie cathédrale de 76M² avec sa cheminée magnifique, cuisine super équipée, avec arrière cuisine et chambre froide. 5 chambres, 3 salles d'eau dont une suite avec une salle de bains de 37M² avec hammam et grand jacuzzi pour vous détendre. Un deuxième chalet (49M²)de plain-pied , refait en 2016 comporte séjour cuisine, chambre et sa salle d'eau. Ideal pour vos amis ou pour une profession libéral. Coup de cœur assuré! A découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2981€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

Ferme de prestige d'env. 286 m2 sur une parcelle d'env. 12000 m2 Superbe ferme datant de 1823, située sur la commune de Copponex. Vous êtes à 4 km de l'entrée de l'autoroute en direction de Genève. Édifiée sur un terrain arboré d'env. 12000 m2 à l'abri de toute nuisance, cette bâtisse de prestige vous offre un espace de vie peu commun. Pour les amoureux de calme et de sérénité, vous allez sans aucun doute être séduit par les espaces lumineux et généreux de cette demeure d'env. 286 m2 habitables. De par la configuration de l'espace de vie actuel, il est envisageable de créer 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous invite à pénétrer dans le magnifique salon de plus de 50 m2 orné d'une cheminée. La visite continue avec la cuisine d'environ 25 m2 ainsi qu'avec une salle à manger au plafond orné de moulures en bois. L'ensemble ouvrant sur la terrasse extérieure. L'escalier vous conduit au 1er étage sur un pallier ouvert servant de salon bibliothèque. 4 chambres spacieuses disposant chacune de leur espace de toilette, dont une suite parentale d'environ 40 m2 sont à votre disposition. Un bureau, un salon télévision, un WC visiteur ainsi qu'un grand nombre de rangements finalisent cet étage. Des combles d'environ 180 m2 peuvent encore être aménagées. Hauteur à disposition sous la poutre faîtière de 3,30 m. Au rez-de-chaussée, un garage, une ancienne écurie, une buanderie, un vestibule et un WC visiteur complètent le bien. Un four à pain d'époque situé à l'extérieur, apporte une dernière note de charme à cette demeure. Pour une visite ou pour tout complément d'information, nous sommes à votre disposition au 04 50 06 81 10 Référence agence : 115

EN CENTRE DASLE, LA CAMPAGNE S'OUVRE à VOUS... Plein la vue en centre-ville de DASLE, à 5 minutes d'AUDINCOURT et de BEAUCOURT, avec toutes commodités, gare TGV et nouvel Hôpital Nord Franche-Comté de TREVENANS accessibles en moins de 20 minutes ! Et la frontière suisse à moins d'un quart d'heure. Rare, unique, impeccable. Avec l'originalité de la patte de l'architecte (Jocelyne Hardy) visible dès le premier coup d'oeil. POUR TOUS, LE CONFORT EN PRIORITE Entre 2020 et 2023, les propriétaires actuels ont pensé à leur confort... à VOTRE confort ! Aujourd'hui, ils vous ouvrent les portes de cette très belle maison d'architecte, sur trois demi-niveaux de prestations d'exception : -nouvelle PAC couplée avec une chaudière gaz à condensation (pour les grands froids) -insert pellets dans la pièce de vie principale -alarme et vidéosurveillance avec caméras actives 24h/24 intérieurs comme extérieurs -BSO ALU orientables sur toutes les huisseries ALU. DIMENSIONS HORS DU COMMUN Au détour de la route de Beaucourt, à peine le portail franchi, les arbres séculaires et l'ambiance du parc, entièrement clos, vous emmènent dans une dimension XXL : plus d'un hectare de terrain autour de 300m² d'architecture hors du commun, entièrement revisitée en 2002, sur trois niveaux et cave, épousant harmonieusement le terrain légèrement vallonné. Mais par-dessus tout, c'est ici la vue qui attirera votre regard, sans nul doute. INTERIEURS COMME EXTERIEURS, POUR LES PLUS EXIGEANTS Au rez-de-chaussée, d'agréables pièces de vie s'articulent autour d'un foyer à granules. PAC en énergie principale, couplée avec le gaz de ville; isolation optimale de l'ensemble, sur les 3 niveaux et demi-niveaux, surplombés d'un toit en zinc patiné, à l'abri des BSO ALU orientables. Cuisine ouverte équipée, coin bureau et accès vers le premier demi-niveau où la suite parentale vous attend. Dressing grand format et soleil levant plein la vue dès le matin. Quelques marches supplémentaires franchies, et 3 autres chambres avec leurs salles d'eau chacune et WC sont réservées aux amis (toujours nombreux !), ou aux enfants ? Le coin salon de la mezzanine surplombant la pièce de vie mettra tout le monde d'accord, autour d'une bonne série. Placards nombreux à tous niveaux. DE HAUT EN BAS, LE CONFORT EST LA ! Quant au sous-sol, avec accès aux garages (3 véhicules), agrémenté d'une salle de jeux de 40m² au semi sous-sol, il propose une buanderie avec ses nombreux placards, une chaufferie (PAC/gaz à condensation) avec coin cuisine, et surtout, une cave à vins (nombreux !) climatisée, réservée aux bons vivants. Le coffre-fort n'est pas loin. VUE IMPRENABLE, A 15minutes DE LA SUISSE Mais c'est à l'extérieur, plein sud, face à une vue imprenable sur la vallée voisine que vous terminerez cette première visite en ne pensant qu'à une chose : y revenir, et y rester. A bientôt donc, à DASLE. Pour les beaux jours. Les deux fidèles robots auront tondu la pelouse, comme toujours, de façon absolument impeccable. Juste pour vous... Eux aussi, resteront là. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

BOURGOGNE - FRANCHE COMTE - Magnifique Propriété XIXème sur 22ha environ, comprenant un Château très lumineux d'environ 700 m² habitables avec de superbes pièces de réception, une dizaine de chambres principales au premier étage et une dizaine de pièces à rénover au deuxième étage. Grenier et caves sur l'ensemble. Beaux éléments anciens (cheminées, parquets, moulures. ). Grands bâtiments de communs (vastes écuries, ancienne orangerie). Un Parc à l'anglaise entoure la propriété, agrémenté d'un étang et d'un tennis, le surplus en nature de prés. Possibilité d'acquérir du bois en sus. Toutes commodités à Vesoul à moins de 10 minutes (commerces, santé, gare...). À 30 minutes d'une sortie d'autoroute, 40 minutes de Besançon, 1h40 de Bâle, 2h20 de Lausanne et 3h de Genève. Très bel ensemble, non dénaturé, ayant conservé toute son authenticité et son charme, au coeur d'un environnement privilégié. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_26762842)

À moins d'une heure de route du lac d'Annecy, découvrez un hôtel de charme idéalement situé au coeur de la station de ski, à moins de 1 km des pistes. Plongez dans un havre de paix avec cet hôtel composé de 8 chambres, offrant confort et intimité. Pour un séjour relaxant, profitez du bar lounge et de l'espace spa comprenant une salle de massage, une salle de repos, un sauna et un bain à remous. Ces services sont également accessibles à la clientèle extérieure pour optimiser la rentabilité. De plus, ce concept store comprend, une boutique et un tabac-presse. Vous pouvez repenser ces activités selon vos préférences, en maintenant la boutique comme activité commerciale et en envisageant une transformation du tabac-presse. Repensez cet espace unique et rare et créez votre univers personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement de renom au coeur des montagnes. Pour toutes les informations fiscales, nous contacter. Prix affiché honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Grande demeure du XIXe sur 3 niveaux, de près de 400 m² habitables, entièrement rénovée et meublée. Pièces de réception et 7 chambres dont 6 avec salles de bain attenantes. Matériaux et éléments de décoration d’époque conservés. Espace bien-être et espace détente. Grange à colombages du XVIIIe de 300 m² au sol pouvant être dissociée de la propriété et offrant un gros potentiel d’aménagement. Environnement campagnard calme. Terrain plat et arboré de 7 840 m² en bordure de rivière. Classe énergie : D Classe climat :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.920 euros et 8.080 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité - Ensemble immobilier construit en 1993 sur un terrain plat entièrement clôturé et arboré. Il se compose d'un bâtiment d'habitation d'une surface habitable d'environ 168 m2 en R+1 avec des combles sur sous-sol partiel. IDEAL pour artisan, entrepreneur, professions libérales. Le bâtiment d'habitation se compose de 2 appartements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 64 m2, une buanderie, des locaux techniques et un garage double et abri voiture. A l'étage, un appartement T3 d'environ 105 m2 avec un séjour d'environ 30 m2 se prologant sur une vaste terrasse d'environ 75 m2. Un bâtiment à vocation d'activités + combles sur sous-sol partiel avec au rez-de-chaussée, une partie bureaux et espace accueil (environ 57m2), un atelier d'environ 280 m2, un local technique et d'une chaufferie. Au sous-sol, de locaux sanitaires. Chauffage : plancher chauffant sur chaudière fioul et cheminée pour appartement au R+1. Réserve foncière avec respect du Plan Local d'Urbanisme. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -