ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

Près du centre-ville, sur 6 ha en nature d’oliveraie, fruitiers et jardin, la propriété offre de beaux espaces avec terrasses ombragées, piscine et 500 m² de bâti soigneusement préservé. Rez-de-chaussée : entrée, 2 salons avec cheminées, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, 1 chambre en suite, bureau. A l’étage : 5 chambres avec bains. Maison de gardiens : entrée indépendante, cour privative, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains.

Exceptionnel, à 3 km de la place de la Rotonde d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV. Cette propriété du XVIIe siècle à vendre, au charme intact, alliant quiétude et authenticité, est remarquable. La Bastide, avec ses façades symétriques, distribue 300 m² environ sur trois niveaux, avec diverses pièces de réception et salons, cinq chambres et une bibliothèque. La ferme de 270 m² environ se compose de deux habitations, avec au total cinq chambres, deux grands ateliers et d'autres espaces atypiques à découvrir et à rénover. L'ensemble du domaine s'étire sur un parc verdoyant de 8 000 m² aux senteurs de la Provence, agrémenté d'une piscine, de fontaines et d'un bassin. Propriété rare à Aix-en-Provence, au charme envoûtant.

Idéalement situé en plein centre historique, cet appartement traversant de 55m2 avec patio a été repensé dans le respect de son caractère d'origine. L'authenticité de l'ancien transparaît à travers ses poutres et ses pierres apparentes, qui se marient harmonieusement avec le béton ciré, insufflant une touche de modernité à l'espace. Au premier étage d'un immeuble du XVIIIème, l'accès à l'appartement se fait par un escalier en pierre de taille, emblématique de l'architecture locale. L'entrée révèle une piece de vie baignée de lumière naturelle, qui mène d'un côté à une cuisine équipée et aménagée et de l'autre, à une spacieuse chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse privative. A l'étage, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue distribue 3 pièces en enfilade avec coin cuisine et wc sur une superficie totale de 38m2. Appartement vendu en lot avec local commercial (bail en cours), constituant un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 et 800 euros. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

A 10 minutes de Cassis et 2 minutes du centre de Carnoux en Provence, L' Agence Homelly a le plaisir de vous présenter cette villa familiale avec vue très dégagée sur Le Cap Canaille et la mer. En position dominante et profitant d'une belle exposition Sud , je vous invite à venir découvrir cette villa de plus de 200m² habitables sur un terrain de 700m² avec piscine et nombreuses terrasses. Belle pièce principale de plus de de 67m² environ, saura vous séduire par ses nombreuses ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond. Villa parfaitement bien entretenue avec ses 4 chambres , un appartement de 52m² environ indépendant et un garage. DPE: C 142 kWh/m²/an GAS: A 4 kg /CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1710 euros et 2370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements et plus de photos auprès de Stéphanie Lespinay RSAC 528531825 Marseille, joignable au +33 7 85 76 80 73 ou par mail à [email protected].

A 10 minutes en vélo du port de Cassis et 2 minutes à pied des commerces, l' Agence Homelly a le plaisir de vous proposer cette villa familiale offrant une surface habitable de plus 200m² environ sur 1012m² de terrain plat avec piscine, abris jardin et Carport. Située dans un clos privé aux faibles charges, je vous invite à venir découvrir les avantages d'un plain pied avec ses quatre chambres plus un studio attenant. Dés l'entrée vous pourrez profiter d'une belle pièce principale de 57m² environ très lumineuse avec grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. Dans la continuée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse à l'abris des regards, une suite parentale avec sa salle de douche de 28m² environ profitant d'une vue sur le jardin et la piscine, une buanderie,. Trois autres chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et un studio indépendant. Beaux volumes, terrain plat, panneaux solaires, arrosage automatique, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, grande piscine. DPE : 04/11/2019 : C 150kWh/m2 GES : 04/11/2019 : A 4kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements auprès de Stéphanie Lespinay RSAC 528531825 Marseille, joignable au +33 7 85 76 80 73 ou par mail à [email protected]. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Située à seulement 20 minutes à pied de la rue d'Italie, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, au bout d'une impasse calme, cette superbe maison familiale d'environ 185m² est implantée sur un terrain arboré de 698m² piscinable. Parfaite pour une grande famille, elle offre de nombreuses possibilités. La disposition de la maison est la suivante : un grand hall d'entrée avec vestiaire distribue les deux niveaux; de plain pied : un salon avec cheminée, une cuisine équipée, le tout ouvrant au Sud sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette, une chaufferie et un garage de 35 m². A l'étage, un appartement T5 comprenant un salon très lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 4 chambres avec cabinet de toilette et placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité d'accueillir deux familles, l'une au rez-de-chaussée avec accès au jardin et l'autre à l'étage. La terrasse au sud invite à recevoir avec son coin barbecue et four à pizza. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et climatisation. Maison bénéficiant d'une qualité de construction absolument remarquable et entretenue avec soin. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.17 % Montant hors honoraires : 1 200 000 euros Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d' Aix en Provence vous propose une maison d'une surface de 126m² hab situé au bout d'un lotissement dans un cadre verdoyant et au calme absolu sur une parcelle de terrain de 527m2. Le bien se compose au Rez de chaussée d' un hall d'entrée avec placards qui dessert deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie et garage. A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec une terrasse équipée d'un four à pizza coté est. Vous disposez d'une cuisine ouverte équipée et balcon filant côté ouest. Vous disposez également d'une chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le jardin est doté d'une piscine 7x3 connectée, filtration sel. Un espace cuisine d'été avec barbecue aménagé. Chauffage au sol, climatisation réversible. A visiter sans tarder!!!! Contactez Julien SQUAZZAVENTRE au 0695333919 [email protected] RSAC Aix 812018646 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue thiers 13100 Aix-en-Provence 0442532585 RCS 902021484 Julien SQUAZZAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812018646 - Aix-en-Provence.

Jame's Property présente cette Propriété au cœur du village du Paradou. Elle offre un havre de paix absolu avec son magnifique jardin de plus de 1300 mètres carrés. La maison de 360 mètres carrés comprend plusieurs salons, une cuisine équipée, cinq chambres avec quatre salles de bains, ainsi qu'un bureau spacieux et un grenier transformable. À l'extérieur, une piscine ensoleillée de 15x4, une salle à manger d'été et des terrasses ombragées complètent cet espace extérieur idyllique. Cette demeure allie confort, élégance et sérénité dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieille Chapelle proche mer Appartement de type 2/3 avec terrasse - Marseille 8ème. Exclusivité - Entre Vieille Chapelle et la Pointe rouge proche de la mer dans une copropriété intimiste, au calme, superbe appartement type 2/3 entièrement rénové, d'une superficie Loi Carrez de 83.74 m². Ce spacieux appartement offre une double réception de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte. Exposition sud apportant une belle luminosité, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle cinéma complètement aménagé. Très belle terrasse de 15 m2 dans le prolongement de la pièce de vie, ainsi qu'une cour exclusive et privative. Ce bien bénéfice également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente au calme et à proximité de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans les hauteurs d'un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, cette ravissante maison provençale jouit d'une tranquillité absolue en bordure d'une zone naturelle préservée. Construite dans les années 2000, elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau. L'ensemble des pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin et le massif des Alpilles. Le rez-de-chaussée est composé de 4 grandes pièces, incluant un salon, une salle à manger, et une bibliothèque utilisée comme bureau, ouvrant sur des terrasses fleuries et ombragées en été. La cuisine, avec sa buanderie attenante, donne accès à une terrasse couverte utilisée comme cuisine d'été. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau commune, tandis qu'une quatrième chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse avec vue panoramique. Le jardin, agrémenté de fleurs et d'essences provençales, entoure une grande piscine en mosaïque, invitant à profiter de ces espaces en famille pendant les journées d'été. Parmi les autres atouts de cette propriété, un grand garage double avec de nombreux rangements. La chambre en rez-de-chaussée peut être convertie en bureau, salon d'hiver ou même en petit studio indépendant. Idéale comme résidence familiale principale ou secondaire, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.

Idéalement situé proche du centre d'un village des Alpilles, hôtel de charme avec jardin, piscine et parking. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine FABRE - Agent commercial - EI - RSAC 524 066 180

Au sein d'un petite copropriété moderne et dans le quartier de Castellane, se niche au calme un appartement au calme d'environ 101m2 avec une terrasse de 35m2. Cet appartement contemporain propose un espace de vie et deux chambres ouvertes sur une terrasse ensoleillée. Une troisième chambre avec un espace bureau. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Contact - Philippe MANNI +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an

C'est au sein du parc national des calanques, suspendu dans les airs avec une vue mer époustouflante que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial aux prestations soignées. Situé au sein d'une petite résidence confidentielle de seulement trois logements, au dernier étage avec accès indépendant, ce bien rare se décompose comme suit: La pièce de vie avec cheminée aux très belles hauteurs sous plafond est ouverte sur une terrasse plein ciel avec une vue mer époustouflante. La cuisine est équipée avec soin avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit est composé de trois chambres avec vue mer. Deux premières chambres se partagent une salle de bain avec baignoire, wc et un espace buanderie. La master room comprend une salle de bain, un wc séparé et un très grand dressing. Une mezzanine aménagée avec accès aux combles est accessible depuis le séjour. La majestueuse terrasse avec sa vue époustouflante sur la mer et les iles est une invitation au bonheur. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Magnifique propriété située au cœur des Alpilles, dans un environnement naturel préservé à quelques minutes du village de Maussane-Les-Alpilles. Cette propriété d'exception s’étend sur un terrain 2 hectares entièrement clôt. Elle est composée d’un mas ancien du 18ème récemment restauré et bénéficie d’une vue imprenable sur la chaîne des Alpilles et les oliviers. Le mas développe une surface de 325m² environ répartie sur 2 niveaux. Il offre des équipements et des finitions très haut de gamme dans chaque pièce. Cuisine avec piano de cuisson La Cornue, salle à manger, salon avec vue sur le parc paysagé. 4 chambres en suite avec salles de bain Devon & Devon. Possibilité 5ème chambre. Salon Home Cinéma. Jardin paysagé exceptionnel. Roseraie, oliviers, lavandes, vignes. Terrasses, fontaine, Piscine 17x5m, pool house. Court de tennis. Dépendance.

Aix en Provence - Vue Sainte Victoire - Position dominante et dégagée - Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, sur terrain de 1133 M2 avec piscine, beaucoup de charme pour cette agréable bâtisse de 245 M2, développant de beaux volumes, bénéficiant d'un grand sous sol. Rez de chaussée : Hall d’entrée sur salon/séjour avec cheminée env 50 M2, cuisine équipée indépendante 17.53 M2, salle à manger env 30 M2 , cellier, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d’eau avec WC, WC indépendant - Etage : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant - Sous sol d’environ 84 M2 avec garage double, salle de rangement, buanderie, chaufferie - Studio indépendant env 18M2 - Aucun vis-à-vis - Prestations très soignées - Piscine sel sécurisée avec volet roulant - Assainissement collectif - Chauffage sol – gaz de ville -