ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

En exclusivité et avec une visibilité à partir de la RN 7 locaux à usage professionnel de 1500 M2 sur un terrain d'une surface de 4166 M2 sur la ZAC de Verquières Ces locaux disposent d'une zone bureaux de près de 150 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 890000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat LS 24 17.18 Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité dans le quartier historique de Tarascon, vous aimerez découvrir cette maison dans une ruelle très au calme d'environ 145 M2 disposant de 6 Chambres dont une rez de chaussée, d'une terrasse couverte de près de 50 M2 au dernier étage mais aussi d'une cour donnant sur une autre rue permettant d'accueillir une à deux voitures tout en disposant d'un espace jardin . Un vrai plus ! vous disposez d'une disponibilité foncière pour agrandir cette maison déjà grande . A découvrir absolument Prix : 266000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D Ref LS23/1712 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité à Molleges vous apprécierez découvrir cette villa richement décorée avec des matériaux nobles de 420 M2 et implantée sur un terrain de près de 2500 M2 . Une très belle piscine à cascade avec spa a été aménagée au pied de cette somptueuse Villa qui bénéficie au rez de chaussée d'un séjour de plus de 100M2 d'une cuisine avec son office d'un jardin d'hiver donnant sur une très belle terrasse . le vaste hall d'entrée dessert aussi 3 chambres et une très grande salle de bain . A l'étage on trouvera enfin 3 chambres et une salle bain . A découvrir absolument Prix : 3145000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D Ref LS24/1715 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE, MAISON 3 PIÈCES EN PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente : nous vous présentons à Miramas (13140), cette maison de 3 pièces de 99 m² de surface habitable sur grande parcelle de 601 m² sans vis-à vis. Elle offre une entrée/ dégagement, un séjour lumineux de 29m², un couloir, deux chambres de 12 m² et 16 m² , une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. A l'extérieur, le jardin, et la terrasse offrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. Bien située et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, axes routiers, autoroute, village des marques, commerces....) A découvrir très vite ! L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 euros et 1 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Charmante maison familiale au calme à Belcodène tout en étant proche des accès autoroutiers et des écoles. Maison T6 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 1 700 m2 avec piscine et pool house de 30 m2. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, wc ind. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, arrosage automatique. Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à rapidement visiter ou appeler l'agence au 04.42.36.08.08 pour plus d'information.

Dans le secteur de Beaudinard à Aubagne au calme, charmant T4 rénové en 2016 d'environ 94m² carrez et 20m² de terrasse avec jardin , piscine hors sol et garage . Au sein d'une vaste propriété divisée en trois logements, on accède par une entrée privative au jardin clos sans vis à vis donnant sur la terrasse et porte d'entrée surélevées de quelques marches. Ce joli 4 pièces de plain pied se compose d'un salon , espace cuisine et salle à manger , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On apprécie la clim. réversible dans le séjour, les sols extérieurs et intérieurs en travertin, les fenêtres en PVC ou baie alu. double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement aisé avec un garage fermé et des places publiques autour du petit parc du quartier. L'agence reste à votre écoute pour tout complément d'informations et programmer rapidement une visite. Visite virtuelle également disponible à la demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 3 lots . Pas de procédure en cours et quote part des charges annuelles de 300 euros environ. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

AUBAGNE Secteur Chemin du bon civet terrain à bâtir de 508 m² libre constructeur, pouvant accueillir une maison avec dépendance de 150 m² maximum, piscinable, viabilité en bordure de lot et clôturé 3 côtés sur 4. Proche centre ville, commodités à pieds. A voir rapidement. Plus d'informations au 06 99 82 80 91

L'agence Homelly vous propose à la vente cette bastide familial construite en 2007 au sein d'un lotissement sécurisé. Orienté plein Sud et traversante, cette villa offre une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. En entrant, vous serais accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une élégante pergola. La cuisine, récemment aménagée en 2019 est intégrée au séjour et parfaitement équipée, offrant un espace de vie d'environ 47m2. Un cellier et une buanderie pratiques, ainsi qu'une partie garage pour le rangement des motos, vélos, et autres équipements, complètent ce niveau. Un bureau et un WC suspendu ajoutent une touche de fonctionnalité au RDC. A l'étage, découvrez l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une transformée en dressing et une avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bain principale avec baignoire d'angle, double vasque et douche, ainsi que de nombreux rangements intégrées, garantissent un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin de 637m2 environ équipé d'un système d'arrosage automatique vous mène à la piscine et à ses espaces de détente baignés de soleil, idéaux pour recevoir vos invités et profiter de la vie en pleine air. Une ambiance conviviale, assurée ! De plus un atelier pratique complète cet espace extérieur, agrémenté d'une variété d'essences végétales. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, l'aspiration centralisée, le système d'alarme, la connexion à la fibre optique et les convecteurs. Idéalement située a seulement 3 min des axes auto routiers de Marseille/ Aix-En-Provence, des commodités et à 5 min du centre ville, des écoles et de la gare routière. Aucuns travaux à prévoir , il vous suffit d'arriver et de poser vos valises. De plus, le jardin demande peu d'entretien, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété aussi fonctionnelle que charmante. DPE : 08/03/2024 : C 176 kWh/m2 GES : 08/03/2024 : A 5kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements auprès de Nathalie Guia joignable au +33 6 98 81 27 67 ou par mail à [email protected]. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

L'agence Homelly vous propose à la vente cette jolie villa 5 pièces située à L'Estaque, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un cadre préservé, cette villa de 145m² habitables environ, allie tranquillité et intimité, sans vis à vis, pour une expérience de vie paisible. Idéalement agencée, avec un espace de vie lumineux et spacieux. Les ouvertures permettent seulement de profiter pleinement de la vue sur la mer depuis toutes les pièces, mais aussi de baigner l'intérieur de lumière naturelle. Les quatre chambres et les deux salles de bains assurent un confort optimal supplémentaire à cette résidence. A l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 800m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente en plein air. En outre, la villa dispose d'un atelier de 40m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située à L'Estaque, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des plages. Venez profiter d'un cadre de vie idéal entre la nature préservée et les accès facile aux services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de charme avec vue mer à L'Estaque. DPE : 15/04/2024 : C 169kWh/m2 GES : 15/04/2024 : A 5kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements auprès de Nathalie Guia joignable au +33 6 98 81 27 67 ou par mail à [email protected].

Au calme, dans une résidence prisée et sécurisée, à 10 min. du centre-ville, maison traditionnelle à rénover de 255m² environ sur un terrain clos et arboré de 2 000m² environ. Au rdc : une entrée, une cuisine séparée, un cellier/buanderie, une salle à manger, un séjour avec sa cheminée, un boudoir, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, L'espace de vie lumineux donne sur les terrasses exposition sud. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de loisirs avec mezzanine, deux WC. Le bien est complété par une cave , un garage, un abri pour deux voitures, une piscine en bon état, une cuisine d'été et une douche. Mandat N°1050 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Bienvenue dans cette splendide demeure en pierre offrant un intérieur contemporain, nichée au cœur d'un cadre verdoyant. Avec plus de 350 M2 habitables, cette propriété vous invite à vivre une expérience unique. Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall spacieux qui s'ouvre sur une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, et un salon TV, tous donnant sur une vaste terrasse idéale pour recevoir vos convives. En poursuivant votre visite, vous découvrirez une salle de billard ainsi que trois chambres en suite, dont une avec jacuzzi, accompagnées d'un dressing et d'une buanderie. Une deuxième salle à manger, agrémentée d'un grand salon équipé d'un écran TV, prolonge harmonieusement les espaces de vie. La suite parentale, avec son dressing, sa salle d'eau et son jacuzzi, offre un véritable havre de paix. Une pièce indépendante peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou en salle de sport. À l'étage, un studio parfaitement équipé vous accueille avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing, un coin bureau et une buanderie. Vous pourrez également accéder à cet espace depuis l'extérieur et communiquer aisément avec le reste de la maison. À l'extérieur, un parc paysager orné d'arbres et d'essences méditerranéennes vous invite à la détente. Une magnifique piscine de forme libre, un jacuzzi indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été offrant une vue imprenable sur les Alpilles sauront vous charmer. Au fond du jardin, un bassin abrite une variété de poissons, tandis qu'un cabanon en bois comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une terrasse en bois, accueilleront chaleureusement vos amis de passage. Pour vos loisirs, un terrain de boules et une cabane pour enfants sont à votre disposition, ajoutant une touche de convivialité à vos journées ensoleillées. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 4000 mètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur d'une nature préservée. A visiter rapidement. V02077

Bienvenue sur le littoral méditerranéen, où le charme de Marseille prend une nouvelle dimension dans le 8e arrondissement. Nichée sur un terrain clos de 650m², cette villa de 7 pièces vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle. Imaginez-vous, chaque jour, contempler la majesté de la mer Méditerranée et des collines environnantes depuis votre propre sanctuaire. Cette villa de 182 m² habitables et 369M² total au sol vous offre cette opportunité unique, avec des vues à couper le souffle sur la mer et un accès privilégié au parc national des calanques. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, une suite parentale, un séjour spacieux avec une cheminée insert prolongée d'une grande terrasse vous offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de convivialité. La salle à manger attenante, avec un accès à une deuxième terrasse et une cuisine américaine aménagée-équipée complètent cet espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. A l'étage, une suite avec dressing et SDE et une 2ème chambre offrent une vue panoramique imprenable sur la mer, prolongée par une terrasse privée, une salle de sport et une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau complètent ce havre de paix, offrant à chacun un espace intime et confortable. À l'extérieur, un jardin méditerranéen orné d'oliviers invite à la relaxation, tandis que plusieurs grandes terrasses offrent des panoramas à couper le souffle sur la mer. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur à cet ensemble, créant un cadre idéal pour des journées ensoleillées. Le confort et la praticité sont également au rendez-vous, avec un grand garage et quatre places de parking assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. De plus, la proximité immédiate du parc national des calanques offre un accès privilégié à l'une des merveilles naturelles les plus prisées de la région. Cette villa incarne le style de vie méditerranéen dans toute sa splendeur, offrant un mélange parfait de confort moderne, de charme traditionnel et de paysages à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un coin de paradis sur la côte méditerranéenne. Proche bus (lignes 583 et 20), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et poissonneries. Autoroutes A50 et A507 accessibles à 8 km. Mer Méditerranée à 600 m. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe au 06.33.63.83.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROCHE DES PLAGES. Dans le 8e arrondissement de Marseille, le secteur Vieille-Chapelle, à seulement 10 min de l'avenue du PRADO à pied, des plus belles plages et calanques de Marseille. Découvrez cette maison traditionnelle de 145 m2 environ avec un TERRAIN CONSTRUCTIBLE et permis de construire ACCORDE de plus de 150 m2 environ. Sur une parcelle de près de 700 m2 environ, au calme et sans vis à vis, vous imaginerez un projet familial ou locatif au cœur d'un quartier pourvu de commerces de proximité, d'écoles, d'un parc sportif, d'un centre équestre et des accès mer et montagne à 2 pas. Cette maison d'une surface de 145 m2 environ habitables, se compose d'un spacieux séjour et de sa salle à manger. Une cuisine séparée aménagée d'une arrière-cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, de 2 suites parentales à l'étage, et un espace bureau pouvant créer une troisième chambre sur ce niveau. L'ensemble du bien comprend 3 pièces d'eau, et l'étage est accessible par un ascenseur intérieur. Les combles isolés peuvent être aménagés comme une salle de jeux ou un espace pour un adolescent. PISCINE AU SEL, parking intérieur (pas de garage), local technique et nombreuses dépendances et ateliers. La maison bénéficie d'une alarme, et de vitre anti-INFRACTION. Concernant les EXTÉRIEURS : - nombreuses pièces ou abris de rangement - stationnement intérieur et extérieur - barbecue en pierre - Espaces jardins EST et OUEST - Piscine au sel et son local piscine avec pompe à chaleur - goutte-à-goutte sur l'ensemble des végétations Concernant LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec VUE MER : Un permis a été déposé et ACCORDE. PROJET : Villa environ 180 m2 environ, sur 3 niveaux, avec un studio, un appartement de type 2, un appartement de type 4 sur 2 niveaux avec toit terrasse accessible. VUE MER. Parking et local vélo respectif. Plan sur demande. Attention, les plans d'emprise au sol ne sont pas modifiables, mais l'ensemble de l'aménagement intérieur est à concevoir par vos soins. VISITE SUR RDV CONTACT 7J/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1710€ ~ 2380€

A 1500 mètres du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence d'exception située au calme et surplombant la ville avec une vue panoramique sur la Sainte Victoire à 3 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé « La Résidence Paul Cezanne » présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les appartements du T2 au T4 révèlent des volumes généreux aux prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un appartement de luxe, offrant une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux grâce à de grandes baies vitrées Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Terrasses spacieuses pour profiter des vues Piscine commune à la copropriété, garages privés fermés. Proximité commerces, écoles et centre-ville Sécurité renforcée et respect des normes environnementales Un Investissement Idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et durabilité. Contactez-nous pour découvrir votre future résidence. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous

Sur la prestigieuse route Cezanne, a quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, jolie maison de 160m2 édifiée sur une très belle parcelle clôturée, arborée de nombreux oliviers. La maison est composée d’un salon salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, et une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et un petit bureau. Un magnifique jardin, très bien entretenu sur lequel se trouve un abri voiture, un abri jardin, une piscine, et un terrain de pétanque. Très beau produit a voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr