ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

RÉF : 042024-052 Nichée au cœur d'une zone verte, cette villa contemporaine d'une surface totale de 174m2 bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et proche de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec terrasse et salle d'eau partagée, ainsi que la suite parentale qui profite d'un dressing et d'une salle de bains en suite ainsi qu'une terrasse privative. Le terrain de 2 500 m2, réparti sur deux niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et vous permettra de créer votre propre oasis de tranquillité en harmonie avec la nature qui vous entoure. Pour les amateurs de nature, les possibilités sont infinies. Que vous aimiez vous promener ou faire du VTT, il vous suffira de sortir du portail pour explorer les sentiers environnants et découvrir les paysages enchanteurs qui s'offrent à vous. De vastes combles aménageables en espace de jeux ou simplement pour du rangement supplémentaire. Cette propriété peut être adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REf:092023-09 Certainement l'un des plus beaux sites naturels de la Côte d'Azur où les roches rouges de l'Esterel côtoient le bleu de la mer et le vert de la végétation méditerranéenne; Si ce n'est pas le paradis, cela y ressemble terriblement ! En ce lieu unique, se niche, au milieu d'un jardin luxuriant une superbe propriété aux lignes contemporaines, entièrement rénovée avec goût où le luxe est un subtil mélange de sobriété et de high tech. De nombreux panneaux photovoltaiques lui garantissent une consommation énergétique minimale. Les 420 m2 de surface habitable se répartissent en deux bâtis séparés par une cour pavée. Côté mer, la villa principale, se compose au rez , d'un grand hall donnant accès, d'une part, à 2 chambres en suite et d'autre part à la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolongeant par le séjour d'où, vous admirerez ce paysage unique grâce à de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès s'y fait aisément par quelques marches creusées à même la roche. Le premier étage s'ouvre sur un espace de maître de plus de 50 m2 avec terrasse et vue panoramique et une chambre en-suite. La maison d'amis compte 5 chambres, 5 salle de douches, un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse et un terrain de pétanque. Possibilité d'y moduler un appartement de gardien . Un grand garage pour 4 voitures et un parking couvert complètent ce bien exceptionnel.

Superbe villa neuve, dont les intérieurs sont à terminer, sise sur un terrain plat d'environ 2600m2 au coeur d'un quartier calme et prisé de Roquefort les Pins. Cette maison contemporaine d'environ 315m2 est construite avec des matériaux de qualité. En rez-de-jardin: Elle prévoit un grand séjour avec cheminée avec une grande et belle cuisine américaine l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine à débordement. Deux belles chambres en suite dont une master, avec salle de bains et/ou salle de douche avec toilette ,une buanderie, un cellier ainsi qu'un toilette invité. Le vaste salon, est doté de grandes baies vitrées, en galandage, qui baigneront votre salon de lumière et vous permettront d'admirer la superbe vue sur la piscine à débordement et le jardin avec ses magnifiques oliviers centenaires. -- L'étage propose deux belles chambres en suite dont une Master, ainsi qu'un salon/bibliothèque bureau ou possibilité d'une 5ieme chambre. Ce bien est complété par un garage attenant avec porte de garage isolante et motorisée, du double vitrage aluminium, volets roulants électriques et une pergola bioclimatique permet de bénéficier d'une terrasse couverte. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé par un mur d’enceinte et un grillage rigide et complanté de lauriers, ainsi qu'un mur en pierre et un portail automatique. La construction bénéficie de la garantie Dommage Ouvrage et décennale. Devis estimatif total des aménagements intérieurs sont à la disposition du client. Ref. 00044 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Super Cannes-Vallauris, jolie villa contemporaine neuve de 2023 avec piscine, au calme absolu, vue dégagée sur les collines et les montagnes enneigées. Bâtie sur un terrain de 1000m2 et construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées elle offre une belle lumière grâce à ses grandes ouvertures tout en étant très économe au niveau énergétique.

Emplacement exceptionnel, sur le versant Ouest, à pied de la plage des Ondes Villa de construction neuve avec piscine et joli jardin. Au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Un salon séjour avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et dotée d'une chambre de plain pied avec salle de bains. A l'étage deux chambres en suite avec terrasse. Quatre places de parking au sein de la propriété. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353€ et 477€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa exposée plein sud avec piscine à débordement, bénéficiant d'une vue mer fantastique des îles de Lérins au Massif de l'Esterel. Ensoleillement parfait. Aucun-vis-à-vis. Aux allures contemporaines et entièrement rénovée, d'une superficie de 300m2 avec 5 chambres en suite dont 4 bénéficiant d'une vraie vue mer. Le salon-séjour et la cuisine offrent une vue mer imprenable sur la baie de Cannes. Double garage et nombreux stationnements. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300€ et 1 758€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Vallauris, notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa s'étendant sur environ 400 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable avec sa cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. Une chambre avec une salle de bain et un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Le rez-de-jardin, avec sa vue sur la piscine, offre un second espace de séjour, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son WC indépendant, ainsi qu'un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante. En outre, la propriété dispose de plusieurs autres pièces, dont un atelier, une buanderie et une cave. Un garage est situé dans un bâtiment indépendant, directement accessible depuis la rue. Le jardin en terrasses présente divers espaces, dont un terrain de boules, ainsi qu'une belle piscine à débordement chauffée grâce à une pompe à chaleur. L'orientation plein sud de la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le cap d'Antibes, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650€ et 3 640€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine sur le versant Est, avec piscine construite sur un terrain de 1870m2. Cette maison moderne offre des lignes épurées et des matériaux de qualité. Rez-de-chaussée un grand garage d'environ 60 m2. A l'étage : vaste séjour et cuisine sur mesure entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. Au dernier étage : 3 chambres en-suite, toutes ouvrant sur leur propre terrasse. Un ascenseur dessert tous les étages.

Cannes en plein coeur de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine et terrain de tennis, magnifique 5 pièces de 182m2 Carrez entièrement rénové bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 27m2 exposée sud ainsi qu'un grand jardin plat d'environ 100m2. L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur l'espace exterieur, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres en suite et d'une buanderie. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un grand garage.

Situé sur la Croisette, dans une résidence de standing et sécurisée, appartement au 4ème étage contemporain de 100m² entièrement rénové et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Belle hauteurs sous plafond. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur sa terrasse exposée Sud Ouest, 3 chambres en suite disposant de salles de douche, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus du prix indiqué. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617€ et 835€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hauteurs de Cannes Belle propriété familiale au calme rénovée de 400m2 édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2. Divisée en 2 parties avec ses 8 chambres au total, elle offre l'intimité nécessaire à chacun. - Maison principale, un salon, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 4 salles de bains dont deux chambres de plain pied. - Maison secondaire, un salon / salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres en suite. - Une dependance d'environ 70m², composée d'un salon, salle à manger, une chambre une salle de bains. Piscine, terrain de jeux plat, pétanque et nombreuses places de parking viennent compléter cette propriété. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même pour la location. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 875€ et 5 243€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la fameuse Croisette, à deux pas du Palm Beach et du Port Canto, au 3ème étage d'une résidence de grand standing avec concierge, superbe appartement 4 pièces vue mer entièrement rénové en 2023. Il se compose en façade d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre de maître en suite et d'une terrasse de 25 m². À l'arrière, deux autres chambres en suite. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduis par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement. Classe Energie : C - Classe Climat : D / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, demeure historique entièrement rénovée, dans un style Baroque Chic, avec la plus grande attention. Au calme, le jardin complanté de palmiers et la piscine avec son pool house en font une villa idéale pour fêter et recevoir. Au rez-de-jardin : une belle entrée, un salon séjour avec un superbe bar en zinc, une cuisine équipée et une arrière cuisine, un salon TV. A l'étage 4 chambres en suite avec bains et dressing.

Construite dans un style provençal traditionnel, cette charmante villa à rénover est une merveilleuse opportunité d'investir dans la station balnéaire de Théoule-sur-mer. Située dans un domaine privé très recherché, la villa exposée plein Sud, est entourée de verdure et bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Golfe de la Napoule et les montagnes de l'Estérel environnantes. L’environnement y est très calme et sans aucun vis-à-vis. Répartie sur 3 étages, elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d’une chambre en suite ; toutes ces pièces s’ouvrent sur les différentes terrasses de la maison à la vue mer imprenable et sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin aux essences Méditerranéennes. Le 1er étage, tel un nid d’aigle plongeant dans la mer, est réservé à la chambre de maitre, avec sa salle de bain et son dressing. Au rez-de-jardin la villa propose un studio indépendant avec une 3ème chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Parfaite suite pour les amis de passage qui s'ouvre directement sur un grand patio menant à la piscine à débordement - traitement au sel - et à une ravissante pergola. A quelques minutes de la station balnéaire de Théoule-sur-mer avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses sentiers dans le Massif de l’Estérel, cette maison familiale et conviviale possède un très fort potentiel, lequel au terme d’une belle rénovation la révèlera comme parfaite maison de vacances pour les amis et la famille. A visiter sans tarder. Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 767€ et 6 449€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.