ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

Situé dans la mythique résidence Marina Baie des Anges, entre Nice et Antibes, classée depuis 2000 sur la liste du patrimoine du XXIème siècle et reconnaissable par ses lignes rappelant les voiliers amarrés au port ou le mouvement des vagues de la Méditerranée. L'appartement, situé en étage élevé, bénéficie d'une vue panoramique mer et montagne et se compose comme suit : entrée, un double séjour avec living et salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bains et 4 m linéaire de placards, une 2ème grande chambre avec rangements, une salle de bains, toilettes invitées, une buanderie, 2 caves et un garage. Une grande terrasse de ±120m2, vous permet de profiter de la vie au bord de mer et peut se prolonger tout l'hiver dans les 2 vérandas adjacentes à la cuisine et au salon. Les 2 chambres jouissent chacune d'un balcon privé. 'Venez profiter de la vie Méditerranéenne' DPE : (en attente) Emission de Gaz à effet serre : (en attente) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : (en attente) Nombre de lots dans la copropriété : (en attente) Charges annuelles moyennes du lot de 8372€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A mi-chemin entre Monaco et Cannes, ouvert sur le moyen-pays de Saint-Paul-de-Vence et de Grasse, Villeneuve-Loubet offre à ses visiteurs près de quatre kilomètres de littoral. Cette station balnéaire est une base de choix pour séjourner sur la Côte d'Azur et pour accéder rapidement aux différentes activités et curiosités des Alpes-Maritimes.

Située dans le quartier recherché et intimiste des bouches du loup, cette maison 4/5 pièces des années 1960 d'environ 165 m² a été rénovée en gardant son esprit maison de ville. Nichée au calme absolu, dans une petite rue peu passante, cette villa est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une fois le portail passé se trouve un agréable jardin agrémenté d'une piscine et de sa plage en pierre. A l'extérieur, l'un des côtés est ornementé d'une haie de bambous et l'autre d'un joli mur en pierre de parement. L'entrée accueille un spacieux séjour-salle à manger avec un poêle à bois moderne pour les soirées d'hiver. Un bureau ouvert sur le séjour prolonge cette pièce. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donne sur le deuxième petit jardin à l'arrière de la maison. En le traversant, on peut y rejoindre une pièce pouvant servir de salle de sport ou de Yoga. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une en suite avec son dressing ainsi que d'une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un petit balcon à l'étage vient parfaire les lieux. A 5 minutes à pied des plages et des commerces. Idéalement situé entre Cannes et Monaco à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940 euros et 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village perché de Biot datant du XI siècle, cette jolie maison des années 1930 de 77 m2 a été entièrement rénovée dans un esprit néo-provençal. Au calme dans une petite ruelle, cette maison est édifiée sur trois niveaux. Un grand hall prend place à l'entrée, pouvant servir de petit atelier. Au premier étage , la pièce de vie est illuminée par une grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits du village, les collines et la mer en toile de fond. Dans la continuité, une cuisine fonctionnelle et équipée donne directement sur la petite place. Au second niveau se trouve une chambre avec un coin bureau et sa salle de douche. Au troisième niveau, une seconde chambre avec sa salle de bain complète le bien. A proximité des commerces et à cinq minutes en voiture des plages et de la gare de Biot. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 490 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER, Avenue de la Gare. Immeuble en centre-ville élevé de deux étages sur rez-de-chaussée d'une surface totale de 427.15 m². Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, un actuellement loué (surface de 60.25 m² ) et un autre vide (surface de 79.80m²) et au premier et deuxième de quatre appartements actuellement loués par une institution médicale, transformés en bureaux (surface totale des deux étages + hall d'entrée en rdc : 287.10 m²). Baux professionnels et commerciaux. L'immeuble d'inspiration Art Déco dispose d'un très bel emplacement, proche des places principales et d'une rentabilité locative attractive. Bien en monopropriété, sans charges. Travaux de façade à prévoir. Le prix de vente de l'immeuble est de 1 100 000 €€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et effectuer une visite. Référence agence : 368

Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement d'exception situé au Cannet, d'une surface de 138m2 et vendu meublé. Une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Esterel. Le bien vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et très bien situé. En effet, il se trouve à 5mn à pied du centre ville de Cannet et vous avez les transports en commun à proximité. L'appartement est doté d'une très grande pièce de vie de plus de 46m2. 1 suite parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cette suite a l'avantage de donner sur la grande terrasse de 25m2. 2 autres chambres avec salle d'eau dont une disposant d'un WC. Chaque chambre donne sur un balcon et elles sont équipées de nombreux rangements. Une buanderie est également présente. Pour ranger vos voitures, vous aurez à disposition un grand garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Deux caves viennent compléter ce bien. Fonctionnelle, une vue remarquable et idéalement placé, pour plus de renseignements sur ce bien remarquable, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire. Le prix est de 2 173 500,00 euros FAI à charge acquéreur. Dont 73 500,00 euros d'honoraires Soit 2 100 000,00 euros Net Vendeur. Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.

PRESTIGIEUSE PROPRIETE VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNES TERRAIN 8000 M². Superbe propriété située dans le secteur ultra résidentiel de la Pointe de l'Aiguille en lisière du Parc Naturel de l'Esterel, composée de deux majestueuses villas de 490 m² et 370 m², édifiées sur un terrain paysagé d'environ 8000 m² qui jouit d'une vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins et la baie de Cannes. La première villa de 490 m² de surface plancher, 360 m² habitables, édifiée entre 1998 et 2000, dispose d'un grand salon de 105 m² donnant sur une vaste terrasse qui borde aussi la piscine avec son pool house, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, quatre autres chambres avec deux salles de bains, un studio indépendant, un garage pour quatre voitures et une superbe cave à vin. La deuxième villa, d'environ 370 m², non entièrement achevée, dispose aussi de sa propre piscine et d'une maison de gardien. Cette propriété, unique pour sa surface de terrain avec vue mer, est située seulement à 10 minutes du centre historique de la Napoule et jouit d'un havre de paix exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286.0 € et 3094.0 € pour 2021. Bien proposé par Gianni ZANOCCHIO EI, agent commercial (RSAC 392590279)

NICE MONT-BORON : villa 7 pièces de 261 m² entièrement rénovée avec piscine, terrasses et une magnifique vue sur Nice et la Baie des Anges. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa exposée Ouest / Sud Ouest distribuée sur 3 niveaux se compose : - au RDC : d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 90 m² avec vue sur la mer, la ville et la montagne, d'un WC invité séparé, - au niveau inférieur : de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, d'une 4e chambre (utilisée actuellement comme grande buanderie), d'un bureau et d'une 2e salle de bain avec WC, - au niveau RDJ : d'une pièce de vie de 52 m² incluant une salle de cinéma avec accès direct à la piscine ainsi qu'aux terrasses, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur elle bénéficie d'un grand garage et de 3 places de stationnement supplémentaires, d'une cave, d'une piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant, de terrasses d'environ 120 m² exposée Ouest avec vue sur la Riviera, d'un atelier et d'un local piscine. Entièrement rénovée cette villa bénéficie de très belles prestations et se situe à 15-20 minutes de l'Aéroport International de Nice et de Monaco. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.0 € et 2350.0 € pour 2021.

Ce paradisiaque écrin de verdure, au calme absolu, doté d'une vue panoramique sur la mer saura vous séduire par ses deux niveaux comprenant un séjour cuisine, cinq chambres, quatre salles de bains, un bureau, un salon de lecture, sur 182 m2 environ, avec garages. Travaux de rénovation à prévoir. Potentiel exceptionnel. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

NICE - LE PORT : Appartement 3 pièces de 77.32m², situé dans une belle résidence au cœur du secteur du Port. Cet appartement traversant Est Ouest, se compose d'une pièce de vie de 31m² ouvrant sur un large balcon/terrasse, de deux chambres avec de nombreux rangements. , d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Appartement calme et lumineux à deux pas des transports et toutes commodités. Une cave complète ce bien.

JUAN LES PINS - CENTRE - EXCLUSIVITE Venez découvrir ce grand 3 pièces de 105m² traversant en dernier étage d'un bel immeuble en centre ville, dans une rue calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un double séjour lumineux donnant accès à un grand balcon exposé plein sud. Le bien possède également deux grandes chambres, une de plus de 12m² avec sa salle de bain, la seconde est une chambre de maître de 17m² avec sa salle d'eau, les deux donnant sur les extérieurs. Il est possible de transformer facilement l'appartement en 4 pièces si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire. Pour plus de confort, vous disposez d'une terrasse avec barbecue d'environ 20m², idéal pour profiter entre amis l'été. Le bien est en vente avec 2 places de stationnement en sous-sol qui sont boxables et deux caves. Il nécessite quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel, à visiter de toute urgence ! Bien proposé par Sylvain ODDOU EI, agent commercial (RSAC 856322569)

Très bel appartement rénové de 35m² environ situé dans le secteur très recherché de la Californie à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Cannes, au calme, dans une petite résidence au 1er et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilette et une très belle terrasse de 10m² environ. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

A Mougins, dans un secteur résidentiel, et calme, belle villa rénovée offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 200 m2, sur un terrain paysagé de 1541 m2, orienté sud, agrémenté d'un abri pour deux voitures, d'une cave et d'un local technique. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui conduit à une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un salon doté d'une cheminée à insert, ouvrant sur une belle terrasse, un toilette invité, trois chambres en suite offrant des espaces privatifs confortables, et un bureau ajoutant une touche fonctionnelle à ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc et un dressing s'ouvrent sur une terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique sur les environs. L'ensemble de la villa est imprégné d'une atmosphère accueillante et bénéficie d'une distribution judicieuse des espaces. Cette propriété combine harmonieusement la tranquillité d'un secteur résidentiel avec le confort moderne d'une villa rénovée, créant ainsi un lieu de vie idéal.

Exclusivité Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette magnifique villa contemporaine conçue par un architecte offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village de Mougins. Avec une surface habitable d'environ 500 mètres carrés, cette villa présente une combinaison parfaite d'espaces spacieux et de recoins chaleureux, alliant confort, modernité et élégance : une vaste cuisine entièrement équipée, un salon TV accueillant, une somptueuse bibliothèque, une suite parentale, trois chambres avec salle de bains attenante, une salle de réception, un bureau en mezzanine avec puits de lumière, une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une cave à vin. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur les nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur le village. Le terrain d'environ 2 955 mètres carrés abrite une piscine à débordement au sel et un jacuzzi. Un garage pouvant accueillir deux voitures et une moto complète cet ensemble.

Exceptionnel Bienvenue à La Fontaine, propriété exceptionnelle où le charme prend vie et où chaque journée est une célébration de l'art de vivre à la provençale. Nichée au cœur de paysages Méditerranéens, cette ancienne ferme aux Jasmins offre une expérience de vie unique, capturant l'esprit du village provençal dans lequel chaque bâtiment est une fusion parfaite entre le charme traditionnel et l’art de vivre en famille. Idéalement située à Mougins, cette propriété offre un accès facile aux célèbres restaurants étoilés, aux galeries d'art renommées et aux terrains de golf prestigieux. Profitez de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de vie spacieux offrent un confort absolu. Des salons lumineux aux chambres élégantes, chaque espace a été conçu avec un souci du détail et une recherche de l'excellence tel que l’espace chambre de maître de plus de 100 m2 accessible par ascenseur. Les jardins luxuriants qui entourent la propriété ajoutent une dimension magique. Des oliviers centenaires, des parterres de fleurs, une roseraie, un verger et une piscine chauffée créent un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement sous le soleil de la Côte d'Azur. La vue panoramique sur les collines verdoyantes de Mougins, la mer et l’Esterel complètent cette expérience exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et faire de vos rêves une réalité.