ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

Charmante maison de village rénovée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant un cadre idyllique et une belle vue mer panoramique. Cette propriété pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, notamment des restaurants, des plages et des boutiques. En triplex avec roof-top, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, dont une suite de maître avec terrasse, 2 salles de bains et un dressing. Le roof-top privé vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis votre jacuzzi. N'attendez plus pour acquérir ce bien unique à Saint-Jean-Cap-Ferrat, un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces dans le paisible quartier de Nice Fabron, offrant une expérience de vie unique. Profitez d'une surface de 74m², d'une terrasse ensoleillée de 21m² avec vue partielle sur la mer et d'un jardin privé de 28m². La résidence assure tranquillité et luxe avec une piscine commune et des jardins soignés, rehaussant votre qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite et faites de cet appartement exclusif votre nouveau foyer. Possibilité d'achat de parking (+20.000 €). N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 178 € / Mois comprenant EF / PISCINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 1.533 € Nb de lots : 255 DPE actuel : D CLAUSE D'OCCUPATION BOURGEOISE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Cécile vous présente au cœur du quartier des Musiciens cet appartement 2 pièces de 37.42m² au 3ème étage avec ascenseur au calme absolu. L'appartement est très bien agencé et a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Belles prestations, climatisation, doubles vitrages, 3.10m de hauteur sous plafond et très lumineux. Séjour / cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec rangements, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant. Proche de toutes les commodités. L'appartement à une très belle rentabilité en location saisonnière, détails sur demande. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 88 € / Mois comprenant CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES Taxe foncière : 853 € Nb de lots : 21 DPE : D

Dans un domaine prestigieux et sécurisé, au calme absolu, villa d'architecture moderne d'environ 500 m2 avec un espace de réception exceptionnel de 240 M2 avec sa cheminée et une grande cuisine américaine équipée avec espace dinatoire intérieur et extérieur. Deux chambres en suite en rez de chaussée ains qu'un bureau. À l'étage deux autres chambre en suite dont une de Maître de 45 m2. Une chambre de service. Salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, sauna. Une maison de gardien avec salon/cuisine, chambre, salle de douche et sa terrasse privative vient compléter les prestations. Grand parc paysager au Sud de 3 210 m2 complété de palmiers. Très grande piscine de forme libre. Double garage.

Implantée en plein coeur du très prisé quartier de la Croix-des-Gardes, cette superbe villa contemporaine offre de généreux volumes alliés à de luxueuses prestations et un panorama unique. D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit : A l'étage : - Un hall d'accueil, - Une très grande pièce de vie comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, - Une chambre en suite, - Un dressing, salle d'eau et toilettes invités. Au rez-de-jardin : - Une salle à manger et cuisine américaine, - Une buanderie et toilettes séparées, - Trois chambres en suite, - Une chambre de maîtres. Une élégante piscine à débordement ainsi qu'un large garage viennent compléter cette propriété d'exception.

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Elle possède un accès privé direct à la mer. Cette villa classique avec piscine à débordement, édifiée sur trois étages, a été méticuleusement restaurée avec goût et offre des prestations de grande qualité. Ce véritable havre de paix bénéficie d'un spacieux double séjour, un vaste salon transformable aisément en deux chambres supplémentaires, de 4 chambres en-suite avec chacune dressing et salle de bains ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une véritable cave à vin. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. Une petite maison située au bord de l’eau, bénéficie d'une vaste terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. 5 places de parkings. Pour visionner la vidéo de la propriété, veuillez copier le lien ci-dessous dans la barre d'adresse. https://www.john-taylor.fr/france/vente/maison-villa-propriete/cote-d-azur/nice-et-ses-environs/nice/V1271SJ/

Exclusivité Cap d'Antibes maison avec en rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un toilette indépendant, un bureau et une chambre parentale avec salle de bains. A l'étage 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle d'eau avec un toilette. Un grand garage de 30m2 accolé à la maison vient compléter ce bien. Référence agence : 1586

A quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice, dans le quartier des vignobles. Une charmante villa contemporaine composée d'un double séjour, avec cheminée, quatre chambres, salle de sports, caves, bureau, cuisine exterieure, salle a manger d'été superbe piscine,. triple exposition dont coucher de soleil offert. Nombreux stationnements. campagne et charme sont les maitres mots de cette belle villa blanche. Référence agence : 7644

Un appartement d'exception, niché au cœur d'une résidence de grand standing très recherchée, offrant un cadre de vie luxueux avec des vues imprenables surplombant le golf du Old Course, une vue dégagée jusqu'à la mer et les iles de lerins, le massif de San Peyre, la marina et les montagnes. Ce bel appartement de 108 m2 LC, est composé d'une entrée , d'un séjour ouvrant sur la terrasse de 125 m2, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 3 chambres donnant également sur balcons, 1 salle de douche,1 salle de bain. Un garage fermé, cave et un stationnement en sous-sol. 2 piscines dans la résidence, bel environnement, gardien. La luminosité de l'appartement, grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, met en valeur les vues extraordinaires de toutes les pièces. Ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, à seulement 900 mètres de la mer, avec le golf et la marina à ses pieds, et tous les commerces nécessaires à moins de 500 mètres, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Les prestations haut de gamme de l'immeuble assurent un confort et une qualité de vie irréprochables, tout en bénéficiant de charges maîtrisées. Cet appartement représente une réelle opportunité.

Saint-Paul de Vence - Villa d'architecte intégralement récemment rénovée avec vue dégagée et imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis. D'une surface habitable de 330 m², elle dispose de matériaux de qualité , assemblés avec le plus grand soin , dalles de pierre et marbre découpées sur-mesure pour chaque pièce offrant un aménagement design et spacieux. La villa est constituée comme suit : D'un niveau principal desservant une entrée, un double séjour avec cheminée et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, une cuisine, une mezzanine, quatre chambres avec salles de douche ou salles de bain et hammam. D'un niveau inférieur affecté au logement de gardien,chambres d'invités et diverses pièces techniques dont une cave à vins et un garage de 100 m². Jardin d'agrément parfaitement paysagé. Terrasse en teck et piscine 14m X 5m éclairée par LED. Environnement verdoyant.Exposition Ouest.Chauffage au sol et climatisation intégrée. A proximité des commodités ( Centre commercial Polygone Riviera..) et des dessertes routières. A moins de 10 minutes de l'aéroport international de Nice.

Villa contemporaine, 9 pièces, terrain 1.3 hectare, piscine, logement de gardien, proche golf et commerces Cadre de vie particulièrement agréable pour cette propriété de 255 m² habitables édifiée au cœur d’un écrin de verdure (1.3 hectare). Située à env. ½ h de l’aéroport de Nice, sa localisation permet également de rejoindre aisément Cannes, Antibes et les bords de mer à 15 kms. Supermarché et boulangerie à proximité à pied. Le marché, les nombreux commerces et restaurants de Valbonne sont à quelques minutes de voiture. Exposition Sud, aucun vis-à-vis, belle vue panoramique, sérénité préservée en raison de la taille imposante du terrain. La villa propose 9 pièces sur 3 niveaux comprenant : entrée, salon et salle à manger climatisés avec cheminée, cuisine moderne, 5 chambres climatisées, 4 pièces d’eau ainsi qu'un studio indépendant (entrée dédiée) sur un terrain boisé avec cours d’eau en contrebas et terrain de pétanque. Piscine à débordement de 15 par 7 m avec plage et grande terrasse couverte. Nombreuses places de stationnement dont un parking couvert pour 2 véhicules. Cette propriété située sur Châteauneuf-Grasse totalise 255m² habitables qui se développent en pièces spacieuses, lumineuses, bénéficiant d’une vue dégagée verdoyante et majoritairement ouvertes sur des terrasses parfaitement orientées. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée desservant l'espace réception de dimension généreuse (46m²), largement ouvert sur l'extérieur et doté d’une cheminée, une cuisine équipée de belle facture communiquant sur une vaste terrasse couverte en surplomb du parc, une chambre (avec salle de bain et sanitaires) donnant sur la terrasse, 1 WC invités. Un confortable escalier de marbre dessert depuis le hall d’entrée la suite parentale qui se déploie sur l’intégralité du 1er étage et offre salle de bain, wc et rangements intégrés. Un second escalier desservi également par le hall d’entrée conduit, lui, au rez-de-jardin composé de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une buanderie pouvant être transformée en cuisine. Le logement indépendant se situe également à ce niveau et bénéficie d’une entrée spécifique. Au cœur du parc arboré, le vaste espace dédié à la piscine à débordement de 15m x 7m bordée de sa plage et agrémentée d’une confortable pergola souligne l’élégance et la sérénité des lieux. Barbecue avec four à pizza, terrain de pétanque, espace tennis de table, petit cours d’eau en contre bas, partie boisée, noblesse des matériaux, fibre internet, interphone, facilité de stationnement, portail électrique … apportent une touche de bien être indéniable à cette belle propriété. Détails des principales surfaces : RDC : - Hall d’entrée : 14m² - Réception : 46m² - Cuisine : 11m² - Chambre : 19m² - Salle de bain : 6m² ETAGE : - Chambre de maître : 25m² - Salle de bain : 6m² REZ DE JARDIN : - Chambre : 20m² - Salle de bain : 5m² - Chambre : +9 m² - Chambre : + 9m² - Salle de douche : 4m² - Buanderie : 8m²

Villa vue mer panoramique , de cinq chambres en suite grand séjour lumineux ,cuisine américaine , terrasses exposées Sud ,parkings ,garage , cave ,cuisine extérieure ,piscine au sel chauffée et terrain entièrement paysagé. A 15 minutes à pieds des plages ,des commerces et des restaurants .

Centre-ville de Cannes, vue sur La Croisette avec échappée mer et au calme absolu, splendide appartement 4 pièces avec 3 chambres et salles de bains en suite. Dans un immeuble Art Déco de grand standing, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte. Prestations luxueuses et raffinées, très belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures, il est entièrement climatisé. Le bien présente une surface habitable de 144 m² prolongée par des balcons face à la mer et aux jardins de l’hôtel Mondrian. Il se compose comme suit : - Entrée. - Triple réception comprenant salon, salle à manger et grande cuisine avec îlot central ouvrant sur le séjour. - Deux chambres avec leurs dressings, salles de bains et toilettes. Une chambre de maître avec salle de bains et dressing s’ouvre sur les jardins et la mer. Une buanderie agrémente ce produit d’exception. Cet appartement est proposé entièrement meublé et équipé. Un dossier technique complet est à disposition. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec gardien. Proximité immédiate des commerces et des restaurants. DPE : 72 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 670-960 euros. Copropriété de 44 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4020 euros. Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Situé dans le village de Saint Jean Cap Ferrat, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible dans une résidence bien entretenue avec de jolis jardins, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités locales et des plages. L’appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, une cuisine ouverte équipée et un spacieux séjour qui donne sur une terrasse sud de 8,6m2, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, complète cette offre. DPE : 256 (E ) Emission de Gaz à effet serre : 14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-880€. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes de 1896 €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.