ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

Une magnifique bâtisse en pierre, de 333 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, des prestations et des finitions haut de gamme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, de deux salons dont un entièrement ouvert sur la terrasse, d'une salle de réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, et d'une salle à manger. A l'étage, 4 chambres dont une master avec salle de bains et dressing en suite, 3 salles d'eau, et de nombreux rangements. Le beau jardin plat est arboré et paysagé, parfaitement entretenu, avec poolhouse, cuisine d'été et piscine. La propriété possède l'intégralité de l'ancien Prieuré avec la Chapelle, la cour d'honneur, le pigeonnier et les écuries qui ont été aménagées en un appartement indépendant 1 chambre. La cour de la propriété dispose également de nombreuses places de parking. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Robert MILLS - Agent commercial - EI - RSAC 847 716 115

Mougins: située au sein du plus prestigieux domaine de Mougins, proche des golfs et des écoles internationales, sécurisé 24h/24 avec gardien. Magnifique propriété contemporaine neuve, sise sur un terrain plat de 2800 m² et au calme absolu, la villa offre sur environ 700 m² : une entrée, un spacieux séjour avec double hauteur sous plafond très lumineux et entièrement vitré, salle à manger, cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une majestueuse chambre de Maître avec salle de bains et dressing en-suite de plain pied, ainsi qu'une seconde suite attenante. Au premier étage, retrouvez trois chambres en-suite incluant chacune leur propre salle-de-bains. Au niveau inférieur, salle de fitness et sauna, salle de cinéma, salle de jeux et cave à vin. Chaque niveau est desservi par un ascenseur. Piscine chauffée de 14 mètres, cuisine d’été et de multiples terrasses. Garage 4 voitures. Une propriété d'exception Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1371 € et 1 855 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1371€ ~ 1855€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

Co-exclusivité idéalement situé dans un quartier résidentiel de Mougins au calme absolu proche de l'étang de Font Merle jolie maison individuel de 150m² édifié sur un terrain de 1.500 m² arboré avec piscine et une bonne exposition SUD. Elle se compose d'une entrée avec un grand séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de plein pied, une salle d'eau. A l'étage une chambre en suite avec échappée mer, salle de bains, dressing. La propriété à été construite en 2004, bonne isolation, climatisation. Un garage, et deux stationnements complètent ce bien.

Situé dans le quartier résidentiel de la Californie/ limite Basse Californie, au sein d'une luxueuse résidence sécurisée avec parc et gardien 24/7, exceptionnel appartement 3 pièces de 100,66 m² Loi Carrez (100,92 m² habitable) s'ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud de 15,31 m² et bénéficiant d'une sublime vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach, comme une carte postale.. Au dernier étage, dans un esprit contemporain et raffiné, il est composé d'une entrée, un vestiaire pour les invités, un large séjour/ salle à manger de 54,45m² avec sa cuisine ouverte hautement équipée, deux chambres avec salle de bains/ douche et dressing ainsi qu'une deuxième terrasse de 10,80 m². Aux beaux volumes, aux prestations et finitions de grande qualité, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, au calme absolu, entièrement climatisé, il est complété par un garage et une cave. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette propriété exceptionnelle. Une bastide niçoise unique en son genre, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges. Une propriété de charme dans un environnement exclusif où règnent calme et sérénité. Le terrain s'étend sur 4500m² et comprend la bastide d'environ 650 m² sur trois étages, une piscine et un garage pour trois voitures. La propriété offre également une constructibilité résiduelle, permettant d'agrandir ou de construire des annexes supplémentaires. Cette oasis de paix est située dans un endroit calme à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute.

Superbe emplacement pour cet appartement de charme en dernier étage d'un immeuble bourgeois entièrement refait avec gout et meublé. Vue mer panoramique Iles de Lerins et Esterel et avec un grand rooftop de 105 m2. 4 chambres avec salles de douche. Grand salon avec cuisine américaine. Climatisation, dressings, toilettes invité et parking en location complètent ce bien. A quelques minutes à pieds du Palais des Festivals.

Vue mer panoramique pour cette villa Art Déco construite en 1936 située dans le quartier du Mont Boron. Avec une surface habitable de 310 m² sur 2 niveaux, cette villa propose, en rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres en suite avec salle de bains dont une chambre de maître; en rez de jardin: 4 chambres et 3 salles de douche, une buanderie, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou salle de cinéma. Un jardin paysager de 650 m² avec piscine et un garage pour 3 voitures viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Nous vous proposons en Exclusivité et en Avant Première: Limitrophe Secteur TZANCK- Produit Rare à la Vente Venez découvrir ce spacieux duplex offrant une belle vue mer panoramique au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine situé non loin de Cap 3000. Caractéristiques de l’appartement: •Surface habitable: Environ 180m² •Terrasses: Spacieuses, s’étendant sur 136m² •Séjour: Un triple séjour lumineux d'environ 70m², idéal pour recevoir •Chambres: 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains (dont une de plain pied) •Cuisine: Vaste cuisine indépendante •Dressing: Dressing + espace de rangement •Caves: 5 caves pour un stockage supplémentaire •Garage: Un double garage sécurisé et automatisé La résidence bénéficie d’un entretien irréprochable, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéalement situé car proche de toutes commodités Identification de la copropriété : -Date du règlement de la copropriété : 16/01/1995 -Lors d’habitation : 42 -Procédure en cours : non communiquée Dossier complet : [email protected]

57 m² 2 pièces 1 chambres Parking privé sur option Commodités proches Vue mer Tranquillité Traversant Lumineux Exposition est/ouest Idéalement situé à proximité du secteur de la Pinède, cet appartement de deux pièces traversant offre une vue panoramique sur la mer depuis son 4ème étage. Avec ses 57 m² de surface habitable, il bénéficie d’un cadre de vie lumineux et fonctionnels. Sa disposition traversante assure une bonne ventilation et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vous apprécierez la quiétude de ce lieu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, transports en commun et plage. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un mode de vie paisible et pratique, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Possibilité de parking privé en option. Prix : 325.000€ Honoraires inclus à charge vendeur Copropriété : -Date du règlement de la copropriété : 27/08/1976 -Lors d’habitation : 54 -Procédure en cours : NC (non-communiquée)

125m² 4 pièces 3 chambres Vue mer Spacieux Rénové Garage Venez découvrir ce magnifique appartement offrant une vue panoramique mer à Cannes. Cet appartement spacieux de 125 m², offrant des vues à couper le souffle, comprend 4 pièces et est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de prestige dans un quartier très recherché à 2 pas de la Croisette. La propriété propose une magnifique terrasse de 40 m² surplombant les vues panoramiques sur la mer. Doté d'un salon lumineux et spacieux, de 3 chambres, de 3 salles de bains et d'une buanderie, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure, offrant un cadre de vie luxueux. Inclus avec la propriété, un garage souterrain et une cave ajoutent à sa commodité et à sa valeur. Charges mensuelles : 300 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 3.990.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Identification de la copropriété : -Date du règlement de la copropriété : 15/06/1999 -Nombre de lots: 193 -Procédure en cours : non-communiquée Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv. Dossier complet :

120m² 4 pièces 3 chambres Vue mer Balcon Spacieux Rénové Parking Nous vous présentons ce magnifique appartement traversant de 120 m², situé au 4ème étage. Cette résidence de standing, offre des prestations haut de gamme comprenant un gardien, une piscine, ainsi que deux terrains de tennis, le tout niché dans un splendide parc de 12 hectares dans le quartier prisé et calme de la Californie. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant accès sur une vaste terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le parc de la résidence. L’appartement est complété de trois chambres et de trois salles de bains. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de très haute qualité, ce bien saura vous séduire par son élégance et son confort. À seulement 5 minutes de la plage, cette résidence offre un accès privilégié aux plaisirs de la Méditerranée. Il est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. Charges mensuelles : 800 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1.790.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Identification de la copropriété : -Date du règlement de la copropriété : 23/09/1974 -Lots d’habitation : 215 -Procédure en cours : non-communiquée Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv. Dossier complet : [email protected]

430m² 5 chambres Jardin de 1550m² Parking Salle de sport Cinéma Hammam Frais de notaire réduits Piscine Suite de gardien Venez découvrir cette luxueuse villa contemporaine d'environ 430 m² en cours de finitions, idéalement située au calme à Mougins, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception d'environ 85 m², ainsi que deux chambres en suite avec dressing et salle de bains. L'étage dessert quant à lui trois belles chambres en suite avec dressing et salle de bains. Le sous-sol de 170 m² sera aménagé avec une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam et une suite de gardien. Un magnifique jardin d'environ 1550 m², joliment arboré, une terrasse et une belle piscine complètent cet ensemble de haut standing. De plus, le toit sera aménagé en parking pour garer les voitures en toute sécurité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 3.180.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv. Dossier complet :

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte neuve d'environ 260M2 idéalement située sur SuperCannes. Celle ci se compose au rez de chaussé d'une triple salle de récéption avec cuisine ouverte pouvant etre fermée si souhaitéee, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse et sa piscine. L'étage superieur quant à lui dessert deux chambres avec dressing communiquante avec une salle d'eau et une chambre de maitre avec terrasse dressing et salle de bains. L'étage infèrieur quant à lui dispose d'une salle de cinéma, une buanderie ainsi que deux chambres en suite. Un garage, une somptueuse piscine et un pool house complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 950M2 Matériaux luxueux rare à la vente. - Honoraires à charge vendeur - Agent commercial : Entreprise Individuelle - - RSAC : Nice - Siren : 811 370 402 - Non détention de fonds - - Responsabilité professionnelle : Beazley - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - Garantie financière : Caisse de garantie Galian 120000 EUR - Sous la Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur d'un domaine fermé, à proximité du charmant village de Valbonne. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre des vues panoramiques époustouflantes sur les environs. Avec ses 300m2, elle comprend 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont la chambre principale dispose d'un dressing et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Le vaste salon, agrémenté d'une superbe cheminée, s'ouvre sur une cuisine adjacente entièrement équipée, dotée d'un îlot central, et donne accès à une splendide terrasse enveloppant la maison, offrant une vue à 180 degrés sur Valbonne jusqu'aux Alpes. Le parc de 3298 m2, agrémenté de plantes et de fleurs méditerranéennes, abrite une piscine de 11x8m ainsi qu'un poolhouse avec cuisine et terrasses, idéal pour se détendre en plein air. Un charmant cabanon sous les arbres accueille une cave à vins, avec sa propre terrasse. Cette propriété offre également de multiples places de parking et un portail électrique, assurant praticité et sécurité. Que ce soit pour y résider toute l'année ou pour en faire une maison de vacances, cette villa représente un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr