ventes de propriétés de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 6)

Ref. 3280 LB : A la recherche d’une maison familiale, d’une maison de vacances, de chambres d’hôtes, gîtes ou d’un lieu paisible pour exercer une profession libérale, cette superbe propriété de 317m² offre de multiples possibilités ! Amoureux des espaces atypiques et spacieux, tout en profitant d’une vue à couper le souffle sur le mont Ventoux, cette villa avec son espace de vie séjour cuisine de plus de 100m² saura vous ravir à coups sûrs. L’âme donnée à cette belle demeure, avec ses différents niveaux pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son propre environnement, dessert : *Un coin nuit pour les enfants avec ses 4 chambres confortables donnant sur la piscine et ses 2 salles d’eau, *Un coin nuit pour les parents avec sa grande suite parentale à l’étage d’environ 60m², double dressing, salle d’eau italienne. *Un coin nuit pour les invités, avec son studio et sa propre salle d’eau au RDC. Vous ne saurez quels espaces terrasses choisir pour la détente, le coin zen ou lecture auprès du poêle à bois, le coin piscine, le coin repas du soir, ou le coin extérieur tout près de la cuisine ... Et avec son terrain clos de plus de 1500m², son aire de stationnement, son atelier, buanderie, vestiaire, tout est pensé pour une vie en dedans en dehors à tous moments de la journée. Située dans un grand village proche d’Avignon et des accès A7, au calme et aux allures paysagères dépaysantes, cette maison atypique des années seventies nichée sur les hauteurs de Saint-Saturnin-Les-Avignon, entièrement rénovée avec des prestations de standing, comblera petits et grands. Agent Commercial Bel Immobilier

Splendide proprieté de prestige de plus de 40 hectares, idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Nichée dans un paysage pittoresque, cette propriété d'environ 600m2 se compose de deux maisons, avec une grange en pierre, une piscine, un verger et une oliveraie, s'étendant sur un parc de plus de 40 hectares, à l'abri de toute nuisance. La maison principale offre environ 350 m2 aux volumes généreux : une entrée accueillante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. L'espace s'ouvre sur les jardins et les terrasses. À l'étage, deux autres suites avec cheminée, terrasse et balcon offrent un cadre élégant. La seconde maison, d'environ 300 m2, propose une entrée, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain et une quatrième chambre traitée en suite. Deux appartements indépendants de 40 et 60 m2, ainsi qu'un studio, complètent la demeure. Une piscine à débordement, une ravissante grange en pierre de 70 m2 (pouvant servir de garage), une grande cave voûtée et une cave à vin ajoutent une touche harmonieuse à cet ensemble d'exception, clos et entretenu de plus de 40 hectares, offrant un calme absolu à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, avec sa gare TGV et son aéroport international. Un véritable havre de paix au coeur d'une nature authentique et préservée, offrant un panorama inspirant des paysages chers à Cézanne. Ce domaine est présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, proche des accès autoroutiers et TGV, à quelques minutes d'un charmant village du Vaucluse très recherché, Sainte-Cécile les Vignes, magnifique mas ancien rénové de 1730 d'esprit provençal et Toscan implanté au sein d'un jardin paysagé très bien soigné ponctué d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une vue sur le Mont Ventoux. Ce mas d'une surface habitable totale d'environ 475m2 avec 6 chambres (dont 5 climatisées) et 5 salles de bain, se compose de : Une première partie comprenant un très grand séjour avec salle à manger et salon avec cheminée avec une très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité. Une cuisine, un cellier et une buanderie. A l'étage 3 chambres et deux salles de bain. Une deuxième partie, une maison d'amis, communiquant avec la première, présente une seconde cuisine et un séjour. A l'étage un salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres et deux salles de bain. Sous les toits une chambre avec salle de bain. En extérieur une piscine ronde (chauffée) qui était un ancien bassin s'inscrit avec harmonie dans l'esprit des lieux, un garage attenant à la maison. Un espace parking à l'entrée de la propriété. Le jardin d'une surface de 1 hectare environ dont 550m2 de vigne (400 bouteilles environ à l'année) est très joliment paysagé avec de belles essences méditerranéennes et locales. Présence de 3 puits et d'un forage ainsi que de l'eau de ville. Beaucoup de charme et de cachet pour ce lieu à la signature très provençale avec un très bel environnement naturel. Idéal pour une maison de famille ou de chambres d'hôtes. Revenus locatifs saisonniers intéressants. Internet : Fibre - DPE : E - Assainissement aux normes Bien présenté par Barnes Drôme et Vaucluse Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» AGENT COMMERCIAL EI

La VILLA AUTE-LEROY à CANNES-EDEN L'architecte des princes et des rois : La Villa fut conçue en 1990 en style néo-palladien par José TAUZIA, pour le magnat de l'immobilier parisien et mécène, Dominique AUTE-LEROY. J. TAUZIA, architecte des princes et des rois, dessina des plans pour le Sheikh d'Abou Dhabi ou E. SAFRA propriétaire de la Leopolda qui a appartenu au roi des Belges, et reproduisit un célèbre circuit de Formule 1 pour la famille royale d'Arabie Saoudite. Un signe distinctif de certaines majestueuses réalisations de ce grand architecte de la fin du 20ème siècle, consiste à faire plonger les colonnes dans la piscine, caractéristique que l'on retrouve dans la Villa AUTE-LEROY. Une destinée européenne : Après la flambée spéculative des années 80/90, la Villa AUTE-LEROY fut acquise et parachevée par l'investisseur hollandais Paul HERMSENS qui la baptisa 'Palais ELYSIA'. Elle fut ensuite cédée à l'éminent promoteur irlandais John BARRY. Acquise il y 14 ans par sa propriétaire actuelle, celle-ci la renomma de son prénom à elle. 4 atouts-clé : 1. Le style : néo-palladien d'inspiration florentine. En 1990, José TAUZIA créa pour Dominique AUTE-LEROY cette villa néo classique, aux proportions généreuses et équilibrées. 2. L'emplacement : à 3.500 m seulement du PALM-BEACH et du Centre de Cannes, dans le quartier prisé de CANNES-EDEN, une position privilégiée et enviée. 3. L'espace : le luxe, c'est l'espace, les volumes ! Une surface archi de 680 m2 hors oeuvre (500m2 habitables) comprenant 6 suites complètes avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes. 4. La piscine de 25 m de long, et les colonnes qui y plongent. Devenir propriétaire de cette villa palatiale, un privilège et une opportunité : La Villa AUTE-LEROY et sa vue mer panoramique, est la seule des 3 propriétés signée du grand architecte TAUZIA sur le marché. Elle offre une combinaison de beauté, surface & volumes et 6 suites complètes dans le quartier très coté de CANNES-EDEN, proche des plages & du centre de CANNES. Le budget pour l'acquérir avoisine les 8 millions (14.500EUR/m2), alors que son architecte l'estime à 12 millions à peu près (20.000EUR/m2). Descriptif : Nichée sur l'un des plus prestigieux boulevard de la Californie, cette résidence d'exception incarne l'essence même du luxe méditerranéen. Une somptueuse demeure qui s'étend sur 680 m2 de surface avec annexes et dépendances (500 m2 habitables). , disposée sur un terrain de 2400 m2, révélant une vue mer panoramique proche de l'eau. À seulement 10 minutes des plages dorées de la Méditerranée, cette résidence éblouissante offre un accès privilégié à l'effervescence cannoise. Une majestueuse piscine de 25m de long invite à la détente, tandis qu'une loge de gardien de 40 m2 garantit la sécurité et la tranquillité. L'élégance se déploie à chaque étage de cette demeure d'exception : Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse nous accueille, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger offrent des espaces de vie raffinés, complétés par une buanderie discrète. Le rez-de-jardin dévoile une suite (ou salle de sport) et quatre suites opulentes, chacune dédiée au confort absolu. À l'étage, une master suite de 60m2 luxueuse se distingue par un accès à une terrasse privée offrant une vue mer exceptionnelle. Un ascenseur orne tous les niveaux, garantissant un accès aisé et un style inégalé. Le garage, abritant plusieurs voitures, souligne la praticité de cette résidence exclusive. Le jardin paysager, peuplé d'arbres exotiques, crée une atmosphère sereine et intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prix : 8,8 M FAI Proposée en exclusivité par CLAES CLAssicEStates.. Visites & infos : + 33 660 85 07 07 - [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

John Taylor, votre agence immobilière de Prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente, cette magnifique demeure provençale de 256 m², agrémentée d’un jardin luxuriant d'environ 3 000 m² et d’une grande piscine, le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne aixoise. La propriété située au nord d'Aix-en-Provence, est située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Orientées plein sud, ces pièces ouvrent sur la terrasse et le jardin. Côté est, la cuisine et son arrière cuisine donnent sur le jardin, ainsi qu’un espace pour le personnel, une buanderie, un atelier et un garage. A l'étage, le grand couloir permet l’accès à cinq chambres dont deux suites, les trois autres partageant une salle de bains. Piscine 6x12 Belle lumière Platanes centenaires Travaux de remise au goût du jour à prévoir Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété exceptionnelle de 300 m² sur un très beau terrain arboré de 5700 m², agrémenté d'une piscine, et à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pieds du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette magnifique demeure du 17ème siècle, chargée d’histoire, a été entièrement rénovée. Elle se compose de belles pièces à vivre, dont un grand salon de réception avec cheminée centrale, 5 chambres avec chacune leur salle de bains, de nombreuses terrasses offrant des espaces extérieurs abrités, une piscine chauffée, un parc composé d’un potager, d’arbres fruitiers et d’une source. Laissez vous séduire par ce petit paradis à quelques pas du centre-ville ! Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Plongez dans un univers d'élégance et de charme provençal avec cette propriété. Offrant un mariage harmonieux entre luxe et tranquillité. Nichée au cœur des collines du massif de l'Esterel, aux Adrets-de-l 'Estérel et édifiée sur un terrain de 1867 m². Cette spacieuse propriété est très bien aménagée. Nous entrons dans la villa par un magnifique hall d'entrée qui donne sur une charmante cuisine et cuisine arrière, une spacieuse salle à manger et un salon qui offrent une superbe vue dégagée. Quelques marches, et nous accédons dans une charmante bibliothèque et une buanderie. Au premier étage se trouve une chambre double ensuite et la suite parentale, avec dressing et une grande salle de bains, avec douche et wc. Cette pièce donne directement sur une très belle terrasse. Au deuxième étage vous découvrirez 3 chambres double ensuite et 2 chambres double partagent 1 salles de bains wc. A l'extérieur des grandes terrasses entourant la piscine et son spa, vue dégagé Collines et Mer. À 15 min des plages et Mandelieu La Napoule/Cannes et Saint Raphael, et 30 min de l'aéroport de Nice cette propriété est un havre paix à vivre à l'année comme en vacances. A visitez !

Entre Lorgues et Cotignac et à cinq minutes d'Entrecasteaux, authentique propriété de 350 m2 en pleine nature et au calme absolu, implantée sur un parc d’environ 3 ha avec vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d'environ 250 m², essentiellement de plain-pied. Elle se présente comme suit : Deux halls d'entrée : un côté cour et l'autre côté piscine. Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque, une grande cuisine équipée, un bureau. Sur l’autre aile : trois chambres disposant chacune d'une salle de bains avec carrelage d’Alain Vagh. Un espace de vie additionnel indépendant incluant un petit salon, une chambre, une salle de douche et une véranda est accessible par l'extérieur via le patio à ciel ouvert. Une maison de gardien d'environ 80 m² distribue un appartement de type T3 avec une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée, deux chambres avec une salle de douche et un studio de 30 m2. Une piscine de 12x6 m avec une large plage carrelée, un pool house avec barbecue et une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses permettent de s'isoler ou de se retrouver entre amis, au gré des envies. Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m2 et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme ancien et authentique, idéal pour une résidence familiale, un rapport locatif ou pour de l'évènementiel. La vue dégagée et l'environnement naturel, au calme absolu, confèrent à cette propriété nichée dans la colline, un caractère discret, à l’abri des regards. Une propriété bucolique qui invite à la quiétude.

Superbe oliveraie située à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon, d’Arles et de Saint-Rémy-de-Provence. Ce domaine comprend une demeure principale du XVIIIe siècle de 600 m2 répartie sur 3 niveaux avec 10 chambres et plusieurs salons. Vous serez séduit par la façade de la bâtisse , le perron et la superbe montée d’escalier à double volée offrant une vue imprenable sur le parc d’un hectare orné de platanes, tilleuls et magnolias. En plus de la demeure principale, la propriété compte 18 hectares d’oliviers, une maison de gardien, deux garages, un bassin de nage avec 'pool house' et un spacieux hangar agricole. De multiples possibilités s'offrent à vous pour transformer cette propriété en votre résidence principale et/ou pour reprendre l’exploitation agricole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveauté à l'agence Le Nid de Provence :  Propriété de charme sur parcelle de 1900m2 dans un hameau de l'Isle sur la Sorgue offrant plus de 300m2 habitables. Ce bien est composé d'une habitation principale ainsi que 2 gîtes indépendants, un appartement actuellement loué et un grand garage de 90m2. L'habitation principale, au premier étage de la batisse, dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 110m2 ornée de belles poutres apparentes, agrémentée d'une cuisine équipée moderne ainsi qu'un balconnet offrant une belle vue sur l'espace jardin. Deux chambres, une salle de bain, deux WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. Une troisième chambre avec dressing et pièce d'eau est à votre disposition en rez-de-chaussée. Desservi par un magnifique escalier en pierre, au deuxième et dernier étage de la propriété, vous trouverez un appartement cosi de 36m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Totalement indépendants de l'habitation principale, 2 gîtes de 30m2 et 36m2 viennent compléter cet ensemble. Chacun possède son entrée et sa terrasse privative. Côté jardin, vous pourrez profiter de l'espace piscine durant les journée ensoleillées. Amoureux de la pierre, si ce bien vous a séduit, contactez sans plus attendre notre agence le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059

À vendre, magnifique propriété de 305m2 située au calme sur un parc arboré de plus de 5000m2 dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose de 7 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur le jardin, une cuisine semi ouverte, 4 chambres dont une agrémentée d'un balcon avec vue sur les monts du Luberon et de nombreux espaces de rangements. Une dépendance avec une salle d'eau et 3 belles chambres vient compléter cet ensemble. Ce bien immobilier offre également une grande piscine, idéale pour se rafraîchir en été et profiter du soleil. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel incroyable dans un cadre idyllique. Si ce bien a retenu votre attention, ne tardez pas, contactez notre agence le Nid de Provence au 04 32 80 18 49 - 06 64 30 00 59

Cette propriété de charme comprend une maison principale ainsi qu'une maison indépendante d'environ 40m² avec un total de 6 chambres. Elle dispose également d'un terrain de boules, d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique, d'un système d'évacuation tout à l'égout, et d'une piscine avec son pool-house privé. De plus elle offre une constructibilité résiduelle importante ce qui représente un atout supplémentaire pour cette propriété. Carlton International Référence 00203 Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 se situent en moyenne à 3190 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans le triangle d'or, cette propriété aux traits atypiques offre une magnifique vue panoramique. Elle se niche au creux d'une avancée rocheuse naturelle et sa façade en pierre de taille et de champs nous rappelle son histoire au grès des diverses rénovations dont elle a bénéficié au fil du temps. Aujourd'hui, sa terrasse avec piscine nous offre un bel espace ombragé en situation dominante avec sa vue panoramique. Son grand terrain se compose quand à lui d'espaces verts, d'une partie véhicule avec parking, de deux bassins taillés dans la roche ainsi tout une surface avec roche à vue lui conférant cet aspect atypique et majestueux. A l'intérieur, les volumes sont généreux et harmonieusement adaptés avec une certaine délicatesse afin de mettre en valeur son originalité.

Propriété d’exception située à 5mn du centre d’aix, à 5 mn de l’école internationale IBS  et à 10 mn de la gare tgv. Construite dans un écrin de verdure de 2 hectares avec vue dominante sur la Sainte Victoire et la campagne , cette demeure d’architecture traditionnelle orientée au sud sur le jardin à été entièrement repensée pour un style de vie contemporain. Les 450 m2 habitables sont répartis sur 2 niveaux.  En rdc: une grande entrée dessert un double salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine familiale avec cellier. Deux bureaux, 2 chambres avec salle de bains ainsi qu’une buanderie. 2 grandes terrasses permettent la communication avec le jardin . À l’étage: une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d’eau et dressing et deux chambres avec salle de bains.  Un sous sol de 250 m2 complète cette propriété ainsi qu’un garage pour 5 voitures Le parc  est agrémenté d’une piscine de15x7 m, d’un pool house, d’un cours de tennis ainsi que d’une serre.

CHATEAUNEUF : proche Valbonne Authentique Bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. Située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf. Décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité. Belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon TV, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver. -- 4 chambres et très spacieuse suite de Maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis à rénover. DPE E(177) / E(55) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. A 15 mn des écoles internationales et de Sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de Nice et de Cannes. Réf: 14009.

A seulement 30 mn de l'aéroport de Nice et de Cannes, situation unique en balcon sur la méditerranée pour cette Bastide de prestige en pierres du Lubéron idéalement intégrée au sein d'un superbe parc en restanques d'un hectare créé par Jean Mus et complanté par 140 oliviers centenaires. Vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés au sud de la baie de Nice jusqu'à Mandelieu et au massif de l'Estérel et au Nord sur le magnifique village médiéval de Chateauneuf, le plateau de Caussols et les Gorges du Loup. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation Conventionnelle : C (96) et Estimation Emissions : C (15). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent autour de 2 633 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 6609 -- Créée par l'architecte Richard Sansoe, La Bastide a été construite en 2004 et bénéficie des meilleurs matériaux, d'une qualité de construction hors normes, de plafonds de plus de 3m et de volumes uniques. D'une surface d'environ 625 m2 elle se compose comme suit. Au RDC : majestueuse entrée avec WC et dressing, spacieux séjour avec cheminée d'époque en pierre largement ouvert par des larges baies vitrées donnant sur la vue panoramique exceptionnelle et la piscine, salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine avec office et buanderie, dégagement, bureau bibliothèque avec boiseries en chêne et cheminée en pierre d'époque, 3 chambres de plain-pied et 2 salles de bain ; A l'étage : large pallier avec coin bureau, chambre avec salle de douche, suite de Maître avec chambre, 2 dressings et salle de bain avec balnéothérapie et douche hammam ; Au sous-sol : pallier, grande cave à vin vitrée, cave à cigare, large pièce de rangement avec possibilité de home cinéma ou d'un salon pour billard, chaufferie. Grande terrasse couverte chauffée avec coin barbecue, toilettes et salle de douche. Superbe piscine à débordement de 24 m avec spa, cascades, et larges terrasses en pierres. Maison de gardiens de 60 m2 avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de bain, disposant d'une entrée indépendante, de 2 parkings, d'un chalet de stockage de matériel et d'une zone de travail séparée. Grand garage 3 voitures en pierres avec chauffage au sol. La Bastide est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces y compris dans le sous-sol. Un système d'alarme très sophistiqué est présent au niveau de la bâtisse ainsi que dans tout le jardin avec des caméras et des détecteurs de mouvements. Les équipements comprennent également des volets électriques, un arrosage automatique et des éclairages dans tout le jardin, un système audi Bose intérieur et extérieur, 5 lignes ADSL, 3 wifi zones, etc ...

Dans l'arrière-pays cannois, proche de Valbonne, cette charmante bastide provençale est nichée dans un cadre magnifique. Son jardin paysagé d'environ 5337m2 est un véritable paradis avec ses étangs, son ruisseau, ses arbres centenaires et ses rosiers. Vous serez séduits par sa grande piscine privative avec pool house et jacuzzi, ses vastes terrasses ensoleillées, son terrain de pétanque et son putting green. La bâtisse principale se compose d'une entrée, d'une grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, d'une salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Abri voitures et places de parking. -- Idéalement située dans un petit domaine fermé prestigieux à proximité immédiate d'un golf et d'un club de tennis avec accès facile aux villages de l’arrière-pays; Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région. A seulement 30min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice, c’est un endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis et pour profiter du charme de l'arrière-pays cannois. DPE : D(226) / C(14) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 12198

En balcon surplombant toute la Côte d'Azur avec une vue panoramique à couper le souffle allant de l'Italie à l'Esterel, cette maison en pierres est toujours habitée par l'architecte qui l'a fait naitre. En pierres de taille, elle développe sur quelques 310 m2 habitable une vaste entrée, un séjour et une cuisine (à poser), 3 chambres sur un demi niveau avec 2 salles de bains et une master au premier étage comprenant un espace nuit, un dressing et un salle de bains. En rez de jardin, un appartement indépendant (connecté à la maison) comprenant une cuisine, un salon et une alcove. Sur le coté, une vaste terrasse couverte. En extérieur un parc clos de 1 hectare partiellement plat accueillant une grande piscine, un terrain de pétanque et 2 garages fermés (et un abri anti atomique à aménager). L'ensemble est agrémenté par des portes en bois Louis XIII, des faïences de Salernes ou encore de Capron à Vallauris mais avec un confort actuel avec chauffage au sol et climatisation dans les chambres. Un bijou pour les amoureux de la nature et des pierres REF 11463 (Les photos de la vue seront prochainement disponibles). -- DPE: D(245) B (8) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 4 490€ et 6 610€ par an. Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes de la plage, cette superbe propriété provençale se trouve au sommet d'une colline, offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Récemment rénovée avec une qualité et des prestations exceptionnelles, elle se distingue par ses beaux volumes, son raffinement et ses 7 chambres spacieuses. Nichée au coeur d'un parc en restanques, elle offre un cadre de vie provencal intime et luxueux. Exceptionnel pool-house de 100m2, terrain de pétanque, petit vignoble, grande piscine chauffée à débordement au sel et des vastes terrasses dallées de pierre parfaites pour accueillir des grandes réceptions et profiter de la vue panoramique. --- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour disposant d'une superbe cheminée en pierre, grande salle à manger, cuisine provençale Atelier de Saint-Paul ouvrant sur une belle terrasse couverte, chambre de Maître avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres de plain-pied et salle de bains. A l'étage : pallier, 2 chambres en-suite avec chacune une salle de bains, une grande chambre d'enfants façon dortoir, combles aménagées en pièce de rangement. Au rez-de-jardin : bureau, salon TV - home cinéma, salle de jeux - billard, cave à vin avec coin bar, studio de gardien avec coin nuit, coin cuisine et salle de bains, grand garage trois voitures. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation conventionnelle : C (112) et Estimation des émissions : B (10). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 8172

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence sur la très recherchée colline du Montaiguet dans une nature préservée, l'agence vous propose cette propriété de plain-pied se développant + de 250 M2 Carrez 280 habitables autour d'un patio central avec fontaine, grande et double réception, 5 chambres dont 3 en suites avec salon et dressing ,4 SDB, cuisine parfaitement équipée très belles prestations sur un terrain paysagée de + de 5 000 M2 avec piscine 12x6 m et un T2 indépendant, garage, buanderie, au calme absolu rare.