vente de propriété de luxe avec piscine à Bouça, Portugal

Dans l'immensité du plateau de Mirandês, plus précisément entre la ville de Vimioso et Miranda do Douro, nous trouvons une propriété unique et imposante pour la région, portrait fidèle de l'architecture rustique typique de cette zone, dans laquelle la pierre et le bois ressortent, combinés de manière harmonieuse et fonctionnelle pour offrir confort et bien-être.Il est situé au centre du village centenaire de Caçarelhos, auquel l'écrivain portugais Camilo Castelo Branco fait référence tout au long de son œuvre La chute d'un ange.Conçu pour opérer dans le secteur de l'hébergement touristique, il concentre également son activité dans l'agro-tourisme et l'arboriculture fruitière , notamment les amandes.La propriété se compose de 2 maisons typiques, totalisant 12 suites familiales, certaines avec balcon, entièrement équipées, un grand salon et une salle de lecture, avec une fabuleuse cheminée et un beau piano à queue comme pièce maîtresse.À l'extérieur, il y a également une salle de fêtes et d' événements équipée pouvant accueillir 250 personnes, ainsi qu'un grand jardin engazonné avec piscine.Il est à noter que cette maison fait partie de la route des pigeonniers, une image de marque de cette région.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 28 260 m2 Zone utile: 1 116 m2 Taille de construction: 1 116 m2 Chambres: 12 Salles de bain: 14 Garage: 1 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Hébergement touristiqueChauffage centralClimatisationPiscineJardinSalle d'événementsLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Fantastique villa avec façade sur la rivière, située à Mosteiró, Baião, avec une situation unique sur la rivière dans la région du Douro Verde.Il s'agit d'une maison à la construction de haute qualité et à l'architecture contemporaine qui bénéficie de finitions luxueuses et d'une excellente isolation thermique et acoustique.À l'extérieur, on trouve un magnifique et charmant jardin avec une grande piscine, un petit parcours de mini-golf, le tout avec une centaine de mètres de façade sur la rivière et deux points d'accès, excellents pour la navigation avec des kayaks et des planches à pagaie. Elle dispose également d'une terrasse pour d'agréables repas en plein air avec des installations de barbecue.L'intérieur de cette belle maison a été aménagé avec un choix sélectif des meilleurs matériaux.Au rez-de-chaussée, situé au niveau du jardin, vous trouverez un bel espace de vie avec une excellente cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger et un coin salon, soutenu par une cheminée romantique, avec accès à une terrasse en bois, le tout avec une vue imprenable sur la rivière. Cet étage dispose également d'une salle de bains d'appoint.La partie privée se compose de quatre excellentes suites, deux au premier étage, avec accès à une magnifique terrasse au paysage unique, et deux au deuxième étage.Enfin, cette propriété dispose d'un salon/gym avec jacuzzi et salle de bain complète, ainsi que de deux entrées et d'un parking pour deux à quatre voitures.Excellent accès par la route, le bateau et le train, grâce à la proximité du port de plaisance de Porto Antigo et de la gare de Mosteiró sur la ligne du Douro.25 minutes de Marco de Canaveses et de Baião et 60 minutes de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 380 m2 Zone utile: 294 m2 Taille de construction: 294 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 6 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Charmante propriété rustique avec de merveilleuses vues sur le Douro et son fleuve, composée de deux volumes basés sur les terrasses traditionnelles de cette région viticole.Dans la petite maison d' une chambre, plus proche de la rivière et dont l'intérieur est entièrement revêtu de bois, vous trouverez une distribution pratique et fonctionnelle de l'espace. Le salon - avec de généreuses ouvertures pour contempler le paysage - la cuisine et les patios occupent le rez-de-chaussée et, à l'étage, se trouve une charmante suite avec une vue imprenable sur le paysage.Sur la terrasse supérieure se trouve la maison avec trois suites, l'une au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage, avec là encore des vues sur le fleuve Douro.Cet ensemble de bâtiments respecte les matériaux caractéristiques de la région, tels que le schiste à l'extérieur, les dalles d'ardoise, la pierre et le bois.Pour compléter ce cadre bucolique, une piscine chauffée et une aire de loisirs ont été conçues à côté des deux maisons, entourées de végétation telle que des oliviers et du romarin.Situation bien desservie par la route, à une heure de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 326 m2 Zone utile: 228 m2 Taille de construction: 228 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Chauffage au sol ;Climatisation dans les deux suites supérieures du T3 ;Deux sources d'eau ;Irrigation automatique dans toute la propriété ;Système de traitement de l'eau ;Chargeur de voiture électrique.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Magnifique propriété située au coeur de la région viticole de la vallée du Douro avec un accès direct à la rivière Douro, classée au Patrimoine mondial de l'Humanité depuis 2001.La maison se compose de quatre chambres en suite, salon, salle à manger et un espace extérieur avec piscine et salle à manger avec barbecue (BBQ). Toutes les chambres ont une vue imprenable sur la rivière. Le grand salon s'étend sur un balcon donnant sur le Fleuve Douro.En outre, la propriété offre une maison d'hôtes avec salle de séjour, WC et Kitchenet. C'est une maison d' architecture moderne, des détails bien pensés, de la vue, de l'emplacement et de l'orientation solaire, y compris les principes du Feng Shui.Il dispose d'une piscine à débordement avec une vue magnifique de la rivière , et d'un spa avec jacuzzi, sauna et bain turc.Avec un accès privé à la jetée et parking à l'intérieur de la propriété.Cette propriété à vendre bénéficie d'un excellent accès, à 1h15 de la ville de Porto.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 15 190 m2 Zone utile: 15 190 m2 Efficacité énergétique: G FONCTIONNALITÉS: L'exposition au soleil: le Nord, le Sud, l'Est et l'Ouest;Des trous d'eau;Quai privé.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063