vente de mas de luxe avec piscine à Saint-Laurent-d'Aigouze, France

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale avec la possibilité d'un revenu locatif de plus de 50000€/an STOP! Vous l'avez trouvé : Sur la commune de Uchaud, À 30 km de la mer, à 10 km de l'A9, à 15 minutes de l'aéroport 'Nîmes Camargue Cévennes', à 15 minutes de la Gare TGV, Ce bien vous permettra d'avoir une vie au calme, avec des activités touristiques, puisque situé près de la petite Camargue. Ensemble immobilier de plain pied , avec entrée indépendante : Première entrée : Un Mas des années 80 de 175 m2 environ rénové en 2012, sur 2500m2 de terrain arboré : Oliviers centenaires, Palmiers, essences méditerranéennes , forage et arrosage automatique. SUPERBE Piscine 12x8 bordée de sa plage de bois exotique. Deuxième entrée : 8 appartements et un lodge avec terrasse et parking privatif. Le Mas vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de 100m2 environ avec son double insert, grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. 4 chambres dont une chambre parentale de plus de 20m2 et son grand dressing. Les chambres ont toutes un accès direct à la piscine également. 2 salles de bains 2 toilettes En complément, vous trouverez , Deux vérandas , L'une est une salle de sport , l'autre est une espace détente Spa avec accès direct sur la piscine Un chalet indépendant dans le jardin entièrement isolé , raccordé en électricité. Un grand espace garage atelier double pour deux voitures et autres véhicules. La deuxième bâtisse , partie locative , est totalement indépendante de la maison principale et sans aucun vis à vis. 5 appartements T2 d'environ 30m2 avec terrasse et parking privatif , loués meublés 570€Hc/mois 3 studios, avec place de parking et terrasse privatif: 500€HC/mois Un lodge loué meublé : 600€Hc/mois TRES FORT RENDEMENT LOCATIF : 50 KE / an Plusieurs possibilités pour l'exploitation locative, à la nuit, à la semaine, chambres d'hôtes. Lieu de réception pour l'organisation de soirée, dans un cadre idyllique. Vous l'avez compris , ce bien d'exception n'attend que vous!! Contactez nous pour finaliser votre projet!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 199

Dans le Gard, entre Costières et Camargue, la commune de Saint-Gilles est située au milieu de vignes, arbres fruitiers et rizières. Elle est à proximité des splendides espaces naturels que sont la Camargue, l'étang du Scamandre, les salins du midi. A ce patrimoine naturel, dont les noms évoquent autant de spécialités gastronomiques avec appellations géographiques protégées, s'ajoute un patrimoine culturel constitué, entre autres, de l'abbatiale de Saint-Gilles classée au patrimoine de l'UNESCO ou encore du château d'Espeyran. Saint-Gilles est aux portes de la Camargue, proche des grandes plages des Saintes-Maries-de-la-Mer et du Grau-du-Roi (25 minutes en voiture) ; proche d'Arles et Nîmes, respectivement à 15 et 25 minutes. (En voiture) Avec 300 jours d'ensoleillement par an, le climat camarguais est propice à la découverte et à la détente tout au long de l'année. Le bien présenté en exclusivité par l'Agence [.Vous.] permettra d'être encore plus au coeur de la campagne et des bonnes tables de Camargue. Ce véritable mas date de la fin du XIXe siècle. Son histoire se confond avec celle de son territoire : celle d'une famille de viticulteurs attachés à leur terre. Au fil des ans, il est devenu une habitation où règne une sérénité naturelle et authentique. Commençons, logiquement, par cette nature qui l'entoure : le terrain comporte 3500 m2 de pieds de vigne encore en production (cépage grenache noir palissé : 2600 bouteilles) , ainsi que 3900 m2 de jardin aménagé avec de grands arbres (pins, chênes, oliviers), soit au total 7400 m2 de terrain qui accueillent également une grande piscine (6 x 12 m). L'habitation se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 165 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'espace salon et salle à manger totalise 52 m2 ; sa cheminée en acier aux formes contemporaines retient inévitablement l'attention. Tout comme la terrasse de 42 m2 face à la piscine où l'on dressera la table à l'ombre ou au soleil, selon les saisons. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine, une première chambre, une salle de douche, des WC, un cellier et un grand dressing pouvant être transformé en bureau. À l'étage, outre une salle de bain et des WC, trois autres chambres portent le nombre total à quatre, chacune ayant une belle hauteur sous plafond. Dans chaque pièce de l'habitation principale, la décoration est soignée et moderne, signe de la rénovation d'un bien historique qui s'inscrit dans son temps. La propriété dispose également d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été fermée avec de grandes baies s'ouvrant sur une terrasse en pergola donnant sur la piscine, d'un espace bien-être avec hammam, douche et WC ainsi qu'une pièce attenante équipée d'un barbecue. En plus de ces précieux équipements, on trouve comme il se doit une cave enterrée, ainsi qu'un bâtiment faisant office d'abri pour voitures et de garage. Au milieu des vignes et des oliviers, le cadre est paisible, intime et préservé. L'intérieur contemporain est fonctionnel et élégant. Les à-côtés sont nombreux et recherchés. L'espace ne manque pas. L'ensemble est idyllique et propice à savourer chaque instant, comme on déguste un bon vin. Contact : Dominique Carrillo 06 51 85 22 47

ARLES Visite virtuelle 3D immersive disponible sur notre site internet. Nichée au cœur de la Camargue secrète et sauvage, découvrez cette magnifique Propriété de prestige implantée sur 13,5 hectares de terres, comprenant un sublime Mas en pierres avec dépendances, une imposante piscine 20 x 4 et des boxes pour chevaux. Vous apprécierez l'authenticité de ce Mas, son intérieur chaleureux et confortable ainsi que la sérénité qui s'en dégage. L'entièreté de la bâtisse comprend la maison principale, 1 appartement de gardien et 1 appartement indépendant. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint-Rémy de Provence - 13210. Ce mas se compose de : ---Rez-de-Chaussée--- Cuisine : 92 m² Salon vitré : 80 m² Bureau : 16 m² ---1er Étage--- Couloir : 7 m² Chambre 1 : 25 m² Dressing : 4 m² Salle de bains : 18.5 m² WC : 4 m² Chambre 2 : 21 m² Chambre 3 avec cheminée : 27 m² Chambre 4 : 12 m² Salle de bains et WC : 6 m² Dégagement : 11 m² Chambre 5 : 12 m² Dressing : 3 m² Couloir : 3 m² Chambre 6 : 27 m² Salle d'eau : 8 m² Couloir : 9 m² WC : 3 m² Salle de bains : 5 m² Couloir : 9 m² WC : 3 m² Salle de bains : 5 m² Chambre 7 avec mezzanine : 14 m² Salle d'eau : 2.5 m² Chambre 8 : 30 m² ---Dépendances--- Logement de gardiens sur deux étages de 98 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Terrasse vue sur Rhône : 34 m² Terrasse couverte : 62 m² Patio : 52 m² Atelier : 36 m² Garage : 90 m² Piscine 20 x 4

REGION SAINT-REMY DE PROVENCE A quelques minutes seulement du centre de la ville d'Arles, découvrez cette grande Propriété et sa sublime Maison de Maître au cœur d'un environnement agricole. La ville d'un côté et la Camargue de l'autre avec ses paysages fantastiques, sa rusticité et des traditions encrées. La maison est au centre du Domaine et comprend plusieurs salons avec de superbes hauteurs, moulures et plafonds en poutres apparentes. L'étage se compose de 4 grandes chambres avec salle de bains et dressing. La Propriété est complétée par de nombreux hangars et dépendances ainsi qu'une piscine couverte et un garage. Cette Propriété avec piscine à Arles est à vendre à l'agence Boschi immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence, 13210, dans les Alpilles. Cette Maison de Maître se compose : ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 43 m² Cuisine 60 m² Arrière cuisine 10 m² Salon cheminée 43 m² Salon 2 23 m² Salle à manger de Maître 22 m² Salle à manger 27 m² Couloir 5 m² Chaufferie 10 m² ---1er Etage--- Couloir 11 m² Chambre 1 24 m² Salle de bain 15 m² Dressing 15 m² WC 3 m² Chambre 2 24 m² Bibliothèque 48 m² Hall 44 m² Chambre 3 de Maître 38 m² Dressing et salle d'eau 17 m² Chambre 4 18 m² Salle de bain 10 m²

En campagne, mais proche de tout et non isolé, cette très belle propriété au charme irrésistible trouve ses origines au 17ème siècle, avant d'être modifiée au fil des siècles par ses illustres propriétaires successifs. En arrivant, le visiteur est invité à rejoindre le mas par une majestueuse allée de cèdres bleus et de lagertroemias, cheminant ainsi jusqu'aux imposants piliers sculptés du portail principal. Puis se succèdent un espace parking - permettant d'accueillir de nombreux invités -, un garage de 100m2  pouvant assurer un stockage conséquent, puis une seconde dépendance de 40m2. Un second portail ancien tout aussi charmant, donne l'accès au jardin d'agrément du XIXème, tout en pelouses et délicates allées de buis, véritables joyaux trônant au milieu du Parc. Cette ambiance des plus romantiques met la bâtisse particulièrement en valeur. Aussi et à restaurer, une charmante serre ainsi qu'une ancienne pièce d'eau en rocaille qui ajoutent un cachet certain à l'ensemble. La partie habitable de la maison de Maître se compose d'un salon avec vue sur le jardin de buis, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une entrée donnant sur l'escalier en pierre de taille. En demi-niveau, un bureau et une salle de bains. A l'étage, 4 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau ou salle de bains. A cela s'ajoute une surface d'environ 60m2 à restaurer permettant de porter la surface du mas à plus de 250m2. Une occasion unique d'acquérir un mas remarquable, ayant su garder son charme d'antan.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Dans la plaine des costières de Nîmes, découvrez cette belle propriété de 5 hectares au milieu des champs d'oliviers au coeur d'un environnement exceptionnel. L'accès à la propriété est confidentiel et peut se réaliser par 2 points d'accès, au milieu d'une belle rangée de pins ou par un chemin au coeur de l'oliveraie. La bastide d'environ 190 m² habitables, entièrement agencée de plain-pied domine le site avec des volumes généreux et tout le confort contemporain. Dès l'entrée dans la maison, une grande baie vitrée à galandage dévoile dans la perspective, une belle piscine et les espaces extérieurs. La cuisine, contiguë au séjour est vaste et entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres dont 2 suites totalement indépendantes. L'ensemble est très lumineux, en parfait état, climatisé, prêt à accueillir ses nouveaux hôtes dans ce superbe écrin de verdure à quelques minutes de Nîmes. Ateliers, garage et annexes complètent cette très belle offre à découvrir sans délais !

Magnifique demeure sur MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS qui date de 1776 ,proche de toutes les commodités et du charmant village d'Uzès , Maison vigneronne de 530 m² environ datant du XVIIIème siècle, rénovée avec soin. Retrouvez une magnifique cour, à l'abri des regards, avec bassin et piscine chauffée. Splendide grange de 140 m² à aménager . Le charme de l'authentique, cet ensemble est composé d'une habitation principale de 180 m2 avec ses 3 chambres . Dans la partie gîtes vous aurez 4 appartements exploités en location de vacances et de sa cuisine professionnelle, avec sa salle de restaurant ,et d'un bureau.Vous pourrez en faire des revenus locatifs si vous ne souhaitez pas l'exploiter en gîtes.Très bon rendement de 8%. Vous aurez aussi un spa équipée d'un jacuzzi si vous souhaitez proposer des activités complémentaires . Ce bien peut être repris avec l'activité ou être destiné à une maison de famille ou à la location immobilière. IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Coup coeur assuré un seul numéro 06 87 60 56 33 votre conseillère Kremer Krystel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10308

35 min MONTPELLIER Ouest, secteur CLERMONT L'HERAULT / LAC DU SALAGOU: Ancien MOULIN datant de la fin du XVIIème siècle sur plus d'un hectare de parc aux arbres centenaires et jardin paysagé, traversé par un petit cour d'eau. La bâtisse, séparée en deux espaces disctincts, développe environ 280 m² habitables. De nombreuses possibilités d'aménagement sont encore possibles (+ de 200 m²). Magnifique piscine avec cuisine d'été. Dépendances. Un lieu unique, un charme fou... Agence GALERIE CASANOVA 06 87 86 05 80