Ventes de mas de luxe avec piscine à Sommieres, France

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale avec la possibilité d'un revenu locatif de plus de 50000€/an STOP! Vous l'avez trouvé : Sur la commune de Uchaud, À 30 km de la mer, à 10 km de l'A9, à 15 minutes de l'aéroport 'Nîmes Camargue Cévennes', à 15 minutes de la Gare TGV, Ce bien vous permettra d'avoir une vie au calme, avec des activités touristiques, puisque situé près de la petite Camargue. Ensemble immobilier de plain pied , avec entrée indépendante : Première entrée : Un Mas des années 80 de 175 m2 environ rénové en 2012, sur 2500m2 de terrain arboré : Oliviers centenaires, Palmiers, essences méditerranéennes , forage et arrosage automatique. SUPERBE Piscine 12x8 bordée de sa plage de bois exotique. Deuxième entrée : 8 appartements et un lodge avec terrasse et parking privatif. Le Mas vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de 100m2 environ avec son double insert, grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. 4 chambres dont une chambre parentale de plus de 20m2 et son grand dressing. Les chambres ont toutes un accès direct à la piscine également. 2 salles de bains 2 toilettes En complément, vous trouverez , Deux vérandas , L'une est une salle de sport , l'autre est une espace détente Spa avec accès direct sur la piscine Un chalet indépendant dans le jardin entièrement isolé , raccordé en électricité. Un grand espace garage atelier double pour deux voitures et autres véhicules. La deuxième bâtisse , partie locative , est totalement indépendante de la maison principale et sans aucun vis à vis. 5 appartements T2 d'environ 30m2 avec terrasse et parking privatif , loués meublés 570€Hc/mois 3 studios, avec place de parking et terrasse privatif: 500€HC/mois Un lodge loué meublé : 600€Hc/mois TRES FORT RENDEMENT LOCATIF : 50 KE / an Plusieurs possibilités pour l'exploitation locative, à la nuit, à la semaine, chambres d'hôtes. Lieu de réception pour l'organisation de soirée, dans un cadre idyllique. Vous l'avez compris , ce bien d'exception n'attend que vous!! Contactez nous pour finaliser votre projet!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 199

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cet authentique Mas situé en pleine nature à 15 min au nord de Saint-Mathieu de Tréviers et 30 min de Montpellier. Il est des lieux où l'on se sent bien, où le simple fait de déambuler tant sur le terrain qu'entre les murs est un vrai plaisir de quiétude et de sérénité. C'est définitivement le cas pour ce bien. Bâti au 12e siècle tel un petit hameau par quelques familles de bergers, ce bien a été entièrement rénové et réhabilité avec goût par l'actuelle maîtresse des lieux en 2019. Simplicité et élégance ont été les maîtres-mots de cette rénovation. Le Mas se compose de 4 habitations distinctes avec 11 chambres, 4 cuisines, 4 salons, 7 salles d'eau, pouvant accueillir une trentaine de couchages. Aujourd'hui séparées, demain réunies, les possibilités sont multiples en fonction de vos besoins futurs. Cet ensemble repose sur un magnifique terrain de 5 400 m². Lui-même accueille de multiples espaces de vie dont vous pourrez profiter selon les différents temps forts de la journée. Espace ombragé par les pierres de la bâtisse, espace ensoleillé, coin plus champêtre, terrain de pétanque, deux piscines, vous vivrez ici au fil des saisons et du soleil. Autour de vous, pas de voisins, pas de nuisances, la nature à perte de vue. Le temps devient ici une notion subjective et s'égraine à votre rythme. Habitation familiale, gîte, lieu de relaxation, les possibilités qui s'offrent à vous sont multiples. Un lieu unique, un lieu où l'on se sent bien !

iad France - Angélique Guénard - Constant (06 18 10 61 31) vous propose : Bien atypique! Mas des Bartavelles sur 2,5 hectares, avec Villa de 185 m2 environ, orientée Sud-Ouest, construite en 2003 sur un terrain arboré +++ avec poulailler et potager, piscine au chlore bâchée, équipée d'une terrasse d'été avec barbecue en pierre (local technique également). Vue sur la Tour de Constance entre 2 arbres! Un garage de 87 m2 environ plafonné d'une charpente en bois (menuiserie des Cévennes), accueillant l'adoucisseur d'eau et le système à fuel. Une dépendance de 29 m2 environ, habitable (eau et électricité): pièce à vivre/chambre avec douche, meuble une vasque et WC. Un mazet mi-ouvert/mi-fermé pour accueillir les outillages du jardin notamment. Enfin, le + de ce Havre de Paix: son terrain vinicole et viticole à perte de vue, entretenu et géré par une cave coopérative. 'Vins des Sables' classés en catégorie AOP depuis ce début d'année 2024! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Guénard - Constant EI (ID 72932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En campagne, mais proche de tout et non isolé, cette très belle propriété au charme irrésistible trouve ses origines au 17ème siècle, avant d'être modifiée au fil des siècles par ses illustres propriétaires successifs. En arrivant, le visiteur est invité à rejoindre le mas par une majestueuse allée de cèdres bleus et de lagertroemias, cheminant ainsi jusqu'aux imposants piliers sculptés du portail principal. Puis se succèdent un espace parking - permettant d'accueillir de nombreux invités -, un garage de 100m2  pouvant assurer un stockage conséquent, puis une seconde dépendance de 40m2. Un second portail ancien tout aussi charmant, donne l'accès au jardin d'agrément du XIXème, tout en pelouses et délicates allées de buis, véritables joyaux trônant au milieu du Parc. Cette ambiance des plus romantiques met la bâtisse particulièrement en valeur. Aussi et à restaurer, une charmante serre ainsi qu'une ancienne pièce d'eau en rocaille qui ajoutent un cachet certain à l'ensemble. La partie habitable de la maison de Maître se compose d'un salon avec vue sur le jardin de buis, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une entrée donnant sur l'escalier en pierre de taille. En demi-niveau, un bureau et une salle de bains. A l'étage, 4 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau ou salle de bains. A cela s'ajoute une surface d'environ 60m2 à restaurer permettant de porter la surface du mas à plus de 250m2. Une occasion unique d'acquérir un mas remarquable, ayant su garder son charme d'antan.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Dans la plaine des costières de Nîmes, découvrez cette belle propriété de 5 hectares au milieu des champs d'oliviers au coeur d'un environnement exceptionnel. L'accès à la propriété est confidentiel et peut se réaliser par 2 points d'accès, au milieu d'une belle rangée de pins ou par un chemin au coeur de l'oliveraie. La bastide d'environ 190 m² habitables, entièrement agencée de plain-pied domine le site avec des volumes généreux et tout le confort contemporain. Dès l'entrée dans la maison, une grande baie vitrée à galandage dévoile dans la perspective, une belle piscine et les espaces extérieurs. La cuisine, contiguë au séjour est vaste et entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres dont 2 suites totalement indépendantes. L'ensemble est très lumineux, en parfait état, climatisé, prêt à accueillir ses nouveaux hôtes dans ce superbe écrin de verdure à quelques minutes de Nîmes. Ateliers, garage et annexes complètent cette très belle offre à découvrir sans délais !

Magnifique demeure sur MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS qui date de 1776 ,proche de toutes les commodités et du charmant village d'Uzès , Maison vigneronne de 530 m² environ datant du XVIIIème siècle, rénovée avec soin. Retrouvez une magnifique cour, à l'abri des regards, avec bassin et piscine chauffée. Splendide grange de 140 m² à aménager . Le charme de l'authentique, cet ensemble est composé d'une habitation principale de 180 m2 avec ses 3 chambres . Dans la partie gîtes vous aurez 4 appartements exploités en location de vacances et de sa cuisine professionnelle, avec sa salle de restaurant ,et d'un bureau.Vous pourrez en faire des revenus locatifs si vous ne souhaitez pas l'exploiter en gîtes.Très bon rendement de 8%. Vous aurez aussi un spa équipée d'un jacuzzi si vous souhaitez proposer des activités complémentaires . Ce bien peut être repris avec l'activité ou être destiné à une maison de famille ou à la location immobilière. IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Coup coeur assuré un seul numéro 06 87 60 56 33 votre conseillère Kremer Krystel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10308

Aux portes de Montpellier, idéalement situé dans un authentique village à 10 mn de l'autoroute, majestueux Mas Provençal familial sur 1,4 hectare, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Ce lieux imprégné d'histoire vous propose une douceur de vivre à l'abri des regards où le charme et l'authenticité vous permettront de bénéficier d'un confort hors du temps. La propriété, érigée sur un parc agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine en pierres de 12*6m, est composé de différents bâtiments vous permettant de partager des moments précieux en famille ou de pratiquer une activité de chambres d'hôtes et/ou de restauration grâce à ses parties indépendantes et ses différentes terrasses. Une magnifique orangeraie en pierres de Bourgogne, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ouverte à 180° sur l'espace piscine, a été décorée par une architecte de renom, comme l'ensemble de la propriété. Prestations de qualité, climatisation, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau. Eau de ville et forage, raccordement au réseau d'assainissement public. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 615 387 - Greffe de MONTPELLIER) Julien LEVET Entrepreneur Individuel 06 64 28 24 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852823)

35 min MONTPELLIER Ouest, secteur CLERMONT L'HERAULT / LAC DU SALAGOU: Ancien MOULIN datant de la fin du XVIIème siècle sur plus d'un hectare de parc aux arbres centenaires et jardin paysagé, traversé par un petit cour d'eau. La bâtisse, séparée en deux espaces disctincts, développe environ 280 m² habitables. De nombreuses possibilités d'aménagement sont encore possibles (+ de 200 m²). Magnifique piscine avec cuisine d'été. Dépendances. Un lieu unique, un charme fou... Agence GALERIE CASANOVA 06 87 86 05 80

Au coeur d'un village situé à la croisée des destinations les plus visitées, proche de Vézénobres, cette demeure composée de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 500m2 et offre une vue imprenable sur la plaine du gardon et les Cévennes. L'habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire, ne manquera pas de vous charmer. Le lieu profite des volumes de la structure d'origine tout en imprimant une touche moderne et une luminosité incroyable obtenue avec l'agrandissement des anciennes fenêtres. L'entrée de la demeure s'ouvre sur un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger attenante, un salon, une salle d'eau. Un magnifique escalier en pierres permet d'accéder à une loggia, au 1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d'env. 38m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une avec mezzanine et cheminée, une salle d'eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, à rénover d'env. 200m2. Pour compléter ce bien d'exception, à l'abri de tout vis-à-vis un jardin agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses, offrant une multitude de points de vue et d'ambiances. Cette maison sereine a été conçue et optimisée pour perdre la notion du temps. C'est une ode à l'authenticité et au fait main. (pierre de Barutel, pierre de Montdartier, cheminées ...) Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

A 15 min d'Anduze, axe Alès-Nimes, sur 5000m2 de terrain, une propriété composée de plusieurs habitations, une piscine, ainsi que des granges à réhabiliter sur un terrain La partie principale, d'une surface de 270 m2 environ offre une belle entrée avec espace bureau et salon avec cheminée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 80 m2 donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée, une cuisine équipée avec coin repas. La partie nuit se compose de 5 confortables chambres. Un studio de 20 m2 et un gite indépendant de 75 m2 complètent cette propriété. Sur le terrain arboré entièrement clôturé, une piscine au sel agrémente ce lieu. Au calme à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.