ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Vaucluse, France (page 23)

EXCLUSIVITE - A l'orée du village de Gordes, sur un agréable terrain de près d'un hectare, maison de construction traditionnelle en pierres apparentes, de plain-pied, d'une surface utilisable d'environ 160 m². On entre en passant sous un porche au Sud, dans un hall (8 m²), un séjour (35 m²) avec cheminée en pierres et poutres apparentes; 3 chambres dont une de 15 m² donnant sur une petite terrasse privative; une salle de bains (7 m²), un wc avec lave mains et un vestiaire. Sur l'arrière, un grand garage de 36 m² pour garer 2 voitures, puis une chaufferie (5 m²) avec chaudière du chauffage central au fuel. Prestations : menuiseries bois, alarme, eau de ville et eau du canal de Provence, assainissement individuel par fosse septique, raccordable à la fibre optique, téléphone et électricité. Le tout est en assez bon état général, même s'il faudrait prévoir une petite remise au gout du jour. Sur le côté Ouest, un petit bastidon indépendant de 15m², également bâti en pierres est actuellement utilisé comme buanderie. Il pourrait aisément devenir un bureau, voire une chambre IV avec salle d'eau ouverte. Le terrain, essentiellement au Sud, profite d'un ensoleillement maximal toute l'année. Il est clos à l'entrée par un portail en fer et un petit portillon. Arboré d'oliviers et chênes centenaires, de cyprès, d'amandiers, de muriers platanes ainsi que de pins qui dispensent de belles zones d'ombre, le tout à l'arrosage automatique par le canal de Provence. Sous réserve d'une autorisation administrative, le PLU devrait permettre une extension mesurée ainsi que la construction d'une piscine. Il s'agit d'un excellent pied à terre situé à quelques minutes du village, voire même d'une petite résidence principale facile à vivre et à entretenir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au pied de la colline Saint-Jacques à Cavaillon, belle maison traditionnelle à la décoration élégante et raffinée. Implantée sur une parcelle de plus de 2000m², la bâtisse bénéficie d'un très beau jardin engazonné et planté de très beaux oliviers. La piscine chauffée, traitée comme un bassin, promet de beaux instants de détente. L'ensemble du bien qui est en parfait état général se trouve au fond d'une impasse, ce qui garantit le calme absolu tout au long de la journée. Au rez-de-jardin, une très belle pièce de vie ouverte de plus de 70 m², proposant la cuisine, le salon, la salle à manger et un salon télé. Tous ces espaces ouvrent sur le jardin verdoyant. Une arrière cuisine complète ce niveau. Tous les matériaux qui sont de qualité donnent à l'ensemble un côté authentique. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une douche se partagent l'espace. Dans le vaste sous-sol, un bar, une salle de jeu, une salle de sport entièrement équipée un wc, et une chaufferie. Sur le haut du terrain, au pied de la colline, une belle terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux a été aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE ! Propriété d'exception des années 1900, au coeur du village de Velleron, à 5 minutes de l'Isle sur la Sorgue et Pernes les Fontaines, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéalement situé, dans le centre du village sans nuisance, à proximité de tous les commerces et entièment rénové avec goût, sur un magnifique terrain arboré de 1200m2. Il se compose :  Rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée d'ébéniste, une buanderie, un salon/séjour en enfilade de 67m2 agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct sur le jardin.  Au 1er étage: 2 belles suites parentales de plus de 20m2. Au 2ème et dernier étage: deux grandes chambres de plus de 20m2 avec salle d'eau. Côté jadin, vous trouverez une très belle piscine maçonnée de 12 x 5.5m chauffée, une cuisine d'été et un spacieux garage de 63m2.   Le plus de cette batisse: un gîte de 97m2 composé de 3 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et 2 salles d'eaux.   Si ce bien a retenu votre attention, contactez notre agence le Nid de Provence au 04 32 80 18 49 - 06 64 30 00 59.

A moins de 10 minutes de Gordes, maison récente sur 7263m² de terrain avec de belles vues et une piscine dans un quartier très calme et central. La maison propose des volumes très généreux avec une pièce à vivre de plus de 70m² baignée de lumière. Hauteur sous plafond très agréable et aménagements de très bonne qualité. Outre la pièce à vivre, un salon tv et une grande véranda dans laquelle a été aménagée une salle à manger. Six chambres avec leur point d'eau complètent l'ensemble, tous les éléments sont en parfait état d'entretien. Au sous-sol, 220m² de surface sont exploitables pour des usages multiples, ainsi que 48m² additionnels pour une buanderie, une cave et un vestiaire. A l'extérieur, le jardin et sa piscine proposent des vues superbes sur le Luberon et les collines de Gordes. Ce bien peut convenir à une famille ou à des personnes désirant exploiter un hébergement touristique. Bien rare à la vente à visiter rapidement.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des hameaux historiques de Gordes, maison du XVIIIème avec cour et jardinet qui permettra la mise en place d'une piscine. L'ensemble qui est dans son jus possède le charme agréable des vieilles pierres. Actuellement outre les piéces à vivre quatre chambres et une salle d'eau occupent l'espace. Un grand grenier pourrait être aménagé selon les besoins de chacun. A l'extérieur un grand auvent pourrait être lui aussi aménagé en un beau séjour par exemple. De l'autre côté de la cour des petits abris peuvent à terme trouver une utilité. Même si la structure est saine des travaux importants de rénovation et de mise à niveau sont à prévoir. Bien devenu rare aujourd'hui dans le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Luberon et à quelques minutes du village de Gordes, cette authentique et vaste ferme du 18ème siècle nécessite un aménagement intérieur. Le gros œuvre a été restauré, y compris la toiture. Ces grands et beaux bâtiments (surface habitable d'environ 500 m² et utilisable totale de 700 m² environ) sont en forme de U avec une cour sur le devant, exposée plein sud. La partie centrale était habitée il y a peu avec un séjour, une cuisine, 3 chambres à l'étage et 2 greniers aménageables au-dessus. Un logement de gardiens est possible sur l'arrière des bâtiments. Le terrain d'une surface totale de plus de 6 hectares est en légère pente (champs de céréales et vignes) et se situe tout autour des bâtiments. La piscine de 6 x 12 mètres est en béton, côté ouest d'un très bel auvent à usage éventuel de pool house. C'est un projet formidable pour qui voudra aménager à son goût et en faire une propriété agricole 'de luxe' ou une très belle propriété d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENTRE AVIGNON ET SAINT REMY DE PROVENCE A l’orée du Parc Naturel Régional des Alpilles 15 Minutes de la gare TGV d’Avignon Cette propriété équestre comprend plusieurs corps de bâtiments, un mas ancien maison d’habitation d’une surface habitable de 175 m2 à l’ombre d’une superbe platane ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine aménagée, des toilettes invités, une salle de bains, un cellier, un garage A l’étage : 4 chambres, un volume à aménager dans l’ancienne fénière Le chauffage est électrique Puis une remise d’une surface de 50 m2, un hangar d’une surface de 150m2 aménagé avec 4 boxes, une aire de pansage et de stockage, un auvent Une carrière d’entrainement en sable Le terrain arboré et entièrement clos a une surface de 2 hectares aménagé avec 4 paddocks de belle superficie dont un pré d’un hectare, entièrement clôturés en lice de bois et électrification. Les installations équestres sont récentes et en parfait état. La propriété est reliée aux réseaux E D F et eau de ville, l’assainissement est individuel de type fosse septique, l’irrigation des terres se fait par inondation avec les roubines. Elle est située à 5 minutes des commerces de Chateaurenard, à 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, à 10 minutes de Saint Rémy de Provence, à 50 minutes de l’aéroport de Marseille, à 15 minutes du Garden Golf de Morières les Avignon et à 55’ des Saintes Maries de la Mer.

Il y a des lieux rares...celui-ci est tout simplement exceptionnel. Une vue sur les roches réputées du Vaucluse, et cette propriété dispose de 6 logements. 5 gîtes confortables dans la bâtisse principale, puis un 6eme logement indépendant de 80m2 offrant 3 chambres et de très belles prestations. L'ensemble est en excellent état et son parc de 3000m2 est joliment arboré. Un bel investissement rentable pour cette demeure en secteur unique. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraire scharge vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette magnifique demeure du 19ème de style bastide provençale est située dans une ville chargée d’histoire. Au cœur des Côtes du Rhône, elle est à proximité du centre ville et de ses commerces. La propriété jouit d’une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et au loin le Mont Ventoux. Facile d’accès, l’aéroport de Marseille est à 45 min et la gare TGV d’Avignon à 40 min. L’autoroute A7 est à 10 min. La propriété d’une surface d’environ 750 m² se compose d’une maison orientée Sud, avec un ensemble de bureau d’environ 230 m² en rez-de-jardin et environ 350 m² d’habitation avec 7 chambres et 6 salles de bain et un grenier d’environ 175 m². Magnifique parc arboré et piscine avec pool house alimentés en eau de source. La propriété s’étend sur environ 14 ha dont 9 ha d’oliviers et 3 ha de chênes truffiers. L’atout de cette propriété, c’est qu’elle est alimentée par 7 sources dont certaines datent de l’époque Romaine. Toutes ces sources alimentent la propriété en eau (maison principale, piscine, pool house, parc, …).

Dans Pernes les fontaines, au calme et a pied du centre, cette maison récente de 131 m2 avec 3 chambres bénéficie d'une vue dominante. Au RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse de la piscine, 1 chambre avec buanderie , salle d'eau et WC A l'etage 1 Suite parentale avec salle d'eau et une terrasse extérieure dominante 1 studio indépendant composé de 1 Chambre salon/cuisine avec douche et wc complète le lieu. DPE en cours

Au cœur du Parc du LUBERON 15 minutes de BONNIEUX Cette superbe Bastide en pierre date du 17ème siècle, sa surface utile est d’environ 350 m2 Elle comprend : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une superbe pièce vôutée salle à manger salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau et wc, une autre chambre dortoir en duplex, une salle d’eau wc A l’étage : une suite avec sa cheminée sa terrasse et sa salle de bains wc, une chambre avec salle d’eau wc, une troisième chambre avec salle d’eau Au niveau -1 : (rez de jardin) deux pièces voutées Le chauffage central est alimenté au fuel par radiateurs A l’extérieur : une piscine, des terrasses, un garage, un atelier La propriété est située dans un environnement d’exception, sa surface est de 11hectares avec une truffière contenant environ 350 chênes truffiers, les terres sont libres de tout fermage. Beaucoup de charme et de caractère Un lieu unique.

AU CŒUR DU PARC DU LUBERON A la limite de Menerbes et d’Oppède Ce Mas de hameau datant du 18 ème d’une surface utile d’environ 320 m2 avec une cour intérieure a beaucoup de charme. Cette demeure peut être utilisée en deux logements séparés mais l’ensemble communique et peut aussi être une maison de famille idéale. Elle comprend une partie restaurée d’environ 140 m2 habitables répartis de la façon suivante ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée salle à manger, un salon, un bureau, une chambre A l’étage : quatre chambres dont une traversante, une salle de bains, les wc séparés Ensuite un cellier, une buanderie, la chaufferie avec un chauffage central au fuel Puis une grande grange contiguë et communiquante représentant un grand espace en duplex à aménager d’une surface d’environ 130 m2, l'étage a été aménagé en salle de sport, et enfin une pièce voutée actuellement à usage de cave. La piscine de 7, 40 mètres x 3.70 mètres Un grand terrain en partie arboré d’une surface de 1.2 hectare Cette propriété bénéficie d’une belle vue sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Le village et ses commerces se trouve à un kilomètre

Au bout d'une allée bordée d'arbres, cette grande Maison de Maître, dont les origines remontent à Henri IV, dévoile les charmes et les mystères des bâtisses d'autrefois. Elégant hall d'entrée, pierres, cheminées, hauteur sous plafond, verrière et grandes fenêtres sont bien entendu au rendez-vous. Ses trois niveaux sont distribués par plusieurs escaliers. L'extérieur se compose d'un terrain clos de plus de 8 000 m², agrémenté de deux piscines et de deux cuisines d'été dont une avec four à pizzas. Le magnifique parc aux essences variées appelle à la flânerie et forme l'écrin d'intimité recherché. Plusieurs projets sont réalisables : habitation principale ou secondaire, événementiel, locations saisonnières... Le centre-ville et tous les commerces ne se situent qu'à 5 minutes à pied. Il vous revient d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu privilégié qui reste construcible, en partie. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au 06 62 32 22 88.

Au cœur du triangle d'or du Luberon et à deux pas du centre du village avec tous commerces, élégante propriété sur un terrain paysagé de 8602 m². Après avoir passé la grille d'entrée, on découvre une superbe calade à usage de stationnement, avec un auvent pour 2 voitures. L'entrée dans la cour fermée basse se fait par un porche qui protégeait jadis les animaux de la ferme dont les nombreux abris, coins et recoins ont été conservés. L'habitation principale se trouve en haut de l'escalier, juste après une petite terrasse. On entre dans une grande pièce à vivre avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, puis l'arrière cuisine. De l'autre côté un petit salon cosy, puis un hall qui distribue la chambre I avec salle d'eau, un wc séparé, un dressing et la chambre II avec salle d'eau et wc. Enfin un petit couloir permet d'accéder à un vaste bureau qui complète la partie principale. Depuis le séjour, au nord, une terrasse permet d'accéder à un escalier qui distribue la chambre III avec salon et salle d'eau + wc, puis un petit palier qui ouvre sur la chambre IV avec salle d'eau et wc et la chambre V avec salle d'eau et wc. En redescendant vers la cour, un appartement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre VI et une salle d'eau avec wc. Enfin dans la cour en contrebas de l'habitation principale se trouvent un salon avec cheminée, les chambres VII et VIII, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave, une remise et une grande buanderie / pièce technique complètent la partie habitation. L'authenticité des lieux est frappante, car tout a été entièrement rénové en conservant un maximum d'éléments architecturaux, portes, poutres et sols anciens. Le tout en fait un ensemble très agréable à vivre. Au Sud-Est se trouve l'espace piscine chauffée de 12 x 5 mètres et escalier Romain, avec un liner et une couverture automatique. Les terrasses qui la bordent sont en pierres naturelles, et se prolongent sous un joli auvent à usage de salle à manger d'été. Une pièce 'passage' abrite un espace pool house avec kitchenette et coin repas, et le local technique se trouve juste à côté. Le terrain est clos de murs au nord, avec un portail et une grille automatique. Il est organisé en restanques et très soigné, alternant des zones de pelouses, paysagées en massifs fleuris, gravillonnées ou boisées. En outre un garage, un petit réduit avec wc de jardin, un verger et un jardin potager complètent cette propriété de famille qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'une belle garrigue et à quelques minutes du centre du village de Gordes, sans être isolé, maison en pierres de pays sur près de 3 hectares de terrain paysagé avec piscine et tennis. La maison d'une superficie d'environ 315 m², est bordée de terrasses. On entre côté Nord dans un hall avec vestiaire et cabinet de toilette visiteur qui ouvre sur un petit salon TV cosy avec bureau. Un large escalier en pierre de quelques marches descend dans le grand séjour avec un coin salon autour de la cheminée Provençale, un coin repas et la grande cuisine équipée et aménagée en partie ouverte sur les pièces à vivre. Derrière le hall d'entrée se trouve une buanderie / local technique.   A l'ouest une belle pièce à vivre entièrement vitrée sur le jardin et la vallée jusqu'aux Alpilles, est aménagée en salle à manger formelle et salon de lecture. Cette pièce profite des superbes couchers de soleil en toutes saisons. Côté sud une coursive vitrée sur le jardin permet d'accéder à la chambre I avec salle d'eau et wc, la chambre II avec salle d'eau et wc, et la chambre III 'propriétaires' avec son petit salon privé en mezzanine, un dressing et une salle de bains complète avec douche et wc. Un escalier situé dans la véranda permet de descendre dans un hall qui distribue la chambre IV avec salle d'eau et wc, et la grande chambre V avec salle d'eau et wc séparé. A l'arrière l'imposant vide sanitaire est à usage de cave à vin et de rangement.   Confort : pierres naturelles du Luberon au sol, chauffage électrique et climatisation dans la maison, menuiseries bois double vitrage. A quelques mètres au sud, surplombant la maison, la très belle piscine chauffée est à débordement et profite de vues imprenables sur le Luberon jusqu’aux Alpilles d'un côté, ainsi que sur le village de Gordes de l'autre côté. Le pool house est totalement équipé (cuisine ouverte, salle à manger, salle d’eau) et les belles terrasses dallées de pierres complètent l’espace piscine. En contrebas de la maison, au cœur de la pinède, se trouvent 2 très belles bories en partie aménagées, puis un terrain de tennis en quick, prévu pour un usage multisports avec notamment des buts de handball, ou la possibilité de jouer au basketball, badminton ou volleyball. Le court est éclairé et permet son utilisation en soirée. Le terrain est entièrement clos de murs en pierres, avec portail automatique. Il est constitué de garrigue domestiquée et paysagé de chênes verts, lavandes, oliviers et autres arbres fruitiers. Les nombreuses restanques offrent une multitude de lieux de vie différents, et en font une propriété très agréable à vivre pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bonnieux Propriété de prestige Situation dominante, superbe vue sur le village de Bonnieux et de Lacoste ainsi que le Mont Ventoux. La surface utile est d’environ 500 m2 Ce Mas datant du 18ème a été entièrement restauré en l’an 2000 L’ensemble forme une cour intérieure La demeure principale comprend: Au rez de chaussée : vaste hall d’entrée, salon de réception avec cheminée, une seconde pièce de réception, cuisine entièrement équipée, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, buanderie lingerie chaufferie, A l’étage : deux suites avec salle de bains et dressing, hammam, balnéo, une autre suite indépendante avec salon cheminée chambre salle de bains et dressing, Dans le prolongement du bâtiment, un logement séparé comprenant au rez de chaussée : cuisine entièrement équipée avec fourneau Aga, salle à manger salon avec cheminée, cellier, à l’étage 3 chambres, deux salles d’eau. Terrain arboré et paysagé d’une surface d’environ 1.2 hectare Piscine 12 x 10 Chauffage par le sol + radiateurs + climatisation réversible basse température, portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur, arrosage automatique, eau du canal de Provence. Prestations haut de gamme Cette propriété n’est pas isolée, elle est dans une configuration de hameau.

Achat d'une maison à Gordes ... Au centre du village, maison d'architecte aux espaces spacieux et lumineux.Le hall dessert une première chambre ensuite ainsi qu'un espace vestiaire, toilettes et une buanderie. Le hall distribue une pièce tout en longueur baignée de lumière pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de musique. Les pièces s'articulent ensuite à partir d'un patio, noyau central qui dessert le salon - salle à manger, la cuisine équipée, une 2ème chambre avec dressing et salle de bains, 3ème chambre avec dressing et salle d'eau. La pièce à vivre aux volumes généreux ouvre sur la terrasse plein sud prolongée par la piscine de 5x10m. Jardin clos paysager organisé en restanques. Une terrasse sur le toit vous offre un panorama sur la vallée du Luberon. Un garage ouvert pour 2 ou 3 véhicules complète cet ensemble. Ce projet a su tirer parti des impératifs du terrain très irrégulier et en pente, tout en offrant une maison quasiment de plain pied, la fluidité de circulation qui en découle accentue la simplicité des volumes, renforçant le caractère contemporain de cette maison de village.