ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Vaucluse, France (page 2)

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur du Luberon ! Vous rêvez de vivre dans un CADRE IDYLLIQUE, entouré par la nature provençale et le charme authentique du Luberon ? Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un INVESTISSEMENT, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Christelle ESPOSITO vous présente EN EXCLUSIVITE !!! cette magnifique propriété qui allie élégance, confort et sérénité. Retrouvez TOUTES LES INFORMATIONS sur ce bien d'exception sur le LIEN SUIVANT : maison-avec-piscine-apt.fr Caractéristiques de la Maison : Maison de plain-pied de fin 2021 Localisation : Au coeur du Luberon, en campagne à quelques minutes du Centre de Apt Surface habitable : 130 m2 Terrain : 3250 m2 entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone LE PLUS !!!!! OPPORTUNITE de DETACHER une parcelle constructible à viabiliser entre 800 et 1000 m2 qui peut d'accueillir une autre construction ( supplémentaire OU à VENDRE avec un coefficient d'emprise au sol de 0.1) 3 Chambres (11, 11.3 et 12.3 m2) dont une suite parentale avec vue panoramique. 1 Bureau de 9.7 m2 qui peut servir de 4ème chambre. 2 Salles d'eau équipées avec des matériaux de qualité. 1 Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. 1 Cellier qui communique directement avec le garage motorisé de 30 m2. 1 Salon/Séjour très LUMINEUX, plein sud avec vue panoramique et cheminée pour les soirées d'hiver. Extérieur : 2 Grandes terrasses, (42 m2 et 26 m2) et une belle piscine de 8 x 4 avec revêtement en bois et couverture motorisée. Carport pour 2 voitures + large espace de stationnement Confort moderne : Chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, adoucisseur d'eau, maison construite sur vide sanitaire, raccordée à l'égout et équipée de la fibre. Points Forts de cette Résidence d'Exception : Vue Imprenable : Profitez d'une vue à couper le souffle sur les collines du Luberon et les villages pittoresques de Caseneuve et de Saignon depuis votre terrasse. Architecture Contemporaine : Le charme provençal avec des touches modernes. Belle Piscine exposée plein sud : Détendez vous au bord de la piscine tout en admirant le paysage environnant. Proximité des Commodités : À quelques minutes des commerces, restaurants et marchés locaux tout en étant au calme. Cette maison exceptionnelle est une opportunité RARE sur le marché immobilier.   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez vivre le rêve provençal dans cette oasis de tranquillité au coeur du Luberon ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé et naturel , maison traditionnelle sur deux niveaux avec studio indépendant pour une superficie habitable totale de 185 m2 sur un terrain arboré de 3561 m2 Une grande entrée aménagée avec un espace bureau dessert les pièces du rez de chaussée. Une salle à manger ouvrant sur un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée insert. Une belle luminosité apportée par les baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin. Cuisine aménagée, bureau de forme circulaire. Coté nuit, sur ce niveau, deux chambres dont l'une avec salle d'eau/wc privative , une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc. A l'étage, une grande chambre dortoir de 26m2. accès aux combles permettant un bon espace de stockage. Belle dimension pour les chambres entre 16m2 et 26 m2. Un studio indépendant comprenant chambre et salle d'eau/wc permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance mais peut aussi permettre une activité d'accueil telle chambre d'hôtes La piscine de belle dimension 10x5 m vous apportera détente et fraicheur Terrasse semi couverte, barbecue maçonnée, abri voiture Le jardin arboré est une découverte botanique et enveloppe la maison dans un écrin de verdure Une maison familiale qui demande à évoluer vers une décoration plus actuelle personnalisée selon les goûts et les besoins de chacun. L'environnement; la tranquillité du lieu, les volumes développés, la proximité du village tous commerces sont les atouts majeurs de ce bien à découvrir.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à quinze minutes d’Avignon, au calme, dans un environnement naturel préservé, une très belle demeure contemporaine d’environ 300 m², avec piscine, nichée au cœur d’un parc paysager de 6 120 m², clos de vieux murs. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une partie principale et d’un appartement indépendant, pouvant faire office d’appartement de gardien ou d’amis. Orientée au sud, très lumineuse, elle offre un beau salon avec cheminée et une salle-à-manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine récente, cinq chambres et un bureau. Les prestations sont de grande qualité. Le jardin, très agréablement fleuri, met en valeur de beaux arbres anciens. Un lieu d’une grande qualité, très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : CLARA

iad France - Bérengère BONNEFOY (06 77 50 15 65) vous propose : Au coeur de la Provence, entre Lubéron, Les Alpilles et le Mont Ventoux, L'isle sur la Sorgue, lieu incontournable et emblématique avec son village d'antiquaires au coeur du village, ses marchés provencaux, en bord de Sorgue, ainsi que son patrimoine. Je vous invite à découvrir cette villa de Prestige LOGEMENT 1, à 5 min du centre ville à pied,en bordure de rivière, à l'abri des regards, avec accès direct à la Sorgue. proche de toutes commodités, dans quartier calme, résidentiel et recherché, actuellement en cours d'achèvement, fin des travaux prévue fin d'année 2023. Ce logement haut de gamme, possède une surface de 137m² environ avec de grands espaces et une belle luminosité, aux finitions haut de gamme, composé de trois chambres avec pièce à vivre très spacieuse, un grande terrasse au premier étage avec vue sur la Sorgue, doté d'un accès handicapé, jardin. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer sous le soleil de Provence. Idéalement placé, à 1heure de l'Aéroport de Marseille, et à 45 min d'Avignon et d'Aix. Bien rare, à découvrir absolument !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY EI (ID 55103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Goult. Cette charmante maison en pierre située en plein cœur du village, trésor caché du Luberon, d'une superficie d'env. 220m² habitables se distingue par la noblesse des matériaux utilisés formant un bel équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une belle cuisine dînatoire ouverte sur une agréable véranda et un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse aux vues panoramiques sur la vallée du Luberon. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, de nombreux rangements, wc invités, d'un garage et d'une belle cave voûtée. On dispose au premier étage de deux chambres avec une salle d'eau et wc indépendants. Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre en-suite à la vue impressionnante avec un espace bureau et de beaux rangements. L'excellent état général, les prestations raffinées et le souci du confort de cette ravissante maison en font un lieu de vie facile, sûr et agréable tout au long de l'année proche de toutes les commodités qu'offre ce village provençal très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Proposé par Chrystelle Nido

Dans un environnement de qualité en campagne sur la commune de Beaumes de Venise où règne une atmosphère agréable, vous emprunterez cette belle allée bordée d'oliviers qui vous mènera uniquement à ce joli Mas restauré de 267 m² comprenant un gite indépendant. La bâtisse de 168 m² avec ses belles hauteurs sous plafonds offre une vaste entrée centrale, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un toilettes. A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec toilettes, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Pour accueillir la famille, les amis ou pour louer, vous bénéficiez d'un gite de 99 m² composé d'un séjour avec cuisine US, d'une pièce de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilettes, à l'étage un grand pallier distribue une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble peut être unifié pour en faire une belle bâtisse volumineuse. Côté dépendances, vous disposez d'un abri voiture en dur de 60 m², d'une pièce de 10 m² et de 45 m² d'atelier. Si vous aimez bricoler et si avez besoin de stocker, vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine au sel dotée d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc de plus de 8500 m² clos et agrémenté d'une superbe végétation. Il vous permettra de profiter de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuries bucoliques prometteur de sérénité et de quiétude. En somme, une belle maison dans un bel environnement à proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à dix minutes d’Avignon et de sa gare TGV, dans un environnement préservé et protégé, une propriété 18ème d’environ 500 m² habitables, implantée au cœur de vingt-huit hectares de terres boisées et d’oliveraies. Une très belle piscine, une maison de gardien, une écurie, un atelier, un hangar et un garage complètent cet ensemble unique. Ce beau mas convient en résidence principale ou d’agrément, avec un fort potentiel de mise en valeur. Une belle demeure de caractère à la situation tout à fait exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ESTELLE

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Maison d'hôtes de charme à deux pas du Palais des Papes. Prisée des touristes, cette demeure du XVIe siècle est classée aux monuments historiques. Elle conjugue histoire, raffinement et propose même une touche de modernité. Elle est pourvue de salons et de patios intimistes permettant de se détendre au calme après de longues journées passées à arpenter les rues de notre belle cité médiévale. Une salle-à-manger chaleureuse et élégante offre des moments d'échanges et de partages lors des petits-déjeuners. Les chambres et les suites sont élégantes, raffinées et confortables. Certaines donnent sur des terrasses agréables pour profiter du soleil de Provence ou de la douceur du soir. Cette maison d'hôtes est vendue avec deux appartements. Le premier est un gîte de trois pièces comprenant 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine. Le second est dédié aux propriétaires et se compose d’une pièce de vie, d'une belle cuisine moderne et d'une chambre. Cette demeure est entièrement climatisée. Elle dispose d'un garage et d'une grande cave voutée pouvant être aménagée. La maison d'hôte est vendue avec le fond de commerce, le site internet et tout l'équipement d'exploitation. La cité des Papes, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, assure une belle rentabilité aux professionnels du tourisme !

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un mas Provençal d’environ 340m² avec 2 gîtes attenants, situé en campagne de Cavaillon sur un vaste terrain. Les alentours offrent un accès facile aux commerces et commodités de la ville ainsi qu’aux villages du Luberon et des Monts de Vaucluse. Les extérieurs comprennent un grand parking, un garage, un terrain arboré avec des petits potagers et un verger, un grand bassin de nage au sel, et un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et de vestiaires. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une pièce à vivre avec cheminée, et deux gîtes indépendants qui peuvent également être rattachés à la maison. Au premier étage de la maison principale, plusieurs chambres, un bureau, une bibliothèque, et une belle suite parentale. Les prestations incluent un chauffage au sol par géothermie, une cheminée, un adoucisseur d'eau, l’arrosage automatique. Les rénovation datent de 2005. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A7, de la gare TGV et de l'aéroport Provence-Marseille tous deux à 45 minutes.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à deux pas de Gordes, au bord d'un charmant hameau, se trouve une maison récente construite en pierre, dominant le paysage avec une vue imprenable sur le Luberon. Cette demeure est implantée dans un quartier résidentiel de constructions récentes en pierres sèches, situé au-dessus d'un hameau historique de la commune de Gordes et à environ 4 km du village et de ses attractions. Proche de toutes commodités, avec des commerces facilement accessibles à Coustellet à 5 km (y compris un marché hebdomadaire), cette maison achevée en 2021 se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux, ses lignes épurées et son jardin paysager. Vous trouverez un espace parking à aménager ainsi que l'accès à la maison. L'entrée du garage donne directement sur la voie publique. Sur le côté ouest de la façade principale, une vaste terrasse pavée, partiellement couverte par une pergola en fer forgé, offre un panorama magnifique sur les couchers de soleil sur les Alpilles et le Luberon. Un jardin paysager en restanques, agrémenté d'oliviers et d'essences provençales, entoure la piscine de 7x3m et un boulodrome situé dans la partie la plus basse du terrain. La maison, d'environ 130 m², propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et la vue, avec une cuisine moderne. On y trouve également un WC séparé avec lave-mains et un accès au garage de 22.5m². L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain complète et une buanderie. Cette propriété, en parfait état et décorée avec goût, est idéale comme résidence secondaire dans le Luberon ou comme maison familiale. Elle se situe à proximité de Gordes et de Coustellet, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Marseille Marignane.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, AVIGNON au coeur du quartier le plus recherché de l'intra-muros, une propriété d'environ 750 m² avec extérieurs. Le bien est une page blanche, il nécessite des travaux de réfection, mais il possède de nombreux atouts: des hauteurs exceptionnelles, une base datant du XII ème siècle, une ancienne chapelle et bien d'autres attraits. Cette propriété peut correspondre à une multitude de projets, création de musée, investissement professionnel, patrimonial, famillial et locatif, ou autres... C'est une opportunité, une belle carte à jouer dans le meilleur quartier d'Avignon. Photos et dossier sur demande.

Dans un quartier calme de Gordes, idéalement située à proximité de tous les beaux villages, maison en pierre construite dans les années 1970 qui a bénéficiée d'une belle extension en 2010. Le rez-de jardin est occupé par les piéces de vie, dont deux beaux salons, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un garage. A l'étage de la partie récente située à l'Est, deux chambres et une salle d'eau se partagent l'espace. A l'étage supérieur, un incroyable toit-terrasse couvert a été aménagé. De ce lieu la vue sur le Luberon est superbe. Il permet de profiter de moments de partages magiques à tout moment de la journée. Dans le jardin la piscine a été installée à l'emplacemet d'un cabanon en ruine. Ce choix a permis de créer un lieu unique grâce aux murs encore existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 2412 / L'Agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Mérindol au pied du Luberon, une magnifique villa en traditionnel de type 5 d'environ 133 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 020 m². La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, un garage et une cave. Possibilité de faire une piscine. Située dans une quartier calme et résidentiel, cette maison exposée sud est parfaite pour une famille ou un résidence secondaire. N'attendez plus, contactez-nous ! Prix : 495 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marimmo/365/Z795i/honoraires_agence_site.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière du Château vous présente cette charmante maison en pierre, d'une superficie d'environ 220 m², offrant une vue dégagée sur le Luberon et comprenant quatre chambres ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux et lumineux séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau, une cuisine élégante, une buanderie, un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un garage de 20 m² vient compléter cette partie initiale. La maison dispose également d'une tour en pierre, érigée en 2012, accessible par un accès indépendant ou via l'une des chambres. Cette tour s'étend sur trois niveaux de 36 m² chacun, offrant notamment un séjour lumineux avec de magnifiques points de vue. À l'étage, deux chambres avec deux salles d'eau, dont une en-suite, ainsi qu'un WC. Le troisième étage propose une superbe loggia de 36 m², offrant une vue à 360 degrés sur les villages environnants et le Luberon. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse exposée au Sud, offrant des vues dégagées, ainsi que d'un vaste terrain de plus de 3800 m² peuplé de nombreuses espèces méditerranéennes matures, dont de magnifiques pins. Vous trouverez également une piscine creusée dans une ruine, idéalement située à l'abri des regards. • Simple vitrage et menuiseries en bois et en fer forgé. Double vitrage et menuiseries en bois pour la partie plus récente. • Tout-à-l'égout. Approvisionnement en eau de ville. Électricité. • Chauffage au fioul avec chaudière au rez-de-chaussée et chauffage au sol pour la tour alimenté par un système à eau relié à la chaudière. • Piscine. Honoraires TTC charge vendeur

Provence, Vaison-la-Romaine, l'agence Lord and Sons est fière de vous inviter à la journée de portes ouvertes le samedi 1er juin 2024, de 10h à 16h, pour découvrir une villa neuve achevée, conforme à la réglementation thermique de 2022. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, au fond d'un lotissement. La villa, d'une superficie d'environ 136m2, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse et la piscine, grâce à de grandes baies vitrées en galandage. On y trouve également un cellier, une entrée et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres (dépassant les 16m2), une grande salle de bain avec double vasque, une douche, une baignoire et des toilettes indépendantes. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des baies vitrées en galandage avec volet roulant, des volets en bois, des climatisations réversibles, du fer forgé, etc. La villa est prête à être habitée et est livrée entièrement clôturée, avec un abri voiture. Pour personnaliser cette belle construction, vous aurez l'opportunité d'aménager votre cuisine et de paysager le jardin. N'oubliez pas de nous contacter pour réserver votre créneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence, Vaison-la-Romaine, Lord and Sons est fier de vous inviter à la journée de portes ouvertes le samedi 1er juin 2024, de 10h à 16h, pour découvrir une villa neuve achevée, conforme à la réglementation thermique de 2022. La propriété est située dans un quartier calme à proximité des commerces, au fond d'un lotissement. La villa, d'une superficie d'environ 136m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées en galandage, d'un cellier, d'une entrée et de toilettes. Trois belles chambres (plus de 16m2), une grande salle de bain avec double vasque, une douche, une baignoire et des toilettes indépendantes se situent à l'étage. Les prestations de qualité comprennent des menuiseries en aluminium, des baies vitrées en galandage avec volet roulant, des volets en bois, des climatisations réversibles, du fer forgé, etc. La villa est prête à être emménagée et est livrée entièrement clôturée, avec un abri voiture. Pour personnaliser cette belle construction, vous aurez l'opportunité d'aménager votre cuisine et de paysager le jardin. N'oubliez pas de nous contacter pour réserver votre créneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Grambois, Parc Naturel Régional du Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence, villa récente de plain-pied, normes RT 2012, comprenant: un vaste et lumineux espace de vie accueillant une cuisine ouverte et offrant un accès direct vers les terrasses ainsi qu'une jolie vue campagne. Complété d'une mezzanine, l'espace de vie bénéficie de belles hauteurs. Un dégagement dessert deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Cellier. Garage indépendant. L'habitation est bordée de belles terrasses dont une avec pergola. Vue dégagée sur la campagne et Ste Victoire. Réalisée par constructeur labellisé Qualibat, cette maison ossature bois répond aux normes environnementales d'aujourd'hui. Le tout implanté sur un peu plus de 2700m2. A découvrir...

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous présente cette impressionnante propriété à Roussillon, offrant environ 215 m² d'espace habitable, composés d'une habitation principale et de deux gîtes, le tout niché au cœur d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house, d'un parking voitures couverts et de 2 garages. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, s'étend sur environ 130 m² de surface habitable. Elle offre une belle entrée qui donne sur un salon-cuisine-salle-à-manger d'environ 43 m², chauffé par un poêle à granulés et climatisé, ainsi qu'une véranda de 13 m². Du côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche et un WC complètent cet espace. Le deuxième bâtiment propose environ 42 m² aménagés avec un séjour/cuisine, une chambre avec salle de bain. La cuisine est équipée et climatisée, donnant sur une vaste terrasse du pool house. En dessous de l'habitation principale, un appartement de 34 m² comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau est également disponible. Cette propriété, en excellent état, est située dans un village très prisé du Luberon et convient aussi bien comme résidence principale que comme lieu de vacances en famille. A proximité à pieds d’un village pittoresque avec commerces, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette opportunité à ne pas manquer. RARE et EXCEPTIONNELLE: Magnifique maison en pierres construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 600 m2 offrant une vue à 360 degrés sur les hauteurs d'un superbe village de Provence. Prix de vente 840 000 euros honoraires charge vendeur. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie équipée avec lave linge et sèche linge de marque, une cuisine aménagée/équipée, un beau séjour salon de 50 m2 très lumineux avec une véranda et un balcon offrant une vue magnifique, et un bureau. A l'étage, deux suites parentales avec chacune une belle salle d'eau et une troisième chambre de 18 m2 avec placard le tout avec une belle hauteur de plafond à 2,60 m vous permettrons de recevoir famille et amis avec confort . Un garage (12,5m2)avec cave (11,5m2) et réserve (17m2) , un atelier de 40m2 offrent de nombreuses possibilités de rangement. De plus une cave voutée de plus de 35 m2 laisse de grandes possibilités. ( Restaurant, galerie d'Art, cave à vin, etc...) L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage et le chauffage est en parti assuré par les climatisations réversible et un poêle de Masse Alsacien (Description en vidéo dans la visite virtuelle 360). La construction dite eco responsable est constituée de chanvre et de chaud, ainsi que de pierre de pays offrant une isolation optimum. Enfin, pour profiter de ce site généreux et accueillir les chaleurs de l'été , vous disposerez d'une piscine. La propriété peut-être vendu entièrement meublée. Consommation énergétique : D 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 364316 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de Roussillon, très belle ancienne Magnanerie en pierre d'une surface totale habitable de 285 m2, comprenant, une bastide de 260m2 et une dépendance, entièrement rénovées avec de très beaux matériaux de qualité. Cette bastide de charme située dans un hameau est très bien orientée au sud et à l'ouest. Elle est magnifiquement agencée avec de très beaux volumes et superbes hauteurs sous plafond dans toutes les pièces. Elle comprend neuf pièces dont deux très grandes suites et trois grandes chambres. À l'entrée, vous trouverez un très bel escalier en tomettes distribuant les chambres, suites et salle de douche des étages.  Sur l'aile droite se trouve une grande cuisine aménagée avec une très belle cheminée de pierre, et sur l'aile gauche, les pièces à vivre, salle à manger et salon donnant sur une terrasse à l'ouest. Le salon et la salle à manger sont pourvus de très belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes et plafonds à la française.  La cuisine donne sur l'extérieur côté jardin, et elle comprend une grande arrière-cuisine et une cave. A l'étage vous trouverez une première suite avec sa salle de bain avec douche et baignoire et un petit balcon, puis la deuxième suite comprend une chambre avec sa salle de bain et toilette indépendant ainsi qu'une pièce avec bureau et dressing. La troisième chambre, au premier étage, a une belle vue sur la campagne et a une salle de douche indépendante avec toilette. Enfin le deuxième étage comprend deux belles chambres. Le jardin offre une superbe terrasse en bois et un espace où profiter d'un jacuzzi, avec un horizon très apaisant sur la campagne ainsi qu'une dépendance. Possibilité de faire une piscine. Particularités: Excellente isolation: double vitrage dont certaines huisseries sont neuves (tout en gardant son charme d'antan), isolation des combles faite en septembre 2022 en laine de verre, tout-à-l'égout, fibre, deux poêles à granulés quasiment neufs chauffent les deux côtés de la maison plus des radiateurs électriques dans toutes les pièces changés récemment, climatisation réversible dans une des deux suites, dépendance toute rénovée et finie en juin 2022 comprenant une pièce avec une belle hauteur et une grande baie vitrée et une salle de douche et un toilette. Toutes les arrivées d'eau et d'électricité ont été prévues pour mettre une cuisine et un compteur électrique indépendant déjà installé. Cette dépendance se prête aussi bien comme bureau ou studio indépendant pour de la location saisonnière par exemple. Les espaces de parking offrent de la place pour plusieurs véhicules. DPE: D GES: B