ventes immobilier de luxe Vaucluse, France

3257RAS. Pernes les Fontaines, village recherché à proximité de l'Isle sur la Sorgue. Passé le portail, vous empruntez une belle allée boisée qui vous mène à une clairière, où l'on découvre cette propriété et son extérieur arboré, un peu exotique, et surtout paisible grâce à son parc de plus de 5000 m². La maison offre de très beaux volumes. Une entrée de 14 m², un séjour de 59 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine de 19 m². Sur un demi-étage, trois grandes chambres dont une suite parentale (18-16 et 30 m²), une salle d'eau pour les deux autres chambres. Possibilité de faire une 4e chambre. Plus un appartement de 60 m² environ pour recevoir de la famille ou faire de la location saisonnière. A l'extérieur, la terrasse de 50 m² donne sur la piscine avec plage vous permettant de profiter des beaux jours. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre image et la moderniser, mais si vous recherchez le calme, les espaces et une possible rentabilité locative, venez visiter ce bien. Agent Commercial Bel Immobilier

Insolite mais réel, un Château avec un si grand terrain et de beaux arbres bicentenaires, est situé au coeur d'un grand village avec tous commerces et restaurants de la grande région d'Avignon, la célèbre Provence, Sud de la France. La propriété a été récemment restaurée, en sachant garder tout son charme et son authenticité et en même temps toutes les installations techniques ont été renouvelées. On retrouve de beaux sols, l'escalier qui traverse 3 étages avec un joli point de vue du haut, des fenêtres et portes anciennes avec poignées d'origine. Dans presque toutes les pièces il y a une cheminée en marbre qui pourrait être fonctionnelle etc. Pas seulement de nouvelles belles salles de douche, chacune avec vasque et WC, ont été aménagées ou modernisées, ainsi que toute la plomberie a été nouvellement installée. L'électricité vétuste est neuve et tout a été repeint, sauf l'appartement du dernier étage. Toutes les chambres sont grandes, spacieuses, lumineuses et aérées et offrent une vue dominante. Bref, la propriété est prête à être aménagée. Avec le maximum possible de 10 chambres et la division en appartements, cette propriété offre un énorme potentiel commercial modulable selon ses propres besoins OU elle pourrait également servir d'une grande maison familiale confortable. A découvrir sur place sans hésitation !

Au coeur de l'intra-muros dans le quartier préservé de la velouterie, cette maison de standing est un havre de paix, de lumière et de caractère. Elle offre au rez-de-chaussée, un vaste garage permettant de garer 3 véhicules, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de musique un salon de cinéma, une salle de sport ... Le premier étage de la maison dédié aux pièces à vivre offre de généreux volumes ouverts sur la véranda prolongée par une terrasse aérienne. Le salon traversant est un lieu de vie chaleureusement agencé qui offre une cuisine ouverte fonctionnelle, et un espace salle à manger. Le deuxième étage propose deux chambres assorties d' une vaste salle d'eau avec wc, ainsi qu'une vaste suite parentale. Accessible depuis l'espace nuit par un escalier, une tropézienne offre une vue d'exception sur les toits de la cité papale. Béton ciré, ipn, et grands volumes donne une touche industrielle à cette maison de ville familiale au coeur de l'intra muros. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 391 euros et 1 883 euros par an/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

A vendre : Magnifique maison nichée sur la colline offrant une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Cette propriété de construction traditionnelle propose un espace de vie spacieux + garage, piscine et poolhouse, sur une grande parcelle paysagée de 1 531 m². La maison de 155 m² comprend sur 2 niveaux, une grande pièce à vivre de 45 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, et un grand espace sur la mezzanine idéal pour des moments de sports ou de détente. Le rez-de-chaussée est un grand garage avec buanderie et cave. A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 13x5 et un poolhouse aménagé pouvant accueillir famille, amis ou être loué. En fond d'impasse, proche des commerces et des commodités. Menuiseries aluminium, cheminée avec insert, chauffage central, raccordée TAE, eau de ville et forage ajoutent un plus à cette demeure pleine de charme. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre idyllique en Provence ! DPE E (231) GES E (54) établi le 3/01/2024. Estimation des coûts annuels : entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022. Foncières 2 871 euros 872 500 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Non loin du village de Villars, cette belle maison de 2012 implantée sur une parcelle close de 1000 m² bénéficie de tout le confort. Très lumineuse avec son exposition sud, elle dispose d'une magnifique pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et toilettes, de deux chambres de 12 et 14 m² avec placards et d'une salle de bains. Depuis la terrasse avec tonnelle, nous profiton d'un joli jardin paysager et piscine de 8 x 4 m avec ses plages aménagées. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !

Idéalement située sur sa colline, à 2 pas du très recherché village de Saumane de Vaucluse, proche de Gordes et de LIsle sur la sorgue, cette magnifique propriété bénéficie dun calme absolu et offre de belles vues dégagées sur le Luberon, les Alpilles et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose comme suit: le hall d'entrée ouvre sur une immense pièce à vivre composée dun salon, dun espace dinatoire et dune cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse ; cellier ; Un couloir dessert la suite parentale avec sa chambre, placard, salle de bains et WC ; une chambre ou bureau ; WC. Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts, comprend : un vaste salon dont les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée par une pergola ; 2 grandes chambres double ayant chacune sa salle de douche ; WC séparés ; buanderie et stockage ; local technique ; garage de 76m². Son magnifique terrain en restanques de près de 6000m² est entièrement clôturé. Il accueille un jardin verdoyant, une partie boisée de chênes et de pins, et deux terrasses. Légèrement à lécart de la maison, la piscine à débordement, de forme libre, avec plages et terrasse couverte est lendroit parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Cette demeure a été construite avec des matériaux de haute qualité, ses façades sont en pierre, la poutraison est spectaculaire, le décor raffiné et sobre. Les équipements comprennent : chauffage par le sol au gaz ; portail automatique et visiophone ; fibre ; alarme ; aspiration centralisée ; arrosage automatique ; eau de ville ; tout à légout Si vous êtes à la recherche dune propriété aux volumes généreux et superbement entretenue, dans un cadre idyllique, à proximité dun golf 18 trous réputé et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, alors ce lieu est idéal pour vous.

Située entre Gordes et Murs, cette propriété d'exception en pierre est composée d'une partie rénovée comprenant une habitation principale de 184 m2 et deux gîtes . Le premier gîte de 54 m2 est mitoyen à l'habitation principale et est entière rénover, le deuxième d'environ 70 m2 est situé dans une zone boisée et est à rénover intégralement. Une deuxième habitation est à rénover et dispose de dépendances, garages à réhabiliter, pour une superficie totale d'environ 260 m2. Le tout est situé sur un terrain de 17000 m2 environ mélangeant forêt de chênes, terrain plat et divers espaces. La propriété est complété par une piscine et un pigeonnier. Vous vous trouverez à dans un environnement privilégié avec des vues dégagées sur les collines, à 5 minutes de Gordes, à 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h15 de l'aéroport de Marseille-Provence. Les atouts de ce bien: l'environnement et la vue, cave à vin, plus de 260 m2 de grange et dépendances à réhabiliter. Idéal pour une activité de locations saisonnières haut de gamme ou maison familiale de charme et de prestige. Consommation énergétique: Classé en E: 289 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre: 58 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 060 euros par an et 5540 euros par an. Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 1 650 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10 min de Vaison La Romaine, devenez propriétaire de cette magnifique propriété aux dimensions remarquables. Chaque membre de votre grande famille y trouvera son espace privatif. Contactez dès à présent DEMEURES EN PROVENCE si vous souhaitez plus d'informations et planifier une visite. La propriété possède au rez-de-jardin un coin séjour/salon de 59 m2 illuminé par de grandes ouvertures. La surface plancher habitable fait 332m2. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, la présence de 4 salles d'eau et 1 salle de bains préservera l'intimité des grands et des petits. Proche de la maison, sous un soleil provençal, vous pourrez passer du bon temps dans une piscine aux proportions en adéquation avec la bâtisse et son abris de 83 m2. Idéal pour les passionnés de jardinage et les amoureux de la nature, cette habitation offre un grand terrain de plus de 11400 m2. Un vaste verger planté d'oliviers vous permettra de produire votre huile d'olive. La demeure s'accompagne d'un garage. Le prix s'élève à 1 162 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations.

Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide de 6/7 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle de bain. Nombreux accès : terrasses, jardins, parking … Une maison neuve attenante de 125 m2 : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce/chambre de 35m2. La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour/cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, terrasse, jardin et entrée ,le tout privatif. Idéal pour un logement supplémentaire ou un espace de travail autonome A l’extérieur : autour d’une magnifique piscine avec terrasse et pool house s’étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d’olive, L’endroit jouit d’une superbe vue en hauteur sur la vallée et sans aucun vis à vis. Cette bastide est une opportunité rare dans le centre de Lourmarin que ce soit pour une maison principale ou pour du locatif. A voir rapidement. 1,648,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3770€

Vous cherchez un véritable Mas en Provence ? Celui-ci en possède toutes les qualités. Situés en campagne sud des coteaux de Vacqueyras, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Beaux volumes en commençant par une pièce à vivre de 45m2 avec cheminée. Grande cuisine + buanderie-arrière cuisine et cave. 5 chambres dont 3 suites très confortables de 22 à 40m2. Une 6ème suite de 36m2 pourrait se faire en rez de chaussée si besoin. La terrasse sud est ombragé par son immense platane séculaire, puis vous accédez à la généreuse piscine de 6 x 12 mètres chauffée. Eau par forage 40m, assainissement conforme (sauf buanderie à raccorder), Atelier de 50m2 attenant à la bâtisse datant de 1760 ! Aux abords de la piscine, le pool house est aussi très spacieux et chaleureux (56m2). enfin, abris pour 3 voitures, et encore une grande dépendance à l'arrière du domaine d'environ 55m2. Une propriété rare dans le secteur entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail. Le Barroux, Caromb ou encore Beaumes de venise et Vacqueyras non loin... DOSSIER PHOTO EN COURS (dès que le soleil daignera se montrer...) Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904 honoraires charge vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous sommes fiers et heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante propriété ! Située en campagne proche de Carpentras, bénéficiant d'une jolie vue sur le Mont Ventoux et d'un vaste parc ombragé de + de 3000 m², elle sera assurément un coup de coeur pour nombre d'entre vous... A l'origine il s'agît d'un mazet des années 1900 - 1920, se sont ajoutées des extensions plus récentes portant la surface habitable à 124 m² (salon, salle à manger, 3 ou 4 chambres selon usage). En plus de l'habitation actuelle, vous profiterez de nombreuses dépendances (garages, abri, cave) et bénéficierez encore de possibilités de construire... Au calme, sans vis-à-vis et sans nuisances, vous serez conquis par la chant des oiseaux et la communion avec la nature environnante... Vous l'aurez compris nous sommes nous-mêmes charmés par les lieux ! A prévoir : une jolie rénovation (chauffage, isolation, travaux intérieurs,...) et la mise en conformité de l'assainissement individuel... Le bien n'est pas soumis au DPE, car il n'y a actuellement pas de système de chauffage fixe et opérationnel (ancienne chaudière fioul hors service, convecteurs d'appoint uniquement). Pour + d'informations et un achat réussi contactez en exclusivité Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

Venez vite découvrir cette villa provençale habillée de pierres sèches de 151 m², neuve et de plain-pied, située sur la commune du charmant village de Murs sise un terrain de plus de 1500 m². Sans vis-à-vis et construite en 2021, ce bien offre tout le confort moderne avec fibre, piscine chauffée, arrosage automatique, et éclairage extérieur. Dès le seuil de la maison passé, vous dévouvrirez un grand séjour lumineux de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte, un couloir menant à 4 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, une buanderie et deux toilettes séparées. Le jardin, entièrement paysagé et planté de rosiers magnifiques, vous offrira un cadre enchanteur pendant la belle saison. Les alentours offrent un cadre de vie idéal, dans un environnement calme et préservé, niché au cur de la nature et vous pourrez rapidement accéder à des sentiers de randonnées. Ne passez pas à côté de ce bien si vous recherchez une installation rapide et sans tracas, dans un cadre enchanteur sans être trop isolé. Ce bien est à vendre dans notre agence de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de l'Isle sur la Sorgue, en passant par un discret portail, guidé par l'élégante allée de cyprès et ses lavandes, vous découvrirez cette superbe bastide de plus de 1200m2 ( 974m2 plus dépendances), si typique de notre belle Provence. Complètement restaurée et décorée récemment avec la plus grande élégance, elle offre de superbes prestations, une atmosphère unique et des volumes incroyables. Depuis la cour à l'ombre des platanes, la porte de la demeure ouvre sur une entrée au style 18ème qui dessert plusieurs salons, une salle à manger, une vaste bibliothèque - depuis laquelle nous ressentons l'âme originelle du lieu -. Un grand vestiaire, une lingerie, une superbe cuisine professionnelle toute équipée - avec office -. et ouvrant par de très larges baies sur une terrasse plus intime sous les platanes et avec vue sur le beau terrain planté de cyprès et autres essences. Egalement une suite, une family room, vastes rangements, un atelier et plusieurs bureaux. Au premier étage, deux suites, chacune avec terrasses privées dont une master de plus de 80m2. Au second, une belle suite. En annexes aménagées : une vaste suite en rez-de-jardin avec volumes uniques et terrasse privée. L'espace piscine complètement sécurisé est composé d'une cuisine d'été et de deux suites ( rez-de-jardin et étage ), chacune avec terrasse privée. Puis deux studios indépendants, et un mas au charme fou, composé de 3 chambres et terrasses. Au cœur d'un terrain de plus de 6,3 hectares - son oliveraie, ses terres (accueil pour chevaux déjà en place), son vaste parking avec sa seconde entrée -, vous pourrez profiter de la langueur du sud dans un environnement vert, boisé, irrigué et agréable. Grand garage pour 8 voitures( 150m2) et grand chais de 300m2 complètement restauré, aux volumes et charme remarquables. Vous avez le goût de l'hospitalité ? Ce lieu aux différentes ambiances, et traversant sur 2 espaces extérieurs distincts, se prête au jeu des chambres d'hôtes ou d'une activité similaire : mariages, accueil d'un chef étoilé ou location à la semaine également. Possibilité de vente meublée (prix en sus). Rare : il reste encore des possibilités d'aménagement, un bien remarquable, unique, dossier sur demande. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Bienvenue en Provence ! Bienvenue dans ce vaste hôtel particulier, bâti au milieu du 19e siècle en plein cOEur du village Malaucène. Cette demeure authentique et son jardin secret associent le calme, la fraîcheur des murs, l’esprit et le soleil provençal. Un concentré de bien-être au pied du Mont Ventoux, entre Avignon et Vaison-la-Romaine. Avec 430 m2 environ sur 3 niveaux, la maison offre de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Ses sols typiques (parquets, terrazzo, carreaux de ciments colorés, tomettes provençales) et les nombreux détails architecturaux, telle la fontaine intérieure de l’entrée, les cheminées en marbre et les plafonds à l’ancienne donnent à cette maison bourgeoise une belle noblesse de caractère. Passée la porte, le bruit s’estompe pour laisser place à une quiétude ressourçante, la sensation d’être « ailleurs », tout en restant à proximité des commerces du village. L’entrée distribue les pièces à vivre du rez-de-chaussée, salon de réception, salle à manger, jardin d’hiver agréable également l’été. L’escalier monumental, magnifique élément architectural, distribue les 6 chambres, dont 4 suites, la plupart avec vue sur le jardin, les montagnes ou des platanes centenaires. Au second étage, un espace hammam vous permettra de vous détendre après vos activités de la journée. Le jardin de 1 250 m2 environ s’étage sur plusieurs niveaux, avec des massifs fleuris du printemps à l’automne. Complété d’une belle piscine de 8 x 4 m et d’un terrain de pétanque éclairé, c’est un espace de détente parfait, agrémenté d’espaces extérieurs aménagés pour prendre des repas au calme du jardin. On y trouve également un atelier d’artiste de 30 m2 environ, de facture récente et équipé pour y exercer vos différentes activités. En Provence, l’eau a toujours été un bien précieux. Ainsi, vous disposerez d’un « droit d’eau », rattaché à la prise d’eau (et d’une citerne associée) sur le Groseau, source résurgente du Ventoux. À noter également le vaste garage et la place de parking réservée sur la voie communale. Cet ensemble immobilier permettra également les projets les plus audacieux. Lieu de réception, pop-up store, boutique-hôtel, ou table d'hôtes confidentielle, les idées ne manquent pas pour ce lieu résolument inspirant. Devenir propriétaire de cet hôtel particulier vous fera entrer dans l’histoire de la Provence et de son environnement privilégié. Un bien exceptionnel, très rare à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandra DI MATTEO (06 63 59 95 90) vous propose : EXCEPTIONEL : Entre Alpilles et Lubéron, villa d’architecte plain-pied de 180 m² habitable, située au calme et sans vis-à-vis et à 4 km de l’autoroute du soleil et à proximité de la gare TGV d’Avignon. Sur les hauteurs de Caumont sur Durance, venez découvrir cette spacieuse villa lumineuse et confortable. L’habitation se compose d’une pièce à vivre d’un séjour/salle à manger/cuisine de 66 m², d’une belle entrée, de deux suites, deux chambres, d’une salle d’eau, des toilettes indépendants, d’une buanderie et de nombreux placards. Les annexes comprennent un triple garage idéal pour vos véhicules de collection, une salle de sport, un pool house fermé de 30 m² avec cuisine douche et toilettes, une grande cave et de nombreuses places de stationnement. A l’extérieur : Jardin paysagé, piscine chauffée 5x10 avec traitement au sel, plusieurs terrasses dont l’une avec pergola agrémentée par une magnifique glycine, … Coté confort : Alarme, chauffage au sol, climatisation réversible, forage, eau de ville, tout à l’égout, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électrique, portail automatique… Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, visiter sans tarder … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DI MATTEO EI (ID 22614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 828326355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage. Prix 799000 euros honoraires charges vendeur. Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert. En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue. Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2. A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants. Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche. Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5. Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible. L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème. Avantages : Terrain conséquent 5230m2 Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé 11x5 Eau du forage Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc 6 chambres avec salle de bains et WC Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique 24 Panneaux Photovoltaïque Garage local piscine Jardin potager Terrain de pétanque Atelier de 20m2 portail automatique, visiophone et alarme. Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 339885 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un Mas en pierre du XVIIIème d'environ 180 m² habitables rénové et agencé avec beaucoup de goût, situé dans la plaine de Gordes, exposé plein sud, avec un parc arboré de 2937 m², piscine 9,5*4 et vue dégagée sur le Luberon, disposant d'un gîte indépendant, d'une cuisine d'été, d'un carport pour garer des véhicules et d'une cave en sous-sol. Ce Mas sur 2 niveaux offre au rez de chaussée un séjour de 65 m² avec cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au 1er étage une chambre en suite dispose de sa salle d'eau-Wc et une 2ème chambre dotée d'une salle d'eau séparée avec Wc complètent ce niveau Le gîte de 53 m² offre une cuisine équipée, une 3ème chambre spacieuse, une salle d'eau avec Wc.Il est à noté que cette partie d'habitation est indépendante mais peut aussi être reliée à la maison principale par une ancienne ouverture existante. Ce Mas est très bien situé pour rayonner en Luberon et dans la région, à 30 min de l’autoroute A7, 40 min de la gare TGV d’Avignon et à 50 min de l’aéroport international Marseille Provence.