ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Cabestany, France

Sur la route des plages, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, élégante villa d'architecte, en 4 faces et en R+1, édifiée sur un vaste sous sol et soigneusement réhabilitée par des artisans précautionneux, à grand renfort de matériaux de qualité pour des prestations de standing. Pourvue d'une spacieuse suite en rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage, que desservent une salle d'eau et une salle de bain, la villa possède une magnifique pièce de vie de 73 m² et des surfaces annexes particulièrement appréciables. Flanquée d'une petite piscine maçonnée et d'une cuisine d'été, entourée d'un jardin très bien aménagé et joliment arboré, elle attend désormais la petite famille qu'elle ne manquera pas de charmer et qui aura tôt fait de s'y projeter.

Dans une impasse prisée du Mas Vermeil, belle villa de 171m² de surface habitable 4 faces de 2003 posée sur une parcelle de 883 m². Au rez de chaussée l'entrée dessert un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur la grande terrasse et piscine exposée plein sud. Une grande suite ainsi qu'une buanderie et un double garage viennent compléter le rdc. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Une dernière chambre est présente à l'étage supérieur. Villa très bien située, proche de la route des plages, du centre ville et des commerces. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

A l'Est de la ville, magnifique villa californienne, en plain-pied, de type T6 plus bureau, développant 317 m² de superficie habitable et érigée dans les années 70 au cœur d'une parcelle de 5 000 m², arborée, close et agrémentée d'une piscine et d'un tennis. Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, dénuée de vis à vis, elle offre de formidables volumes, une véritable entrée, de vastes dégagements mais aussi diverses annexes dont deux caves et un double garage. Idéale pour une grande famille, elle est la villa seventies par excellence qui, depuis le balcon de la mezzanine, offre, de surcroît, une vue mer. Rarissime.

Vous serez séduits par cette villa contemporaine en 4 faces avec piscine réalisée en 2022, à étrenner, aux prestations haut de gamme, dans un quartier des plus prisé au calme avec son jardin paysagé, éclairé, composé d'essences méridionales avec arrosage intégré et sa piscine au sel. La pièce à vivre baignée de lumière a été traité comme un loft, le sol est composé de dalles 100/100, climatisation air zone. Avec ses terrasses ensoleillées ou ombragées pour une vie indoor ou outdoor. Composée d'un hall d'entrée avec vestiaire cabinet de toilette, d'un coin salon, d'une vaste cuisine américaine toute équipée avec son coin repas, d'une lingerie avec accès sur le jardin et de nombreux rangements. L'espace nuit du RDC comprend une master room avec sa salle de bain, son dressing tout équipé. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres équipées de rangements, une salle de bain et des toilettes. Le garage de 25 m² carrelé avec son accès sur le jardin Et la possibilité de garer 3 véhicules . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : La villa Panoramique... Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de l'Espagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités. Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant. Dés votre arrivée vous serez charmés par l'absence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab. ''Luminosité'' est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon d'une surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner d'un style architectural d'ordre Toscan de par l'intégration de colonnes de style grec. Afin d'optimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi qu'une arrière-cuisine attenante très fonctionnelle. Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle d'eau attenante ainsi qu'un accès commun sur une terrasse avec vue panoramique. Vous pourrez profiter pleinement d'une cuisine d'été avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que d'une piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre d'agréables bains de soleil. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un double garage avec portes automatiques. *Dossier complet de présentation sur demande DPE en B et A ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 [email protected]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa d'architecte d'une superficie de 200m² s’étendant sur une parcelle généreuse de 1616m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d’un espace de vie donnant sur une grande terrasse avec la piscine, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une suite, d’un grand bureau et d’une buanderie. A l'étage deux suites parentales avec une terrasse agrémenté d'un jacuzzi avec vue sur le massif des Corbières. Le jardin est doté d'une piscine 12X5 maçonnée à l'abri des regards, prestations haut de gamme (domotique, climatisation gainable). Un sous-sol de 150m² ainsi qu'un double garage complète cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan, route des plages, situation et environnement de 1er ordre pour cette villa d'architecte développant 160 m² de S.H. sur une parcelle d'environ 1500 m². Elle se compose en rdc d'un salon séjour cuisine de 60 m², d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouve un salon TV, 2 chambres se partageant une salle d'eau et une suite. La villa se complète par un garage de 80 m² et une buanderie. Piscine, panneau photovoltaïque, prestations de qualité. Prévoir la finition du jardin. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, à quelques minutes des plages, cette villa d'exception de style Californien proposant 368 m² de SH de plain-pied, se niche au cœur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5300 m² dont le coin piscine et pool house deviennent un véritable lieu de vie. De par ses trois studios indépendants, elle est idéale pour recevoir et offre un spacieux espace cuisine et une salle à manger de 62 m², un salon de 51 m² sur terrasse, suite parentale, bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Buanderie, double garage, espace stationnement, prestations de grande qualité tel que les panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un des secteurs les plus privilégiés, cette villa offre une vue extraordinaire sur la plaine et les Jardins Saint-Jacques sur 3 000 m² de terrain. Elle développe 250 m² de S.H., comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée desservant 72 m² de salon-séjour ouvert sur les terrasses et la piscine, 25 m² de cuisine avec cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Une 4eme chambre, une zone rangement et 55 m² de garage en rez-de-jardin complètent cette superbe réalisation. Possibilité d'acheter 6 000 m2 de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN, GRANDE BÂTISSE TYPÉE, à deux pas de la mer SITUATION : Au coeur du Roussillon, dans la région la plus ensoleillée de France, à quelques pas de la mer et des Pyrénées, proche de Perpignan. DESCRIPTION : Incroyable bâtisse presque entièrement rénovée, 500 m2 sont habitables, méticuleusement restaurés avec goût et modernité, du confort dans ces grands volumes. Il y a encore 450 m2 à rénover. Une ancienne cave viticole et des chais, des dépendances et de grands bureaux de 250 m2 complètent le tout TERRES : Sis sur un terrain d'environ 1 ha, il y a possibilité d'acheter quelques ha attenants de plus CE QUE NOUS PENSONS : Il est des lieux un peu spéciaux comme celui-ci qui nous attire par son caractère marqué. On a ici de grands volumes et le regard va jusqu'à la mer. Cette propriété peut convenir à une grande famille comme pour le développement d'un petit hôtel. Contact : Hélène DESSORT +33(0)6.14.60.32.32

Située sur la route des plages, cette impressionnante villa d'architecte de 245m² offre un emplacement de premier choix, surplombant l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec des volumes spacieux et une conception ingénieuse, cette résidence offre un espace de vie de 65m² ainsi qu'un salon TV de 25m². Les 5 chambres, dont une suite parentale de 36m² au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Le sous-sol de 145m² offre des possibilités d'aménagement multiples. Les espaces intérieurs sont parfaitement agencés et s'ouvrent sur des extérieurs soigneusement aménagés, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. La piscine à débordement, chauffée et revêtue de faïence, le forage, l'arrosage automatique, les terrasses et l'insert ne sont que quelques-uns des nombreux équipements de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du Castillet, dans un emplacement privilégié, se trouve ce Mas Catalan ayant bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée. Niché au cœur d'une parcelle de plus de 2000m², il offre 245m² de surface habitable, agrémentés d'un double garage de 45m², d'une magnifique cuisine d'été, d'un poolhouse et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 54m² illuminée par des baies à galandage, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite avec salle de bains et dressing. Le premier étage comprend une seconde suite, une salle de bains et deux autres chambres, menant à la suite parentale de 40m² occupant tout le deuxième étage. Des prestations de haut standing pour une propriété pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 10 minutes à l'Ouest de Perpignan, cette propriété de construction traditionnelle, aux prestations luxueuses, propose un salon séjour de 62m², une cuisine équipée de 27m², 5 chambres dont une suite parentale de 35m², ainsi qu'une cuisine d'été de 35m². L'espace piscine, pouvant être utilisée à l'année, est équipée d'une structure rétractable. Le parc de 2750m² est remarquablement paysagé, dénué de tous vis-à-vis. Cette propriété a tout pour accueillir une famille, dans un environnement des plus privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du centre historique de Perpignan, tout en étant au calme, cette villa du mouvement artistique Art Déco, construite en 1910 par un architecte de renom, développe une belle superficie habitable d'environ 340 m2. Entièrement rénovée récemment, tout en ayant conservé son cachet d'origine, elle offre, sur 3 niveaux, des prestations de grande qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand vestibule desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur par un superbe escalier hélicoïdal en pierre, comprend un deuxième vestibule, 2 chambres avec leur salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une cave. Le premier étage est composé d'un studio et d'un appartement avec 3 chambres; au deuxième étage des combles non aménagées. Cet ensemble s'ouvre sur un joli jardin arboré de 600 m2, accueillant plusieurs lieux de vie, une terrasse ombragée, un pool house et une piscine. A noter la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle; une rareté dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 [email protected]

A dix minutes des plages et à cinq minutes du centre-ville de PERPIGNAN ; A l'ombre d'un platane deux fois centenaire qu'entoure une terrasse semblable à une placette de village ; Protégé des regards par un vaste parc de 7500 m² planté d'essences méditerranéennes pour la plupart séculaires ; Flanqué d'une extension plus récente réalisée dans le plus grand respect de l'ouvrage d'origine et d'une véranda qui ajoute au charme : superbe mas du 19 ème siècle dans un état exceptionnel développant un peu moins de 300 m² habitables.