ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gacé, France

Nichée dans la campagne Normande, seulement à 10 kilomètres du prestigieux Haras du Pin, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant sur plus de 60 hectares , parfaitement adapté à l'épanouissement des équidés. Fonctionnelle, elle offre une facilité de travail efficace. La demeure principale, d'une superficie de 278 m², marie élégance et charme. La lumière traversante offre une luminosité dans chaque espace. Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine équipée, un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, un bureau, une buanderie et une terrasse avec une pergola bioclimatique. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage : une grande salle de jeux et une petite chambre. Le haras est un ensemble complet d'installations pour le bien-être des chevaux :Bâtiments d'écuries comprenant divers espaces de vie pour les chevaux ainsi que des commodités pratiques pour le personnel. Manèges et carrière équipés pour l'entraînement et la pratique équestre. Paddocks et prairies vastes et variés, permettant aux chevaux de s'ébattre en toute sécurité. Autres équipements tels que des marcheurs et des hangars de stockage, garantissant un environnement fonctionnel et sécurisé pour les activités équestres. Plusieurs appartements de fonction pour le personnel. Un lieu de vie idyllique pour les professionnels et les passionnés Prêt à succomber au charme de cet écrin d'exception ? Ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre authentique, où chaque détail est pensé pour le bien-être de vos chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Document non contractuel Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite Document non contractuel

NORMANDIE, dans l'Orne (61550) région L'AIGLE - LE SAP, environ 160 km à l'ouest de PARIS, dans un ravissant petit village paisible, charmante PROPRIETE NORMANDE compenant une maison typique à colombages aménagée et restaurée composée au rez-de-chaussée : grande entrée-véranda, vaste salle avec escalier donnant sur une piscine couverte et chauffée, salle à manger-cuisine avec cheminée feu de bois, sur l'arrière : dégagement, buanderie, salle d'eau et WC, réserve. Pièce indépendante (chambre) avec salle d'eau et WC. En étage : chambre en surplomb du séjour, salle de bains et WC, chambre sous charpente apparente, autre chambre, escalier, chambre indépendante avec autre escalier. Chauffage électrique. Garage attenant. Préau donnant sur une aire de stationnement. Cour, jardin d'agrément fleuri avec gloriette, piscine couvert et chauffée, autre jardin arboré avec roseraie, serre, remise et pré attenant, soit en tout 1 ha 04 a 20 ca. Prix : 424.000 €

Á seulement 10 min d'Argentan ce haras d'élevage de 38 hectares, est composé de : - Une maison principale composée d'un salon avec cheminée, salle de billard, salle à manger, cuisine avec vue sur les herbages. A l'étage trois chambres, dressing, salle de bains. A la suite bureau et logement comprenant séjour, salle d'eau et chambre en mezzanine. - Une maison d'amis comprenant un spacieux séjour/salle à manger/cuisine, trois chambres. - Cour principale comprenant deux autres bâtiments en pierres avec boxes, graineterie, atelier, salle vétérinaire. A la suite deux écuries de sept et douze boxes et un grand boxe de poulinage. Trois hangars de stockage. Environ 34 hectares d'herbage clos et 3 hectares de bois. Référence agence : 3974

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette jolie maison familiale, édifiée sur un beau terrain avec herbage de plus de 8 hectares, à Sées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux des chevaux et autres herbivores. Son jardin clos et paysagé est ouvert sur un herbage de plus de 8 hectares, clos, parfaitement entretenu, avec bel abri en bois et box, ainsi que 2 accès sécurisés pour l'embarquement des animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour ouvert sur la terrasse en bois (équipée d'un store banne électrique), une cuisine indépendante avec arrière cuisine (avec porte de service), une chambre, WC et accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un petit bureau/chambre d'enfant, une salle de bains, placards et WC. Sous-sol avec double garage, cave, buanderie et coin atelier. Découvrez sans tarder cette propriété qui offre un beau potentiel à la campagne mais à 2 pas de la gare SNCF et des commerces et services de Sées. Plus de renseignements, au 02 33 26 24 24.

Votre agence Lair Immobilier de Sées vous propose à la vente ce jolie domaine de 444 m² d'habitation sur un terrain d'un hectare 200. Ce bel ensemble de maison en pierres blanches entièrement rénové, vous offre un cadre d'exception et des prestations de luxes. Vous allez adorer profiter et recevoir dans ce cadre de vie. Il se compose de deux longères en pierres. Dans la première vous disposez d'une cuisine aménagée, une belle salle avec de jolies moulures ouvrant sur une terrasse extérieure. Un escalier menant à 4 chambres dont une avec un toit terrasse privé. Une salle d'eau et WC séparés. Des WC au rez-de-chaussée avec une buanderie et une pièce palière menant à la deuxième partie de la maison. La seconde vous découvrez un très beau séjour lumineux avec une seconde terrasse et des raccordements pour une éventuelle cuisine. Des WC, une chaufferie puis vous profiterez des prestiges de la salle de cinéma privée donnant sur le jacuzzi. Ce bien vous offre à l'étage une belle suite d'une chambre, dressing et une salle d'eau privée ainsi qu'une belle mezzanine avec une vue plongeante sur le jacuzzi. De plus, vous profiterez de 2 belles dépendances dont une buanderie et la seconde en garage avec une belle capacité de 5 voitures de collections par exemple. A l'étage le grenier est aménagé. Ce domaine vous offre également votre écurie privée avec 4 box et un accès direct vers un près entièrement clos et d'une petite marre. Ce domaine de prestige peut convenir à une famille comme un gîte ou un domaine de réception (mariage etc. ). Ce domaine se situe à 15min de la gare de Sées et 2h30 de Paris. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02.33.26.24.24.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique longère normande du XIXème siècle, située à proximité immédiate de la ville de Sées et de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec sa situation exceptionnelle, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables avec une vue panoramique sur la forêt. Entièrement restauré avec goût et des prestations de qualité, cet ensemble authentique propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée présente une large entrée, une grande cuisine dinatoire, un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau qui peut être utilisé en seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Tomettes, solivages, cheminée en pierre, huisseries bois et parquets chêne insufflent une personnalité unique à cette lumineuse demeure restée pleinement authentique. Offrant de magnifiques vues sur une campagne vallonée et la forêt d'Ecouves, peuplé d'arbres et de fleurs, le jardin d'environ 6 000 m², est un véritable paradis à l'abri des regards. Atelier de 20 m² avec grenier, parking privatif, garage fermé, carport, une mare et puits motorisé viennent compléter cet demeure au charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Paris est à 2 H 30 (A11 ou N12), la gare SNCF est à 12 km (Ligne de Paris Montparnasse - Surdon), Sées, ses commerces et ses écoles sont à moins de 10 minutes, Le Haras du Pin et Alençon, préfecture de l'Orne, à 20 minutes. La mer est à 1 H 30 (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêt domaniale à proximité immédiate avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Si vous souhaitez plus d'informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44 Diagnostics en cours de réalisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Engel & Völkers présente ce très beau haras de 120 ha et son manoir du XVIIIe, idéalement situé entre Falaise et Argentan en Normandie, au cœur de la région d’excellence du cheval. Le manoir, d’une surface d’environ 600m², comprend 3 grandes pièces de réception, une très belle véranda et 6 suites. A l’extérieur, un jardin à la Française et une piscine couverte de 20x8m, ainsi que 2 courts de tennis. Le haras propose également 4 gites en très bon état, de 15 chambres au total pour une capacité d’accueil de 40 personnes. Les infrastructures équestres comprennent 57 boxes, une carrière olympique, un rond d’Havrincourt, un local pharmacie / reproduction, plusieurs étables dont une stabulation couverte et fermée de 1450m². Pour le personnel, un logement de 5 chambres à rénover et un bureau. DPE : D (181) - GES : D (47) Honoraires de transaction 5% charge acquéreur. Prix net vendeur : 4 512 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 MN L'AIGLE, Très jolie situation à la campagne. MAISON A COLOMBAGES (215 m² hab.), entrée, double séjour (61,50 m²) avec cheminée en pierres de taille ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, SDE et SDB. Préau et terrasse. Cc au fuel (chaudière VIESSMANN). Système d'aspiration centralisé. Sous-sol total à usage de garage, cellier-buanderie, chaufferie et cave. Piscine chauffée avec volet roulant et terrasse, cour pavée et portail motorisé. L'ensemble sur un terrain paysager de 2670 m². Prestations de très belles qualités. Honoraires charge vendeur.

L'Aigle Proche Centre Maison proche L'Aigle, lumineuse et offrant de beaux volumes : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol total proposant une partie habitable composée de deux grandes chambres, un cellier et WC. Garage, atelier et chaufferie. Garage non attenant. Terrasse sur l'avant et l'arrière. Terrain clos et arboré d'env. 1 688 m². Prix : 242 000 € * *Dont Honoraires 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'AIGLE, quartier résidentiel, CHAUMIERE TRADITIONNELLE Charles Lebas (162 m² hab) : entrée et dégagement, salon 40 m² avec chem, cuisine repas aménagée et équipée (25 m²), bureau, wc. A l'étage : couloir, 4 chambres, SDB. Matériaux et prestations de qualité. CC au gaz de ville. TAE. Sous-sol (double garage, buanderie, cellier). Abri de jardin à l'écart. Terrain clos et arboré de 1389 m². Honoraires d'agence charge vendeur.

Région Crulai Belle propriété dans hameau calme en campagne, comprenant : salle à manger, salon, cuisine, bureau, 5 chambres, 2 salle d'eau, buanderie, cellier. Tout confort ! A l'écart, grand bâtiment composé d'un studio (sans sanitaire), ateliers, grand garage et grenier total. Terrain d'environ 4 000 m² avec mare. A voir rapidement ! Prix : 259 000 € * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 245 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre en EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome en Normandie ! Une visite virtuelle est disponible sur cette propriété Je vous propose de me suivre pour découvrir cette magnifique propriété de 1.1 hectare à flanc de colline avec une vue magnifique ! Nous accédons à cette maison par une long chemin qui dessert cette propriété. La maison principale de 210 m2 est agrémentée d'un double garage avec un étage aménagé. Surplombant la vallée de l'Orbiquet, cette maison est très lumineuse et vous offrira de très belles vues depuis chacune des fenêtres ... Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, un vaste séjour salon de près de 70 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de douches et un wc. Montons à étage où une grande zone palière laissera votre imagination décider de la future destination pour cet espace. Un grand couloir vous donnera accès à 4 chambres, un wc et deux salles de bains. Cette propriété sera le témoin de bons moments passés entre amis ou en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 544315 )

Propriété de caractère dans environnement exceptionnel Au coeur du Pays d'Auge , dans la région de LIVAROT, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien pressoir en briques et colombages, réhabilité en maison d'habitation de 184m² sur un parc de 7695m² avec jolie vue dégagée sur les vallées environnantes. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée 35m², cuisine/repas 34m², dégagement, wc, buanderie. - Désservit par 2 escaliers, l'étage vous offre, 3 chambres, 2 salle d'eau, palier, wc. - Au 2ème étage : chambre en suite avec salle de douche te wc privatif. Double vitrage. Chauffage électrique récent. Assainissement individuel. Parc de 7695m² aménagé et planté divers fruitiers avec jolie vue dégagée...

5 kms LIVAROT 23 kms LISIEUX 50 kms DEAUVILLE PARIS 214 kms Au bout d'un chemin privé, partagé avec un seul voisin, à l'orée d'un petit bois et à seulement quelques kilomètres de LIVAROT, capitale du fameux fromage colonel Ancien pressoir construit en colombages et couvert en petite tuile, vraisemblablement du 17ème, le mécanisme du pressoir et du grugeoir à pommes ont été conservés lors de la rénovation, ce qui ne manque pas de renforcer le cachet de la maison, pensez-vous, prendre l'apéritif dans le salon, confortablement installés autour de la meule de granit. Au nord, on accède à la maison en passant sous un immense préau couvrant une terrasse pavée de briques anciennes, la charpente en chêne et les pans de bois vous mettent tout de suite dans l'ambiance... Entrée avec petite chaufferie (chaudière fioul à condensation installée juste avant la loi de 2021), WC, petite salle de douche. Le salon s'articule autour de l'ancien grugeoir, on peut y admirer la belle facture des éléments de charpente du pressoir, un petit bureau a été aménagé en place et lieu de l'ancienne tonne où le précieux jus de pomme était collecté. Quelques marches permettent d'accéder au salon-salle à manger avec cheminée lumière traversante exposition Nord-Sud, quelques marches à nouveau pour découvrir la cuisine aménagée et équipée, un soin particulier y été apporté. Matériaux nobles (bois, pierre naturelle), superbe piano de cuisson SMEG, le tout autour d'une table dans un espace convivial. À l'étage sous combles, couloir de distribution desservant une chambre, 3 petites chambres et une immense suite parentale avec salle de douche, WC et baignoire, meuble double vasque. Seconde terrasse en tout-venant exposée au sud La maison est savamment décorée et l'ensemble du mobilier pourrait rester en place... À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr