ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Georges-d'Orques, France

Située dans un quartier prisé, cette somptueuse villa de 228 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 83 m². Parallèlement une cuisine entièrement aménagée et équipée de haute qualité s'ouvre sur une charmante pergola bio-climatique, prolongeant ainsi l'espace salle à manger. La suite parentale de 20 m² dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau privatives, créant un havre de paix. À l'étage, un magnifique escalier vous conduit à deux grandes chambres de 15 m², un bureau et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. La villa présente une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. Le sous-sol de 80 m² offre des possibilités infinies, adapté à vos besoins et projets personnels. La propriété est érigée sur une parcelle arborée et paysagée de 956 m², entièrement clôturée et équipée d'un système d'arrosage automatique. Profitez des beaux jours dans la piscine au sel chauffée de 8 mètres par 3 mètres, entourée d'un espace détente. Les nombreuses places de stationnement sont un atout non négligeable. Les équipements de cette villa sont de haute qualité, comprenant la climatisation réversible, un système de vidéo surveillance, une alarme, des stores électriques, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium et un carrelage 80*80. Idéalement située à proximité du tramway et de toutes les commodités, cette propriété est un véritable bijou qui allie luxe et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Magnifique villa de standing aux prestations haut de gamme. Située aux portes de Montpellier et à 20 minutes des premières vagues par les axes stratégiques et les transports (bus, tramway). Avec ses 226m ² idéalement répartis pour un confort optimal, l'effet 'WHAOU' est assuré lorsque vous découvrirez la pièce principale de plus de 100m ². La salle à manger vous permettra d'accéder à la première terrasse baignée de lumière et protégée par sa double pergola bioclimatique pour vos soirées au calme en famille ou entre amis. Côté nuit l'indispensable suite parentale au rez-de-chaussée comblera les plus exigeants avec son dressing et sa luxueuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, trois grandes chambres donnant sur une deuxième terrasse bien exposée avec une jolie vue dégagée. Un sous-sol de plus de 100m ² vous attends également et comblera vos envies. Côté extérieur, une piscine sécurisée au sel 8x4 ainsi qu'un jardin zen entièrement arboré, sur une parcelle de presque 1000m ². Côté stationnement un garage ainsi qu'un espace parking permettant de stationner véhicule ou camping-car fait de ce bien un havre de paix à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Juvignac, à 20 min de Montpellier centre, proche du golf, dans un environnement calme. A vendre villa californienne de 2012. Ici tout est tiré au cordeau. Entiérement rénovée dans les moindre détails elle offre un confort de vie et un esthétisme rare. Un écrin ou on se sent en vacances toute l'année. 160 m² habitable ouvert sur différentes grandes terrasses + annexes aménagés avec accés indépendant de 90m² (Aujourd'hui salle de sport et cinéma). Erigée sur un terrain de 700 m², cette maison entourée de bambous et de palmiers séduira les amateurs de beaux volumes en quête de lumière, avec vue imprenable et sans vis-à-vis. Piscine de 8x4 (orientée sud), plage Ipé, espaces paysagers. Grand espace de vie cosy de 80m², avec insert contemporain, cuisine ouverte équipée dernier cri, de belles hauteurs sous plafond + baies vitrées à galandage donnant sur la piscine et deux terrasses. Equipements modernes : . Volets roulants électriques centralisés. . Climatisation réversible. . Fibre câblée dans chaque pièce. . Domotique pour l’extérieur. . Visiophone. . Arrosage automatique. . Buanderie (15m²). . Parking fermé (55m²) pour 2 voitures. . Salle de cinéma. . Salle de sport. . 3 Salles de bains et 1 Salle d'eau. . 2 chambres (voir 3 ou 4 si travaux). . 1 bureau aménagé. . Piscine chauffée avec volet émergé. . Chargeur rapide voiture électrique. . Adoucisseur d’eau. . Ballon eau chaude thermodynamique. . Cave à vin. . Cuisine Noblessa, plan de travail et bar en marbre. . Cuisine d'été sur une des terrasses. . Bar extérieur en marbre. . Insert contemporain. . Villa sous vidéo surveillance KIWATCH. Une maison coup de coeur ou il n'y a plus que ses valises à poser. Exclusivité Casanova Immobilier, pour plus de renseigements vous pouvez me joindre diéctement au: 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur.

Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain pied, étendue sur une superficie généreuse de 185 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 2700 m². Cette propriété exceptionnelle est complétée par une piscine à débordement chauffée, une spacieuse terrasse en travertin de 150 m² équipée d'une pergola bioclimatique et un garage substantiel de 50 m². Le hall d'entrée majestueux de la villa ouvre sur un lumineux et vaste espace de vie de 72 m². Il comprend une cuisine américaine moderne semi-ouverte, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, suivie d'un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. L'espace nuit est composé de quatre chambres tranquilles, dont une suite parentale luxueuse avec un dressing spacieux et une salle d'eau complète. Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne raffinée. La plupart des chambres offrent un accès direct au jardin luxuriant par des baies vitrées en aluminium coulissantes, renforçant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La villa est dotée de climatisation réversible gainable pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Elle dispose de panneaux solaires. Les finitions de haute qualité incluent un parquet élégant et des menuiseries en aluminium qui ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, la propriété offre une vue imprenable sur une forêt environnante, promettant un cadre de vie paisible et privé. Construite en 2022, cette résidence combine avec brio luxe et fonctionnalité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux à la recherche d'un sanctuaire exclusif dans un cadre privilégié.

34070 - MONTPELLIER -BIEN RARE QUARTIER LA MARTELLE – SUPERBE VILLA T6 DE 220m² AVEC 5 CHAMBRES, PISCINE ET PARCELLE DE 2400m². EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre de 220m² habitables, sur une parcelle de 2 400m² dans le charmant quartier de la Martelle. Idéalement située dans un secteur dynamique à proximité du futur Agri Parc, à 10 min du centre-ville, et à 5 min de l’A75. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de plain-pied (1 chambre à l’étage) sans vis-à-vis saura vous ravir. Dès l’entrée, un espace d’accueil dessert une grande pièce de vie lumineuse de plus de 41m² (salon et salle à manger) et offre une vue dégagée sur le jardin paysagé, la piscine et la jolie terrasse. Une grande cuisine de 22m², équipée et séparée, donne accès à une véranda de 28m² avec climatisation réversible. Vous pourrez aussi profiter de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bain. Au même niveau, vous trouverez une salle d’eau, deux wc, une buanderie de 9m² et des placards. A l’étage, une chambre avec sa salle d’eau (14m²) agrémentée d’une terrasse privative. Côté extérieur, plusieurs aménagements pour différentes envies. Vous disposerez d’une belle piscine de 12x6m² chauffée, d’une grande mare à poissons, d’un pool house avec barbecue très pratique pour des moments de détente, d’une salle d’eau extérieure avec toilette, de nombreux arbres fruitiers (3 orangers, un citronnier, un prunier…). Pour le jardinage un potager est à votre disposition avec forage et de nombreuses autres possibilités sur ce grand terrain de 2 400m². Le jardin est calme, sans vis-à-vis et verdoyant, un véritable havre de paix. Vous pourrez enfin disposer d’un garage double de plus de 50m² et d’un espace indépendant transformable en salle de sport ou en studio indépendant pour vos invités (25m²). Quelques travaux à prévoir pour mettre cette belle maison en pierre à votre goût. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cheminée dans le salon et climatisation réversible dans la véranda. Double vitrage, fibre et portail électrique. Places de parking sur la parcelle et en extérieur. Vous succomberez au charme de cette propriété étonnante ! Pour plus d’informations, contactez Fanny GARCIA par téléphone 06 70 93 11 17 ou mail [email protected]. Prix de vente : 788 000 € (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

34430 SAINT JEAN DE VEDAS – PROCHE DES CHAIS DU TERRAL – 10 MN DE MONTPELLIER– MAISON DE 305M2. Votre agence Efficity vous propose cette maison d'exception à l’entrée de Montpellier sur la commune prisée de Saint Jean de Védas, à trois minutes du prochain tramway L5. Située sur une parcelle de 1750 m² piscinable, le bien, d'une surface de 305m2 environ, édifié en 2008, est de très bonne construction et admirablement entretenue. La maison dispose d'un grand hall d'entrée qui sépare les zones de vie des lieux privatifs. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’un spacieux séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain, dressing et grande buanderie. Elle est agrémentée d’un étage accessible par les escaliers ou par un ascenseur ( idéal pour un public PMR). On y trouve deux chambres, une salle de jeu, un bureau et deux salles d’eau. La belle terrasse à l'étage offre une vue dégagée très appréciable. Le niveau du bas (250m2), outre le garage, comporte de nombreux espaces destinés aux amoureux du bricolage ainsi qu'une zone pouvant être aménagée en appartement de confort avec sortie indépendante. La cave à vin installée au sous-sol vous séduira... Nous avons été charmés par la conception de cette maison qui bénéficie d'une luminosité intérieure exceptionnelle et de superbes volumes. Contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COUP DE COEUR - Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, où le monde semble s'arrêter pour vous accueillir dans ce paradis à l'abris des regards. Cette maison unique offre bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle évoque une expérience, une escapade où chaque détail raconte les histoires de nombreux voyages effectués par les propriétaires. Dès que vous franchissez les portes, vous êtes accueilli par un extérieur chaleureux, où le bruit des feuilles dansant au vent vous transporte instantanément dans un état de relaxation. Chaque coin du jardin a été méticuleusement aménagé pour créer un sanctuaire de beauté naturelle, où les couleurs et les parfums se mêlent pour éveiller vos sens. Découvrez le confort et le raffinement du RDC offre une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une ouverte sur de grandes terrasses en bois exotique et la piscine chauffée de 10x5m, une chambre, une SDE, des toilettes séparées, une buanderie et une grande pièce de rangement. Beau terrain de 1000m2. L'étage offre 2 grandes chambres avec leur terrasse privatives une SDB avec baignoire balne?o, un grenier de rangement et des toilettes séparées. L'extérieur a été pensée pour se détendre et recevoir : Une belle cuisine d'été ombragée pour profiter de bons moments entre amis ou en famille, un joli studio aménagé pour recevoir et plusieurs coins détente. Clim réversible, menuiseries alu, chauffage au sol, pompe à chaleur pour la piscine, cheminée focus, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, Carport et la possibilité de garer 10 voitures dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre petit coin de paradis à quelques minutes de toutes les commodités. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison vigneronne d'une superficie de 150 m² + atelier de 6 m² , entièrement rénovée avec une touche contemporaine en 2022. Cette propriété de plain-pied présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La terrasse, en prolongement naturel de la villa, est dotée d'une pergola bioclimatique, ajoutant une dimension esthétique à l'espace extérieur. La piscine au design 'biodesign', intégrée de manière harmonieuse, ajoute une touche d'élégance au jardin paysagé. La propriété comprend une chambre principale avec salle d'eau privative, deux autres chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'un bureau, offrant une distribution pratique des espaces. Ce bien de standing est en parfait état d'entretien et est équipé de la climatisation réversible gainée et d'un cumulus thermodynamique, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Le stationnement est facilité avec la présence d'un espace pour plusieurs véhicules sur la parcelle, complété par un atelier de stockage et communicant avec la villa, répondant aux besoins pratiques et fonctionnels. Cette villa contemporaine offre une combinaison parfaite entre élégance moderne et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un état irréprochable.

En exclusivité pour vous à Saint Jean de Védas, dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose une grande villa d'architecte octogonale, spacieuse et très lumineuse. Cette magnifique villa, aux prestations soignées, parfaitement entretenue (toutes les façades viennent d'être entièrement rénovées) et très bien équipée avec autonomie électrique, offre un confort absolu dans une atmosphère sereine et réellement au calme. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux vous accueille, comprenant un séjour convivial, un salon avec une superbe cheminée circulaire et une cuisine moderne équipée, ouvrant sur les terrasses et la piscine, parfaites pour des moments de détente en famille et entre amis ainsi que des souvenirs inoubliables à créer ensemble ! Également à votre disposition à ce niveau : une grande chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie et une grande pièce pour votre bureau et votre activité professionnelle. Au 1er étage : 2 belles chambres avec dressing et terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc, et un grenier. Sur une belle parcelle de plus de 1.000 m2, vous profiterez de nombreux espaces zen dans un esprit asiatique avec de magnifiques terrasses et passerelles en bois exotique, d'un studio indépendant pour recevoir vos invités et vos proches, d'une très belle piscine chauffée et sécurisée sans vis à vis, une grande pergola, des places de parking avec carport suspendu et des espaces de stockage. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville, de la clinique Saint Jean, des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pied du Tram ligne 2. La propriété est totalement sécurisée. Professionnels de l'immobilier, je travaille en inter-cabinet et afin d'offrir un service optimal à nos clients : contactez-moi pour toutes demandes d'informations complémentaires. Le bien est proposé au prix de 949.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez au cœur du charme de Saint Jean le Sec avec cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ses 4 belles chambres, dont une suite parentale, et son spacieux séjour cuisine ouverte de 70m² vous invitent à profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Imaginez-vous partager des moments inoubliables autour de la piscine de 8m x 4m, ou vous détendre dans la lumineuse véranda ou le jardin d'hiver, véritables oasis de sérénité. Une buanderie/cellier avec accès à un garage entièrement isolé, équipé d'une porte automatique et d'une mezzanine pour le rangement, ajoute une touche de praticité à cette résidence. Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité (DPE : C), de double vitrage alu K-Line, d'un portail électrique, de parquet, de la climatisation et d'un chauffage par clim + gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le garage offre un espace supplémentaire appréciable. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, avec un supermarché à seulement 800 mètres et plusieurs écoles, dont l'école élémentaire à 100 mètres, cette propriété offre une vie pratique et facile au quotidien. Les amoureux de la nature seront enchantés par les nombreux espaces verts environnants, parfaits pour des promenades relaxantes. La mobilité est également facilitée par un accès rapide aux lignes de bus (ligne 20 à 300 mètres), vous connectant aisément à divers points d'intérêt de la région. Cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de saisir votre futur chez-vous dans ce havre de paix !

A Saint Jean de Vedas, cet ancien moulin de caractère de 549m² sans compter ses 150m2 de caves, se dresse sur un terrain de plus de 10.000m² avec piscine et court de tennis. Dimensions uniques, hauteurs sous plafond, belles ouvertures pour un cachet hors du commun ! Le rez-de-chaussée se compose à l’ouest d’une spacieuse cuisine avec buanderie, avec vue dégagée sur une terrasse en pierre à l’abri des regards. Un dégagement avec placards dessert deux belles pièces d’environ 26 m² et 27 m² donnant sur le jardin. Une salle d’eau et un charmant bureau jouxtent un hall doté d’un escalier qui dessert l’étage. A l’est, deux belles pièces de réception d’environ 38m² chacune, communicantes et pouvant accueillir un séjour/salle à manger avec cuisine, donnent sur un large espace naturel garni de grands arbres. Une chambre de 14m² avec une salle d’eau et WC peut être modulable en bureau ou en bibliothèque. Un hall dessert un couloir avec placards menant au local technique, an coin WC avec lave main, et à l’accès aux caves par un escalier majestueux en marbre et ferronnerie permettant d’accéder au premier espace nuit. Au nord, un hall d'entrée puis un escalier mènent à un appartement. A l’étage, cinq grandes chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et un wc. Un palier peut être réaménagé en coin de lecture et donne accès aux espaces nuit, soit deux jolies chambres, une salle de bain et un WC. Un couloir dessert une belle chambre, une suite parentale de 25 m² avec salle de bain, dressing et toilettes, avec vue sur la piscine et le court de tennis Enfin, un 3eme accès va vers l'appartement F3 composé d'une pièce de type garde-manger, de deux chambres, d'une pièce de vie d'environ 26 m² à la charpente apparente, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC séparé. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. La propriété est alimentée en eau par un forage. L’assainissement est individuel. Chaque pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 150m2 de cave, la piscine et le tennis sont à réhabiliter Possibilité d'acquérir la propriété avec plus de terrain encore. Il est possible d’en détacher deux lots. Prix 1.098.000€ honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Sahi. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 897 899 738 www artimmobilier fr

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette sublime villa d'architecte de 250 m2 située sur une parcelle de 1581 m2. Dans un écrin de verdure, cette propriété vous offrira tout le confort exigé avec des prestations de haute de qualité. Une fois la porte automatisée passée, vous emprunterez une première allée qui mènera dans l'intimité la plus totale. Vous pénétrerez alors dans les lieux pour y découvrir une magnifique pièce de vie de 60 m2. Dans le prolongement, une cuisine de 16 m2 équipée et aménagée + cellier. L'autre aile de la villa est composée de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement et d'une buanderie. Une très jolie véranda de 17 m2 avec poutres apparentes vous accueillera pour des moments de détentes dans une atmosphère apaisante. A l'étage, une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau. Le plus : Un solarium de 15 m2 avec vue panoramique. Les espaces extérieurs sont composés de plusieurs terrasses avec différentes expositions ; coin ombragé par un sublime platane et sa fontaine, de multiples arbres fruitiers tels que des citronniers, cerisiers et abricotiers, un potager pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une cuisine d'été proche de la piscine au traitement UV sans le moindre vis-à-vis.. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage de 80 m2 ainsi qu'une cave climatisée et intimiste. Située à quelques pas de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce petit bijou sans plus tarder.

Cette magnifique villa de 190m², aux prestations soignées, offre un confort absolu et un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux vous accueille, comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée moderne, ouvrant sur le jardin verdoyant de 1200m² et la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour votre commodité. Cette villa est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Lavérune en fond d'impasse adossé à un bois. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Pour plus de renseignements, contactez CEDRIC au 06 03 86 15 52.

Au coeur du quartier des ARCEAUX, CASANOVA Immobilier vous présente cette maison de 156 m² + garage située sur un terrain de 220 m². Nichée au cœur d'une impasse, elle séduit par son agencement familial avec un grand séjour traversant donnant au Sud sur terrasse et jardin et de l'autre coté sur un patio éclairant égelement l'entrée , une grande cuisine indépendante (pouvant être ouverte), 2 chambres avec salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 belles chambres bénéficient d'une grande salle de bains avec fenêtre, de WC séparés et d'une buanderie. Vous serez séduits par son calme et sa situation dans le quartier très prisé des ARCEAUX Renseignements et visites Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

A 15 km de Montpellier, architecture très contemporaine pour cette villa d'environ 280 m² avec piscine dans un luxurieux jardin judicieusement arboré. Vie de plain pied en rez-de-jardin avec un ensemble séjour/salon/cuisine remarquable de 104 m², une chambre et en pièce annexe, un wc, un grand cellier. Le garage peut recevoir deux voitures sur ces 39 m². A l'étage, 4 chambres dont deux en suite parentale + une salle de bain indépendante avec accès à deux terrasses. Côté jardin et vie estivale, le jardin à l'esprit exotique est la pièce à vivre par excellence tout au long de la belle saison en profitant de sa piscine et de la fraîcheur des terrasses ombragées. DPE C GES B Je vous propose ce bien au prix de 995 000.00 euros HAI Honoraires d'agence de 35 000.00 euros à charge acquéreur soit 960 000.00 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .