vente de maison et villas de luxe meublées à Pezenas, France

NOUVEAUTÉ : ( Exclusif ) Avec une vue panoramique sur l'incontournable bassin de Thau, dans l'un des plus beaux villages de l'Occitanie, aux abords d'une nature authentique et préservée, venez découvrir cette villa d'exception en première ligne. Proposant des prestations d'exception, vous bénéficierez de quatre chambres au 1er étage et d'une suite parentale au rez de chaussée. Depuis son séjour et sa cuisine ouverte équipée, vous savourerez cette sublime vue donnant sur votre future piscine à débordement, sur les vignes occitanes et le bassin de Thau. De nombreuses prestations de luxe sont encore à découvrir, telles que sa salle de cinéma, sa cave à vin, son sauna … Vous succomberez à l'élégance et à l'emplacement exceptionnel de ce bien unique dans la région. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. Proximité de l'aéroport de Montpellier et de l'autoroute A9. Véritable Toscane Française, venez profiter de la vie autrement, venez profiter de la douceur de vivre et du luxe inégalable de ce panorama unique. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter 7J/7 vos agents Keller Williams Luxury aux coordonnées suivantes : Matis Pelé (R.SA.C. 908830623) au 06.12.30.29.57 (email : [email protected]) ou bien Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858) au 06.64.93.29.55 (email : [email protected]) *Prix nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'une des 36 résidences privées de ce fabuleux domaine viticole entièrement restauré entre Pézenas et Béziers. St Pierre de Serjac est un superbe domaine entouré de vignes au cœur du Languedoc près de Béziers et de Pézenas avec des chambres d’hôtel de luxe, des résidences privées haut-de-gamme, un restaurant à la cuisine méditerranéenne, un bar confortable et un spa Cinq Mondes. Retrouvez le charme et le caractère authentique d’un domaine du 19ème siècle ainsi que l’ambiance et le service d’un club privé. Une maison de vacances qui a du sens. Utilisez-le pour vos vacances, puis lorsque vous ne l'utilisez pas, nous le louerons pour vous et partagerons les revenus de location avec vous. Facile et sans souci. SERVICES & PRESTATIONS La grande piscine, accessible à tous nos résidents, est accompagnée de sa terrasse panoramique et de son bar. Notre spa Cinq Mondes, un sanctuaire de 350m² dédié à la détente et la beauté, où la joie de vivre l’emporte sur une approche clinique du bien-être. Profitez des jardins magnifiquement entretenus, un espace potager bordé par les vignes du domaine. Pour les plus sportifs, à disposition un court de tennis, un boulodrome et des vélos. VIGNOBLE ET VINS Le Château St Pierre de Serjac est édifié en 1887 par le baron Cyprien de Crozals qui s’octroie les services de Louis Michel Garros, architecte bordelais. Le domaine est par la suite exploité par les descendants de la famille jusqu’à son rachat en 2011 par la société Domaine & Demeure et les Vignobles Bonfils qui lui redonnent un nouveau souffle en 2016. La cave et les vignes ont été entièrement restaurées, dirigées par Laurent Bonfils et son équipe avec pour intention de mettre en avant le terroir et les cépages pour créer des vins emblématiques et d’exception dans un domaine viticole en Hérault. Les vins du Domaine Château St Pierre de Serjac sont servis dans notre restaurant et sont en vente au caveau. Vous pourrez également y déguster nos vins provenant de nos autres domaines du Languedoc et du Bordelais. Partez à la découverte du vignoble environnant le Château St Pierre de Serjac. À pied ou à vélo, observez et apprenez à reconnaître les cépages qui sont à l’origine de nos vins. RESTAURANT & BAR Au Restaurant du Château St Pierre de Serjac, nous vous proposons des produits frais, une cuisine simple et légère et certains incontournables dans un lieu fréquenté autant par la clientèle locale que par les résidents du château le tout dans une atmosphère conviviale et décontractée à Puissalicon près de Magalas. Le chef et sa brigade vous invitent à découvrir sa cuisine et ses plats servis dans la magnifique salle du restaurant ou sur la terrasse, qui offre une vue spectaculaire sur les vignes. Ouvert tous les jours de l’année pour vos déjeuners et dîners, évènements : brunch et soirées. Pour ceux d’entre vous qui préfèrent se restaurer dans le confort de leur hébergement, il y a beaucoup d’autres options : Tous les hébergements comprennent une cuisine moderne entièrement équipée de tout le nécessaire pour cuisiner, y compris un barbecue Weber. Notre restaurant peut également vous livrer des repas frais jusqu’à chez vous. Cocktails et vins du domaine servis dans le Salon XIXème du Château. En hiver, ambiance très club dans le salon où crépite le feu dans la cheminée d’origine du château. Aux beaux jours, le bar ouvre ses grandes portes fenêtres sur la terrasse donnant sur la piscine et les vignes à perte de vue. A l’heure de l’apéritif, un cocktail ou un verre de vin à la main, laissez-vous enivrer par le spectacle de la nature et les couchers de soleil flamboyants. DÉTENTE & SPA Notre Spa Cinq Mondes vous accueille tout au long de l’année pour un instant de sérénité. Visiteurs ou résidents du Château, nous invitons à découvrir notre sanctuaire de bien-être où ressource & détente sont les maîtres-mots.Soins à la carte, découverte de notre solarium, Jardin méditerranéen et cours de Yoga dans notre Spa à proximité de Béziers et de Pézenas.

NOUVEAUTÉ : Avec une vue panoramique sur l'incontournable bassin de Thau, dans l'un des plus beaux villages de l'Occitanie, aux abords d'une nature authentique et préservée, venez découvrir ces villas d'exception avec piscine privée. Proposant des prestations d'exception, vous bénéficierez de deux à quatre chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain haut de gamme. Vous partagerez de longs moments de convivialité en famille, entre amis, dans votre vaste cour intérieure ou dans votre salon extérieur intégré. Vous savourerez cette sublime vue donnant sur les vignes occitanes et le bassin de Thau. De nombreuses prestations de luxe sont encore à découvrir… Vous succomberez à l'élégance et à l'emplacement exceptionnel de ce bien unique dans la région. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. Proximité de l'aéroport de Montpellier et de l'autoroute A9. Véritable Toscane Française, venez profiter de la vie autrement, venez profiter de la douceur de vivre et du luxe inégalable de ce panorama unique. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter 7J/7 vos agents Keller Williams Luxury aux coordonnées suivantes : Matis Pelé (R.SA.C. 908830623 E.I.) au 06.12.30.29.57 (email : [email protected]) ou bien Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858 E.I.) au 06.64.93.29.55 (email : [email protected]) *Prix nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Découvrez la luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie. Superficie de 125 mètres carrés avec 3 chambres. Cour intérieure avec jardin et piscine privée. Profitez de vues panoramiques sur l'étang de Thau depuis la terrasse sur le toit, baignée de lumière naturelle. Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Découvrez la luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie. ▪ Superficie de 90 mètres carrés avec 2 chambres. ▪ Cour intérieure avec jardin et piscine privée. ▪ Profitez de vues panoramiques sur l'étang de Thau depuis la terrasse sur le toit, baignée de lumière naturelle. Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse devant le bassin et ses tables à huîtres. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Villa Execptionelle en premiere ligne , Port Marseillan : Le Raffinement Absolu Découvrez cette luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie Villas en bord de mer à Port Marseillan Luxe absolu dans une villa de 600 m² Piscine à débordement de 15x5m Vue exceptionnelle sur les vignobles et le bassin de Thau Cinéma privé, salon de billard, cave à vin, sauna inclus Espace polyvalent pour le sport et les loisirs 5 chambres exquisément aménagées pour un bien-être ultime. Possédez la demeure de vos rêves à Port Marseillan Le Resort Port Marseillan: Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

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Située sur un site exceptionnel et dans un des plus beaux village du bassin de Thau avec des vues spectaculaires sur la nature préservée. Vous succomberez au luxe inégalable et au design moderne de cette villa en première ligne et proposant des prestations d'exception. Dotée d'un parking souterrain privatif, d'une salle de cinéma équipée des dernières technologies, d'une salle de billard, d'une cave à vin et d'un sauna. Un escalier vous transportera au rez de chaussée composé d'une vaste salle de séjour,d'une cuisine ouverte et équipée avec une vue sur la piscine à débordement , les vignes du resort et le bassin de Thau. Cette réalisation architecturale est composée de 4 chambres au 1er étage et d'une suite parentale au rez de chaussée.Un jardin extérieur. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. A 35 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 10 minutes de l'autoroute A9. Votre propriété sera gérée à la location par : LUX* Resorts & Hotels qui invite ses clients à célébrer la vie autrement et leur propose une autre vision du luxe avec un sens de l’hospitalité plus léger, plus lumineux. Nos concepts signature se démarquent, notre culture dynamique du service est une seconde nature. LUX* Resorts & Hotels est un membre affilié d’IBL, acteur économique majeur de l’océan Indien et la première société mauricienne. Actif dans les secteurs clés de l’économie mauricienne, IBL représente un portefeuille de 300 filiales. * Le prix présenté est hors taxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT - Avec une vue sur le port et la mer Méditerranée. Cette villa dispose d'un double garage en sous sol, d'une buanderie lingerie et d'un bureau au sous sol. Au rez de jardin vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres et une suite parentale avec une SDB. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre sur Richelieu, au Cap d'Agde, une maison de type 3 avec terrasse, cellier, parking et piscine. ----- A la recherche d'une petite maison de type 3 de 6 couchages avec une grande terrasse de 38 m² sans vis à vis située dans une résidence proche de la mer et du quartier animé de Richelieu, emplacement idéal pour venir passer les vacances ou louer en saison , ce bien est fait pour vous ! ----- Parfaitement située à 5 mn des plages de Richelieu et des commerces , cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et bénéficiant de faibles charges. De plus, un emplacement de parking privatif est prévu à proximité de la maison et un grand cellier pour ranger vos vélos ou affaires personelles . ----- Elle mesure environ 40 m² et se compose d'une belle hauteur de plafond pour donner plus de volume à l'espace vie/cuisine. La chambre avec placard, la salle d'eau et les toilettes se situent au rez de chaussée pour votre plus grand confort. ----- A l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine d'environ 12 m² à hauteur d'homme avec sa fenêtre pouvant accueillir 2 à 4 couchages supplémentaires. ----- Elle est vendu meublée et sera disponible fin septembre. ( louée cet été) Ses atouts : **** place de parking privé et piscine dans la résidence **** grande terrasse de 38 m² **** Proche plages Richelieu ***** Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site ***** Retrouvez toutes nos annonces sur Spotissime, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde Prix de vente 215 000 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 36 m² Charges de copropriété : 55 €/mois Taxe foncière: 630 €

Niché sur les hauteurs du Cap d'Agde, magnifique villa contemporaine de 320 m² sur une parcelle de 1150 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d'Agde et la mer ! Entièrement repensé en 2018 avec des matériaux de qualité pour une prestation haut de gamme. En rez de chaussée, une entrée, wc séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m² donnant sur l'extérieur, le pool house et la piscine. Egalement 2 suites parentales avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) d'environ 40m² donnant sur sa terrasse de 38 m² avec vue mer. Une autre suite parentale est présente à ce niveau ainsi qu'un accès au toit terrasse de 88 m². Coté extérieur vous apprécierez la piscine 13 x 6, sa cuisine d'été avec son espace détente et son jardin paysagé parfaitement entretenu, ainsi qu'un garage d'environ 30m². Vous serez également séduit par son sous-sol d'environ 70 m² (possibilité salle de sport, hammam, jacuzzi, salle de cinéma..) et son studio indépendant de 20m². Les + : - Système vidéo surveillance - Mobilier Roche Bobois - Climatisation gainable et poêle à granules - Puit de forage pour alimentation piscine et arrosage automatique - Centralisation des volets roulants électriques - Interrupteurs variateurs Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent AVEILLA Inscrit au RSAC de BEZIERS 905 409 256, Tel : 06 29 64 75 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/aveilla Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur le Cap d'Agde, dans le secteur de la Roquille chez Spotissime, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde ***** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ***** ----- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 24 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre gracieusement sur une terrasse donnant sur un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Une piscine chauffée ajoute une touche de luxe et de relaxation à cet espace extérieur. ----- Également au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une chambre sont à votre disposition. De plus, un studio a été aménagé dans le garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour vos besoins personnels. ----- À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un cadre confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. ----- La maison est idéalement située dans le quartier calme de La Roquille au Cap d'Agde, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des plages et des attractions de la région. ----- Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Taxe foncière : 1 327 € Charges mensuelles : 90 € Bien meublé Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

Dans un cadre privilégié à proximité de Marseillan, surplombant majestueusement l'étang de Thau, se niche un véritable joyau : un Domaine viticole AOP Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins d'exception avec une activité agrotouristique 5*. Immergé dans un environnement naturel enchanteur, cet ensemble de caractère s'étend sur environ 1200m2. Au cœur de ce domaine, une bastide principale se dresse fièrement à l'ombre des pins parasols, entourée de 6 logements indépendants, offrant des surfaces généreuses allant de 90 à 160 m2. Chaque résidence, soigneusement aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une cour ombragée et des jardins verdoyants. Le parc agrémenté de deux piscines dont l'une est chauffée, accompagnée de son pool-house équipé,et un espace bien être La restauration de cette propriété a été réalisée avec un souci d'authenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierres naturelles et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque recoin. Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre d'affaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes d'un cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités (' A9 , A75 , gares et aéroports)

A Laurens, découvrez cette charmante maison de plain pied dotée d'un très beau jardin arboré et clôs, à l'abris des regards. Elle se compose d'un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte (45 m2 au total), de quatre belles chambres, et de deux salles d'eau avec douche et wc. La superficie habitable est de 110m2 (hors garage de 15m2). Située sur une parcelle de 1565 m2 dans un environnement calme, elle offre un plan fonctionnel et une belle luminosité. Côté extérieur, on retrouve une végétation méditerranéenne, une agréable terrasse côté Sud donnant sur une grande piscine de 10m x 4m (récente, avec couverture, et chauffée). Le garage et un car-port complètent la propriété. Des véhicules peuvent aussi être garés dans le jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Elle est proposée avec une cuisine équipée (plaques induction, hotte, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), et les propriétaires prévoient de laisser l'essentiel du mobilier. Il s'agit d'une villa coup de coeur, dans un environnement enchanteur. Vous bénéficiez d'une situation géographique parfaite, à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants du centre du village, à 20 minutes de route de Béziers / Pézenas, 25 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques