ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Jacou, France

iad France - Manon Perez (06 72 30 15 53) vous propose : Je vous invite à découvrir cette superbe et lumineuse villa contemporaine de 245 m² environ, le tout sur un joli jardin aménagé de 1480 m² environ avec piscine chauffée, terrain de pétanque, double terrasses avec pergolas bioclimatique et garage. Rénovée avec goût en 2023, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées, de 5 belles chambres dont une suite parentale. En plus d'offrir de jolies prestations qualitatives, cette villa est 100% autonome (forage et panneaux solaires). Une très belle propriété de prestige, avec une architecture contemporaine en harmonie parfaite avec ses extérieurs. Un lieu élégant et chaleureux qui ne peut que vous charmez. Secteur prisé, proche de la mer, et à 15 minutes seulement de Montpellier, à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Perez EI (ID 71088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918835935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle maison de 200 m² perchée sur les hauteurs de TEYRAN et bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Divisée en deux habitations, cette résidence vous offre la possibilité d'un mode de vie harmonieux, que vous souhaitiez créer une oasis pour votre famille, que vous désiriez profiter de la présence de proches tout en préservant votre intimité ou bénéficier d'une rentabilité locative. Avec un total de 5 chambres, dont deux suites élégamment aménagées, cette maison s'adapte à vos besoins et offre une flexibilité incomparable. De plus, la possibilité de relier les deux habitations vous permet de façonner cet espace selon votre vision, pour créer une seule et unique demeure qui vous ressemble. Lorsque vous franchirez les portes de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par la splendeur du terrain qui l'entoure. Les multiples essences d'arbres et de plantes forment un véritable écrin de verdure où la nature se déploie avec grâce et sérénité et vous invite à vous ressourcer et à vous connecter à l'essentiel. Vous pourrez y cultiver votre potager au fil des saisons, à l'abri des regards. Le paradis des grands et des petits ! La piscine, de 9 par 5 mètres est implantée sur le bas du terrain. Entourée du jardin luxuriant, elle est tel un oasis où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ou tout simplement vous détendre sur un transat en contemplant la nature qui vous entoure. Cette demeure idyllique est idéalement située à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services et des animations offerts par la vie de quartier, tout en préservant l'intimité et le calme dont vous rêvez. Une maison de caractère, avec une vue unique située à 15 min de Montpellier, un bien à visiter sans tarder !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa située à Teyran dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. L'habitation fait plus de 200 m², elle n'accueille pas moins de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de près de 50 m² avec dressing et salle de bain vous donnant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie fait plus de 50 m² avec cheminée et espace dînatoire. La cuisine de 20 m² est parfaitement équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le terrain fait plus de 2 300 m², une élégante piscine de plus de 10 mètres de long trône en son centre, elle est bordée par la villa et par une superbe cuisine d'été équipée d'un espace dînatoire, un coin salon, un espace cheminée et plancha. Construction sur micros pieux, forage, salle de jeux, cave climatisée, les atouts de ce bien aux volumes généreux et lumineux sont nombreux. Sans aucune nuisance, vous profiterez de la douceur du sud à seulement 15 minutes de Montpellier.

Pour les amoureux d’espace et de tranquillité, MAISON BO.SA vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Montpellier. Construite au cœur d’une zone naturelle, la propriété profite d’un emplacement stratégique entre campagne et ville pour ne pas avoir à choisir l’un des deux modes de vie. Dès l'entrée, la montée majestueuse pose le décor. La maison bénéficie d’une rénovation complète. L'espace de vie de 80 m², composé d’une cuisine ouverte sur séjour et d’un salon indépendant se prolonge par sa terrasse en teck et son patio. Toujours en plain-pied, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre). En premier étage, la suite principale de 51,44 m² vous attend, entourée de nature et disposant de 2 terrasses privatives dont 1 plein sud. Une deuxième suite de 35 m², avec sa vue panoramique est également dotée d'une terrasse privée. La propriété est divinement implantée sur 5000 m² de terrain boisé et clos, offrant un espace baignade, un double garage indépendant et un autre garage attenant à la maison ainsi qu'une vaste zone de stationnements pour recevoir vos amis et convives. Un travail remarquable a été effectué sur l'entrée et le jardin par un paysagiste. Pour toute visite, photos supplémentaires et renseignements contact direct : Laurent SALVADOR 06 50 71 PUIS 16 78.

Exclusivité - Le Crès - Villa de 190 m2 traversante et rénovée . Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur terrasse, un grande pièce à vivre prolongée par une seconde terrasse donnant sur le jardin, un bureau et une salle d'eau. Un escalier dessert à l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un salon avec balcon. Le jardin est clos. Un grand garage complète ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur neuve. Commerces, écoles et collège, tramway à pieds.

Sur la commune trés recherchée du Crès proche du centre, commune desservie par le tramway, à seulement quelques minutes de Montpellier et Castelnau le Lez et à quelques pas des écoles et des commerces, je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 250 m2 habitables, entièrement rénovée en 2016. Le rez-de-chaussée vous offre une magnifique pièce de vie de 120 m2 : salon, séjour et cuisine américaine équipée d'éléments haut de gamme donnant sur terrasse avec vue sur les toits environnents. La visite ce poursuit à l'étage, vous trouverez 3 belles chambres équipées de placards, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, dressing ainsi qu'un solarium de 32 M2 Un sous sol aménagé vous propose une suite de 21 M2, un espace bureau, un garage double de 50M2. Cette villa d'exception, sans vis à vis, se niche sur un terrain paysagé de plus de 1000 m2. Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse de 150 m2 environ, d'une piscine au sel (11*4), d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces plantés d'essences méditerrannéennes. Les nombreuses prestations de cette propriété sauront vous séduire : climatisation réversible, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, double garage isolé et carrelé, volet de piscine électrique immergé... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - 06 14 56 18 66 - Agent Commercial RSAC no 412 419 202 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17012) Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous sommes ravis de vous présenter cette très belle maison, mariant le raffinement des années 70 et le confort contemporain, subtilement remodelée par le renommé cabinet d'architectes MACA. Située en position dominante, cette propriété avec piscine offre une vue panoramique à couper le souffle sur Montferrier sur Lez et ses environs. Commerces, écoles, associations sportives, Golf à 10 minutes, centre ville de Montpellier à 15 minutes, Gares TGV 20 et l'aéroport à 20 minutes. Désignation : Maison de 320m2 sur une parcelle de 2500m2 avec piscine, jardin paysager, grande terrasse avec pergola bioclimatique et garage. - 1 Grand salon / Séjour - 1 Cuisine - 1 suite parentale / Dressing / Salle de bain + douche, toilettes - 3 grandes chambres - 1 Salle de bain + douche / wc - 1 chambre d'amis / salle de douche + wc / Terrasse - 1 véritable salle de cinéma - 1 grand bureau / salle de sport - 1 Buanderie - 1 garage fermé avec portail électrique - 1 grande terrasse + Pergola bioclimatique - Escapes extérieurs pour garer les véhicules - Pompe à chaleur + climatisation Les pièces de vie, très lumineuses bénéficient d'une double exposition et d'une vue imprenable. La cuisine équipée vous offre un bel espace de travail. La maison dispose d'une véritable salle de cinéma privée, créant l'ultime espace de divertissement pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Les menuiseries ont été créés sur mesure offrant un contraste stylistique rappelant des inspirations Floride Les espaces extérieurs, avec le jardin paysager, une piscine et des terrasses ensoleillées, invitent à la détente et à la convivialité. Ce que nous en pensons : Nichée dans un quartier recherché, cette maison incarne l'alliance parfaite entre le charme classique et le luxe contemporain. - - - Pour découvrir cette propriété unique, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive - - - Nicolas Bruguière 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's International

Edifiée sur un jardin joliment arboré, très au calme, cette villa soignée, de près de 200 m² habitables, avec une belle hauteur sous plafond, comprend cinq chambres dont trois en rez de chaussée, une bibliothèque et des espaces de vie très lumineux. L'ascenseur intérieur relie ces différents lieux pour une facilité de circulation et un confort au quotidien. Dans le jardin, la jolie mare cohabite avec la piscine chauffée de 10 m x 5 m. Le studio indépendant accueillera les amis en toute intimité. L'atmosphère de cette maison reflète bien le choix des propriétaires des créer un lieu qui se prête à l'organisation de belles réunions familiales et amicales. Valérie AUGUSTIN . Agent commercial N° 823.974.464 DEFLANDRE Résidences & Propriétés . MONTPELLIER

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique propriété à seulement 15 min au nord de Montpellier. Passez le haut portail et laissez-vous guider par le chemin taillé sur mesure dans la garrigue parfaitement entretenue pour arriver tout droit sur cette magnifique demeure de caractère située loin de toute agitation citadine et pourtant si proche de tout. La bâtisse développe toute sa splendeur sur près de 560m² et n’abrite pas moins de 14 chambres et suites réparties sur 3 bâtiments distincts. Côté espaces de vie, les volumes sont généreux et les gages de qualité ne manquent pas. La cuisine est indépendante, le séjour est baigné de lumière par de larges ouvertures sur la nature. Tant de choses à vous dire encore sur cette demeure mais il est temps de vous raconter ce qui se trouve au-delà de ses murs. Plus de deux hectares de terre vous sont proposés sur lesquelles sont répartis une salle de jeu avec son amphithéâtre extérieur, une magnifique piscine de 12 mètres de long sur 7 mètres de larges ou encore un terrain de tennis. Pinède et forêt, chênes vert et pins d’Alep, amandiers et oliviers, de multiples essences végétales rendent ce lieu unique en son genre. Besoin personnel, familial ou professionnel, nous sommes à votre entière écoute pour en discuter et vous accompagner au bout de ce beau projet ! Dossier sur demande sur ce projet exceptionnel aux multiples possibilités situé à quelques minutes au Nord de Montpellier.

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Située à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez, calme et résidentiel, cette magnifique villa de style contemporain vous invite à la découverte d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Les baies en aluminium s'ouvrent sur une terrasse en bois et une piscine, créant ainsi un espace de vie extérieur exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. Deux suites, un deuxième cellier/buanderie et un grand garage complètent harmonieusement cet étage. À l'étage, une grande salle d'eau et deux belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Une dépendance d'environ 27 m2 environ, accessible de manière indépendante et depuis la maison, constitue un espace idéal pour une activité libérale, pour recevoir vos proches ou pour accueillir une personne de manière indépendante. Les finitions soignées et les prestations haut de gamme confèrent à cette propriété un confort exceptionnel. La climatisation réversible en gainable, la domotique, les menuiseries aluminium, l'adoucisseur d'eau, la piscine de 7 * 3,5 avec pompe à chaleur, la porte blindée et la cuisine sur mesure sont autant d'atouts qui vous séduiront. Le vaste espace terrasse en bois sous les pins et les chênes verts, la piscine carrelée et le terrain de pétanque ajoutent une touche de convivialité et seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées de la région. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Vous rêvez d'un havre de paix, d'une demeure où la nature se dévoile à chaque instant ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur d'un terrain de 4281 m², cette maison de 229 m² offre un cadre de vie incomparable. Depuis votre terrasse, contemplez les paysages naturels préservés qui s'étendent à perte de vue. Chaque jour, le spectacle change, offrant une expérience unique. Perché sur un versant privilégié, ce bien vous offre une perspective imprenable sur la vallée environnante. Loin de l'agitation urbaine, profitez du silence et de la sérénité qu'offre cet environnement préservé. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis, chaque membre trouvera son espace dans cette maison spacieuse qui dispose de 5 chambres. Rafraîchissez-vous lors des chaudes journées estivales dans votre piscine privée. - À seulement 20 minutes en voiture de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en préservant son intimité. - Proximité des commerces, restaurants et services médicaux. - Secteur résidentiel et calme, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite et découvrez le charme de cette maison exceptionnelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Côté Montpellier, Au Nord de Montpellier, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette villa, 'une vraie contemporaine' de 330 m², l'architecture est minimaliste et efficace, elle semble avoir été déposée par hélicoptère dans cet écrin naturel et cohérent. l'extérieur et l'intérieur ont un point commun, la qualité des matériaux, la finition, des équipements de confort dernier cri, tel que la domotique avancée, un système audio sophistiqué, et des volets BSO. Au rez-de-chaussée, une sensation de vivre avec la nature, une vue accentuée par des larges baies d'une dimension rare, une sensation d'être dans un cadre buccolique, un séjour d'environ 75m² offre un espace salon qui se prolonge sur l'espace piscine avec ses plages, une salle à manger, et une cuisine ouverte haut de gamme, accompagnés d'un cellier. La suite parentale spacieuse de plus de 40 m², d'un vaste bureau, et d'un vestiaire. Le rez-de-jardin accueille trois grandes suites, une Master room équipée d'une vidéo projection, un jacuzzi, un espace sport, un sauna et une buanderie. La villa est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son patio intérieur qui donne une dimension aérienne, de rayon de soleil, des perspectives inattendues, très atypiques dans un espace de vie. L'espace été possède une piscine à débordement de 16X5 , des plages, un salon d'été, une cuisine d'été, un pool house, et même un potager. Le terrain clos de 3 000 m2 est arboré de pins, d'essences méditerranéennes. Grand garage 3 voitures, une cave, possibilité de garer 4 voitures dans la propriété Les commerces et les commodités sont à proximité. Le centre historique de Montpellier et les gares TGV sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que l'aéroport se trouve à 25 minutes.

Magnifique maison familiale de 320 m2 avec vue dégagée sur la pinède, située dans l'authentique village de Montferrier sur Lez. A 10 mn de Montpellier, venez découvrir cette maison totalement rénovée par un architecte de renom, où vous vous laisserez enchanter par les splendides lumières que vous offrent les paysages. Dès le portail d'entrée, vous serez subjugué par cette bâtisse et son jardin paysagé à l'abri des regards. Elle est composée d'une entrée avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un espace terrasse avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter entre amis ou en famille de la vue dégagée. L'espace nuit est composé d'un bureau TV, d'une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure, d'une splendide salle de bain et d'une buanderie. Au même niveau, avec une entrée indépendante si souhaité, grande pièce de 35 m2 avec une chambre d'amis, une salle d'eau et une terrasse indépendante. A l'étage, 3 grandes chambres avec une salle de bain commune. Pour les amateurs de cinéma, une véritable salle de cinéma a été aménagée en sous sol. Le jardin a été aménagé et l'espace piscine rénové. Un garage et la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Domotique, gainable, climatisation réversible, pompe à chaleur piscine... Très rare sur le secteur. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830804)

ACANTHE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa contemporaine de 240 m² de surface habitables, dans le village très prisé de Montferrier-sur-lez. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie de 85m² comprenant un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes. La cuisine sur mesure est ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa triple exposition et de larges baies vitrées. Dans la partie nuit, on apprécie les deux suites parentales dont une avec un coin cuisine, permettant de l'utiliser comme studio indépendant pour un adolescent ou pour accueillir les invités. L'étage dispose de deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse. Un vaste sous-sol de 150m² vient compléter ce bien d'exception avec une buanderie et des rangements, une belle cave, un atelier et un garage pour deux voitures. Le tout sur un beau terrain dominant et aménagé de 1300m² avec des multiples terrasses qui réservent un espace extérieur pour chaque saison, une piscine de 10X3.60, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un jacuzzi. Contactez Randa JAEGER : + 33(O) 6 26 31 25 45                                               [email protected]

NOUVEAUTE : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et contemporain de cette belle villa qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et proximité aux commodités.   Dans un quartier résidentiel à 5 minutes au nord de Montpellier, La villa, d'une superficie de 240 m2 sur son beau terrain de 1300m2, se distingue par ses prestations de qualité et son design épuré   Dès l'entrée vous êtes happé par la belle pièce de vie lumineuse de 85m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant.    Le RDC offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative et son jacuzzi, un studio avec accès sur la piscine sur l'autre aile (idéale pour un ado). Un dressing aménagé sur mesure offre un espace fonctionnel et élégant pour ranger vos vêtements et accessoires, apportant une touche de raffinement dès l'arrivée, des toilettes invités. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une belle terrasse exposée est, idéale pour les apéros à l'ombre l'été.   A l'étage, 2 grandes chambres (chacune ouverte sur une belle terrasse), une SDB, des toilettes séparées et un grand open space, actuellement agencé en bureau mais pouvant facilement être réagencé en une 3è chambre.   Au sous-sol, un grand espace de rangement, une buanderie, une cave à vins avec son espace de dégustation et un double garage avec prises pour vos voitures électriques.   L'extérieur offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Je souhaite mettre l'accent sur la belle piscine miroir (10x3m), le terrain de pétanque, le jardin arboré de plantes méditerranéennes et les terrasses, le Jacuzzi, tout en soulignant l'intimité et la tranquillité offertes par la villa.   Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), Plancher chauffant réversible, clim gainable, adoucisseur d'eau.   La villa familiale idéale, soyez réactif !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d’architecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant d’un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez. Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine. Un hall d’accueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison : - La première est l’espace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon. - La deuxième est l’espace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage une suite parentale et deux chambres plus une grande salle de bains. - La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle d’eau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle. Pour compléter le tout un garage de 27 m² plus un autre cellier, les espaces de rangements ne manquent pas. Les plus : Prestations de qualité, vide sanitaire, climatisation gainable, arrosage automatique, portail électrique, fermeture des volets centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries alu, piscine carrelée système Kléréo, chauffe-eau thermodynamique. N’hésitez pas à me contacter pour la visiter ou avoir plus d’informations, Kathy Sarda Capifrance. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855871)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique bâtisse située à Prades Le Lez, au cœur d'un environnement calme et boisé. Véritable villa familiale, l'habitation fait 230 m². Elle ne comporte pas moins de 6 chambres dont une seule se situe à l'étage. Pour le reste, cette maison est toute de plein pied. Ici, les volumes sont généreux et les différents espaces vous permettent de vous isoler ou de vous réunir en famille ou entre amis. Côté nuit, 5 des 6 chambres bénéficient d'une salle d'eau privative. Toutes ont un accès à l'extérieur avec terrasse. La chambre parentale se situe à l'étage, elle bénéficie elle aussi d'une terrasse qui domine la nature et vous offre une vue époustouflante sur la forêt de pins qui vous entoure. Côté jardin, une piscine chauffée de 9 mètres de long, équipée d'un système de filtration au sel vous attend. Vous bénéficierez également d'un boulodrome, d'une annexe servant actuellement de salle de sport, d'un four à pizza, le tout élégamment réparti sur plus de 2300 m² de jardin. Climatisation, cheminée avec insert design, panneaux solaires, arrosage automatique, grande véranda. Ce bien, situé au cœur de la nature, à l'abri des regards et de toute nuisance, est à découvrir de toute urgence, à seulement une quinzaine de minutes au nord de Montpellier.

Dans un environnement privilégié et recherché du nord de Montpellier, cette confortable maison de 258.49m², de type F 7, offre des volumes surprenants dans chaque pièce. La généreuse pièce de vie de 100 m² avec séjour cathédrale, située au cœur de la maison, relie l'ensemble, tout en divisant les nombreuses chambres, offrant ainsi à chacun son intimité préservée. Les nombreux rangements ainsi que les équipements supplémentaires tels que les loggias, terrasses, dressings et arrière-cuisine ajoutent un confort et une fonctionnalité optimale. Si besoin, la flexibilité de la distribution permet également de créer des parties de la maison totalement indépendantes, adaptées aux besoins spécifiques de chaque occupant (personne à charge, zone de travail, ..). Côté nord de la parcelle, un bel espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, accompagné d'un garage de 25 m², assure praticité et sécurité. Sur la partie Sud/sud-ouest, l'espace terrain exploité offre une végétation arborée, complétée par une piscine au sel à débordement. Cette maison représente ainsi un lieu de vie idéal, proche de toutes les commodités, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Dossier sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et effectuer une visite sur ce bien.