ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Balaruc-le-Vieux, France

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique propriété de 265 m2 nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 5000 m2. La maison de style provencal vous séduira par son architecture et ses matériaux de Haute qualité. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un coin cuisine équipée, un séjour et un salon parfaitement agencé avec sa belle cheminée. L'ensemble est très harmonieux et donne accès à plusieurs terrasses exposées sud qui dominent les environs. Deux suites parentales au rez-de-chaussée dont une avec dressing et sa propre terrassse. En empruntant l'escalier en pierre, vous accéderez à une mezzanine, 4 chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Un double garage complète l'ensemble de ce mas contemporain. Côté extérieur, la propriété est doté d'un vaste terrain plat et arboré avec terrain de pétanque et garrigues à perte de vue. La piscine est équipée d'une cascade et d'un coin détente intégré. Vous serez séduit par la cuisine d'été et par l'espace de réception. Coup de coeur pour cette demeure au charme fou, dans un cadre bucolique et apaisant. La qualité des prestations est remarquable. Proche du centre-ville de Poussan, à 15 minutes des portes de Montpellier, des plages et du bassin de Thau.

Côté Poussan, Dans un chemin au calme et intimiste, venez découvrir cette somptueuse villa T6 de plus de 390m² à l'abri des regards. Elle est composée en rez-de-chaussée de 3 suites parentales avec dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine importée de Milan entièrement équipée, d'un cellier et WC séparé. Au sous-sol, vous retrouverez un appartement de type 3 comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un salon séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un terrasse carrelée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 110m² et de deux pièces attenantes qui sont pour l'heure un atelier et une salle de musique. Côté extérieur, le terrain de 4193 m² avec forage et arosage automatique offre un paysage verdoyant, au calme et intime. Sur l'avant de la propriété, vous trouverez une terrasse carrelée avec accès direct à une pisicne au chlore et sel avec nage à contre courant. Sur l'arrière, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez bénéficier d'un atelier cadastré de 70m², pouvant devenir une dépendance, ainsi que d'un chenil en périphérie du jardin. De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Le terrain est également équipé d'une fosse sceptique. Points positifs : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, climatisation réversible, forage, éclairaiges extérieurs, dépendances.

Coté Bouzigues, Sur une parcelle de 1 500 m2, venez découvrir cette maison d'une surface de 183 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour donnant sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Le tout avec un accès sur la terrasse avec barbecue et la piscine. Sur le même niveau, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau, et un grand bureau pouvant également faire office de chambre. Du côté de l'étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison est l'une des maisons les plus hautes sur la colline de Bouzigues ce qui lui permet de bénéficier d'une vue imprenable et dominante sur l'étang de Thau et Sète. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une belle piscine exposée au sud (la piscine dispose d'un système de chauffage.) d'un grand garage et d'un forage. Une citerne de gaz permet d'alimenter le système de chauffage et de production d'eau chaude de la maison. Un emplacement sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et sans bruit.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose une propriété unique située sur la commune de Bouzigues. Face au Mont Saint Clair, elle bénéficie d'une parcelle de 6500 m² qui domine le bassin de Thau, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. La parcelle est ornée de pins centenaires et offre une vue imprenable sur le Littoral la nature environnante. La propriété comprend une maison principale de 150 m² répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'un bel espace de vie avec grande hauteur sous plafond, ainsi que 3 chambres et un espace bureau à l'étage offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nous retrouvons également une maison annexe d'environ 110 m² bénéficiant de deux chambres pour recevoir famille et amis de manière optimale. Bien que l'emplacement soit Unique, la propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les surfaces intérieures des deux maisons et valorisation de l'espace piscine pour profiter des belles journées d'été. Cette propriété offre également la possibilité de recevoir et d'organiser des activités de chambres d'hôtes et événementielles. En résumé, cette propriété entouré de vignes et de collines, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, et de panorama d'exception. A proximité du centre de Bouzigues et des commodités, et à 25 min de Montpellier.

Située à Bouzigues, dans un quartier résidenciel intimiste, nous vous présentons cette villa d'architecte de 211 m2. Elle dispose d'un terrain verdoyant d'environ 750m2 avec une terrasse en bois, une piscine hors-sol et un jacuzzi. Ce bien bénéficie d'une luminosité abondante, d'espaces généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie et une ambiance unique. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante desservant une large pièce de vie où émane des atmosphères conviviales autour d'une cheminée. Le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Pour compléter ce niveau, deux suite parentale, une buanderie et un garage. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. La maison dispose d'une climation gainable et d'un chauffe-eau solaire thermodynamique. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ E.I (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Kévin BOUDEAU E.I (O6 77 03 94 12) Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur DPE A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2014 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette somptueuse villa d’architecte située sur la commune de Poussan. Dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme et de la douceur méditerranéenne. Le terrain de 4193 m2 arboré de multiples arbres (oliviers, arachides, abricotiers, figuiers …) offre de nombreux espaces de détente. La maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité et les finitions à la main tel que sa magnifique génoise. En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez un hall majestueux qui dessert d’un côté, le salon et le mini bar. Celui-ci donnant accès directement à la terrasse de 120 m², à la piscine équipée d'un système de nage à contre courant et sa plage en bois de 125 m² pour profiter de la douceur Méditerranéenne. De l’autre côté, une salle à manger pour recevoir vos convives et une cuisine unique importée d’Italie élaborée dans les règles de l’art avec des détails de choix. Le niveau principal est également composé de 3 suites avec parquets et portes en chêne massif. La suite principale est composée d’une salle de bain spacieuse pour vous offrir un temps de relaxation mérité. Au sous-sol, une cave à vin, un garage de 120 m2, une salle de musique et une pièce aménageable à souhait. Vous accéderez également à un appartement 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres avec salle d’eau privative dont une suite parentale. Tout du long de larges baies vitrées et une terrasse de 60 m2 bercée de lumière. Sur la parcelle se trouve un atelier cadastré de 70 m2. De nombreuses places de parking extérieures vous permettront d’accueillir sans compter. Venez découvrir ce havre de paix entre Terre et Mer.

L'atelier de l'immo est heureux de vous présenter cette magnifique villa située en plein centre de balaruc les bains dans une impasse au calme offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Entièrement rénovée elle se compose d'un grand salon séjour cuisine américaine de 28m2, une belle chambre avec placard, une grande buanderie et une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne. A l'étage une chambre de 14m2 avec une salle d'eau, une 3ème chambre de 12m2 donnant sur une terrasse de 7m2 et un WC. Une grande terrasse de plus de 50m2 située plein sud, une place de parking intérieur, une climatisation réversible et une proximité du centre ville à moins de 2 minutes à pied assure un confort optimal. Produit RARE !!! Contacter rapidement Philippe au 0750412653 pour organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Gigean - Proche du centre ville et des commodités, villa de sept pièces de 210m2 habitables entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de plus de 110m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier/buanderie. A l'étage se trouve trois chambres et un espace bureau. La villa dispose d'une cave en sous-sol. Rénovation réalisée par un architecte en 2022 avec des garantis décennales. Sur une parcelle arborée et paysagée de 2650m2 avec divers aménagements extérieurs : une terrasse de 60m2, une piscine en silico marbreux, deux grands abris en bois et un forage. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABGREGUES. Proche de Montpellier, Saint jean de védas, Fabrègues, Sète, Balaruc Les Bains, Poussan, Mèze.

Exceptionnelle villa architecturale, évoquant l'élégance grecque, idéalement située en bordure des plages de Frontignan. Offrant un accès privilégié à la plage par le biais d'un passage exclusif, assurant une intimité et un luxe inégalés. Cette propriété, de 210 m² d'espace habitable, se distingue par un hall d'entrée lumineux agrémenté d'un jardin intérieur, s'ouvrant sur un vaste salon doté d'une cheminée. Ce dernier, prolongé par une terrasse, bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également d'une cuisine américaine moderne et totalement équipée, complétée par un cellier pratique. L'espace de vie nocturne, situé au rez-de-chaussée, propose six chambres dotées de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Un spacieux bureau enrichit également cet espace. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains attenante s'ouvre sur une terrasse privative de 20 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer, promettant tranquillité et moments d'évasion. L'espace extérieur de la propriété est couronné par une vaste terrasse de 170 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Cet espace est aménagé pour la détente et les repas en famille, invitant à des moments de convivialité et de relaxation face à l'horizon marin. La villa est également équipée d'un spacieux garage souterrain, ainsi que d'un carport double, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules.

Côté Saint-Clair Sud, Villa ultra contemporaine de 2013 Construction atypique et écologique en panneaux de bois massif et isolation extérieure, plancher chauffant et rafraîchissant. Domotique : éclairages, volets, alarme. Une salle de sport avec toit de verre escamotable ainsi que les quatre côtés, un emplacement exceptionnel pour ce genre d'activité. Multi-room audio dans toute la maison. Villa d’architecte T8 de 276 m² située dans le Bas du Mont Saint-Clair Sud avec un accès facile. Au rez-de-chaussée : nous avons 125 m², composé d’une cuisine avec du mobilier haut de gamme sur mesure (une grande buanderie attenante) séparée d’un patio végétalisé avec le salon, cheminée métallique sur mesure dans ce salon qui donne d’un côté sur la terrasse en ipé avec la piscine chauffée à fond mobile et de l’autre dans le jardin plat et arboré d’essence méditerranéenne, une sensation de dedans/dehors. Une suite avec des matériaux sur mesure dans une cohérence d’architecture intérieure, à côté un bureau ou une autre chambre. De nombreux placards. À l’étage : nous avons 60 m² composé de deux chambres de 12 m² chacune et d’une salle de bains de 8 m². Une salle de musique ou chambre de 16 m² avec une vue mer plein Sud à côté son toit terrasse végétalisé. Au sous-sol : salle de cinéma réalisé par le meilleur professionnel (7 places,) une grande suite (salle d'eau, WC, dressing) avec une vue sur la piscine vitrée, grand local technique et un garage de deux véhicules et scooter. Villa rare, un coup de cœur assuré, elle ne rassemble que des avantages, accès aux personnes à mobilité réduite possible. Proche de la plage et des commerces à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes des bus de la ville.

Située dans un quartier prisé du Mont Saint Clair à Sète, cette magnifique maison est une occasion à ne pas manquer. Cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, avec une chambre en rez de chaussée. A l'étage se trouve les 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage de 38m² vient compléter ce bien d'exception. Le point fort de cette maison est sans aucun doute le jardin avec sa magnifique terrasse de 80m². Imaginez-vous profiter du doux climat méditerranéen en vous déployant sur cette terrasse spacieuse, parfaite pour les moments de convivialité et les repas en plein air. Et bien sûr, vous pourrez vous rafraîchir et vous amuser dans votre propre piscine ! Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison accueillante et fonctionnelle sur le Mont Saint Clair à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier Saint Clair-Sud, Le vrai luxe c'est d'avoir la vue mer, le plus bas possible, pour cette propriété c'est le cas, deux maisons sur 1750 m² de terrain, une de 235 m² habitables et la deuxième maison mesure 135 m². La grande Villa : Elle domine la propriété, surplombe la grande bleue, le charme des années 50. Au rez-de-chaussée : Grand salon, le point fort c'est la vue sur la mer sur deux angles, plein sud et plein ouest, de jolies terrasses prolonge cette pièce de vie, la cuisine de marque Gaggenau est en retrait sans être indépendante, un grand cellier l'accompagne, de l'autre côté une belle suite de plain-pied avec sa terrasse plein sud (possibilité d'agrandir la surface habitable). A l’étage : une grande suite également juste au-dessus de la première qui a également sa double vue, elle sort sur une terrasse qui a une vue mer imprenable sur les Pyrénées et le golfe du Lion, une autre suite à l'opposé de celle-ci et un bureau ou chambre au milieu des deux suites. La plus petite villa : Maison très fonctionnelle avec un salon et cuisine ouverte avec buanderie, une belle suite, et une autre à la suite de l’opposé de celle-ci avec une entrée indépendante (possibilité d'avoir deux habitation distinctes). Elle peut avoir plein de fonction comme mettre en location car elle ne gênerait en rien l'intimité de l'autre, voir découper la propriété, vous l'avez compris, plein de solutions sont possibles en fonction de son cahier des charges, la possibilité de rehausser d'un étage d'environ 30 m² plus terrasse donne encore plus de possibilités. Le terrain est relativement plat avec un forage, une belle piscine de 10 mètres par 5, un atelier, un patio, un accès facile pour les voitures, à l'abri des vents dominants, tout à l'égout. Propriété située entre la Corniche et la ville, un sublime emplacement.

Côté Bas Saint-Clair, Maison de caractère T5 de 215 m² habitables comme il en existe trop peu. Elle associe l'ancien et le moderne, très atypique et un emplacement de rêve, cette maison de 1947 a toujours eu un entretien régulier et une mise au goût du jour sans faille. Au rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une terrasse à gauche et une vue sur la piscine et la mer, sur le côté droit une salle à manger intime et une cuisine comme on les aime, fonctionnelle et gracieuse avec une buanderie derrière avec l'accès directement sur le garage. Dans le prolongement de l'entrée un vaste salon avec une vue sur la propriété et une vue mer en second plan, un joli coin bureau donne sur ce salon et l'accès à deux chambres dont une suite À l'étage : une suite royale avec une vue à couper le souffle plein vue mer depuis sa terrasse et la cerise sur le gâteau, un belvédère, au-dessus pouvant servir de coin lecture, un mirador Le terrain est magnifiquement paysager par un professionnel de renom, sa piscine et ses plages sont de taille très cohérente pour cette parcelle de plus de 900 m². Propriété rare ! À deux pas de la plage, entre la Corniche et le port, intime, accès facile, grand garage, à l'abri des vents dominants, tout à l'égout, terrain plat Dossier photo sur demande M. Jourdain Emmanuel 0629168125

En exclusivité sur Sète, Côté Saint-Clair Au bout d'une impasse, au calme, villa d'architecte contemporaine de 2007 avec l'esprit Le Corbusier, villa T5 d'environ 200 m2 avec une vue à couper le souffle sur la ville, la mer et l'étang de thau. Sa piscine et (3,50 X 8 m) ses plages ne donnent plus l'envie de se rendre à la plage, le coin cuisine d'été est plus que charmant, une vraie qualité de vie dans cette maison atypique et pleine de charme À l'étage ; - Surprenante pièce de vie avec une verrière cathédrale, ce salon donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur le bleu de l'eau, de l'autre côté une cuisine ouverte, mais à la fois en retrait du séjour, buanderie, et une belle pièce pouvant être une chambre, un atelier, un bureau donnant sur une autre terrasse En dessous : - Une chambre qui peut facilement se transformer en studio avec son accès indépendant (il faut juste ajouter une cuisine.) Une autre chambre avec salle d'eau et une belle suite parentale avec dressing indépendant La maison possède un très beau parquet en chêne massif style 'pont de bateau.' Une cave et un grand garage, et on peut rentrer trois autres véhicules dans la propriété. À 15 min à pied des halles de Sète, la ville à la campagne

« Escale à Sète » - Vue exceptionelle et dégagée à 180°: Mer - Etang - Ville - Canaux - Nature.... Tel un navire posé sur la colline, cette imposante et très belle villa d’architecte offre un panorama unique sur le bleu de l’eau. De toutes les pièces principales un tableau vivant s’offre à vous. Quoi de plus magique que de profiter de ces exceptionnelles vues en toutes saisons. L’espace de vie de + de 70 m2 est baigné de lumière derrière de monumentales baies vitrées. La villa de 193 m2 est située dans une impasse sur le Mont Saint-Clair. Des moments de vie suspendus en perspective dans cette ode au calme et à la sérénité. 3 ou 4 chambres, dont une grande suite de + de 40 m2. Une grande cuisine, 3 salles d’eau, une buanderie, une véranda pouvant servir d’atelier d’artiste ou de salle de sport, une cuisine d’été : rien ne manque. Rare sur le secteur un grand garage et plusieurs places de stationnement. De grandes terrasses et un espace pelouse pour farniente au bord de la piscine ou l’amusement des plus petits comme des plus grands. Je vous attends pour une visite et découvrir la magie des lieux Henri Canto 06.41.52.54.63

L'agence immobilière Demeures Collections vous propose à la vente une villa d'exception sur la corniche de Sète. Avec son architecture singulière, cette villa entièrement rénovée de 250m², offre un cadre de vie luxueux en première ligne face à la mer. Cette propriété de standing aux finitions haut de gamme comprend 7 pièces principales. Un hall d'entrée vous accueil suivi d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une vue mer époustouflante donnant accès à une grande terrasse avec une piscine effet miroir en pierres de Bali à débordement et sa plage immergée. La salle à manger ainsi que la cuisine, donnant un accès sur une terrasse extérieur, allie fonctionnalités, modernité et convivialité. Un grand cellier vient compléter cet espace intégrant de nombreux rangements. Un second salon vous accueille au premier étage donnant sur une terrasse surplombant la mer. Côté nuit, cette villa dispose de 4 grandes chambres toutes équipées avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale de plain-pied. La lumière naturelle se propage dans chacune des pièces de cette propriété. Avec un vitrage miroir à la pointe de la technologie, admirez une vue spectaculaire qui s'étant à 180° tout en restant dans l'intimité. Ce véritable havre de paix, vous invite à profiter d'un extérieur diversifié comprenant plusieurs espaces, trois terrasses, dont deux avec des ombres naturelles que procurent les arbres, un terrain végétalisé, et un terrain de pétanque. Pour vous faciliter votre quotidien, cette propriété comporte un local piscine ainsi qu'un local à vélo et un stationnement privatif. Un bijou immobilier pour une vie calme et raffinée en bord de mer. Laissez-vous séduire par cette oasis rare à la vente et contactez-nous pour visite votre prochaine demeure ! ***************************** Real estate agency Demeures Collections offers for sale an exceptional villa on the corniche of Sète. With its unique architecture, this fully renovated 250m² villa offers a luxurious living environment on the front line facing the sea. This high-end property with top-of-the-line finishes comprises 7 main rooms. An entrance hall welcomes you followed by a spacious, bright living room opening onto a breathtaking sea view leading to a large terrace with a Bali stone infinity pool and its submerged beach. The dining room and kitchen, both providing access to an outdoor terrace, combine functionality, modernity, and conviviality. A large pantry completes this space integrating numerous storage solutions. A second lounge welcomes you on the first floor opening onto a terrace overlooking the sea. On the sleeping side, this villa has 4 large bedrooms all equipped with their own bathrooms, including a ground floor master suite. Natural light permeates every room of this property. With state-of-the-art mirrored glazing, admire a spectacular 180° view while maintaining privacy. This true haven of peace invites you to enjoy a diverse outdoor space including several areas, three terraces, two of which offer natural shade provided by trees, a landscaped garden, and a boules court. To simplify your daily life, this property includes a pool room as well as a bicycle storage and private parking. A real estate gem for a calm and refined life by the sea. Let yourself be seduced by this rare oasis for sale and contact us to vis...