ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Balaruc-le-Vieux, France

Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de 175 m², un véritable joyau niché sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains. Ce bien offre un espace de vie généreux, lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin et une vue unique sur le bassin de Thau. Vous serez charmé par les multitudes de commodités, promettant une expérience de vie harmonieuse et confortable pour votre famille. Des l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Incontestablement, la suite parentale de 45 m² vous offrira la même vue et vous émerveillera à chaque journée pour l'heure du levé ou du coucher de soleil. Une deuxième suite parentale à l'étage avec une terrasse, sera un vrai refuge de tranquillité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré est clos de 1200 m² Vous pourrez également profiter d'une piscine étincelante et même de son spa sans aucun vis-à-vis, dans un cadre idyllique Un espace détente en plein air, avec bar extérieur et son authentique barbecue vous permettra des moments de convivialités au sein de cette superbe propriété provençale. Vous bénéficierez également d'une dépendance intimiste de 44 m², pour accueillir famille et amis en visite Les plus: Un garage fermé de 55 m². Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale exceptionnelle ou chaque détail a été pensé pour votre confort et vos bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859341)

Côté Poussan, Dans un chemin au calme et intimiste, venez découvrir cette somptueuse villa T6 de plus de 390m² à l'abri des regards. Elle est composée en rez-de-chaussée de 3 suites parentales avec dressing, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine importée de Milan entièrement équipée, d'un cellier et WC séparé. Au sous-sol, vous retrouverez un appartement de type 3 comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un salon séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un terrasse carrelée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 110m² et de deux pièces attenantes qui sont pour l'heure un atelier et une salle de musique. Côté extérieur, le terrain de 4193 m² avec forage et arosage automatique offre un paysage verdoyant, au calme et intime. Sur l'avant de la propriété, vous trouverez une terrasse carrelée avec accès direct à une pisicne au chlore et sel avec nage à contre courant. Sur l'arrière, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez bénéficier d'un atelier cadastré de 70m², pouvant devenir une dépendance, ainsi que d'un chenil en périphérie du jardin. De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Le terrain est également équipé d'une fosse sceptique. Points positifs : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, climatisation réversible, forage, éclairaiges extérieurs, dépendances.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique propriété de 265 m2 nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 5000 m2. La maison de style provencal vous séduira par son architecture et ses matériaux de Haute qualité. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un coin cuisine équipée, un séjour et un salon parfaitement agencé avec sa belle cheminée. L'ensemble est très harmonieux et donne accès à plusieurs terrasses exposées sud qui dominent les environs. Deux suites parentales au rez-de-chaussée dont une avec dressing et sa propre terrassse. En empruntant l'escalier en pierre, vous accéderez à une mezzanine, 4 chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Un double garage complète l'ensemble de ce mas contemporain. Côté extérieur, la propriété est doté d'un vaste terrain plat et arboré avec terrain de pétanque et garrigues à perte de vue. La piscine est équipée d'une cascade et d'un coin détente intégré. Vous serez séduit par la cuisine d'été et par l'espace de réception. Coup de coeur pour cette demeure au charme fou, dans un cadre bucolique et apaisant. La qualité des prestations est remarquable. Proche du centre-ville de Poussan, à 15 minutes des portes de Montpellier, des plages et du bassin de Thau.

Coté Bouzigues, Sur une parcelle de 1 500 m2, venez découvrir cette maison d'une surface de 183 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour donnant sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Le tout avec un accès sur la terrasse avec barbecue et la piscine. Sur le même niveau, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau, et un grand bureau pouvant également faire office de chambre. Du côté de l'étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison est l'une des maisons les plus hautes sur la colline de Bouzigues ce qui lui permet de bénéficier d'une vue imprenable et dominante sur l'étang de Thau et Sète. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une belle piscine exposée au sud (la piscine dispose d'un système de chauffage.) d'un grand garage et d'un forage. Une citerne de gaz permet d'alimenter le système de chauffage et de production d'eau chaude de la maison. Un emplacement sans vis-à-vis, avec une vue imprenable et sans bruit.

Située à Bouzigues, dans un quartier résidenciel intimiste, nous vous présentons cette villa d'architecte de 211 m2. Elle dispose d'un terrain verdoyant d'environ 750m2 avec une terrasse en bois, une piscine hors-sol et un jacuzzi. Ce bien bénéficie d'une luminosité abondante, d'espaces généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie et une ambiance unique. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante desservant une large pièce de vie où émane des atmosphères conviviales autour d'une cheminée. Le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Pour compléter ce niveau, deux suite parentale, une buanderie et un garage. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. La maison dispose d'une climation gainable et d'un chauffe-eau solaire thermodynamique. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ E.I (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Kévin BOUDEAU E.I (O6 77 03 94 12) Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur DPE A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2014 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette somptueuse villa d’architecte située sur la commune de Poussan. Dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme et de la douceur méditerranéenne. Le terrain de 4193 m2 arboré de multiples arbres (oliviers, arachides, abricotiers, figuiers …) offre de nombreux espaces de détente. La maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité et les finitions à la main tel que sa magnifique génoise. En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez un hall majestueux qui dessert d’un côté, le salon et le mini bar. Celui-ci donnant accès directement à la terrasse de 120 m², à la piscine équipée d'un système de nage à contre courant et sa plage en bois de 125 m² pour profiter de la douceur Méditerranéenne. De l’autre côté, une salle à manger pour recevoir vos convives et une cuisine unique importée d’Italie élaborée dans les règles de l’art avec des détails de choix. Le niveau principal est également composé de 3 suites avec parquets et portes en chêne massif. La suite principale est composée d’une salle de bain spacieuse pour vous offrir un temps de relaxation mérité. Au sous-sol, une cave à vin, un garage de 120 m2, une salle de musique et une pièce aménageable à souhait. Vous accéderez également à un appartement 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres avec salle d’eau privative dont une suite parentale. Tout du long de larges baies vitrées et une terrasse de 60 m2 bercée de lumière. Sur la parcelle se trouve un atelier cadastré de 70 m2. De nombreuses places de parking extérieures vous permettront d’accueillir sans compter. Venez découvrir ce havre de paix entre Terre et Mer.

L'atelier de l'immo est heureux de vous présenter cette magnifique villa située en plein centre de balaruc les bains dans une impasse au calme offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Entièrement rénovée elle se compose d'un grand salon séjour cuisine américaine de 28m2, une belle chambre avec placard, une grande buanderie et une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne. A l'étage une chambre de 14m2 avec une salle d'eau, une 3ème chambre de 12m2 donnant sur une terrasse de 7m2 et un WC. Une grande terrasse de plus de 50m2 située plein sud, une place de parking intérieur, une climatisation réversible et une proximité du centre ville à moins de 2 minutes à pied assure un confort optimal. Produit RARE !!! Contacter rapidement Philippe au 0750412653 pour organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Exceptionnelle villa architecturale, évoquant l'élégance grecque, idéalement située en bordure des plages de Frontignan. Offrant un accès privilégié à la plage par le biais d'un passage exclusif, assurant une intimité et un luxe inégalés. Cette propriété, de 210 m² d'espace habitable, se distingue par un hall d'entrée lumineux agrémenté d'un jardin intérieur, s'ouvrant sur un vaste salon doté d'une cheminée. Ce dernier, prolongé par une terrasse, bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également d'une cuisine américaine moderne et totalement équipée, complétée par un cellier pratique. L'espace de vie nocturne, situé au rez-de-chaussée, propose six chambres dotées de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Un spacieux bureau enrichit également cet espace. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains attenante s'ouvre sur une terrasse privative de 20 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer, promettant tranquillité et moments d'évasion. L'espace extérieur de la propriété est couronné par une vaste terrasse de 170 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Cet espace est aménagé pour la détente et les repas en famille, invitant à des moments de convivialité et de relaxation face à l'horizon marin. La villa est également équipée d'un spacieux garage souterrain, ainsi que d'un carport double, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules.

Votre agence Propriétés du Golfe vous présente proche du centre-ville de Frontignan sur un terrain d'environ 2,7 hectares une propriété familiale qui se compose de deux logements. Une villa de 242,97 m2 ; organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 43,77 m2, d'une cuisine. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau/bain ainsi que de trois confortables chambres. L'étage présente cinq belles chambres ainsi qu'une terrasse orientée sud. La deuxième bâtisse a une superficie d'environ 47 m2 en parfait état avec une chambre, une pièce à vivre, cuisine ouverte et une salle de bain. Pour plus de confort, vous disposerez de deux ateliers indépendants d'environ 35 m2 chacun. Le tout situé au pied de la Gardiole dans une ambiance calme et naturelle tout en étant à proximité de toutes commodités. Réf 1109

Réf: 67507FD Sète Corniche, proche de toutes commodités et plage à cinq minutes , lovée au sein d'un jardin luxuriant d'environ 2000m2 doté d'espaces intimistes et d'une piscine 10x5 carrelée, d'un pool house et d'un barbecue , vous serez séduits par cette grande propriété lumineuse orientée sud ouest, comprenant une maison principale aux volumes généreux: séjour/salon avec cheminée à insert , chauffage au sol , mezzanine, cuisine semi-ouverte, grande suite parentale et trois autres grandes chambres, bureau , buanderie , atelier , garage et cave puis d'une maison d'amis indépendante de trois pièces avec cuisine équipée et terrasse privative ainsi qu'une suite indépendante avec sa terrasse à l'abris des regards. Un lieu paisible et arboré ,le calme le confort et l'ouverture sur la nature cette propriété est faite pour vous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2155€ ~ 2915€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Côté Saint-Clair Sud, Villa ultra contemporaine de 2013 Construction atypique et écologique en panneaux de bois massif et isolation extérieure, plancher chauffant et rafraîchissant. Domotique : éclairages, volets, alarme. Une salle de sport avec toit de verre escamotable ainsi que les quatre côtés, un emplacement exceptionnel pour ce genre d'activité. Multi-room audio dans toute la maison. Villa d’architecte T8 de 276 m² située dans le Bas du Mont Saint-Clair Sud avec un accès facile. Au rez-de-chaussée : nous avons 125 m², composé d’une cuisine avec du mobilier haut de gamme sur mesure (une grande buanderie attenante) séparée d’un patio végétalisé avec le salon, cheminée métallique sur mesure dans ce salon qui donne d’un côté sur la terrasse en ipé avec la piscine chauffée à fond mobile et de l’autre dans le jardin plat et arboré d’essence méditerranéenne, une sensation de dedans/dehors. Une suite avec des matériaux sur mesure dans une cohérence d’architecture intérieure, à côté un bureau ou une autre chambre. De nombreux placards. À l’étage : nous avons 60 m² composé de deux chambres de 12 m² chacune et d’une salle de bains de 8 m². Une salle de musique ou chambre de 16 m² avec une vue mer plein Sud à côté son toit terrasse végétalisé. Au sous-sol : salle de cinéma réalisé par le meilleur professionnel (7 places,) une grande suite (salle d'eau, WC, dressing) avec une vue sur la piscine vitrée, grand local technique et un garage de deux véhicules et scooter. Villa rare, un coup de cœur assuré, elle ne rassemble que des avantages, accès aux personnes à mobilité réduite possible. Proche de la plage et des commerces à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes des bus de la ville.

L'agence immobilière Demeures Collections vous propose à la vente une villa d'exception sur la corniche de Sète. Avec son architecture singulière, cette villa entièrement rénovée de 250m², offre un cadre de vie luxueux en première ligne face à la mer. Cette propriété de standing aux finitions haut de gamme comprend 7 pièces principales. Un hall d'entrée vous accueil suivi d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une vue mer époustouflante donnant accès à une grande terrasse avec une piscine effet miroir en pierres de Bali à débordement et sa plage immergée. La salle à manger ainsi que la cuisine, donnant un accès sur une terrasse extérieur, allie fonctionnalités, modernité et convivialité. Un grand cellier vient compléter cet espace intégrant de nombreux rangements. Un second salon vous accueille au premier étage donnant sur une terrasse surplombant la mer. Côté nuit, cette villa dispose de 4 grandes chambres toutes équipées avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale de plain-pied. La lumière naturelle se propage dans chacune des pièces de cette propriété. Avec un vitrage miroir à la pointe de la technologie, admirez une vue spectaculaire qui s'étant à 180° tout en restant dans l'intimité. Ce véritable havre de paix, vous invite à profiter d'un extérieur diversifié comprenant plusieurs espaces, trois terrasses, dont deux avec des ombres naturelles que procurent les arbres, un terrain végétalisé, et un terrain de pétanque. Pour vous faciliter votre quotidien, cette propriété comporte un local piscine ainsi qu'un local à vélo et un stationnement privatif. Un bijou immobilier pour une vie calme et raffinée en bord de mer. Laissez-vous séduire par cette oasis rare à la vente et contactez-nous pour visite votre prochaine demeure ! ***************************** Real estate agency Demeures Collections offers for sale an exceptional villa on the corniche of Sète. With its unique architecture, this fully renovated 250m² villa offers a luxurious living environment on the front line facing the sea. This high-end property with top-of-the-line finishes comprises 7 main rooms. An entrance hall welcomes you followed by a spacious, bright living room opening onto a breathtaking sea view leading to a large terrace with a Bali stone infinity pool and its submerged beach. The dining room and kitchen, both providing access to an outdoor terrace, combine functionality, modernity, and conviviality. A large pantry completes this space integrating numerous storage solutions. A second lounge welcomes you on the first floor opening onto a terrace overlooking the sea. On the sleeping side, this villa has 4 large bedrooms all equipped with their own bathrooms, including a ground floor master suite. Natural light permeates every room of this property. With state-of-the-art mirrored glazing, admire a spectacular 180° view while maintaining privacy. This true haven of peace invites you to enjoy a diverse outdoor space including several areas, three terraces, two of which offer natural shade provided by trees, a landscaped garden, and a boules court. To simplify your daily life, this property includes a pool room as well as a bicycle storage and private parking. A real estate gem for a calm and refined life by the sea. Let yourself be seduced by this rare oasis for sale and contact us to vis...

Côté Bas Saint-Clair Sud, Idéalement située à proximité des plages, du tennis et des commerces de la corniche, cette villa T6 vous offre une superficie de plus de 190 m², implantée sur une parcelle de 1 107 m² avec une piscine. Rez-de-chaussée : La pièce de vie de 82 m² offre un véritable espace de convivialité, comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse exposée plein sud. De là, vous pouvez accéder au grand salon/réception qui s'ouvre également sur l'espace de terrasse-piscine de 104 m², créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m², ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage offrant un confort et une fonctionnalité remarquables. À l'étage : Trois chambres, dont deux plein sud avec petite vue mer, de nombreux rangements, salle d'eau et WC Le terrain est plat, joliment arboré d'essence méditerranéenne. Ses atouts : Emplacement privilégié, alliant calme et intimité. Accès facile, on peut tout faire à pied ou à vélo (peu de pente) Dépendance de 53 m2 actuellement garage, pouvant être un atelier d'artiste ou devenir un T3 pour un rapport locatif ou recevoir la famille Une suite en rez-de-chaussée Piscine avec terrasse ensoleillée, intime à l'abri des vents Rénovée avec goût et de très jolies prestations. À Prévoir : fosse septique non conforme

En exclusivité sur Sète, Côté Saint-Clair Au bout d'une impasse, au calme, villa d'architecte contemporaine de 2007 avec l'esprit Le Corbusier, villa T5 d'environ 200 m2 avec une vue à couper le souffle sur la ville, la mer et l'étang de thau. Sa piscine et (3,50 X 8 m) ses plages ne donnent plus l'envie de se rendre à la plage, le coin cuisine d'été est plus que charmant, une vraie qualité de vie dans cette maison atypique et pleine de charme À l'étage ; - Surprenante pièce de vie avec une verrière cathédrale, ce salon donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur le bleu de l'eau, de l'autre côté une cuisine ouverte, mais à la fois en retrait du séjour, buanderie, et une belle pièce pouvant être une chambre, un atelier, un bureau donnant sur une autre terrasse En dessous : - Une chambre qui peut facilement se transformer en studio avec son accès indépendant (il faut juste ajouter une cuisine.) Une autre chambre avec salle d'eau et une belle suite parentale avec dressing indépendant La maison possède un très beau parquet en chêne massif style 'pont de bateau.' Une cave et un grand garage, et on peut rentrer trois autres véhicules dans la propriété. À 15 min à pied des halles de Sète, la ville à la campagne

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte située sur le Mont Saint Clair, dans la charmante ville de Sète. Idéalement localisée, elle offre un accès facile au centre-ville à pied. Construite en 1984, cette maison spacieuse de 195m² propose une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La propriété comprend également trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le grand garage intérieur, idéal pour abriter vos véhicules. Le jardin bien entretenu vous invite à la détente, avec sa piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et l'étang de Thau. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est en bon état et bénéficie également d'un parking extérieur. Cette propriété exceptionnelle est proposée à un prix attractif de 1 350 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable bijou architectural. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1796

Offrez-vous le luxe ultime avec cette villa exceptionnelle perchée sur les hauteurs du Mont Saint Clair à Sète. Cette résidence époustouflante, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, est un bijou architectural où l'élégance rencontre le confort. Caractéristiques de la Villa : Vue Panoramique : Admirez le bleu infini de la mer Méditerranée et le Lido depuis votre propre oasis privée. Design Raffiné : Lignes épurées, matériaux nobles et finitions de qualité supérieure occupant chaque espace de cette villa d'exception. Espaces de Vie Lumineux : Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur de superbes terrasses, fusionnant l'intérieur avec le paysage méditerranéen. Cuisine Ouverte et Chambre Parentale avec Vue : La cuisine ouverte sur le salon/séjour crée un espace de convivialité, tandis que la chambre parentale offre une vue à couper le souffle. Chambres Supplémentaires et Salle de Bain : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace privé pour toute la famille. Solarium et Jacuzzi : À l'étage, un solarium de 30m2 avec la possibilité de devenir une chambre parentale donne sur une terrasse et son jacuzzi, offrant des moments de détente inégalés. Espaces Extérieurs Enchantés : Terrasse en IPPÉ, pierres sèches et une barraquette cadastrée d'environ 50m2 accueillent vos invités dans un cadre idyllique. Avantages Uniques : Cette villa offre bien plus qu'une maison ; elle offre un style de vie. Un grand garage de plus de 70m2, deux places de stationnement, une cave à vin extérieure, une buanderie et une pièce polyvalente vous offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Imaginez une salle de sport, un atelier d'artiste ou tout autre espace selon votre imagination. Ne laissez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle à Sète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0467000052 Laissez-vous séduire par le charme méditerranéen et commencez votre nouvelle vie dans cette villa d'exception.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques