ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Hérault, France (page 20)

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : *** MAISON AVEC GRAND TERRAIN PROCHE LAC DU SALAGOU *** Venez découvrir cette très belle maison vigneronne d'une surface utile de 360 m² environ située dans un cadre idyllique proche du Lac du Salagou. Cette bâtisse en pierre édifiée dans un parc verdoyant de 6200 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement. L'amélioration de la maison est nécessaire, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le projet de vos rêves. Le rez-de-chaussée, avec sa surface de 130 m² environ, accueille les anciennes cuves ouvertes, un puits intérieur et une magnifique cheminée. Cet espace propose plusieurs possibilités d'aménagement. La partie habitation de 250 m² environ est située au premier et deuxième étage de la maison, au premier, nous trouvons une grande terrasse qui donne sur le séjour ainsi que sur la salle à manger de 40 m² environ où se trouve la cuisine. Cet étage nous offre également deux salles de bain, dont une avec une vue magnifique sur le jardin.  L'escalier nous mène au deuxième étage, où nous trouvons une grande pièce qui dessert trois chambres, un bureau, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison bénéficie d'une chaufferie, d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Je suis disponible 7j/7j pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence immobilière Demeures Collections vous propose à la vente une villa d'exception sur la corniche de Sète. Avec son architecture singulière, cette villa entièrement rénovée de 250m², offre un cadre de vie luxueux en première ligne face à la mer. Cette propriété de standing aux finitions haut de gamme comprend 7 pièces principales. Un hall d'entrée vous accueil suivi d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une vue mer époustouflante donnant accès à une grande terrasse avec une piscine effet miroir en pierres de Bali à débordement et sa plage immergée. La salle à manger ainsi que la cuisine, donnant un accès sur une terrasse extérieur, allie fonctionnalités, modernité et convivialité. Un grand cellier vient compléter cet espace intégrant de nombreux rangements. Un second salon vous accueille au premier étage donnant sur une terrasse surplombant la mer. Côté nuit, cette villa dispose de 4 grandes chambres toutes équipées avec leurs propres salles de bain, dont une suite parentale de plain-pied. La lumière naturelle se propage dans chacune des pièces de cette propriété. Avec un vitrage miroir à la pointe de la technologie, admirez une vue spectaculaire qui s'étant à 180° tout en restant dans l'intimité. Ce véritable havre de paix, vous invite à profiter d'un extérieur diversifié comprenant plusieurs espaces, trois terrasses, dont deux avec des ombres naturelles que procurent les arbres, un terrain végétalisé, et un terrain de pétanque. Pour vous faciliter votre quotidien, cette propriété comporte un local piscine ainsi qu'un local à vélo et un stationnement privatif. Un bijou immobilier pour une vie calme et raffinée en bord de mer. Laissez-vous séduire par cette oasis rare à la vente et contactez-nous pour visite votre prochaine demeure ! ***************************** Real estate agency Demeures Collections offers for sale an exceptional villa on the corniche of Sète. With its unique architecture, this fully renovated 250m² villa offers a luxurious living environment on the front line facing the sea. This high-end property with top-of-the-line finishes comprises 7 main rooms. An entrance hall welcomes you followed by a spacious, bright living room opening onto a breathtaking sea view leading to a large terrace with a Bali stone infinity pool and its submerged beach. The dining room and kitchen, both providing access to an outdoor terrace, combine functionality, modernity, and conviviality. A large pantry completes this space integrating numerous storage solutions. A second lounge welcomes you on the first floor opening onto a terrace overlooking the sea. On the sleeping side, this villa has 4 large bedrooms all equipped with their own bathrooms, including a ground floor master suite. Natural light permeates every room of this property. With state-of-the-art mirrored glazing, admire a spectacular 180° view while maintaining privacy. This true haven of peace invites you to enjoy a diverse outdoor space including several areas, three terraces, two of which offer natural shade provided by trees, a landscaped garden, and a boules court. To simplify your daily life, this property includes a pool room as well as a bicycle storage and private parking. A real estate gem for a calm and refined life by the sea. Let yourself be seduced by this rare oasis for sale and contact us to vis...

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte située sur le Mont Saint Clair, dans la charmante ville de Sète. Idéalement localisée, elle offre un accès facile au centre-ville à pied. Construite en 1984, cette maison spacieuse de 195m² propose une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. La propriété comprend également trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le grand garage intérieur, idéal pour abriter vos véhicules. Le jardin bien entretenu vous invite à la détente, avec sa piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la ville, la mer et l'étang de Thau. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est en bon état et bénéficie également d'un parking extérieur. Cette propriété exceptionnelle est proposée à un prix attractif de 1 350 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable bijou architectural. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1796

Votre agence Propriétés du Golfe vous présente cette charmante villa de 115 m2 environ située au sommet du mont Saint Clair. Son rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, exposée sud, 46m2 environ avec un salon/séjour, une cuisine ouverte et une confortable suite parentale. L'étage dispose de deux autres chambres dont une avec un agréable balcon, une salle d'eau. Le tout sur un terrain plat d'environ 1028 m2, arboré et ensoleillé tout au long de la journée. Pour plus de confort, vous disposez d'un garage ainsi que des places de parking. Environnement résidentiel, à 'deux pas' des transports en commun afin de vous rendre en centre ville ou aux belles plages de la ville de Sète. REF 1074

A Carnon, laissez vous séduire par cette villa mediterrannéenne à 26m de la plage... Composée de 5 pièces, elle posséde 2 balcons et un jardin paysagé de 40m2 Les 4 chambres dont 1 en RDC, ont chacune leur salle d'eau aménagée. La maison conçue sur 2 étages, offre la possiblité d'adapter l'aménagement en fonction de vos besoins. Belles préstations telles que baies coulissantes en alu, pompe à chaleur gainable, carrelage 80x80 ou parquet... La maison comporte 1 garage et 1 place de stationnement. Pour plus d'informations n'hesitez pas à me contacter SANDRA 06 18 05 57 42

Lignan sur Orb, située à proximité immédiate des commerces, du centre associatif et médical, des écoles du village et des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée pour une famille en quête d'une vie paisible et pratique. À seulement 5 minutes de l'accès à la rocade de Béziers, cette maison de caractère superbement entretenue se présente comme une invitation au bien-être et à la convivialité. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 224m² offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés. Agencement : Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour accueillant, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'étage surprend par ses 3 très grandes chambres d'environ 20m² chacune, promettant espace et tranquillité. Dépendances : Un garage indépendant et sécurisé, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrent des possibilités d'accueil ou d'appartement d'été. Extérieurs : Le beau jardin paysager, agrémenté de nombreuses terrasses, est l'écrin parfait pour la piscine de 11x5m, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Confort : Climatisation réversible, chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques et une cheminée avec insert garantissent un confort toute l'année. Stationnement : Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, en plus d'un garage une voiture, répondra aisément à vos besoins de stationnement. Cette propriété lumineuse, spacieuse et pleine de charme est une opportunité rare dans le secteur. Elle attend une famille désireuse de profiter de son cadre exceptionnel et de ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

UNIQUEMENT CHEZ 3G IMMO JUSTINE LUCAS - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONS A 10 Minutes de PEZENAS, dans un petit village paisible, découvrez cette splendide demeure de 160m², entièrement de plain pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé. Construite en 2009 par son propriétaire, un maçon réputé de la région piscénoise, cette bâtisse possède, du sol au plafond, des prestations de grande qualité! A l'intérieur, ce qui vous attend c'est une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud de 70m² avec terrasse carrelée, 3 chambres d'environ 12m² avec placard (dont 2 sont équipées de leur propre salle de bain), d'un dressing, d'une spacieuse buanderie, d'un wc séparé, et d'un double garage de 50m² avec mezzanine de 25m². A l'extérieur, vous trouverez sur plus de 1600m² environ la maison et son beau jardin luxuriant avec sa piscine asymétrique, son pool house de 13m² avec son WC séparé, son superbe coin barbecue à l'ombre de l'olivier et un garage supplémentaire de 12m². A coté, déjà cadastralement séparé, il vous sera possible d'acquérir un immense et beau terrain constructible et divisible de près de 1000m². (Pour la somme de 120 000*EURO* supplémentaire. En revanche, notez que le terrain seul n'est pas à vendre à ce jour.) Les plus : * Sa situation géographie (au calme sans vis à vis) * Potentiel de la parcelle voisine (possibilité de construire un ou plusieurs logements) * Ses prestations de qualités (Climatisation, Chauffage au sol par géothermie GAZ GAZ, mono mur, isolation toiture renforcée, fondations renforcées, présence d'un forage etc.) Cette propriété luxueuse à tout pour plaire aux personnes exigeantes et en quête de quiétude, alors n'attendez plus pour prendre des renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lucas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente! En plein cœur du quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, venez découvrir cette villa de 180m² sur une parcelle de terrain de plus de 1700m² à l'abri des regards! Composée en RDC d'une entrée ouverte sur un séjour de 50m² traversant avec une belle hauteur sous plafonds, une grande cuisine séparée entièrement équipée de plus de 22m² (+cellier et cave à vin), vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et deux WC. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires dont une avec balcon privatif, une salle de bain et des WC. Cette villa est implantée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis, agrémentée de deux grandes terrasses pour profiter de la piscine (4x8). Pour le stationnement de vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire, un garage fermé s'ajoute à la maison. Vous pourrez également garer jusqu'à 5 véhicules sur l'entrée de la parcelle. Les atouts de ce bien : une villa confortable bénéficiant de plusieurs expositions, de belles prestations (chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, cave à vin). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité. Son prix est de 987 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 398

Exclusivité à Montpellier, dans le prisé quartier des Arceaux : Une magnifique maison ouverte sur un jardin de 400 m2 constructibles. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété est à proximité de deux écoles privées, du marché le plus prisé de Montpellier, du Parc du Peyrou. La résidence comprend un hall d'entrée traversant, un salon suivie d'une salle à manger, et une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin. Un escalier élégant mène à l'étage où vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de 15 m2 ouverte sur un balcon de 5 m2. Deux chambres supplémentaires (environ 15 m2 + 13 m2) se partagent une salle de bain. Cette maison conserve de beaux éléments d'époque tels que la ferronnerie, une cheminée et un sol en granito. La propriété est également complétée par une cave et un appentis en bois. Profitez de l'emplacement privilégié et du caractère unique de cette résidence au cœur des Arceaux.

A VENDRE à ROQUEBRUN : Magnifique villa de 200m² habitable avec beau terrain arboré - clôturé, et grand garage. Située à 10 minutes de Cessenon sur Orb et de ces commodités, la villa est au pied d'un écrin de verdure et surplombe les plages de l'Orb (5 min à pied). Composée de 5 chambres, 4 salles d'eau, une pièce de vie de 80m², une piscine (4x13) ainsi qu'une cuisine extérieur avec coin repas pour 12 personnes minimum. Cette splendide villa vous offrira, à vous et à vos hôtes, une vue panoramique sur la nature, des ballades et randonnées au pied la maison, des baignades tout l'été à 5 minutes. Vous trouverez ici tout le confort avec climatisation réversible, grande piscine pour les (grands) enfants, terrasse ombragée accessible directement depuis la cuisine, poêle à bois pour les soirée d'hiver au coin du feu. Également, un grand garage, une cave à vin, l'ADSL (possibilité fibre). Venez visiter ce bijoux... Idéal pour grande famille ou location de chambres d’hôtes... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 555527 )

Le Grau d’Agde, à quelques enjambées de ses belles plages, découvrez cette somptueuse villa composée de deux habitations aux prestations haut de gamme, équipées d’un garage pour deux véhicules. Idéale pour une famille nombreuse ou pour de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite parentale complète, ainsi que d'un séjour spacieux. La tranquillité du jardin au sud abrite une très belle piscine sécurisée, un poolhouse, une dépendance, ainsi qu'un jacuzzi dernière génération. À l'étage, que vous rejoindrez par l'ascenseur récent ou l'escalier, vous trouverez deux autres chambres, un grand séjour, ainsi qu'une très grande terrasse en bois avec un coin cuisine donnant sur la piscine. Cette propriété unique offre bien plus que ce que l'on peut imaginer au premier coup d'œil. Nichée dans un secteur calme et recherché, elle combine le confort, le luxe et la fonctionnalité pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les qualités de ce bien atypique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa. Classe énergie : B Référence agence : 27102

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs du célèbre mont Saint Clair, villa 6 pièces, orientée sud, d'une superficie d'environ 140m2 habitable de plain-pied. Le logement comprend une entrée s'ouvrant sur un vaste volume de vie ensoleillé de 60m2 environ composé d'un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse donnant sur l'espace piscine. Un bureau, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains compètent la villa. Grand sous sol pouvant servir d'atelier ou de rangement. Le terrain de 1165m2 est clos, paysagé avec une agréable piscine entourée d'une plage, plusieurs stationnements. Accès facile, transports en commun à proximité. REF 1065

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa située à Teyran dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. L'habitation fait plus de 200 m², elle n'accueille pas moins de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de près de 50 m² avec dressing et salle de bain vous donnant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie fait plus de 50 m² avec cheminée et espace dînatoire. La cuisine de 20 m² est parfaitement équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le terrain fait plus de 2 300 m², une élégante piscine de plus de 10 mètres de long trône en son centre, elle est bordée par la villa et par une superbe cuisine d'été équipée d'un espace dînatoire, un coin salon, un espace cheminée et plancha. Construction sur micros pieux, forage, salle de jeux, cave climatisée, les atouts de ce bien aux volumes généreux et lumineux sont nombreux. Sans aucune nuisance, vous profiterez de la douceur du sud à seulement 15 minutes de Montpellier.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Splendide et authentique villa de caractère, climatisée, d'une surface de 200 m² environ, élevée sur une cave totale et sur un terrain de 2 300 m² environ avec piscine avec lame d'eau Située à proximité du centre-ville, cette prestigieuse propriété propose une spacieuse et élégante entrée, un charmant triple séjour avec cheminée, une cuisine fermée/aménagée/équipée, 3 suites dont 3 avec salle d'eau privative, une chambre avec rangement, et trois WC. A l'extérieur, elle offre un jardin arboré de multiples essences méditerranéennes avec arrosage automatique, une piscine aménagée 12x4m avec sa lame d'eau et son rideau électrique, une terrasse aménagée exposée sud et accessible du séjour/suites, une terrasse couverte avec son barbecue permettant un accès dans la cuisine, une cave de 200 m² environ (garage pour deux voitures, atelier, chaufferie, bureau, cave à vins salles de sport/jeux ou autres idées possibles), un carport permettant de stationner 4 véhicules, et un poolhouse. Ses plus : prestations prestigieuses et récentes (fenêtres avec double vitrage, toiture, piscine, panneaux photovoltaïques, climatisation, pompe à chaleur, étanchéité...), construction fiable et de qualité, cheminée, forage... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dpt 34 (Hérault) LUNEL-VIEL,proche Montpellier, BASTIDE de 140m² habitables sur 1100m² de terrain avec Piscine 3Gimmo Olivier BEDAUX vous propose une belle maison esprit bastide avec beaucoup de charme construite en 1998 sur un terrain arboré de 1100 m2 avec piscine. Au calme, sans vis à vis, elle est composée: Au RDC: Un vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte 60 m2 Une buanderie en prolongement de la cuisine Une suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant A l'étage: 2 chambres avec plarcards 1 chambre avec dressing 1 salle de bain avec wc A l'Extérieur: Piscine 8x4 2 grandesTerrasses, dont une abritée par une vigne vierge 1 Abri de jardin, 1 Local technique 1 Parking extérieur privé pour 2 voitures et intérieur pour 4 voitures Chauffage gaz de ville, Huisserie en bois double vitrage, fibre optique, Cheminée ainsi qu'une très belle exposition soleil toute la journée, est, sud, ouest Proche du centre village dans un secteur très calme, vous aprécierez le charme, l'exposition, l'espace de verdure, alors... n'attendez plus pour la visiter... Je me ferai un plaisir de vous la présenter !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village de caractère entre Narbonne et Béziers, cette belle demeure complètement rénovée allie idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son jardin arboré et paysagé accueille une piscine chauffée et une terrasse végétalisée, le tout à l'abri des regards et au calme. A l'intérieur sur trois niveaux, avec cheminées et tomette d'époque, on trouve deux beaux salons, une salle à manger, une cuisine, six chambres, un bureau, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier… Les plus : rénovation complète de qualité réalisée selon les préconisations des Bâtiments de France, artisans Compagnons, décennales, maison peu énergivore (isolation chanvre, menuiseries double vitrage), climatisation, garage, deux remises. Une maison pleine de charme à rencontrer sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE immobilier vous présente cette fabuleuse villa de 240 m² nichée en cœur de pinède dans un environnement paisible et enchanteur à 5 minutes de SAINT GELY DU FESC. Ici, c'est un voyage entre la tradition et des lignes de décoration plus contemporaines que l'on vous propose. L'habitation principale se déploie sur plus de 180 m². Le séjour s'ouvre sur le jardin par deux grandes baies à galandages dont une de 4 mètres de long, le In & Out prend ici tout son sens. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une arrière-cuisine design et confortable. Une cheminée à double foyer partage l'espace de vie en deux, vous offrant un espace supplémentaire. La maison ne compte pas moins de 4 suites, dont 3 de plain-pied plus une chambre d'appoint. Un appartement indépendant et parfaitement équipée de 55 m² complète ce bien. Côté terrain, un chêne majestueux vous accueille, vous prendrez le temps de le contempler tant il vous surprendra par son élégance. La bâtisse domine 2000 m² d'espaces paysagés au sein desquelles trône une piscine de 5 m par 10 m sans aucun vis à vis. Les prestations ne manquent pas sur cette villa de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, eau du bas Rhône, baies aluminium, moustiquaires aux fenêtres, grand garage, buanderie. Un bien exceptionnel situé à deux pas de la forêt et seulement quelques kilomètres de Montpellier. À visiter sans tarder !

Avec un horizon à perte de vue, bénéficiant d’un calme olympien, vous apprécierez cette maison de très belle facture, construite en 2011 et décorée avec goût. La villa offre 5 suites dont 3 orientées vers les terrasses avec vue sur la piscine à débordement et le golf. Le jardin paysagé d’environ 1 450 m² avec arrosage automatique et éclairage extérieur se prolonge par un terrain de pétanque. L’espace lumineux et abrité de la cuisine d’été est idéal pour recevoir famille et amis et profiter des journées ensoleillées d’hiver et des soirées estivales. Les prestations techniques de la maison sont au rendez-vous : sols rafraichissants et chauffants grâce à un puits canadien, climatisation, panneaux solaires récents, concourant à un diagnostic énergétique exceptionnel. Les commerces du quotidien et le tramway pour rejoindre aisément la gare St Roch et le centre-ville de Montpellier sont à proximité. Une vidéo est disponible sur demande. Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

NOUVEAUTÉ. LUX'VILLA Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité RARE. En effet cette maison idéalement située dans la belle station balnéaire de la Grande Motte vous séduira par son charme architectural mariant des perspectives authentiques et des lignes californiennes. A seulement 1minute à pied de la plage, cette maison de 191m2 a été entièrement réhabilitée en 2023. Elle présente 4 chambres, (dont une suite parentale prolongée d'une grande terrasse) une pièce de vie baignée de lumière ouverte par de grandes baies vitrées, une arrière-cuisine 2 salles de bains, 2 WC, un coin lecture en mezzanine avec vue mer. En bonus un accès Roof Top où vous pourrez installer un jacuzzi et admirer la belle vue MER). L'extérieur est joliment arboré avec de belles plantes méditerranéennes et agrémenté d'une belle piscine (7x3m) Une place de parking à l'intérieur et deux devant la Villa. Cette maison sera idéale pour votre résidence principale (5 minutes du centre de La Grande motte, 20 minutes de Montpellier et 1 min de la plage), mais également pour votre résidence secondaire car sa localisation est très recherchée à la location. Un bien rare où il fait bon vivre ! Dossier sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située, au coeur de ville de Mauguio, maison non mitoyenne entièrement rénovée composée d'un espace séjour cuisine équipée de 31 M², un patio sans vis-à-vis de 17 M², dégagements, 3 chambres dont une suite parentale au niveau rez-de-chaussée, un dressing aménagé, 2 wc & une salle d'eau. Confortable garage de 37 M². Climatisations réversibles. Pour plus d'informations, contactez Gaël au O7.82.43.03.88