ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Le Crès, France

CASTELNAU LE LEZ Au cœur d'un quartier résidentiel et arboré, dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme, découvrez cette élégante villa style californien de plain-pied de 200 m². Elle offre un vaste espace de vie de 85 m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, une cuisine entièrement équipée, une grande suite parentale et trois chambres, toutes orientées vers une vaste piscine à débordement. Le bassin de 12 x 8 mètres, est entouré d'une terrasse en teck de 165 m² et d'un jardin composé d'essences méditerranéennes. Un sous-sol total, un forage, adoucisseur d'eau et un système d'arrosage automatique ainsi que des panneaux photovoltaïques 6kwc complètent cette villa parfaitement entretenue. --- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856695)

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Découvrez cette très belle villa contemporaine de 230 m² sur un terrain de 660 m² avec sa piscine. La villa d'architecte, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une grande pièce de réception ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine/bar, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous accèderez à la très grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, à une suite parentale avec dressing et salle de bain et à deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Une vue dégagée sur la nature vous offre un panorama de carte postale.   La villa offre également un espace bureau, un jacuzzi, une salle de cinéma, un garage et de très nombreux rangements. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Christine de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castelnau le lez vous propose un bien unique au coeur de la ville. Vue dominante , charme incontestable, luminosité, accueillante à souhait...Cette parfaite citadine au calme absolu et bénéficiant d'une ambiance campagne séduira une clientèle à la recherche d'un LIEU et d'une maison autrement ! Vous voulez être conquis contacter moi Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 CHRISTINE SORRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330460148 - MONTPELLIER.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier. Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire. De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités. Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. Dossier dur demande

Redécouvrez le Charme Authentique et le Confort Moderne à Castelnau-le-Lez L'agence Casanova Immobilier vous propose cette superbe maison familiale, un véritable refuge situé à Castelnau-le-Lez. Récemment rénovée, cette demeure marie parfaitement le charme de l'ancien avec un confort moderne conçu pour le bien-être de ses habitants. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable généreuse : Près de 300 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. Suites parentales luxueuses : Deux grandes suites complètes, assurant intimité et confort. Chambres supplémentaires : Trois chambres accueillantes, avec salle de bains et salle d'eau, idéales pour la famille et les invités. Espaces de vie chaleureux : Une salle à manger élégante, une cuisine moderne équipée, et un salon convivial avec cheminée, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Polyvalence : Une grande salle multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, selon vos besoins. Extérieur exceptionnel : Un jardin de 2000 m², calme et sans vis-à-vis, avec une piscine automatisée et chauffée de 10x5m, une aire de jeu pour enfants et un terrain de boules, idéal pour des journées ensoleillées pleines de joie et de détente. Cette propriété célèbre l'authenticité de la pierre tout en intégrant des éléments de confort moderne. Elle promet de séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique où le patrimoine architectural se mêle à l'élégance contemporaine. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beauté et d'authenticité, cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Localisation idéale : Située à seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces, et l'aéroport. Elle est également à proximité du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.

C'est au bout d'une petite impasse intimiste que se love, dans un écrin de verdure, cette villa d'architecte d'environ 200 m² habitables. Elle présente un vaste séjour de plus de 90 m² baigné de lumière, s’ouvrant sur un jardin de 2 200 m² qui accueille une grande piscine. La cuisine profite de la belle terrasse. L'espace nuit se compose de trois suites, avec leurs salles d'eau, ainsi que de deux belles chambres qui se partagent une salle de bains. Idéalement située, à seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier, et à proximité de la ligne 2 du tramway, des commerces, des écoles et lycées mais également avec un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport, à la gare TGV ainsi qu’aux plages. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre dans un écrin méditerranéen, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines sans véhicule. Un lieu discret et privilégié. Valérie AUGUSTIN . Agent commercial N° 823.974.464 DEFLANDRE Résidences & Propriétés . MONTPELLIER

Un havre de paix tout proche des commodités ! Sur la commune très prisée de Castelnau le lez, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m2 sur un terrain de 1200 m2 avec une piscine au sel.  En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 100 m2 incluant la cuisine, la salle à manger et le grand salon. De plain-pied également, une suite parentale avec sa salle d'eau. Montez un majestueux escalier et découvrez 3 grandes chambres, une salle d'eau et une grande véranda offrant une vue sur la végétation. Une construction de 1850 rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité. La villa offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.  Une arrière-cuisine, une cave, une cave à vin complètent le bien.  Un produit coup de coeur à visiter sans tarder!

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en Exclusivité cette formidable bâtisse vigneronne édifiée en 1898. Plus d'un siècle plus tard, l'habitation a traversé les époques et les générations avec brio pour vous offrir aujourd'hui, après quelques modifications et rénovations, une surface habitable de 317 m². Une fois le portail d'accès passé, c'est une formidable cour intérieure qui nous accueille, révélant tout le potentiel de la bâtisse & son charme ancien. L'habitation principale offre trois belles chambres à l'étage allant de 14 à 17 m² ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 35 m². La pièce de vie fait près de 80 m² avec une magnifique hauteur sous plafond. Cette pièce est des plus lumineuses et s'ouvre sur le jardin par de large baies et se complète par un grenier aménagé de plus de 25m². La cuisine est séparée, un grand bureau de 20 m² complète cette partie. Buanderie, chaufferie et garage sont également présent. En complément, un appartement indépendant de 33 m² vous est proposé, il peut être indépendant ou pas selon les besoins. Côté jardin, la bâtisse repose sur une parcelle de plus de 1 500 m² accueillant une multitude d'arbres dont un verger avec pommes, poires et coing vous attends. C'est un véritable cocon de verdure et de nature. Vous pourrez également profiter d'une très belle piscine de 10 mètres de long. Ici, pas de bruit, pas de nuisance. C'est un bien hors du temps situé à 5 min à pied des commerces, des écoles et du Tram que l'on vous présente.

Castelnau-le-Lez, cette belle maison bourgeoise de 250 m², 6 chambres datant de la fin du XIXe, nichée au cœur d'un jardin magnifiquement arboré de 2400 m², glycine, magnolia, saule pleureur, oliviers, bambous, palmiers, rosiers ...évoque un véritable havre de paix. Rénovée avec soin et subtilement réaménagée, elle marie harmonieusement l'ancien et le contemporain, avec des matériaux d'exceptions travaillés selon les règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon cossu, agrémenté d'une élégante cheminée Focus offrant un espace de vie convivial et chaleureux, sol, béton ciré, menuiseries acier. La cuisine équipée, joyau de cette demeure, s'ouvre sur une terrasse intimiste, invitant à la détente et à la contemplation du jardin paysagé et de sa vaste piscine. L'étage est composé d'une suite parentale, véritable refuge de tranquillité, de trois vastes chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, complètent cet étage dédié au repos et au bien-être. Sous les combles, un grand grenier aménagé, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse privée, vient parfaire ce bien d'exception. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commodités, sans aucun vis à vis, préservant une intimité absolue. Tramway à proximité. Une opportunité rare à saisir au cadre enchanteur de Castelnau-le-Lez. Forage, cave, garage, parkings, abri voiture, chauffage gaz, exposition plein sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857388)

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : *** Castelnau-Le-Lez - 170m2 environ - 4 Chambres - Piscine - T2 Indépendant *** Charmante propriété sur près de 700 m² environ de terrain, située dans un quartier paisible de Castelnau-le-Lez, offrant intimité et tranquillité. Construite en 1994, cette villa bien conçue, dispose de 170m² environ habitable avec 2 vérandas et 4 chambres sur deux niveaux, un très beau jardin arboré sans vis à vis, une piscine à la mode balinaise et un appartement indépendant T2 de 34m² environ vient compléter le tout. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine moderne de 17m² environ rénovée en 2020, un grand séjour de 36m² environ avec cheminée à granulés et une véranda de plus de 20m² environ. Deux chambres (12m² environ et 16m² environ) et une salle de bain se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (12 m² environ et 14 m² environ) chacune avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et un balcon commun de 8 m² environ. L'appartement avec accès indépendant, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau permet un revenu locatif. Les PLUS : Les panneaux solaires, Le vide sanitaire, Les volets roulants électriques, La pompe à chaleur, La piscine à filtration Brome.... Venez découvrir cette propriété enchanteuse ! Chers confrères je suis ouverte au partage, n'hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à Castelnau-le-Lez Maison d'architecte récente : 180m2 habitables : grand salon-cuisine triple exposition, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de douche, buanderie, piscine et pool-house, 3 terrasses, joli jardin avec arrosage et éclairage sur parcelle d'environ 1100m2 dans rue calme sur la colline de Castelnau-le-lez. Très belles prestations intérieur et extérieur, domotique, alarme, assurance décennales... A découvrir absolument. Contact : Patrick Ferrié au 06 07 88 79 54

Hérault (34) Castelnau le Lez - Quartier Courtarelle Dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards, nous vous présentons cette propriété d'architecte de 200 m2 avec un terrain verdoyant aux multiples essences d'environ 1400 m2 et sa piscine de 11mX5m. Ce bien bénéficie d'une luminosité abondante, d'un espace généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie et une ambiance unique. Le rdc se compose : d'une entrée accueillante desservant une large pièce de vie de plus de 70m2 ou émane des atmosphères conviviales autour d'une cheminée contemporaine ouverte à 360o. Le tout donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine au sel. Pour compléter ce niveau, une suite parentale, une chambre avec mezzanine et sa salle de bain d'environ 25m2 chacune, une 3ième chambre, un toilette séparé. Enfin une buanderie et un double garage de plus de 25m2 agrémentent l'ensemble. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue 2 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette. Pour compléter votre confort, la maison dispose de panneaux solaires réduisant de moitié votre consommation énergétique, toutes les commodités à proximité (lycée G. Pompidou, écoles, commerces, Palais des sports, clinique...) Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Géré par EI - Sonia Kerangueven, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 459 741. Contact : 06.62.81.01.82. EI Stéphane Valez, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 483 462 396. Contact : 06.42.61.30.64 (Disponibles 7/7). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison en pierres avec extension, située à Castelnau-le-Lez. Nichée dans une rue calme, à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville et du tramway, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Superficie : 125 m². Disposition : 3 chambres, un séjour lumineux avec grande baie vitrée sur piscine, garage et parkings. Prestations principales : Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Le niveau principal comprend un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. La piscine est le point central de cet espace extérieur, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie charme authentique et confort moderne. Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés, incluant les menuiseries, clôtures, portail, piscine, toiture, jardin, façades, placo, et tuyauterie. Le second œuvre est à prévoir (devis à disposition). À seulement quelques minutes de Montpellier, vous serez proches des écoles, commerces et de l'aéroport. La proximité du tramway facilite vos déplacements quotidiens. Prix de vente : 670 000 €. Un gros coup de cœur pour ce potentiel idéalement placé sur un site très recherché

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Sur les hauteurs de Castelnau le Lez, découvrez cette très belle bâtisse rénovée récemment et avec goût. Un beau mélange de caractère et de modernité. La villa, d'une superficie de 250 m² sur son grand terrain au calme et sans vis-à-vis, offre de généreux volumes très lumineux. Une grande pièce de vie de 110 m² avec sa cuisine ouverte, une suite parentale et quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et deux salles d'eau. La propriété possède également une cuisine d'été, un abri de voiture et une grande piscine au sel. Des prestations de qualité qui en font un produit exceptionnel.  Contact : Mme SADRE 06 10 27 87 62

Nouveauté à Castelnau le lez. Dans un environnement prisé exceptionnel, découvrez cette superbe villa d'environ 280 m², harmonieusement rénovée et implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2000m², sans vis-à-vis et au calme.  La villa offre, de plain-pied, une très belle entrée qui vous dirige dans la maison principale, mais aussi dans la suite indépendante de vos invités. Vous découvrirez les pièces de vie, la cuisine séparée, une salle de sport et une grande suite parentale. À l'étage, vous accèderez à trois grandes chambres et deux salles d'eau. La villa offre en extérieur, différents espaces tels que des terrasses ombragées, un espace jeux, un boulodrome et une très belle piscine sécurisée. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché.

Bruno de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez vous présente cette maison à Castelnau-le-Lez qui offre une toile vierge pour créer votre foyer idéal. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la douceur du jardin avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. L'atelier est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité ou pour réaliser vos projets de bricolage. Les quatre chambres réparties sur deux niveaux offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis, et la proximité du tramway facilite les déplacements vers le centre-ville ou les environs. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur d'art ou adepte du bricolage, cette maison offre un cadre idéal pour exprimer vos passions et créer des souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de cette maison et commencer à imaginer votre vie dans cet environnement charmant et convivial ! Bruno POITRENAUD 06x98x52x45x77

Nouvelle Exclusivité sur la colline de Castelnau-le-Lez Maison contemporaine 210 m2, 4 chambres, sur une parcelle d'environ 1100m2 arboré et fleuri avec piscine. Nous sommes ravis de vous présenter cette villa contemporaine située proche de la place du Four à Chaux, dans une rue paisible à faible circulation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux grâce à sa tripe exposition, avec sa cuisine ouverte. Véritable pièce de vie, le salon donne sur une terrasse abritée qui accueillera vos repas en famille et soirées entre amis. Une suite parentale avec accès au jardin, un bureau, une buanderie avec accès direct à l'extérieur, une grande salle de jeux, de grands placards tout hauteur aménagés dans le couloir et des toilettes complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards aménagés, dont une avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains. Les équipements de cette maison tout confort comprennent un système de chauffage/climatisation gainée par PAC, double vitrage, baies vitrées à galandage, des placards aménagés tout hauteur dans les chambres et le couloir, offrant un confort optimal. Pour le confort et la sécurité : portail et volets électriques centralisés et connectés, visiophone, alarme connectée et éclairage extérieur. Le jardin est agrémenté de fleurs et d'essences méditerranéennes tels oliviers, figuiers, jasmin, la piscine de 10x4 mètres au sel avec son pool house s'y intègre parfaitement. Une maison clé en main, neuve, confortable et très bien équipée, avec garanties. Vous n'avez qu'à poser vos affaires. C'est une opportunité rare. Nous sommes convaincus que cette villa offrira à une famille tout le confort et la tranquillité recherchés, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'information appelez Patrick Ferrié au 06 09 93 10 61

Castelnau le lez ,Découvrez cette belle contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Située à cinq minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, cette villa dispose de nombreux atouts. Un salon, spacieux et lumineux grâce à ses baies à galandage, est agrémenté d'une cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse. Trois suites confortables offrent intimité et confort à chaque membre de la famille. Climatisation réversible gainée, assurant un bien être optimal en toutes saisons. Cette maison possède une piscine au sel, chauffée, sécurisée avec un volet électrique immergé, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain de 600 m² est entièrement paysagé et comprend un boulodrome et une charmante paillote, idéale pour déjeuner à l'ombre des belles journées ensoleillées. Plusieurs terrasses, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettent de profiter pleinement de la vue dominante. Le garage, avec sa grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine, ajoutant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Un espace vert adjacent à la maison est parfait pour les balades, ajoutant une touche de tranquillité à ce cadre déjà serein. Cette maison, située au calme, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir et de vous laisser charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859150)