ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Gray, France

C'est dans un village qui bénéficie de toutes les commodités, à 10' de Gray , à moins d'1h de Dijon, de Besançon et de Vesoul, que cette belle propriété en pierre de 264m² vous attend. Edifiée sur un terrain d'environ 8000m² clos et arboré, cette bâtisse du XVIIe siècle propose à la fois charme, authenticité et caractère. Passez la grille d'entrée et traversez le premier jardin pour rejoindre le perron. La porte s'ouvre et déjà le caractère de la bâtisse agrippe. Un beau sol en pierres habille l'entrée et une vue traversante permet d'entrevoir les espaces. Sur la gauche, une cuisine de belle taille est habillée de sa cheminée et de son sol en pierres. Colorée de ses faïences et de sa poutraison, elle donne son lot de charme. Sur la gauche, une cuisine aux doux tons invite à la préparation des mets La salle à manger est habillée de sa cheminé, de son sol en pierres et d'une poutraison qui lui donnent son lot de charme. Dans son prolongement, le salon teinté de ses couleurs vives et de son parquet bois s'ouvre sur le jardin par sa porte vitrée. A gauche, une chambre complète ce niveau principal. Un escalier d'époque conduit à l'espace nuit situé au premier étage. Le couloir dessert deux chambres et une belle bibliothèque colorée de ses étagères en bois adaptées aux lieux. Une vaste salle de bain et un dressing viennent compléter ces espaces. Le deuxième étage propose deux grandes pièces sous les combles qui pourront laisser place à l'imagination de chacun. Une grange donne des espaces complémentaires qui raviront amoureux de voitures, bricoleurs ou qui pourront se faire au jeu des travaux pour se transformer en de nouvelles scènes de vie. Un pigeonnier érigé sur deux niveaux et un puits agrémentent l'architecture de cette bâtisse. Le jardin de plus de 8000m² offre une atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et à la tranquillité. On se laisse bercer par le chant des oiseaux et on profite de ses végétaux variés et de ses nombreux arbres fruitiers. Cette maison du XVIIe siècle est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible et une atmosphère authentique tout en bénéficiant des principales commodités à proximité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Alexis Monterrat (06 49 10 39 04)

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bourgeoise du XIXe siècle s'offre dans un joli terrain d'un peu plus d'1 hectare dont plus de 3000m2 constructibles. Développant 376m2, cette demeure nécessitant des travaux de rénovation s'adonnera à des projets familiaux tant qu'à des projets professionnels. C'est en franchissant le portail d'entrée que cette bâtisse dévoile ses premiers charmes. Son architecture régulière, symétrique se décline sur 3 niveaux. L'entrée marque le ton, coloré de ses carreaux de ciment et de ses boiseries. Sur la droite, un petit salon, à gauche, une grande salle à manger. Sur ce même niveau, une cuisine à repenser s'accompagne d'un local chaufferie et d'un atelier. Au premier niveau, un palier vient desservir un salon, un bureau et 3 chambres aux belles dimensions et une salle de bain. Les espaces sont clairs et offrent une circulation fluide. Au second niveau, s'installent 5 chambres et une salle de bain. Les extérieurs se répartissent sur plusieurs espaces agrémentés d'un pigeonnier et d'une dépendance servant aujourd'hui d'abri pour les voitures. Le jardin se dessine en plusieurs terrasses avec de beaux arbres dont un superbe séquoia et une partie constructible. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 - [email protected]

Gray Centre-Ville Coup de C?ur Propriété avec Dépendances Patrick RAZZOLINI vous propose à Gray, au c?ur du centre-ville, une jolie propriété comprenant une maison T10 de 393 m2 habitables avec une dépendance de 200 m2 reliée, pouvant être aménagée. Hangar de 172m2, Piscine à rénover. La propriété dispose d'un jardin et d'un bois L'ensemble sur un terrain de 50 ares clos, arboré et sans vis-à-vis Idéalement placée au calme et en retrait de toute circulation, à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par sa situation, ses volumes et ses prestations. Lien Vidéo : https://youtu.be/9th3X7tj8go Lien Photos : https://youtu.be/JAShHoDuB3A La maison comprend, Hall d'entrée, Salon-Séjour, Cuisine équipée avec grande Buanderie et Salle à manger de 110 m2 ouvert sur la Terrasse et Piscine, Salon Télé, Chambre de 30m2, Salle de bains. Attenant une dépendance de 200 m2 aménageables sur deux niveaux en habitation avec une entrée indépendante. A l'étage, Salon, 5 grandes Chambres, Dressing, 2 Salles de bains. Toiture refaite avec pare pluie Cette maison peut faire office de chambres d'hôtes ou louée en AirBnB Très Belle Opportunité à Saisir Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick RAZZOLINI Inscrit au RSAC de BESANCON 538 363 896, Tel : 06 80 36 67 06, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/razzolini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr