vente de maison et villas de luxe meublées à Saint-Ambroix, France

A vendre à 5 min de BARJAC ( 30430 ) un ensemble immobilier en pierre au calme et sans vis-à-vis avec terrain attenant de plus 1 hectare , jacuzzi et piscine de luxe naturelle avec 2 bassins et cascade viennent agrémenter cette magnifique propriété. Cette demeure comprend 3 logements , le 1er : sejour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau ( 229m² ) le 2eme: Séjour/cuisine , salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC , ( 128 m² ). Le 3eme : Séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau , 1WC d'une superficie de 48m² pour un total habitable de 410 m² . Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400m². Le tout sur forage avec eau potable qui alimente la totalité du domaine. Plusieurs possibilités s'offre a vous. A visiter sans tarder dans vos agences ORPI les plus proche. Référence agence : 6585

Magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée proche du charmant village de Goudargues, au cœur de la vallée de la Cèze. Cette propriété unique offre un mélange harmonieux d'authenticité et de confort moderne. Elle dispose d'une petite piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, cette demeure comprend non pas un, mais deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Profitez de l'ambiance paisible de ce village pittoresque tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère dans un endroit idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Votre conseil Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01/ Bianca Lavoine 06.25.26.32.42 Ref 734 BF

Cévénnes Méridionales, le long de la voie Régordane, proche du Lac de Villefort et ses activités Chapelle Romane XIIème siècle avec jardin Le bien dispose d'un Séjour au coeur de la Chapelle, vous séduisant par son volume et son authenticité Cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin avec bar 4 Chambres dont une suite avec baignoire balnéo Mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc L'ensemble dans un environnement calme au coeur du village Photos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Aurélia SOBCZAK Swixim International Cévennes 06 59 24 28 52

C'est aux portes des Cévennes méridionales que vous trouverez cette magnifique propriété proposant 260 m2 habitable grâce à un mas principal de 177 m2 et un second de 90 m2 composé de deux appartements. Chaque détail, depuis sa construction en 2014 jusqu'à la sélection minutieuse des matériaux, témoigne d'un souci infini de qualité et de raffinement. Dans l'habitation principale, imaginez-vous dans la vaste pièce à vivre baignée de lumière du sud, ouvrant ses portes sur une terrasse suspendue qui  invite à contempler un paysage à couper le souffle. Parmi les trois chambres, une suite parentale élégante se distingue par son charme intemporel. Le mariage des matériaux naturels tels que la pierre, l'argile , le liège et le bois s'harmonise parfaitement avec le paysage Occitan.   La capacité d'accueil qu'offrent ces deux appartements vous permettra de recevoir famille et amis confortablement ou prévoir une activité de location saisonnière intéressante.   Le jardin paysager de 1500m2 au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine filtrée aux UV. Il vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans ce cadre où le temps semble suspendu. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort moderne, une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe se mêle à la poésie du quotidien. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite  Contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international, au 06 13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur

Entre cévennes et camargue, située dans un village authentique et prisé à seulement 4km d'Uzès, avec écoles et commerces, venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 510m2 édifiée sur un terrain de 832m2. En pénétrant dans les lieux, le charme opère immédiatement, en découvrant cette belle cour intérieure d'environ 350m2 autour de laquelle s'articule le mas et ses dépendances. Il offre une habitation principale de 180m2 environ, 4 gîtes entièrement équipés allant de 30 à 70 m2. Il dispose également d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle avec salle de restauration attenante (deuxième entrée possible côté rue pour la création éventuelle d'un restaurant) et cave à vin. Voûtes, plafonds à la française, tomettes, parefeuille, cheminées d'époque, escaliers en pierre et décoration soignée des différentes pièces confèrent charme, cachet et authenticité, à ce lieu unique. En traversant la cour, on découvre une dépendance en pierre avec en rez-de-chaussée une salle de détente équipée d'un jacuzzi 5/6 places, idéale pour se relaxer après une journée de balades. Au fond du jardin, une piscine chauffée de 8x4 m vous permettra de profiter des chaudes journées d'été en toute quiétude. Autres prestations : dépendance de 30m2 et grange à rénover de 140 m² au sol équipée en eau et électricité pouvant accueillir des logements supplémentaires. L'activité gîte fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles) pourrait parfaitement devenir une demeure familliale, certains espaces peuvent encore être aménagés ou réagencés ; A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmargounof Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr