ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Rochefort-du-Gard, France

30650 SAZE – EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE 170 M² – 6 CHAMBRES – TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PISCINE – GRAND GARAGE - TERRAIN DE 812 M2 efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 170 m², idéalement située dans le charmant village de Saze, à seulement 15/20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Cette maison spacieuse et lumineuse, rénovée avec goût depuis 2013, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités. Côté extérieur : vous êtes accueilli par un gracieux porche et un espace extérieur dallé pouvant accueillir au moins deux voitures. Le jardin, avec sa piscine de 8x4 mètres, est un véritable havre de paix, agrémenté d’un abri de 9 m² pour le rangement. Côté intérieur... 1er Étage : La grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur les alentours verdoyants. L’espace de vie principal de 42 m², baigné de lumière, inclut une cuisine ouverte moderne et un poêle pour des soirées d'hiver confortables. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec WC. 2ème Étage : ce niveau, charmant et mansardé, propose deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 20 m², une salle d’eau, un WC et un espace de rangement type grenier. Au rez-de-Chaussée : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, un WC et divers espaces de rangement, mais également une cave et un garage de 24 m². Une seconde grande terrasse à ce niveau est idéale pour vos réceptions en extérieur. Confort et Équipements : chauffage au gaz, mais aussi climatisation réversible et poêle, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, système de forage. Les plus : un environnement paisible, verdoyant, sans vis à vis et proche de toutes commodités, de beaux volumes, du potentiel avec des espaces nombreux et indépendants. Si vous recherchez une maison alliant confort, charme et fonctionnalité, cette propriété est prête à vous accueillir. Pour plus de détails et une VISITE VIRTUELLE, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone au 07 86 92 50 87 ou par mail à [email protected]. Prix de vente : 449 000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Sublime propriété à vendre sur la route des vins en Provence, elle se compose d'une grande habitation principale de type 7, avec piscine pool house, mini golf, et d'une maison d'invités avec une chambre jardin et terrasse. Double garage et prestations haut de gamme. Plus renseignements par appel ou mail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

30650 ROCHEFORT DU GARD – EN EXCLUSIVITÉ- BIEN D’EXCEPTION - MAISON DE 285 M² DONT APPARTEMENT 50M2 - PISCINE & POOL HOUSE - ATELIER DE 90m2 - GARAGE - TERRAIN PAYSAGE DE 2811 M² - PROCHE DE TOUTES COMMODITES, À COTÉ DE VILLENEUVE-LES-AVIGNON ET A 10/15 MIN D’AVIGNON ET SA GARE TGV efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de 285 m², construite en 2004, avec des matériaux et des finitions de qualité. Ses volumes, extérieurs et intérieurs, sont exceptionnels. Cette demeure, à l’allure élégante et harmonieuse, offre la possibilité de 2 logements distincts ou liés, comme vous le souhaiterez. Avec au minimum 5 chambres et des espaces de vie généreux, elle est lumineuse, orientée plein Sud. Elle est entourée d’une immense terrasse de ~200 m² et d’un jardin de plus de 2800 m², avec piscine et plusieurs dépendances. L’habitation principale est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un vaste hall menant à la cuisine ou à la salle à manger. Par de grandes ouvertures, vous pouvez traverser les espaces à vivre, de la cuisine de 17 m², à la salle à manger de 30 m², jusqu’au salon chaleureux de 30 m², avec son poêle à bois. Un WC, une buanderie et le garage de 34 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre volume et intimité à chacun. Il se compose d’une suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau et sa grande terrasse privative, 2 chambres de 24 et 30 m² donnant la possibilité de multiples aménagements, une chambre ou bureau de 13 m², une vaste salle de bains de 15 m² avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie. Toutes les pièces ont des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, avec une mention particulière pour l’ouvrage de la charpente de la 3ème chambre. Avec son entrée indépendante ou son accès via la buanderie du RDC : l’APPARTEMENT de 50 m² est de plain-pied. Elle se compose d’une pièce à vivre de 30 m², une chambre, une salle d’eau avec WC. Ce logement s’ouvre sur le jardin avec ses terrasses au Sud et à l’Ouest. Il peut être idéal pour une personne âgée. Vous serez séduit par le jardin de + de 2800 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Celui-ci, dont une partie est encore constructible est planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Vous trouverez également dans la propriété, un ATELIER de 90 m², une belle PISCINE « couverte » de 11,5 m * 5,2 m avec sa cuisine d’été. La maison est équipée d’un poêle dans le salon, de climatisation réversible dans toutes les chambres, d’un plancher chauffant au RDC. et d’un chauffage au fuel dernière génération avec des radiateurs en fonte d’aluminium. Volets roulants électriques, moustiquaires, forage, arrosage automatique intégré, portail automatique, aspiration centralisée complètent ses prestations. Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort contemporain et charme traditionnel. Ses volumes offrent des espaces de vie ouverts et généreux. Ses grandes ouvertures magnifient la lumière tout au long de la journée. La présence de murs en pierre d’Estaillades (pierre naturelle de Provence) ajoute une touche d’élégance et de caractère, tout en garantissant solidité, durabilité et une isolation optimale. Vous avez une grande famille, et/ou vous êtes adeptes de toutes les générations sous le même toit, vous aimez être ensemble tout en préservant l’intimité de chacun, vous avez besoin de lumière, d’espace, de rangements, cette maison pleine de charme et de potentiel va vous ravir ! Possibilité de visite virtuelle, sur demande. Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail [email protected]. Prix de vente : 950 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située aux Angles, dans le quartier des Priades, proche des commodités et à quelques minutes d'Avignon, Sotheby's vous propose cette lumineuse et agréable maison d'environ 162 m2 avec piscine. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour orienté sud. A l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bain. Un garage, un abri bois, des terrasses, une climatisation réversible, un jardin joliment agrémenté d'environ 1200 m2 , le tout situé au grand calme.

Maison de village spacieuse et de caractère avec piscine et garage dans un village entre Nîmes et Avignon. La propriété offre. Au rez-de-chaussée: - entrée principal - salon avec cheminée - cuisine entièrement équipée - bureau - WC - petite cour - piscine - garage Au 1er étage : - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 WC - dressing Grenier aménageable.

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - SUPERBE MAISON PLAIN-PIED DE ~200 m² DONT ANNEXE~20M2 – 3 CHAMBRES - PISCINE ET TERRAIN PAYSAGE DE 1683 M²- GARAGE & DEPENDANCES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison, de plain-pied, de ~180 m² habitables, avec 3 chambres, un atelier de ~20 m² et de nombreux espaces de rangement. Son terrain, clôturé et arboré de 1 383 m², accueille piscine, local piscine, abri jardin, plusieurs terrasses et garage… Au calme, dans un quartier recherché de la non moins prisée ville de Villeneuve Lès Avignon. Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme de son espace à vivre vaste et lumineux de 43 m², avec une mezzanine de 15 m², donnant sur une cuisine ouverte de 22 m² équipée de mobilier haut de gamme. La maison dispose de 3 chambres avec des beaux volumes (dont 1 chambre de 25 m²), 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains avec douche et WC, 1 WC séparé. À l’esthétique de cette demeure s’ajoute son côté pratique, avec une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, un garage attenant. Enfin, un atelier de ~20 m², climatisé, permet d’imaginer une activité professionnelle, une location, l’installation d’un proche ou de grands enfants en toute indépendance. En extérieur, les espaces ne manquent pas pour vos moments de détente et de convivialité : plusieurs terrasses, un charmant bassin, une grande piscine 10*4m, des endroits ombragés. Et, pour le côté pratique, local piscine, abri jardin. Pour un confort optimum : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible. Alarme cessible. Arrosage automatique intégré. Cette propriété pleine de charme et aménagée avec goût vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les prestations et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce. Possibilité de visite virtuelle. Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail [email protected]. Prix de vente : 840 000 euros (honoraires charge acquéreurs 40 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Région Saint-Rémy de Provence - Barbentane En campagne du village de Barbentane, nous avons sélectionné pour vous cette ancienne Propriété équestre comprenant un Mas principal qui contient deux logements, de nombreuses dépendances, des écuries et environ 3 hectares de terres agricoles. Le jardin d'agrément du Mas offre un cadre de vie paisible à l'ombre du marronnier ou au bord de la piscine, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Le Mas comporte deux parties, avec de belles pièces à vivre au rez-de-chaussée et respectivement 3 chambres dans chacune d'entre elles. Ces deux parties pourraient facilement être réunies pour ne faire qu'une seule partie habitable. Ce Mas avec piscine est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Il se compose de : --Logement 1-- --Rez-de-Chaussée-- Entrée : 25 m² Séjour : 47 m² Cuisine : 20 m² Buanderie, chaufferie et wc : 13 m² --Étage-- Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 avec dressing : 18 m² Salle de bains Salle d'eau avec wc : 6 m² Chambre 3 avec dressing : 16 m² --Logement 2-- --Rez-de-Chaussée-- Séjour avec cuisine ouverte : 37 m² Buanderie avec wc : 10 m² --Étage-- Chambre 1 : 12.5 m² Chambre 2 : 12.5 m² Chambre 3 avec dressing : 9.5 m² Salle d'eau : 8.5 m² WC : 1.5 m² Atelier : 20 m² --Dépendances-- Boutique / Pièce à vivre : 20 m² 2 chambres en étage : 40 m² Club House Boxes chevaux : 21 m² 8 Boxes à chevaux Piscine 4 x 10

Implantée dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs de Villeneuve, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée en 2014 dans un style provençal élégant, vous offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison traditionnelle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un vaste espace de réception avec cuisine américaine, une chambre parentale confortable et une buanderie pratique. À l'étage, une seconde suite parentale lumineuse s'ouvrant sur un balcon vous attend, ainsi que trois autres chambres généreuses et une salle d'eau spacieuse. Profitez également d'un jardin clos de près de 600 m² agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un espace piscine aménagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le prix de présentation comprend des honoraires charge vendeurs. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

PUJAUT Caroline Jourdan Expertimo vous propose : Au coeur du village, maison de charme à la façade en pierre entièrement restaurée. Beaux volumes et espaces répartis sur 185m2 habitables répondant à tous besoins d'une famille, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des transports ou des commerces. En rez-de-jardin : un salon, une salle à manger, une magnifique cuisine équipée et buanderie. Au premier étage : 4 belles et grandes chambres, dressing et salle de bain. Au second étage : une suite parentale aux volumes généreux avec salle de bain et dressing. Parcelle de 277m2 avec jolie terrasse, piscine et atelier de 15m2. Pour plus d'information et convenir d'une visite, contactez Caroline Jourdan au 06.62.84.43.96 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A dix minutes d'Avignon , au calme, voici cette villa de 240 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 60 m², une cuisine séparée avec son cellier, un salon, une suite parentale avec sa salle de bains, et une salle d'eau. Le premier étage se compose de 5 chambres dont une de 25 m, une salle de bains, un dressing. L'extérieur offre sur une parcelle de 2022 m² : un jardin arboré, une piscine 6x12 avec son pool house, un garage, un forage, une terrasse, ainsi qu'un portail automatique. RARE Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aZidk7Ha4nQ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rieutord Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Avignon, sur les hauteurs du village de Pujaut, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 189 m2 sur 1500 m2 de terrain clos et paysagé. Vous pourrez disposer au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 72,5 m2 composé d'un living, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant au Sud sur un grand patio, le jardin, la piscine et le vaste poolhouse. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains (douche et baignoire) et dressing) , d'un bureau, une buanderie et 1 WC indépendant À l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un grand dressing et 1 WC indépendant. À l'exterieur, vous pourrez profiter au Sud d'un jardin paysagé (agrémenté d'un végétation méditérranéenne) dominant, avec sa piscine, son poolhouse et d'une grande cour intérieur avec un abri pour deux véhicules sur la partie Nord de la propriété. La maison dispose également d'un vaste sous-sol incluant un grand garage pour 3 véhicules (80m2), et 4 pièces indépendantes destinées au rangement. Côté pratique, la maison est équipée d'un portail et d'une porte de garage automatisée, d'une alarme, d'un visiophone, de la fibre optiqu et d'un forage. Idéalement située 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et à 10 minutes de l'autouroute, le village de Pujaut disposant de toutes les commodités vous accuillera dans une ambiance Provençale conservée. Renseignements, visite virtuelle, dossier complet EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

En fond d'impasse, villa de plain pied avec jardin, terrasse, piscine et garage. Dans un bel environnement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux : beaux volumes et confort sont les maitres mots pour définir les lieux. La maison se compose d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée avec ilot central, 3 chambres, chacune avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) deux Wc indépendants, une buanderie (bureau possible) et un petit garage. Le séjour de plus de 50 m2 ouvre sur une terrasse en bois exotique menant à la piscine et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Une piscine complète cette propriété. Coté technique, cette maison offre tout le confort de la modernité : climatisation réversible, double vitrage, arrosage automatique, forage. Une propriété très agréable à vivre à l'année, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel et la proximité de centres ville provençaux animés, pouvant également s'envisager comme un pied à terre idéal pour les vacances. Aucun travaux à prévoir. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A9 à 7 km, gare TGV Avignon 15 km) Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement qui offre de nombreux atouts. Avignon n'est qu'à 8 km, la gare TGV à seulement 15 km et les commerces de Pujaut à 1 km. Le cadre est enchanteur avec un jardin parfaitement aménagé, comportant un espace piscine avec kiosque, un jardin plus arboré avec des fontaines, des canaux et une végétation plus dense et enfin une plaine pour jouer ou jardiner tout en profitant de la magnifique vue dégagée sur le Ventoux. La solidité de cette maison de maçon permet de réaliser des aménagements ou une redistribution des pièces au gré de vos envies, sans fragiliser la strucutre globale. Le rez-de-chaussée dispose, en plus des pièces de vie, d'une chambre avec salle d'eau, permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied. A noter la présence d'une cave enterrée permettant de stocker de nombreuses bouteilles de vin ou autre. Ce lieu bucolique vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche de l'animation de la charmante ville d'Avignon.

iad France - Stéphanie Mendez (06 59 18 34 98) vous propose : Sur la commune de Saint-Laurent-des arbres, dans un environnement paysager et au coeur d’une nature sauvage, une luxueuse villa contemporaine d’une superficie de 210 m² environ. Ce bien d'exception construit en 2021 se compose de : un hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre de 90 m² environ dotée d’une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une large baie vitrée de 6 mètres offrant à l’ensemble l’accès à la piscine ainsi qu’à la terrasse, une vaste suite parentale de 44 m² environ disposant d'un dressing et d’une salle de bain avec WC, deux très belles chambres de 31 et 36 m² environ avec salles de bain, WC et placards. Située sur un terrain clos et parfaitement paysagé de 1 585m² environ, cette demeure jouit d’une somptueuse piscine en T avec un couloir de nage de 20 m de long et d’un garage de 70 m² environ en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d’un charmant abri de jardin en pierre. Cette maison d’architecte qui possède de beaux volumes (hauteur sous plafond de plus de 3 m), élaborée avec des matériaux de haute qualité, offre un niveau de finition très haut de gamme : sols en marbre de Carrare, faïences en porcelaine, système de climatisation gainable réversible multizone, menuiseries en aluminium etc… Moderne, épurée et raffinée, cette spacieuse bâtisse alliant design et confort, inspire le bien-être. Proche d'un parcours santé en campagne, elle se situe à 5 minutes de l’autoroute A9, à 20 km d’Avignon et de sa gare TGV. Ses matériaux d’excellence, sa superbe exposition, sa magnifique piscine et son exposition en font un bien unique qui pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou de vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez EI (ID 71670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 8 minutes de la gare TGV, cette jolie maison aux volets bleus se blottit au pied de la Montagnette, dans une paisible impasse du village pittoresque et animé de Barbentane. Construite en 1930, elle a été rénovée avec goût, dans des tons sable avec de beaux matériaux. Le seuil franchi, l'espace de vie déploie en enfilade une gracieuse cuisine dînatoire avec son plan de travail en béton ciré et son évier de ferme ancien, une spacieuse salle à manger, réchauffée l'hiver par son poêle à bois et un vaste salon, lumineux grâce à un puits de lumière et une baie vitrée qui s'ouvre sur un escalier menant à la terrasse puis au jardin en restanques. A l'étage, une avenante salle de bain jouxte la chambre parentale (16m2)et son élégant bureau-bibliothèque de 22m2, dont la porte-fenêtre communique avec la terrasse ensoleillée. Le jardin facile à entretenir, cache à l'ombre de ses oliviers et ses chênes verts la table des pique-nique estivaux et accueille sur une terrasse de 70 m2 une grande piscine orientée plein sud où il fera bon profiter d'agréables baignades dans la chaleur de l'été. L'espace nuit du 3ème niveau de la maison abrite en sous pente, dans une douce ambiance, deux coquettes chambres climatisées de 15 et 12m2. Une salle d'eau, un car port et un garage de 22m2 complètent ce bien. Aux portes d'Avignon et à la croisée des routes culturelles et touristiques de la Provence, cette maison de famille allie le charme d'un lieu de villégiature et le confort d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité., Classe ENERGIE : E Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie(piscine comprise) pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1877,31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.