ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Caveirac, France

L&L Immobilier a le privilège de vous emmener au cœur de La Vaunage, dans le village de Langlade, à quelques minutes de Nîmes. La découverte d'un nouveau lieu se cantonne souvent aux surfaces proposées et au nombre de chambres. Mais ici, dans cette contemporaine perchée sur les hauteurs du village, la conception architecturale à elle seule invite au bien-être. Pensée de manière résolument moderne, cette villa érigée en 2021, allie courbes et lignes, espace et détente, rêverie et contemplation. Issue de l'imagination de leurs propriétaires, elle épouse parfaitement son terrain et son environnement, sans rien laisser au hasard. Elle sait jouer avec la déclivité du sol, récupère des espaces toujours en privilégiant son environnement. 2 niveaux s'offrent ainsi aux visiteurs, le tout s'articulant autour d'un escalier posé devant d'immenses parois vitrées, accessible depuis le hall. On saisit ainsi immédiatement que l'élégance est le maitre mot qui règne sur cette demeure. Construction traduisant l'art de vivre, le rez-de-chaussée accueil une vaste pièce principale, incitant à la réception, l'espace piscine prolongeant le séjour et une incroyable cuisine next125. Matériaux nobles, meubles design, et architecture épurée rendent tout son sens au contemporain. Au même niveau, une suite parentale bénéficie de sa propre terrasse, suspendue au milieux des arbres. En nous dirigeant vers la partie inférieure, 3 autres chambres pourront accueillir la famille, espace muni d'une nouvelle salle d'eau, et d'une immense pièce de vie. L'attribution des niveaux, volontairement imaginée par les propriétaires, est une quête de correspondances, pour une utilisation optimisée par chaque membre de la famille. Portons nous maintenant quelques instants sur l'extérieur, ou la piscine rappelle qu'ici, nous vivons plus de la moitié de l'année au dehors. Tout le monde s'accorde à dire que l'option débordement sur une piscine présente le meilleur effet, mais ici, la sensation se voit surmultipliée par la hauteur du débordement, courant sur toute la hauteur de la façade carrelée. En position dominante, elle réceptionne une clarté exceptionnelle de l'aube au crépuscule, tout en étant parfaitement arborée, ceinte d'un décor naturel. Nous pouvons bien sur, en complément d'un très grand garage, stationner d'autres véhicules sur la parcelle. Enfin, nous noterons, pour des questions de mobilité nécessaire actuelle, que le village de Langlade, positionné au cœur de La Vaunage, secteur parmi les plus prisés de la région, se situe à 1/2h de la Gare TGV, moins de 40 mn des 2 aéroports de Nîmes et Montpellier, à 45 minutes des plages, à 2h des premières stations pyrénéennes et 3h des Alpes. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À Nîmes, dans le secteur recherché du Carreau de Lanes/Vacquerolles, Nemausa Immobilier vous présente ce bien neuf RE 2020. Cette, villa résolument contemporaine, aux lignes épurées et aux finitions impeccables, vous séduira par ses volumes et la qualité de ses matériaux. D'une superficie habitables de 136 m² en plain-pied, elle dispose d'une pièce a vivre lumineuse de 60 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains supplémentaire, d'une bunaderie, d'un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse orientée Sud, et d'un jardin conçu par un paysagiste et qui ne nécessite que très peu d'entretien autour de la piscine de 3.10 x 6. La maison dispose de belles prestations, a savoir, pompe à chaleur en gainable AIRZONE, thermodynamique, volets motorisés et centralisés, portail et porte de garage automatisés... À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen, enregistrée au RCS de Nîmes sous le Siret n° 984 409 953. Informations Risques : www. georisques.gouv.fr

A Nîmes, dans un secteur prisé, L&L Immobilier vous présente à la vente cette exceptionnelle villa érigée en plain-pied en 2023. Prestations haut de gamme et lignes épurées, en harmonie parfaite avec son environnement. Implantée sur une parcelle de 1760 m² sans vis-à-vis, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son jardin paysagé, sa pièce principale de 110 m², et son espace extérieur, composé entre autre d'une belle piscine à débordement de 40 m² entourée d'une terrasse de 186 m², Vous bénéficierez également d'un espace abritant un jacuzzi. Avec ses 260 m² habitables sur un seul niveau, les volumes sont au rendez-vous, et profitent de toutes les prestations qu'un tel bien est en droit d'exiger. Aux 4 grandes et belles chambres dont une suite parentale, se rajoutent un dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestiges sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre ville de Nîmes. Vous serez séduits par ses volumes à l'image de son séjour cuisine doté d'un plafond cathédrale. Vous profiterez de ses 266m2 parfaitement agencés et disposant de finitions haut de gamme. A l'extérieur vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, dans le jacuzzi ou profiter de vos amis du côté de la cuisine et du salon extérieur. Ses équipements la rende clé en main et prête à accueillir ses nouveaux hôtes. Du côté nuit vous profiterez de 4 grandes chambres et d'un bureau. Côté divertissement, une salle de jeu, une salle de sport et une salle de cinéma privative sont également au rendez vous. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

En exclusivité, situé à 10 minutes de Nîmes, RARE et au calme d'une impasse venez découvrir cette pépite atypique au calme sur un terrain de 1077 m2 clos avec une vue dégagée sur St Côme. Avec l'influence de ses voyages et son goût très avisé pour la décoration et l'architecture, la propriétaire des lieux nous invite à se poser et savourer les lieux avec cette sublime maison vendu meublée et décorée. Située dans la vaunage entre Calvisson et Nîmes, venez poser vos valises dans ce lieu de sérénité et quiétude, et comme un petit air de vacances vous prendrez place dans cette maison écologique neuve de 130 m2, une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée à galandage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing , 2 wc, une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine aux matières brutes (marbre et béton ) avec un jacuzzi intégré ainsi que du patio qui donne sur la vaste jardin. Le plus une baignoire exterieure pour profiter, chauffage climatisation gainable, hauteur sous plafond 2,80m, une pergola, douche en viroc. Un local piscine . Ne tardez pas....pour une visite ... Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa d’architecte construite au début des années 1990 offre une vue imprenable sur le Golf de Nîmes Vacquerolles et sur les collines environnantes. D’une superficie d’environ 250 m², et érigée sur un terrain constructible d’environ 3500 m², cette propriété vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Principalement de plain-pied, la villa s’ouvre depuis l’entrée sur une grande pièce à vivre entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et depuis laquelle vous profiterez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la paysage environnant. Composée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine américaine équipée et d’un espace salle-à-manger, elle est prolongée par une grande terrasse aménagée qui mène à l’espace piscine composé d'une piscine à double débordement chauffée et sa plage. L’espace nuit, accessible depuis un couloir est composé de deux chambres avec placards et salle de douche, d’une troisième chambre, et d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie, qui peut être transformée en salle de douche pour la chambre qui n’en bénéficie pas, complète l’espace nuit. La villa dispose également d’un sous sol aménagé avec salle de jeux / sport, pièce de rangement, cave et emplacement pour garer jusqu’à trois voitures. Cette propriété offre une combinaison parfaite d'élégance architecturale, de fonctionnalités modernes et d'un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les plus : un système audio intégré pour profiter des chaudes soirées d'été en musique, et des panneaux solaires 6 Kw. Possibilité d'acquérir 2300 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 34 16 04 30 [email protected]

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : A la recherche d'un coin de paradis pour votre famille nombreuse ou pour accueillir vos hôtes, cette spacieuse propriété rénovée en 2019 est faite pour vous. Sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues, au milieu des pins sur une parcelle arboré (pins, mimosas, oliviers) de 1241 m2 environ entièrement clos, vous saurez aisément profiter de l'espace piscine (12*6) et sa terrasse carrelée de son pool-house au calme et sans aucun vis à vis. Actuellement organisée en 2 appartements, cette maison est le lieu de vie de 3 générations d'une même famille. Elle compte notamment 8 chambres, 7 salles d'eau, 1 bureau, 2 vastes séjour ouverts sur les cuisines, un cellier une buanderie, une véranda, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière de la maison. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux mais on peut aussi accéder à l'étage par un escalier extérieur, rendant ainsi indépendant chaque niveau. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation (piscine, ravalement, électricité, plomberie, menuiseries), les prestations (climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 portails automatiques...) ainsi que le potentiel de cette vaste propriété. Contactez-nous pour plus de renseignements et une prochaine visite. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis par conséquent ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa d'architecte d'exception, mariage réussi de l'élégance contemporaine et du design intemporel. Installée en position dominante dans un village recherché situé entre Nîmes et Sommières, la villa offre un panorama à couper le souffle dont on profite dès l'arrivée. Cette maison hors normes présente plus de 360 m2 sur deux niveaux, offrant une habitabilité rare. Chaque niveau dispose d'un accès carrossable indépendant, vous permettant d'accueillir vos invités avec style et aisance. Dès l'arrivée dans la villa, vous serez frappés par la luminosité des lieux et la générosité des espaces. Les larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales (salon séjour et cuisine) s'organisent sur près de 100m2 et bénéficient d'une façade intégralement vitrée permettant de profiter à chaque moment de cette magnifique vue panoramique sur la plaine de la vaunage et les collines environnantes. Des coursives extérieures habillées de bois exotique et de murs en pierre sèches créent le lien entre les terrasses couvertes pour une fluidité intérieure / extérieure des plus aboutie. Le jardin propose un véritable bassin de nage de 17 m x 4 m, dissimulé des regards indiscrets associé à une belle plage en bois exotique. Les espaces nuit sont confortables avec 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau dont une grande suite de plus de 40m2 à l'étage. Une cuisine additionnelle équipe le RDC avec la possibilité de créer un T2 indépendant. La dispose également d'un garage fermé et d'un car port, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et préservant ainsi l'esthétisme de l'ensemble. Cette villa hors normes est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie exceptionnelle. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 euros et 3 030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

L'agence Corinne Ponce Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de construction récente de type 5 sur son magnifique terrain arboré de 2000 m2, au calme et sans aucun vis à vis. Cette maison très bien pensée et agencée offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes baies à galandage s'ouvrant sur ses terrasses et offrant une vue bucolique sur la piscine et le jardin. L'agréable pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée avec verrière, une salle à manger, un séjour avec un poêle Focus et un espace bureau. La partie nuit dispose d'une belle suite parentale avec son grand dressing, sa salle de bain avec double vasque et son wc séparée. Côté enfant, trois chambres et une salle d'eau, un wc séparé. Le jardin et ses grandes terrasses offrent un cadre reposant avec ses chênes verts, ses murs de pierres et ses espaces de détentes dont la superbe piscine chauffée. Une buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien tout confort. Vous serez à coup sûr sous le charme !

Dans le quartier de la Tour Magne, tout proche de la Révolution, venez découvrir cette prestigieuse villa contemporaine au confort et au charme indéniable. Dans un jardin paysagé de 1500 m2 avec un bel espace terrasse et sa piscine chauffée, la villa de 270 m2 de type 5 vous offre luxe et beauté : la vaste pièce de vie toutes en baies vitrées s'ouvre sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur la verdure et sur la ville, la merveilleuse cuisine Leicht entièrement équipée et son arrière-cuisine également, quatre suites exceptionnelles, une buanderie équipée. Des matériaux de prestige tout comme la salle d'eau au sol en marbre de Florence et sa double vasque en marbre sur mesure. Le tout aux finitions impeccables. Un bijou du sud indoor outdoor tout en lumière et au soleil à deux pas du centre-ville. Nous sommes conquis !

Nouveau Nîmes.  Jolie ville dynamique et ensoleillée, avant-poste important au temps de l'Empire romain. Elle est connue pour ses monuments bien conservés, comme l'arène de Nîmes, la maison Carrée ou encore le pont du Gard. Et son patrimoine naturel remarquable.  Nouveau bijou à vendre sur les toutes proches hauteurs de la ville qui lui permet d'être au calme en pleine nature et sans vis à vis tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités de l'hyper centre.  C'est une superbe réalisation architecturale que nous vous proposons de découvrir aujourd'hui.  Une maison à la fois contemporaine et à la fois remplie de charme.  Calme, avec une superbe vue dégagée sur la nature.  Un vrai parti pris pour ce côté de vis dedans / dehors si agréable notre région.  Une très belle rénovation et finition, ici tout à été pensé dans les moindres détails pour un confort de vie optimal.  Dès l'entrée vous serez charmé par cette grande pièce de vie triple exposition ouverte sur le patio, la terrasse principale avec piscine et cuisine d'été.  Cheminée focus dans le salon. Belle cuisine équipée Bulthaup (Hotte télescopique, tiroir chauffant). Le coin nuit se compose d'une suite de 30m² avec dressing et sde, également ouverte sur une terrasse. 3 autres chambres et une salle de bain. Grande buanderie.  Côté extérieur le terrain de 2220m² est superbement aménagé avec ses nombreux coins, un jacuzzi 6 places, jeu d'échecs géant, un coin apéro... La maison du bonheur !!  Agence Casanova Immobilier. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.

Cette propriété idéalement située, dans une impasse en position dominante, d'environ 200m² se dresse sur 2135m² de terrain clos et arborée. Elle comprend une vaste entrée s'ouvrant sur les pièces de vie lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond, donnant toutes accès sur les extérieurs. Séjour de 50m² avec sa majestueuse cheminée, cuisine attenante, verranda. Côté nuit, deux chambres dont la plus grande en suite avec dressing. Un couloir dessert la buanderie, un bureau, un dressing et des toilettes. L'étage offre un agréable solarium avec une vue panoramique, aussi deux autres chambres, une salle de bains, toilettes. Le sous sol a été aménagé, avec salle de douche et toilettes et une chambre avec son point d’eau profitant d'un accès independant en rez de jardin. Incroyable piscine à débordement 9x4.45 maçonnée avec gel cot pouvant aller jusqu’à 2 mètres de profondeur. Le système de sécurité est un volet électrique. Les extérieurs sont bien aménagés, place de parking intérieur, carport, un bel espace jardin arboré, ombragé et paysagé de diverses essences entoure la maison, celui-ci est équipé d’un forage et du goutte à goutte, d'un terrain de pétanque et enfin d'une Capitelle. Un grand garage d’environ 50m2 ainsi qu’une dépendance avec sauna agrèmentent les lieux. Cette demeure très bien entretenue a été conçu avec des matériaux de qualités, offre confort et de jolie prestations. Dans un quartier résidentiel au calme sans aucunes nuisances. Celle-ci profite d’un bel environnement avec une magnifique vue dégagée. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Avignon et Uzès, dans un environnement calme, une demeure historique, dont les origines remontent au 16e siècle, se composant de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 2 700m². L’ensemble, rénové avec goût et offrant toutes les prestations contemporaines, convient comme demeure d’agrément mais peut également accueillir un projet professionnel ou faire l’objet d’une division en plusieurs lieux de vie. Dans le parc clos de vieux murs et aux arbres centenaires sont aménagés de très beaux espaces piscine et parking. A l’extérieur, se trouvent les vignes et l’oliveraie. Un très beau lieu ayant accueilli, au fils des siècles, d’illustres hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE AMAURY

(30000) NÎMES - Découvrez cette maison de ville d'exception avec piscine & cuisine d'été sur le rooftop ! Idéalement située à 100m des commerces de l'avenue Jean Jaurès et 4 minutes des Jardins de la Fontaine, cette monopropriété contemporaine de 190m2 construite en 2016, vous invite à découvrir un véritable havre de paix haut-de-gamme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un double garage électrifié de 49,49m2 pouvant accueillir 2-3 voitures ainsi qu'une annexe juxtée d'environ 32m2 qui se prête à toutes vos envies : salle de sport, espace de détente, bureau ou repaire pour les enfants. Au premier étage se dévoile un séjour lumineux de 85m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, une cuisine équipée sur-mesure, buanderie, WC... Au deuxième étage, un espace nuit pensé pour votre confort comprenant : une spacieuse suite parentale de 31m2 avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne... Enfin, le troisième étage vous réserve un toit-terrasse d'environ 83m2 sans vis-à-vis avec une piscine en pierre (6m x 2,5m) exposée sud/sud-est, une cuisine d'été et local technique. Pour plus d'informations & photos, veuillez contacter Anthony FAGES au 07.71.15.70.03 - RCS 831 872 304 - Honoraires charge vendeur. Annonce proposée par un agent commercial. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située à 15km de Nîmes et à seulement 25 minutes de la mer, venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un parc aux multiples essences et oliviers centenaires de plus de 2500m2. Sans aucun vis-à-vis, au calme mais à proximité des commerces et activités touristiques, cette propriété est répartis en 2 espaces bien distincts avec entrées indépendantes. Pour commencer, parmis les palmiers et les cocotiers, vous pourrez découvrir la résidence principale : un joli mas de plain-pied des années 80 d'une surface de 175m2, avec 4 chambres dont 3 avec accès sur la terrasse et la magnifique piscine avec sa plage entièrement sécurisée. Une salle de sport avec jacuzzi et sauna complète ce mas. Pour continuer, une partie locative, complètement indépendante, sur l'arrière de la maison principale, comprenant 8 locations : 5 appartements de type T2 et 3 studios avec une place de parking et une terrasse pour chacun. Revenu locatif en meublé annuel de l'ordre de 50 à 60000EUR, pouvant aller jusqu'à 100 à 120000EUR/an si la partie privative est exploitée en locatif. Pour finir, vous trouverez un grand espace garage pouvant accueillir 2 véhicules et un parking pour une dizaine de véhicules. La propriété est protégée par vidéo surveillance et un mur d'enceinte. Vous l'aurez compris, cette propriété aux allures de maison de vacances cosy et familiale cache bien son jeu et se révèle avoir un excellent rendement locatif annuel. Pour de plus amples informations sur les prestations qu'offre cette propriété, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU - Swixim International - Pont du Gard - 06.18.64.11.53 - [email protected] Ce bien nous a été confié par des vendeurs qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Véritable coup de coeur pour cette impeccable villa de style Californien de plain-pied proposée par Corinne Ponce Immobilier. Des prestations de standing et de confort pour cette construction contemporaine réussie de 2022 de type 4, avec une superbe vue dégagée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout s'ouvrant sur une grande et belle terrasse en partie couverte donnant sur la piscine balinaise. Une villa conçue indoor/outdoor avec toute ses pièces donnent sur la grande terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec une salle de bain et douche attenante. Un vrai bijou avec des prestations de qualités pour un confort moderne, arrière-cuisine, garage, climatisation gainable, volets électriques centralisés, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! On s'émerveille !

Au centre de ce village authentique, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierre d'environ 280 m² habitables profite d'un superbe jardin d'environ 3 000 m² avec une jolie vue dominante sur la nature. La maison est idéalement située au coeur du village, dans un écrin de verdure et au calme absolu. Les propriétaires ont su rénover la maison pour qu'elle soit parfaitement saine et fonctionnelle tout en conservant son caractère : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, cheminée. De belles hauteurs sous plafond apportent une sensation d'espace et un superbe volume à l'ensemble. Les pièces à vivre sont spacieuses, conviviales et largement ouvertes vers la terrasse abritée sous sa pergola qui domine le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres et de nombreuses possibilités d'occupation en résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes. Elle profite également de deux accès indépendants pour plus d'intimité ou la possibilité de réserver une partie des lieux à un tiers. L'ensemble bénéficie également d'un accès voiture avec plusieurs possibilités de stationnement. Le jardin peut accepter une construction supplémentaire dans son prolongement. Une belle opportunité d'investissement pour profiter d'un environnement privilégié et d'une maison de caractère au charme fou ! Possibilité d'acquérir le bien totalement meublé pour un investissement résidentiel et locatif avec un rendement entre 35 000 et 45 000 euros par an.

Triangle Arles - Nîmes - Avignon. Domaine d'exception de 40 hectares. C'est par une une belle allée bordée d'arbres centenaires que s'opère l'accès à cette propriété ffrant plus de 2000 m² parfaitement restaurés dans les règles de l'art. Au coeur du domaine, un corps central et deux ailes encadrent une cour d'honneur agrémenté de multiples rosiers et d'une fontaine. Le corps principal rehaussé d'un étage, développe une superficie habitable de 1065 m² bénéficie d'une rénovation hors du commun.L'aile située à gauche abrite trois logements indépendants, une salle de réception de type orangerie. A l'arrière du logis principal, trône une superbe piscine bordée d'une plage. Des installations équestres haut de gamme comprennent 20 boxes - 10 paddocks - 12 paddocks (arrosés) avec abri - 7 aires de pansage + douches - 1 carrière 80x50 m - 1 carrière 70x30 m - 1 manège couvert 35x12 - 1 marcheur ovale 7 places -1 aire de stockage pour paille. La configuration de cette propriété la dispose à bien de projets de grande envergure.