ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bagnols-sur-ceze, France

TRESQUES -2 BÂTISSES EN PIERRES. Mas en pierres de 300 m² répartis en 2 corps de ferme , prestations exceptionnelles, entièrement rénovée avec goût, un portail coulissant s'ouvre sur un terrain de 7 390 m² entièrement clôturé. Un parc avec ses oliviers, arbres fruitiers et de beaux et grands pins. Première bâtisse Une pièce à vivre chaleureuse, lumineuse avec les prestations suivantes : de belles baies vitrées, poutres apparentes, murs en pierre, cuisine ouverte, suite parentale, un cellier , a l'étage 2 chambres, salle d'eau, rangements, clim réversible dans toutes les pièces. Un garage de 77 m² avec 2 ouvertures entrant et sortant un pont. Une chambre froide de 5 m². 2e bâtisse : reste à définir le potentiel a exploité en chambres d'hôtes, restaurant, Séminaire, mariage. Le charme d'un corps de ferme avec ses ouvertures en arrondit faites sur mesure. Bâtiment 1 (DPE 102/B - 9/B) Bâtiment 2 (DPE 55/A - 1/A). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette magnifique Maison de Maître, une perle rare nichée dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la prestigieuse gare TGV d'Avignon. Construite en 1900, cette résidence allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec ses 250 mètres carrés de surface habitable et un grenier de 100 mètres carrés à aménager. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée en carreau de ciment menant à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de réception, un salon, un petit salon et une suite parentale. A l'étage, une deuxième chambre avec bureau offre une vue imprenable plein sud depuis la terrasse adjacente. Deux autres grandes chambres, également exposées au sud avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, cette demeure offre un espace généreux, comprenant trois chambres supplémentaires de type dortoir pour accueillir toute la famille plus grenier . L'authenticité de cette demeure est préservée avec ses hauts plafonds, ses sols en carreaux de ciment ou en parquet d'époque, ainsi que ses cheminées d'antan, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre une intimité absolue et une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin depuis sa magnifique terrasse en pierre. Le vaste jardin de 2252 mètres carrés, agrémenté d'arbres aux essences méditerranéennes dont un tilleul vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine en dur de 6x12 mètres, accompagnée d'un pool house à aménager, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendances supplémentaires en pierres telles qu'un abri de jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures offrent de multiples possibilités. Profitez d'un mode de chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux solaires, ainsi que d'une toiture récemment rénovée garantissant confort et économie d'énergie. Cette Maison de Maître incarne le mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette pépite immobilière et de réaliser vos rêves en famille. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine de 190m2, à découvrir dans le charmant village de Chusclan (Gard). Façonnée avec goût et dans les règles de l'art, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, ses volumes, son confort imparable ainsi que par la qualité de son environnement (située au pied de la montagnette, avec vue sur le clocher du village). Parfaitement localisée entre Avignon et Uzès, sur la dite 'Route des Vins', vous profiterez de la qualité de vie des villages alentours, et également située à 20 minutes de la gare TGV, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A9. Dotée d'une belle piscine à débordement en 9x3m, ambiance Bali, chauffée (pompe à chaleur), avec système au sel. Son espace de vie se compose d'un spacieux salon - séjour lumineux, d'environ 78m2, avec sa cuisine moderne, ouverte et sur mesure, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine, donnant également accès au garage. L'espace de nuit se compose d'un total de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale, avec patio privatif, dressing et salle d'eau avec wc. Dispose également d'une salle de bain commune. Ouvertures doubles vitrages à galandage (verre sécurit), pompe à chaleur (gainable), volets roulants électriques aluminium, garage, Domotic (gestion de la température et de la fermeture des pièces à la carte), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique, tout à l'égoût. Exposition sud. Coup de coeur assuré !!

A Chusclan, sur l'une des collines qui cernent le village, se niche une maison de 165m² qui allie à la perfection une rénovation raffinée et intimiste à une ambiance confortable et conviviale. L'entrée vous invite à pousser une ancienne porte balinaise qui s'ouvre sur un élégant salon habillé de marbre très chic bleu et noir et de papiers peints aux couleurs vives et chaleureuses. Mais déjà votre regard s'échappe au-delà de la baie à galandage où l'horizon vert et bleu s'étire jusqu'au belvédère du Camp de César. Ce paysage remarquable peut être aussi contemplé de la terrasse en teck à chaque heure du jour et au fil des saisons pour votre plus grand plaisir. Depuis le salon très cosy, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la cuisine dinatoire toute vêtue de bois et granit de Bahia. Elle vous convie à partager un repas dedans, ou dehors sur la terrasse à la vue imprenable. Vous profiterez d'un paisible jardin arboré, où l'on devine derrière une végétation luxuriante une piscine à débordement en Travertin. Cette maison astucieusement rénovée propose sur un demi niveau, un espace nuit offrant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle de bain en travertin. Pour votre plus grand confort, une cinquième chambre avec salle d'eau s'ouvre sur le rez-de-jardin. Une buanderie et une cave viennent parfaire ce bien. Cette maison est une parfaite illustration de l'association réussie du charme cosy et du contemporain racé. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros entre 1480 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À l'entrée du village de Chusclan, villa construite en 2019 offrant de nombreuses prestations haut de gamme avec vue dominante sur le village et le Camp César. Cette maison de plain pied dispose d'une vaste pièce à vivre salon/salle à manger ouverte sur une cuisine américaine toute équipée, l'ensemble d'une superficie de 90 m2 ouvrant sur l'éxtérieur le rendant très lumineux et agréable à vivre. La partie salon est délimité au sol par un parquet en chêne massif réalisé sur mesure, et d'un beau mur en pierre rajoutant du cachet à la pièce. Les grandes ouvertures sont équipées des menuiseries de la gamme 44.2 de chez K.LINE, ayant pour caractéristique une isolation acoustique plus performante ainsi qu'une sécurité supérieure aux menuiseries standards. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale avec double douche, double vasque, WC ainsi qu'un grand dressing réalisé sur mesure. La suite parentale et la dernière chambre sont ouvertes sur un patio, baigné de lumière ayant la possibilité d'accueillir un jacuzzi. L'espace nuit est complété par une salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque. La villa dispose d'un WC indépendant pour les invités, et d'une buanderie/cellier. Côté confort, ce bien est dotée d'un système de climatisation gainable AirZone qui vous permettra de choisir la température dans chaque pièce de la maison indépendamment des autres. À l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une grande terrasse accueillant une piscine à débordement en véritable pierre de Bali, chauffée et équipée d'un volet de sécurité automatisé (filtration au sel-dimension 9 X 4 m , profondeur 1,40m.) Le jardin bénificie de l'arossage automatique alimenté par un forage, et d'un terrain de pétanque. Côté pratique, la maison est équipée d'un garage de 25 m2, et d'une borne pour voiture électrique sur la face Nord-Est. Cette villa de standing n'attend que vos valises (possibilité de vente meublé, prix des meubles sur demandes). Visite virtuelle 3D et Plans sur demande. Idéalement située à 20 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, et à 20 minutes des gorges de l'Ardèche, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816

Située en plein coeur des terre de Sabran (Gard), venez vivre votre rêve de Provence avec cette grande maison familiale, au pieds de vos vignes et d'un environnement nature exceptionnel. Localisée à mi-chemin de Uzès et Avignon (30 minutes). Vous profiterez des pittoresques villages Gardois environnants et de leur gastronomie. Cette maison de 280m2 propose un terrain de 4520m2 entre jardins et parcelles de vignes, avec une vue panoramique exceptionnelle. Composée sur deux niveaux, l'habitation propose un total de 7 pièces dont 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée-de-chaussée), une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour double proposant de beaux volumes lumineux. L'étage dispose d'une grande terrasse accessible par la chambre parentale d'environ 30m2. Egalement à disposition un grand garage double d'environ 40m2, avec une capacité de stationnement allant jusqu'à 8 véhicules. Piscine et pool-house, ouvertures PVC doubles vitrages, climatisation, chauffage central au fuel, portail électrique, interphone, forage, fosse septique. Exposition Est-Ouest. Contactez-nous pour plus d'informations. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Entre Tresques et Bagnols sur Cèze dans un quartier paisible, est érigée cette confortable maison d'architecte. Construite dans les années 70, elle propose 216m² habitables sur un terrain de 2500m², offrant ainsi un espace privilégié. Après quelques marches pour accéder à l'entrée, vous découvrirez un salon séjour aux volumes généreux et sol en marbre. Légèrement en contrebas, véritable signature d'architecte, l'espace salon et sa cheminée apporte chaleur et ambiance cosy à cette pièce centrale profitant d'une vue directe sur le vaste jardin et ses grands arbres. Une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables une salle de bain et un wc complètent ainsi l'aménagement de ce niveau. L'escalier mène à la découverte du niveau inférieur et propose une chambre supplémentaire avec point d'eau et wc. Elle offre également une terrasse avec vue sur jardin. Cette maison de 216m² propose un espace supplémentaire en sous sol modulable à sa guise, en plus d'un grand garage de 26m² avec portail automatique. Cet espace offre ainsi une possibilité d'extension avec un accès direct sur le jardin pour créer une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La parcelle est entièrement clôturée et peut accueillir une piscine sans difficulté. Singulière et offrant un véritable potentiel, cette maison saura vous séduire ! Travaux de rafraichissements à prévoir. A 25 minutes d'Uzès et 40 minutes d'Avignon Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie Tél 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560 euros entre 4850 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Tresques (30): Dans un secteur calme et recherché, je vous propose une superbe villa de 180 Hab. avec un appartement attenant sur un terrain de 1480m² clos et arboré, agrémenté d'une piscine et son pool house ainsi qu'un garage équipé d'un branchement pour la charge de véhicule électrique. La partie principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 40m² comprenant une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon donnant sur une superbe terrasse et un superbe jardin paysagé, une mezzanine de 14m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous disposerez également d'un appartement attenant de 61m² dont 42m² hab. avec entrée indépendante, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre mezzanine donnant sur un toit terrasse et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse couverte. Cette superbe villa située à 5 minutes de Bagnols, écoles et centre commercial est idéale pour une famille. Une visite s'impose !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David CUADRADO Inscrit au RSAC de NIMES 828 892 133, Tel : 06 77 63 35 11, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cuadrado Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation exceptionnelle : Nichée sur la commune de Laudun-l'Ardoise, en bordure de forêt, cette propriété promet une tranquillité absolue. À seulement 20 minutes de la charmante cité ducale d'Uzès et 25 minutes de la renommée cité des papes d'Avignon, son emplacement est idéal. La vue panoramique offre un spectacle époustouflant à 180°, capturant l'essence même de la beauté naturelle environnante. Description détaillée du bien : Ce bien se compose d'une maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres de 106m2 habitable et d'une charmante petite villa/appartement de 48m2 en duplex avec 1 chambre. Construction traditionnelle récente de 2009, cette propriété de 160m² habitables est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur 150m2 de terrasses invitant à la détente, complétées par une piscine et une cuisine d'été couverte, idéales pour les réceptions en plein air. Le terrain de boules et le garage double ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1060m2, offrant espace et intimité. L'intérieur est tout aussi agréable, avec un séjour/cuisine ouverte de 53m2 donnant sur un vaste terrasse couverte de 40m2, un cellier, et de nombreux rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage et le ballon d'eau chaude thermodynamique/solaire assurent un confort thermique toute l'année, tandis que la construction sur vide sanitaire garantit une isolation optimale. La maison est également équipée d'une porte à 3 points, volets électrique centralisés, une alarme et d'une vidéo surveillance pour une sécurité maximale. Prêt pour l'avenir numérique : la fibre optique est à portée de main, juste à la limite de votre terrain. Les diagnostics sont en cours de réalisation, garantissant bientôt transparence et sérénité. Ce que nous en pensons : Cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à combiner le confort et la vue sur la nature environnante. Que ce soit pour se détendre en contemplant la vue, profiter des commodités modernes ou recevoir des invités en toute élégance, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation, ses prestations de qualité et son intimité en font une opportunité rare sur le marché immobilier local! Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Sublime maison d'architecte lovée sur une parcelle verdoyante de plus de 3900 m² avec vue panoramique. Au cOEur de la Vallée de la Cèze, à quelques minutes de Bagnols sur Cèze, de Goudargues, de La Roque sur Cèze et non loin d'Uzès et d'Avignon, venez profiter de cette propriété d'une surface totale généreuse de 311 m². Avec sa piscine, sa dépendance, son atelier et sa spacieuse terrasse, cette maison de 2007 offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par la vue, les volumes ainsi que l'agencement des pièces. Organisée en une grande maison familiale comprenant 5 chambres et une dépendance avec 2 chambres complémentaires, le tout relié par une spacieuse terrasse couverte, elle conviendra pour vos réunions de famille ou entre amis, ainsi que pour développer une activité de location saisonnière. Une spacieuse entrée vous accueille et vous donne accès à l'espace de vie principal de plus de 100 m² composé d'une salle à manger lumineuse, de deux salons organisés en L dont un avec cheminée et d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'un cellier fonctionnel. Ces larges espaces, orientés au sud et ouverts sur la parcelle et la vue dégagée sont propices à la détente et aux retrouvailles. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et de 4 chambres supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. En traversant la spacieuse terrasse, avec un accès indépendant, un bâti comprenant 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire sera parfait pour accueillir les visiteurs en toute intimité. Côté extérieur, vous profiterez donc d'une magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de rafraîchissement bien mérités lors des journées ensoleillées mais prolongera également l'été avec son système de chauffage. Un atelier et sa mezzanine vous permettront de stocker et bricoler. Cette maison est en excellent état, avec des prestations de grandes qualités comme la pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol réversible ainsi que les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Des rénovations récentes ont également été effectuées comme le liner de la piscine, son système de chauffage... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare à proximité de hauts lieux touristiques! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'architecte. Visite 360° disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf : 3144MC A 20 minutes de la Roque-sur-Cèze, venez découvrir cette sublime villa contemporaine d'environ 160 m2 située dans les hauteurs du village de Saint-Alexandre qui vous offre un environnement calme et paisible. Elle bénéficie d'une disposition très fonctionnelle sur son terrain d'environ 1243 m2. En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon et ses poutres apparentes qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour est ouvert sur une cuisine équipée et un coin repas. Les trois grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin joliment arboré, une terrasse ensoleillée et une seconde terrasse couverte de 30 m2 environ composée d'une verrière et d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments conviviaux. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d'eau en travertin et un toilette séparé. A l'étage vous trouverez un espace bureau suivi d'une suite parentale d'environ 30 m2 avec son grand dressing et sa salle d'eau privative. Vous pourrez y admirer sa vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Alpes. Le plancher chauffant / rafraîchissant vous promet une agréable température constante dans la maison pour une consommation mensuel totale en électricité de 150 € / mois. Un garage d' environ 30 m2 proposant praticité et rangement complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et tranquillité. Ce dernier est piscinable avec une ouverture prévue pour les futurs travaux éventuels. Contactez-nous pour venir découvrir cette séduisante maison idéalement située près de la Roque-sur-Cèze et l'Ardèche, à 20 minutes des axes d'autoroutes A9/A7. Agent Commercial Bel Immobilier

Nous voici dans le Gard, plus précisément à mi-chemin entre Avignon et Uzès. D'un côté, la Cité des Papes ; de l'autre le Pont du Gard. Au milieu de ces lieux chargés d'histoire, cette région aux portes du Luberon ravira les amateurs de tranquillité et de paysages pittoresques. A l'est de ce département provençal, les sentiers, les collines et les terres agricoles sont le havre de paix des promeneurs et amoureux de la nature. Le Rhône ne coule qu'à quelques kilomètres de là et irrigue les terres fertiles ; des champs de lavande côtoient les vignobles de renoms qui parsèment la région. Que l'on soit amateur d'histoire, de plein air ou de gastronomie, rien de tel qu'une propriété authentique pour saisir la diversité des paysages et du patrimoine de ces lieux. C'est précisément ce que vous propose l'Agence [.Vous.] avec ce mas au charme intemporel, dans un hameau paisible. Autrefois moulin à céréales ayant traversé les siècles, ce mas séduit instantanément par son charme unique et son aura, entouré de verdure. Ses 393 m2 sont répartis entre la maison principale et le gîte attenant. Ainsi, ce bien offre une multitude de possibilités : que vous recherchiez une résidence secondaire pour échapper à l'agitation de la ville ou que vous envisagiez de transformer cet endroit en une élégante chambre d'hôtes, cette demeure est un véritable joyau. Dans la maison principale, il règne au sein du vaste salon (56 m2) une atmosphère envoûtante, surtout auprès de son immense cheminée qui fait de cette espace de vie un endroit chaleureux. La cuisine avec îlot central et la salle à manger toute équipée sont l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le petit salon offre un espace plus tranquille tel un coin lecture. À l'étage, les quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche et des WC respectent le caractère des lieux, alliant murs en pierre, parquet et carreaux. Cet espace nuit pourra même être agrandi grâce aux combles, offrant ainsi encore plus de possibilités d'aménagement. Le gîte attenant ajoute une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Avec ses quatre chambres, sa salle de bain, sa salle de douche et sa cuisine provençale et ses deux WC, il est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour proposer une location saisonnière à l'année. Il émane de l'extérieur de ce mas une sorte de magie, entre le murmure du ruisseau qui serpente autour de la propriété et le jardin arboré où chaque recoin semble être imprégné de la beauté des saisons. Que ce soit pour savourer des instants de farniente sous les rayons chauds du soleil estival ou pour partager des repas conviviaux en plein air dans l'espace déjeunatoire ou le salon extérieur, ce paisible terrain de 4260 m2 est un autre atout charme de cette propriété. Son cadre bucolique et ses murs chargés d'histoire font de ce bien traditionnel une propriété ancrée dans son terroir. Une cave voûtée et un garage complètent ce bien.

Vente exclusive ! Villa récente (2023) au coeur des plus beaux vignobles de Laudun. Vous recherchez les avantages d'une maison récente sans les aléas de la construction ? Alors ne bougez plus, vous êtes au bon endroit ! Cette villa moderne offre un espace de vie spacieux et confortable, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une piscine et un garage complète les prestations de cette villa. En entrant dans la villa, vous serez immédiatement séduit par son design contemporain et ses finitions de qualité. Le salon lumineux et ouvert vous offre un espace convivial pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine entièrement équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine avec beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un cellier. La suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing offre une surface confortable. Egalement, 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes complètent la partie nuit. Une belle terrasse surplombe l'espace piscine et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Garage et abris voiture à l'entrée de la propriété. Chauffage par pompe à chaleur réversible, garantie décennale et dommages ouvrages afin de vous assurer une acquisition en toute quiétude ! Une exclusivité Botella & Fils immobilier, votre agence depuis 1989. Au plaisir d'échanger avec vous prochainement ou organiser une visite, vos collaboratrices Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01 et Bianca LAVOINE 06.25.26.32.42 REF 766 BF

Magnifique maison de village avec piscine C'est dans un petit hameau du Gard Rhodanien, au calme, que cette sublime et authentique maison en pierre prend place, à l'ombre de son majestueux micocoulier. Ce bien atypique charmant et accueillant offre 250 m² habitables. L'étage dessert 3 chambres et 2 salles d'eau dont une grande avec baignoire, une cuisine donnant sur un bel espace salon - salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin : Un studio indépendant avec salle de douche, une cave voutée, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le terrain de 800 m² environ est agrémenté d'une part d'une piscine traitée au sel et d'un jardin faisant face à un monument de la région, et d'autre part, d'un bel espace façon cour intérieure. À 10 min des commodités, 30 min de la gare Avignon TGV et 15 min de l'autoroute A9. Visite virtuelle disponible, sur demande.

REF3297SR : A 20 mn d'Uzès, à 5mn de Connaux, et 10 mn de St Victor La Coste, cette magnifique maison en pierres au cœur du village, par sa rénovation de type architecte, saura vous convaincre. Atypique avec ses grands volumes, 4 chambres et un bureau, cette bâtisse de 1850 vous séduira par son cachet certain et son confort. Vous entrez par la cour intérieure fermée dans laquelle vous pourrez stationner votre véhicule. Une cuisine tout équipée s'ouvre vers sa terrasse suspendue qui surplombe le petit jardin qui vous amènera vers ses caves voutées. Le salon séjour très coquet et très lumineux vous invite à partager d'agréables repas. Un grand cellier pratique, accessible depuis la cuisine est un plus idéal. L'étage accessible via son sublime escalier de pierres, vous conduit sur le pallier à un espace bureau. Un filet tendu pour bercer vos lectures relie les étages et vous invite à lever les yeux au ciel. Jouer avec les volumes et les profondeurs et mettre en valeur l'alliance du contemporain au cachet d'antan, c'est la mission réussie de l'architecte Son volume incontestable conviendra aux grandes familles. 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec une salle de bain et de nombreux dressings constituent l'espace nuit. Chauffage par climatisation. Confort et prestation de qualité pour ce bijou ancien ! Ne passez pas votre tour ! Agent Commercial Bel Immobilier

Située à 5 minutes de Cavillargues et 20mn d'Uzès! Charmante maison de village en pierre de 82 m² avec sa grange à rénover. L'habitation principale se compose au premier niveau d'un espace cuisine séjour ainsi que de la salle d'eau et d'un cellier. A l'étage supérieur, deux chambres ( 29 et environ 13 m²). Deux caves, une terrasse et une belle cour exposée sud viennent compléter l'habitation. La grange quant à elle d'environ 60 m² peut être aménagée selon vos désirs (dépendance pour les invités, location, extension de l'extérieur, etc.) notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès par deux ruelles. De plus, elle est raccordée à l'eau, électricité et assainissement! Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire amoureux de la pierre.

En Exclusivité! Tombez sous le charme de cette ravissante maison de village sur 3 niveaux avec pierre apparentes à l'intérieur, située proche de Cavillargues. Une partie indépendante d'environ 44 m² avec salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau dans un style provençale se situe au rez-de-chaussée. Cette dépendance est idéale pour accueillir vos proches ou encore en faire une cuisine d'été grâce à son accès facile, par la cuisine ou la salle d'eau. L'habitation principale de 103 m², quant à elle, vous séduira par le charme de l'ancien mélangé au moderne notamment dans la cuisine spacieuse de 28 m² ou bien dans le salon. Côté nuit, 3 chambres dont une d'environ 18 m² pouvant servir de chambre parentale. Pour plus de praticité, la maison propose une salle de bain et une salle d'eau, permettant de délimiter l'espace enfants/parents. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours au bord de la piscine 4x7. Un bel abris voiture, un atelier et des espaces de rangements viennent compléter ce bien.