vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Blauzac, France

En exclusivité : A seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village très prisé doté de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe bastide édifiée en 2008 d'une superficie habitable de 142,7 m2 sur un terrain de 1120m2 entièrement clos, joliment paysagé avec vue à couper le souffle sur Uzès et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce à vivre, répartie en deux espaces : séjour agrémenté d'un poêle à granulés et salle à manger donnant accès sur une grande terrasse en partie couverte, carrelée. Une cuisine indépendante aménagée avec grand cellier/buanderie attenant et pièce d'appoint complètent cet espace. Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. L'étage dispose de trois chambres, une avec dressing, les deux autres avec placards aménagés, une salle de bains et toilettes séparées. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine à débordement, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud. On trouve également un premier garage/atelier avec coin barbecue et un deuxième garage attenant à l'habitation. Prestations complémentaires : portail électrique, forage, piscine chauffée à débordement au sel avec plage bois, panneaux solaires avec revenus garantis, aspiration centralisée, adoucisseur. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou artisans ou maison de vacances. Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmargounof Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, superbe maison d'architecte de 160 m², sur deux niveaux, perchée sur le rocher avec une vue dégagée en bordure de zone naturelle. Lumineuse et moderne, cette maison neuve construite en 2023 (RT 2020) près d'Uzès offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC, une piscine suspendue, un ascenseur et des prestations haut de gamme. Le tout sur un terrain de 1145 m². Proche des commerces dans un village charmant. J'ai hâte de vous la faire découvrir... Référence agence : 4492

Sainte Anastasie - Superbe villa d'architecte nichée sur une parcelle de 2600 m2, magnifiquement arborée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, au cœur de la commune prisée de Sainte Anastasie, dans le Gard. Cette résidence exceptionnelle vous offre une oasis de tranquillité avec sa piscine rafraîchissante, idéale pour se détendre les chaudes journées d'été. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux salles de bains, quatre chambres dont une suite parentale pour un confort absolu. Une buanderie pratique et un sous-sol aménageable de 70 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire. Profitez également de 35 m2 de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Avec une vue imprenable sur les environs, cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre coin de paradis dans le Sud de la France. Contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111893) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situation du Bien : Maison individuelle contemporaine, construite en 2005 bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante sur la Vallée de l'Eure! offrant une intimité totale sans vis-à-vis, nichée à seulement 550 mètres à pied de la célèbre Place aux herbes d'Uzès. Un emplacement de rêve, un cadre idyllique et tranquille pour tout ceux qui cherchent à allier le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines. Descriptif : Une architecture moderne et soignée, s'étendant sur un terrain de 1000m2 joliment arboré avec des oliviers et diverses essences méditerranéennes. Elle comprend 3 pièces réparties harmonieusement sur deux niveaux, dont 2 chambres confortables, une de plain-pied pour une accessibilité optimale. Les 2 salles d'eau sont équipées de water-closets. La maison dispose également de deux terrasses offrant une vue imprenable, idéales pour des moments de détente, une piscine de 3,5 x 10 mètres ajoute une touche de plaisir et de relaxation. Le chauffage au sol économique par pompe à chaleur assure un confort optimal et une consommation énergétique raisonnable. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un îlot central et s'ouvre sur un séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond rampant avec cintre et poutres apparentes ajoute un charme rustique, tandis que les fenêtres double vitrage avec moustiquaires, stores et volets électriques dans les chambres offrent une isolation parfaite. Possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle à bois dans le séjour est un plus. Ce que Nous Pensons du Bien : Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant le contemporain et un charme naturel. Sa situation privilégiée, ses aménagements de qualité et son architecture soignée en font un bien d'exception sur le marché immobilier d'Uzès. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une qualité de vie sans pareil, où confort, intimité et beauté du paysage se côtoient harmonieusement. Un bien rare à ne pas manquer pour les amateurs de luxe et de nature. Contact: Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa contemporaine est un joyau niché dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre-ville d'Uzès et de la magnifique vallée de l'Eure. Avec une superficie habitable d'environ 300 mètres carrés, cette propriété dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que le jardin bien entretenu est idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la nature. Cette villa dispose également d'un abri pour deux voitures, ainsi que d'un Mazet avec une chambre et une salle de bain supplémentaires, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. En bref, cette propriété est une rareté sur le marché immobilier d'Uzès et offre une occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié.

Situation : Uzès à pied, proche de toutes commodités. Nîmes 35 minutes, Avignon 50 minutes, Montpellier - 1h15, Marseille 2h00, Avignon TGV 45 minutes, Nîmes TGV 35 minutes Montpellier TGV - 1h30 Nîmes/Paris - 2h50 Nîmes/Bruxelles - 5h00 Nîmes/Genève - 3h00 Aéroport Nîmes - 40 minutes Aéroport Montpellier - 1h00 Aéroport Avignon - 1h00 Aéroport Marseille - 1h30   Description : Domaine hors normes pour une batisse datant du XVIème siècle. Plus de 1000 M2 habitables repartis sur deux ailes, le tout au coeur d'un vaste jardin d'1 hectare. Une succession de pièces de réception et de suites qui ont bénéficié d'une rénovation élégante et luxueuse. Un pari audacieux ...préserver l'âme de ce lieu tout en apportant confort et modernité. Tous types de projets sont envisageables, de l'accueil à la Maison de famille et pourquoi pas un projet alliant vie privée et vie professionnelle.   Ce que nous en pensons : Des points de vue exceptionnels pour un cadre exceptionnel.

Amoureux de la nature et des chevaux, cette maison de maitre et son centre équestre vous attend !! A 5 minutes d'Uzès, idéalement situé dans un environnement privilégié de 15 hectares, avec vue panoramique sur la campagne gardoise, vous trouverez un authentique mas en pierre d'environ 450m2 habitable, avec ses magnifiques installations équestres. La maison principale de plus de 300m2 est en bon état structurel, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Une maison d'amis de 125 m2 (gite), donnant sur un jardin et la piscine, complète l'ensemble. Le domaine équestre s'étend sur plus de 10 hectares et possède des équipements de très haut niveaux: 23 box, un grand manège avec ses tribunes, une carrière éclairée aux belles dimensions (60m x 40m), selleries, solarium, salles de pansage, et bien plus encore, font de ce site un centre d'entrainement idéal. Lieu extrêmement rare et plein de charme, cette magnifique propriété vous invitera à profiter du style de vie provençale.

Uzès centre & calme absolu! Cette propriété est située à seulement 250 mètres de la Place aux Herbes, 20 minutes des axes autoroutiers et à 3O minutes de la gare TGV d'Avignon.   Un parc de 4600 m2 entièrement clos de murs abrite une ancienne bâtisse du 19ème siècle d'environ 300 m2 habitable issue d'un audacieux mélange entre la pierre, le bois et l'acier, lui conférant un style contemporain agrémenté de 3 salons, une terrasse suspendue, 5 Chambres en suites dont un studio complètement indépendant sur la propriété, 1 bureau, un double garage et d'une piscine à débordement avec jacuzzi.   Rez-de-chaussée: L'entrée longe de grandes baies vitrées menant à au 1er salon avec cheminée et sa cuisine moderne ouverte et équipée, un salon TV, une suite parentale, une buanderie, ainsi qu'une vaste terrasse à la vue dégagée sur la végétation luxuriante. Rez de jardin: Un 3ème salon/salle de sport aevc cheminée aux nombreux espaces de rangements, une suite parée d'une cheminée d'époque en pierres, un lumineux bureau. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin et sa piscine/jacuzzi à débordement, tel un havre de paix et de fraicheur. Un appartement/studio indépendant, un double garage ainsi qu'une cave complètent sont accessibles depuis ce niveau. Premier étage: Deux belles suites donnant toute deux sur une terrasse végétalisée à la vue dégagée. Ce que nous en pensons : Un havre de paix insoupçonné à proximité directe du centre ville ou deux mondes coexistent sans jamais se confondre. Les matériaux utilisés offrent une seconde vie à ce bâti très ancien.   Contact: Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété de 157 m² offre un cadre de vie idyllique dans le secteur sauvegardé d’Uzès. L’harmonieuse restauration, qui a su alliée les matériaux authentiques et un confort de vie contemporains. Le hall d’entrée, embellie par une cage d’escalier spectaculaire ponctué par une verrière du plus bel effet dessert les différents niveaux et représente un point d’orgue remarquable. Un premier salon ouvre sur la cour, et est délimité du hall par une belle arche en pierre. De plain-pied, une suite indépendante composée d’une chambre avec dressing et salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) se situe de l’autre côté de la cour. Au premier étage, la pièce de vie offre une cuisine équipée, ainsi qu’un second salon et salle à manger. De l’autre côté du palier, une seconde suite avec salle de bain (douche italienne, vasque et cabinet séparé). Une terrasse, en surplomb de la cour est accessible depuis un dégagement devant la suite. Au second étage, la master suite offre une vaste chambre, deux dressing et une belle salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et cabinet). De l’autre côté du palier la dernière suite offre une chambre avec salle de bains (douche italienne et vasque). Un garage complète cette propriété à la restauration stellaire, qui se place dans une rue piétonne du centre d’Uzès.

Dans un beau village à 10 mn d'Uzes, jolie maison de village de 167m² très lumineuse avec des extérieurs . Entrée par une cour inérieure arborée pour accéder à l'habitation qui se compose d'une cuisine récente , de qualité et bien équipée ouvrant sur une salle à manger avec de larges baies vitées sur une coursive surplombant l'espace piscine en contrebas . L'ensemble ouvert sur un salon avec une cheminée ouverte . Sur ce même niveau de plain-pied 2 chambres sur la coursive et une salle de bain. A l'étage, 2 grandes chambres se partagent une salle d'eau . Accés à 2 terrasses bénéficiant d'une superbe vue sur le village et la campagne environnante. Autour de l'espace pîscine ( bassin de 10m² chauffé), vous avez différentes pièces voutées : cave à vins, salon d'été en bordure du bassin, chaufferie, buanderie, atelier, local piscine. Beaucoup de charme pour cet ancien moulin avec des carreaux de ciment anciens préservés, une circulation fluide entre les pièces et ses touches de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Uzès à quelques km seulement, Mas de village en pierre avec une dépendance à rénover, garage et abri voitures sur un terrain de superficie d' environ 1643m2 avec une belle piscine de dimensions 10 x 5. L'habitation, entièrement rénovée avec des materiaux de qualités, elle est composée comme suit: En rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour, un salon TV, une cuisine, un cellier-buanderie, une cave à vin et des toilettes. Le deuxième niveau présente 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au troisieme niveau nous retrouvons deux chambres 1 salle d'eau toilettes et un espace grenier à aménager. La dépendance, à rénover, de superficie d'environ 160m2 deux niveaux de 80m2 , inclus un garage de 48m2 un local de 34m2 et une pièce de 34m2 environ a rénover ainsi qu'une terrasse également de superficie de 48m2 offre une belle vue sur le jardin. Abri voitures (80m2 environ). Les prestations: Les toitures ont été refaites, climatisation dans toutes les chambres, double vitrage, alarme, forage, garage, abri voitures, dépendance à rénover, portail motorisé, interphone. Venez visiter vous serez séduit contacter Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 ou [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640EUR ~ 2270EUR 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre cévennes et camargue, située dans un village authentique et prisé à seulement 4km d'Uzès, avec écoles et commerces, venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 510m2 édifiée sur un terrain de 832m2. En pénétrant dans les lieux, le charme opère immédiatement, en découvrant cette belle cour intérieure d'environ 350m2 autour de laquelle s'articule le mas et ses dépendances. Il offre une habitation principale de 180m2 environ, 4 gîtes entièrement équipés allant de 30 à 70 m2. Il dispose également d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle avec salle de restauration attenante (deuxième entrée possible côté rue pour la création éventuelle d'un restaurant) et cave à vin. Voûtes, plafonds à la française, tomettes, parefeuille, cheminées d'époque, escaliers en pierre et décoration soignée des différentes pièces confèrent charme, cachet et authenticité, à ce lieu unique. En traversant la cour, on découvre une dépendance en pierre avec en rez-de-chaussée une salle de détente équipée d'un jacuzzi 5/6 places, idéale pour se relaxer après une journée de balades. Au fond du jardin, une piscine chauffée de 8x4 m vous permettra de profiter des chaudes journées d'été en toute quiétude. Autres prestations : dépendance de 30m2 et grange à rénover de 140 m² au sol équipée en eau et électricité pouvant accueillir des logements supplémentaires. L'activité gîte fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles) pourrait parfaitement devenir une demeure familliale, certains espaces peuvent encore être aménagés ou réagencés ; A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/chmargounof Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, jolie maison dans un village prisé. Très proche d’Uzès, cette demeure ancienne et typique de village d’environ 110m2 a beaucoup d’atouts : dans une ruelle calme, à flanc de coteau, elle possède un grand salon lumineux, deux chambres confortables avec salle de bains voûtée, une cuisine et de nombreux dégagements ; son troisième niveau est celui d’une terrasse de très belle taille avec une vue extraordinaire (et imprenable) sur la campagne. Très accueillante, pratique et respirant la quiétude, cette charmante maison de pierre, au perron remarquable et aux plafonds à poutres apparentes, saura retenir l’attention d’un amoureux de l’Uzège. Le village possède école, restaurants et commerces et de nombreuses associations lui font une vie très animée. A9 et Nîmes TGV à 15 minutes, Uzès à cinq minutes ! Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Réf 2617

A perte de vue dans un océan de garrigue enveloppé de chênes verts et de genévriers, pour amoureux de pastoralisme et d’une philosophie responsable, d’un mode de vie en parfaite symbiose avec la nature, témoin d’une relation harmonieuse avec les écosystèmes. Un chemin forestier livre accès au domaine, bien campé sur 5000m² à l’écart des trépidations urbaines de notre société et de ses nuisances, cette propriété vous offrira certainement au détour d’un bosquet des murets de pierres sèches et des capitelles, avec l’écho d’une période faste où bouscatiers, bûcherons et bergers bucoliques sillonnaient la forêt bourdonnante de vie. Un village fort bien pourvu en commerces s’insère à quelques kilomètres de la propriété et les réseaux autoroutiers et ferroviaires sont accessibles en une heure, sans omettre Uzès, premier Duché de France, la place aux Herbes et le château Ducal à 30mn. Les bâtiments renfermaient autrefois toutes les activités traditionnelles propres à cette région de l’Occitanie, magnanerie, caves, remises, granges, bergerie, atelier, four à pain, robustes par ce que solidement bâtis en pierres du pays, agrandies au fil des siècles pour les besoins de la gente animale, pour loger les ouvriers et entreposer le matériel ou pour accueillir de nouvelles naissances dans la famille. On y cultivait de manière traditionnelle le murier pour l’élevage du vers à soie et les moutons. Pour l’heure, l’espace vie accessible depuis la cour s’inscrit dans une confortable rénovation. Le mas développe un potentiel de 550m² pour le bâtiment principal comprenant un appartement de 105m² habitable et 242m² de dépendances. Cette propriété convient parfaitement à un projet de locations saisonnières et aux nouvelles tendances pour les voyageurs en quête d’espace et de confort, de séjours insolites et écologiques. Une propriété présentée par Botella l'Immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2608

A quelques kilomètres d'Uzès, un ancien mas de village d'environ 250m2 habitable 275 m2 au sol est un trésor naturel et historique. Authenticité, simplicité et fonctionnalité. C'est au coeur de notre belle région que se situe ce mas magnifiquement remis en état et restauré. Atmosphère cosy sur le salon avec ses voûtes gothique (60m2), une chambre parentale voutée le tout donnant sur une grande cour, un jardin et le coin piscine. N'oublions surtout pas la pièce reine de l'été ' le magnifique préau ' d'une surface de 130 m2 . Par son escalier extérieur et intérieur (récent fer/bois) on accède à une jolie cuisine ouverte sur le coin repas (55m2) avec sa terrasse de 26 m2, une buanderie, un coin lecture et une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau. Le deuxième étage nous offre un splendide dortoir avec une charpente apparente (68m2), deux chambres et une salle d'eau avec wc. Restauration parfaite ! Le jardin est un espace à vivre en toute liberté. La piscine 11X3.5 parfaitement intégrée à son environnement. Calme et sécurité ! Vivez vos rêves ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, votre conseillère Nathalie Dereyger au 0603412419 [email protected] Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Uzès. Dans un écrin de verdure au cœur de la cité médiévale, pénétrer dans un décor féérique comme s’il s’agissait d’une boite de bonbons acidulés dans une explosion de couleurs fun et joyeuses des maisons Poudlard qui se marient à la perfection comme une écharpe tissée avec des tons de bleu pour la maison Serdaigle, du vert pour Serpentard, le jaune pour Poufsouffle et le rouge pour Gryffondor ! De quoi égayer le quotidien et mettre du soleil dans la vie, plus ça pique plus c’est bon ! Il faudra prendre le temps de monter à bord de cette vénérable demeure et d’explorer l’ensemble du Décor … proche de l’emblématique Place aux Herbes, fut élevée sur un parc clos et arboré cette ancienne Maison de Maître d’une superficie de 203m² habitables garnie d’une piscine chauffée (10x4) et d’un emplacement pour stationner une automobile, prestation enviable s’il en est à Uzès ! Une large terrasse promet des instants festifs ou de méditation à la belle saison, c’est selon l’humeur. Pièce de vie spacieuse de plus de 80m² qui profite grâce à de larges baies vitrées et au jeu de miroirs d’une belle lumière naturelle. Une cheminée pour les longues soirées d’hiver et un escalier en pierre dans le pur style d’une maison bourgeoise livre accès aux étages dans lesquels ont été aménagées trois confortables chambres dont une suite parentale de 30m² avec salle de bains et dressing. Pour couronner le tout, une suite parentale ainsi qu’une pièce pour un couchage collectif au dernier niveau sans oublier une superbe terrasse couverte avec charpente apparente et vue panoramique sur le duché. Il existe au rez-de-chaussée un espace d’environ 90m² abritant un local technique, une buanderie, une cave à vin (à déguster avec parcimonie) et 45m² aménageables en appartement indépendant. Chauffage central gaz, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries double vitrage. Parquet et terres cuites au sol, arrosage automatique alimenté par un forage. Un havre de paix convivial et chaleureux pour cette belle citadine, un lieu de partage qui saura vivre au rythme d’une grande maison de famille. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2586

Belle et vaste maison de ville en plein coeur d'Uzès repensée dans un esprit contemporain sur les bases d'une ancienne maison de ville. Originale et confortable, cette maison offre environ 300 m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Très grande pièce à vivre, terrasse, 4 chambres d'environ 35 m2 chacune avec leur salle d'eau ou de bain privée. Cuisine fort bien équipée, bureau. Les larges baies offrent une vue magique sur la nature.Jardin d'environ 4600 m2 clos de murs avec une piscine 8x4 à débordement et jacuzzi, puits et bassin naturel. C'est un bien d'exception en ville, dans un secteur sauvegardé dans un environnement de campagne sans aucune nuisance sonore. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43

Uzès – Avignon, Médaille d’Or Côtes du Rhône ! Domaine viticole de dimension familiale 13 ha AOP Côtes du Rhône, plus jolie villa de 124 m2 avec piscine, situation dominante, vues superbes…… Construction récente, entre 2002 et 2007, matériel professionnel de qualité, vendues clefs en main… A qui le défi ? Situé sur les hauteurs avec une vue dégagée sur le mont Ventoux, entouré de ses propres vignes à perte de vue, cet ensemble viticole présente plusieurs facettes y compris pour des activités complémentaires et d’accueil afin de varier les activités. Un total de 540 m² de bâtiments, y compris les annexes. D’abord un domaine viticole connu dans la région pour ses vins qualitatifs cultivés en agriculture raisonnée, qui ont remporté plusieurs médailles d’or dans les concours nationaux et internationaux : 13 hectares de Côtes du Rhône AOP : des cépages Syrah Noire, Carignan Noir, Grenache Noir, Roussanne Blanche, Ugni Blanc et du Viognier Blanc – des noms à faire rêver ! Puis la maison des maitres : une jolie villa de 124 m2, grand séjour et cuisine, poêle à bois, et trois chambres, avec sa piscine et jacuzzi, directement adjacent à l’exploitation pour ne pas perdre du temps précieux, idéal pour une famille. Ensuite, un studio : gîte rural très demandé, loué même hors saison avec un revenu locatif annuel intéressant En plus, un lieu de petite restauration à la ferme, idéal pour créer des soirées à thème et pour recevoir les traiteurs pour les soirs de grande réception. Et pourquoi pas des mariages romantiques parmi les vignes. Le caveau de dégustation pour la vente en direct, un espace agréable et accueillante, 50 m² avec un bureau spacieux à l’étage Le cave de vinification, de 110 m², belle hauteur sous plafond avec une charpente en bois, matériel récent d’excellente qualité : une cuverie complète en inox et ciment, entièrement carrelée de 1000 l. Plus un hangar agricole de 100 m² et un lieu de stockage Contactez-moi pour un dossier complet.

Au coeur d'un village prisé, demeure de charme développant une superficie d'environ 350 m² , comprenant une maison principale, et deux habitations indépendantes pour recevoir. Les dépendances articulées autour du jardin et de la piscine, se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une véritable glacière et un grand garage. Idéale comme maison de famille, professions libérales ou activité touristiques.