ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gard, France (page 20)

iad France - Angélique Guénard - Constant (06 18 10 61 31) vous propose : Bien atypique! Mas des Bartavelles sur 2,5 hectares, avec Villa de 185 m2 environ, orientée Sud-Ouest, construite en 2003 sur un terrain arboré +++ avec poulailler et potager, piscine au chlore bâchée, équipée d'une terrasse d'été avec barbecue en pierre (local technique également). Vue sur la Tour de Constance entre 2 arbres! Un garage de 87 m2 environ plafonné d'une charpente en bois (menuiserie des Cévennes), accueillant l'adoucisseur d'eau et le système à fuel. Une dépendance de 29 m2 environ, habitable (eau et électricité): pièce à vivre/chambre avec douche, meuble une vasque et WC. Un mazet mi-ouvert/mi-fermé pour accueillir les outillages du jardin notamment. Enfin, le + de ce Havre de Paix: son terrain vinicole et viticole à perte de vue, entretenu et géré par une cave coopérative. 'Vins des Sables' classés en catégorie AOP depuis ce début d'année 2024! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Guénard - Constant EI (ID 72932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - ST MARCEL DE CAREIRET- PROPRIÉTÉ DE 180M² PARC DE 3 HECTARES. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement.. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

FONTANES. Au calme, à 30 minutes de Nîmes, vous serez sous le charme de cette magnifique maison de Maître aux atouts certains. Familles nombreuses, amoureux des grands espaces ou projet de maison d'hôtes, son potentiel vous offre de multitudes perspectives. Carreaux de ciment, tomettes, hauteurs sous plafond et vastes pièces attireront bien plus que votre curiosité. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une immense pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine équipée d'un piano de cuisson, d'une première chambre parentale ainsi que des toilettes. A l'étage suivant, trois nouvelles suites parentales, une buanderie et des toilettes séparés. Enfin, le dernier étage a été intégralement rénové vous offrant un sublime espace ouvert, trois chambres dont deux parentales et des toilettes. A noter que la toiture est intégralement neuve ! Cette demeure est bâtie sur un terrain de 1430 m2 avec une piscine équipée de la pompe à chaleur et d'un puits. A l'abri des regards indiscrets, vous profiterez de cet extérieur en toutes saisons. Appelez votre conseiller en toute simplicité, Wilfried au 06 28 49 23 07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX Référence agence : 10519

Dans un beau village à 10 mn d'Uzes, jolie maison de village de 167m² très lumineuse avec des extérieurs . Entrée par une cour inérieure arborée pour accéder à l'habitation qui se compose d'une cuisine récente , de qualité et bien équipée ouvrant sur une salle à manger avec de larges baies vitées sur une coursive surplombant l'espace piscine en contrebas . L'ensemble ouvert sur un salon avec une cheminée ouverte . Sur ce même niveau de plain-pied 2 chambres sur la coursive et une salle de bain. A l'étage, 2 grandes chambres se partagent une salle d'eau . Accés à 2 terrasses bénéficiant d'une superbe vue sur le village et la campagne environnante. Autour de l'espace pîscine ( bassin de 10m² chauffé), vous avez différentes pièces voutées : cave à vins, salon d'été en bordure du bassin, chaufferie, buanderie, atelier, local piscine. Beaucoup de charme pour cet ancien moulin avec des carreaux de ciment anciens préservés, une circulation fluide entre les pièces et ses touches de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Belle maison méridionale comprenant une maison principale de 150m2 , une maison d'invités de 40 m2 avec une terrasse et sa cuisine d'été, un studio indépendant de 30m2 le tout sur un parc de 1700m2 avec une piscine de 12mx6m au chlore , chauffée, avec jacuzzi et nage à contrecourant , grandes terrasses . Bel ensemble, au calme. Maison principale avec une cuisine ouverte ouverte sur la pièce de vie, suite parentale de plain-pied, à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse se partage une salle d'eau, un bureau desservis par un ascenseur pour 2 personnes. Une maison d'invités de 40m2 avec une cuisine équipée de plain-pied. Un studio (une chambre, petit salon, salle d'eau, dressing ) indépendant au-dessus du garage. Panneaux solaires 3kwh. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Dans le Gard, entre Costières et Camargue, la commune de Saint-Gilles est située au milieu de vignes, arbres fruitiers et rizières. Elle est à proximité des splendides espaces naturels que sont la Camargue, l'étang du Scamandre, les salins du midi. A ce patrimoine naturel, dont les noms évoquent autant de spécialités gastronomiques avec appellations géographiques protégées, s'ajoute un patrimoine culturel constitué, entre autres, de l'abbatiale de Saint-Gilles classée au patrimoine de l'UNESCO ou encore du château d'Espeyran. Saint-Gilles est aux portes de la Camargue, proche des grandes plages des Saintes-Maries-de-la-Mer et du Grau-du-Roi (25 minutes en voiture) ; proche d'Arles et Nîmes, respectivement à 15 et 25 minutes. (En voiture) Avec 300 jours d'ensoleillement par an, le climat camarguais est propice à la découverte et à la détente tout au long de l'année. Le bien présenté en exclusivité par l'Agence [.Vous.] permettra d'être encore plus au coeur de la campagne et des bonnes tables de Camargue. Ce véritable mas date de la fin du XIXe siècle. Son histoire se confond avec celle de son territoire : celle d'une famille de viticulteurs attachés à leur terre. Au fil des ans, il est devenu une habitation où règne une sérénité naturelle et authentique. Commençons, logiquement, par cette nature qui l'entoure : le terrain comporte 3500 m2 de pieds de vigne encore en production (cépage grenache noir palissé : 2600 bouteilles) , ainsi que 3900 m2 de jardin aménagé avec de grands arbres (pins, chênes, oliviers), soit au total 7400 m2 de terrain qui accueillent également une grande piscine (6 x 12 m). L'habitation se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 165 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'espace salon et salle à manger totalise 52 m2 ; sa cheminée en acier aux formes contemporaines retient inévitablement l'attention. Tout comme la terrasse de 42 m2 face à la piscine où l'on dressera la table à l'ombre ou au soleil, selon les saisons. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine, une première chambre, une salle de douche, des WC, un cellier et un grand dressing pouvant être transformé en bureau. À l'étage, outre une salle de bain et des WC, trois autres chambres portent le nombre total à quatre, chacune ayant une belle hauteur sous plafond. Dans chaque pièce de l'habitation principale, la décoration est soignée et moderne, signe de la rénovation d'un bien historique qui s'inscrit dans son temps. La propriété dispose également d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été fermée avec de grandes baies s'ouvrant sur une terrasse en pergola donnant sur la piscine, d'un espace bien-être avec hammam, douche et WC ainsi qu'une pièce attenante équipée d'un barbecue. En plus de ces précieux équipements, on trouve comme il se doit une cave enterrée, ainsi qu'un bâtiment faisant office d'abri pour voitures et de garage. Au milieu des vignes et des oliviers, le cadre est paisible, intime et préservé. L'intérieur contemporain est fonctionnel et élégant. Les à-côtés sont nombreux et recherchés. L'espace ne manque pas. L'ensemble est idyllique et propice à savourer chaque instant, comme on déguste un bon vin. Contact : Dominique Carrillo 06 51 85 22 47

Située aux Angles, dans le quartier des Priades, proche des commodités et à quelques minutes d'Avignon, Sotheby's vous propose cette lumineuse et agréable maison d'environ 162 m2 avec piscine. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour orienté sud. A l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bain. Un garage, un abri bois, des terrasses, une climatisation réversible, un jardin joliment agrémenté d'environ 1200 m2 , le tout situé au grand calme.

En campagne à 10 minutes d'Uzès et 5 minutes des commerces, cette belle villa lumineuse de 183 m2 a été construite en 2008 en privilégiant des matériaux naturels dépourvus de polluants : bois, chanvre, fondations cyclopéennes avec aérations... Entièrement de plein pied (sans aucune marche intérieure), elle est agencée autour d'une vaste pièce de séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte puis sur le jardin exposé plein sud. Cette pièce s'étend d'une part vers la cuisine et son cellier, et d'autre part vers un salon TV cosy avec cheminée insert. Artère centrale de la maison, un couloir dessert trois chambres dont 2 avec accès au jardin, et une avec salle de bain privative. Une seconde salle de douche, un dressing et 2 wc complètent l'espace privatif. Des mezzanines sur séjour et chambres offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Doté d'une entrée indépendante (mais communicant par l'intérieur), un cabinet pour profession libérale comprend une salle d'attente, des wc, une pièce professionnelle de 21 m2, une pièce de rangement et un grenier. Le jardin arboré de 1100 m2 est pourvu d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol.

Maison individuelle située sur la plaine de Vaunage à Caveirac est une véritable perle rare. Dès que vous franchirez le seuil, la luminosité et le raffinement de cette résidence vous séduiront ! Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans votre propre piscine chauffée, entourée d'un jardin et à l abri des regards indiscrets. L'intimité est de mise ici, avec un emplacement sans vis-à-vis qui vous permet de vous détendre en toute tranquillité. A l'intérieur, le luxe vous accueille à chaque pas. Le sol en marbre ajoute une touche d'élégance à chaque pièce, tandis que la pome à chaleur au sol réversible garantit un confort optimal toute l'année. Les huisseries en aluminium avec double vitrage vous offrent une isolation de premier ordre£.Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Le garage inclus un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. N'attendez pas, cette opportunité est unique. Contactez dès maintenant Nathalie CHABERT au 06.12.41.16.04 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Charmant Mas de village, jardin arboré, piscine et dépendance proche d’Uzès Dans un village à 9 km d’Uzès, charmant mas de village avec piscine et dépendances Bel ensemble de réception ouvert sur le jardin et la piscine. 5 chambres et 3 salles de bains, belles perspectives depuis les étages. Jardin arboré, piscine et espaces été. Grange de 190 m² à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située proche d’Uzès, la propriété comprend un ensemble de bâtiments d’une surface d’environ 2500 m2, et plusieurs parcelles de terre avec des vignes. Aujourd’hui cet ensemble sert une activité commerciale (hôtel, restaurant, événement) qui peut être poursuivie facilement. Le domaine peut aussi redevenir une grande maison d’habitation familiale avec son jardin clos de mur, sa piscine et ses parcelles de vignes attenantes. Dossier disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation : Aux portes de Nîmes, des axes autoroutiers, cette propriété se situe à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport. Nîmes/Paris - 2h50 ,Nîmes/Bruxelles - 5h00 , Nîmes/Genève - 3h00 Description : Superbe propriété du XVII siècle au coeur d'un Domaine arboré de 8,2 hectares dont 5,2 hectares constructibles. Mas entièrement rénové comprend 3000 m2 habitables. Il est composé de plusieurs ailes qui abritent 8 salles de réception, 3 gîtes et 15 chambres en suites. La rénovation du domaine s'est faite dans le respect des lieux. Des éléments modernes ont été intégrés créant ainsi une lieu élégant, raffiné et authentique. Cette propriété vogue entre vestiges romains et architecture moderne. Le domaine dispose d'une piscine au coeur d'un parc exceptionnel où vous admirerez une végétation luxuriante : palmiers, bambous, cèdre du Liban... Ce que nous en pensons : Les propriétaires actuels ont su mettre en avant les nombreux atouts de ce domaine. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue esthétique que financier.   Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable coup de coeur pour cette impeccable villa de style Californien de plain-pied proposée par Corinne Ponce Immobilier. Des prestations de standing et de confort pour cette construction contemporaine réussie de 2022 de type 4, avec une superbe vue dégagée. La villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout s'ouvrant sur une grande et belle terrasse en partie couverte donnant sur la piscine balinaise. Une villa conçue indoor/outdoor avec toute ses pièces donnent sur la grande terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec une salle de bain et douche attenante. Un vrai bijou avec des prestations de qualités pour un confort moderne, arrière-cuisine, garage, climatisation gainable, volets électriques centralisés, Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! On s'émerveille !

A dix minutes d'Avignon , au calme, voici cette villa de 240 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 60 m², une cuisine séparée avec son cellier, un salon, une suite parentale avec sa salle de bains, et une salle d'eau. Le premier étage se compose de 5 chambres dont une de 25 m, une salle de bains, un dressing. L'extérieur offre sur une parcelle de 2022 m² : un jardin arboré, une piscine 6x12 avec son pool house, un garage, un forage, une terrasse, ainsi qu'un portail automatique. RARE Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aZidk7Ha4nQ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rieutord Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un environnement calme et privilégié à quelques minutes d'Uzès et de Goudargues. Entièrement de plain pied, cette maison récente (2010) offre de belles prestations entourée de 1250m² de jardin clos et agrémenté d'un espace piscine en travertin (8x4m) avec terrasse couverte et cuisine d'été et son four à pain. Pour les soirées plus fraîches, un jacuzzi 5 places sur la terrasse est accessible directement depuis la suite parentale d'une surface de près de 30m2 avec large dressing et grande salle d'eau en travertin. La qualité des matériaux utilisés et l'attention apportée à l'agencement des volumes sont remarquables : le plafond haut dans la pièce à vivre de 60m2 exposée plein sud offre un caractère moderne avec un sol qui se rapproche du gris anthracite qui contraste avec la pierre de la cheminée et le comptoir en pierre. Cuisine aménagée exposée est et sud ouverte sur la terrasse. L'espace nuit dispose de 4 chambres comprenant la suite parentale déjà évoquée mais également 3 autres chambres dont l'une en suite avec salle de bains privative (douche et baignoire). Puis une troisième salle d'eau qui est partagée entre les deux chambres restantes. Il existe deux toilettes dont une avec lave-mains et un espace bureau ainsi qu'un garage et cellier. Le coefficient thermique B/A confère à cette maison un grand confort avec un chauffage par pompe à chaleur gainable qui assure également le rafraîchissement en été. Panneaux solaires en auto-consommation installée en 2023 qui permet une économie substantielle sur la consommation électrique et une revente à EDF. Un forage, très utile pour la piscine, permet un arrosage automatique et goutte à goutte . Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Au plaisir d'échanger sur votre projet. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 762 BF

Ce mas d’inspiration provençale est un véritable bijou dans un écrin de verdure ! Au pays des vignobles et des oliveraies, proche d’Avignon et des transports ferroviaires et autoroutiers et d’Uzès, non loin du premier Duché de France, cette propriété est bien implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000m² bénéficiant d’une piscine10x5 et d’un jacuzzi extérieur. Ses 360m² de surface habitable environ s’égrènent en une maison principale de 240m² suivi d’un second logement de 91.74 m² et enfin un studio de 27,42m² avec cuisine/salle à manger et jardin privatif. Le logement principal prolongé d’une terrasse ombragée de 100m² livre accès à une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² ainsi qu’une vaste belle piece de vie de 36m² garnie au sol d'une belle pierre du Lubéron ainsi que d’une cheminée bâtie de la même pierre. Vient ensuite un salon de 26m² baigné de lumière filtrant de grandes baies vitrées. L'étage est accessible par un bel escalier en pierre naturelle. Le couchage est assuré par 4 chambres (15.5, 18, 10.6, 17.5m²) complétées d’un bureau de 11m², salles de bains et salle d’eau. Sols en terre cuite faite à la main ou tommette d'origine. Un cellier, une cave et une chaufferie pour l’aspect pratique. Le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par une chaudière à gaz. Egalement une climatisation réversible dans le salon vitré. Quant à l’appartement de 90m², il est constitué d’une cuisine/salle à manger de 28.5m², d’un salon de 22m² et de deux chambres avec salle de bains. Chauffage électrique. Le studio est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des appoints électriques. Il existe un puits avec un système d'arrosage intégré. Une propriété d’exception dans un décor unique, une délicieuse maison de famille. Botella - L'Immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Réf. 2527

A moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon. Un terroir et un patrimoine riche. Ici se côtoient les plus beaux vignobles depuis l’antiquité et une architecture typique. C’est au cœur de ce bel environnement que cette majestueuse propriété a été édifiée et s’insère parfaitement dans son parc clos de plus d’un hectare en partie boisé de pins et chênes verts. L’accès se réalise par un portail automatique en fer forgé de toute beauté et un chemin privatif qui offre dès le premier coup d’œil une superbe perspective sur le domaine. L’habitation allie modernité, confort et tradition. Les matériaux utilisés sont d’une très grande qualité. La piscine chauffée d’une longueur de 16m et d’une largeur de 6m au plus large et d’immenses plages et terrasses plein sud offre un cadre de vie unique pour recevoir amis et une grande famille. La maison dispose d’une belle entrée avec ouverture en fer forgé et dessert cette habitation chauffée au sol par une pompe à chaleur rafraichissante. Le salon de plus de 70m², aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, est décoré de façon sobre et soignée. Une cuisine provençale d'excellente facture profite également de plafonds hauts à 5 mètres ! Quatre chambres et un grand bureau sont occupés par les propriétaires actuels, ce bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire où l’installation de sanitaires privatifs serait aisée. La suite parentale climatisée de 40m² environ comprend une grande salle d’eau, toilettes et dressing. Nombreuses dépendances. Une salle de gymnastique (40m²) pouvant constituer une pièce de jeux ou un luxueux garage. Garages pour 5 voitures et atelier. Accessibilité facile depuis Avignon 20mn, le TGV et l’autoroute à quelques petites minutes. Tous commerces à proximité immédiate. Le chauffage est récent par pompe à chaleur au sol couplé à une chaudière au fuel basse température et nouvelle génération, l’eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Double vitrage aluminium. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2452

3G Immo Olivier Bedaux vous propose cette très belle maison de 175m² habitables sur terrain paysagé de 1250 m2. Située à Poulx, village résidentiel à 10mn de Nîmes, cette villa de style provençal vous séduira d'emblée par sa situation au calme, la qualité des matériaux et le confort dégagé par l'ensemble de la propriété. Distribuée au rez-de-jardin par un beau Salon-Salle à manger, une grande Cuisine moderne entièrement équipée donnant également sur la vaste terrasse ensoleillée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau. A l'étage trois chambres avec Salle d'eau et Salle de bain. Enfin un magnifique jardin paysagé aux essences diverses, agrémenté d'une superbe Piscine entourée d'une large terrasse afin de profiter en famille et avec les amis d'un endroit baigné de lumière, sans vis à vis. Toutes les prestations sont de grande qualité, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et par le gaz de ville ainsi que par des panneaux solaires. Les huisseries sont en PVC ou Aluminium double vitrage. Visiophone, alarme, portail électrique etc... Venez vite la découvrir...alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès proche, Maison de village en pierre de superficie d'environ 120m², Maison d'invités indépendante, à rénover, de superficie d'environ 78m², terrain de superficie de 750m² avec une piscine de dimensions 8 x 4. La Maison principale propose en rez-de-jardin une pièce de réception agrémentée d'une cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre ouvrant sur le jardin. Le premier niveau présente deux chambres. La Maison d'invités, à rénover, se compose d'un niveau sur rez-de-jardin, une petite cour très intime, entrée indépendante, idéal pour du locatif. En rez-de-jardin une pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine et à l'étage deux chambres. Chauffage central avec gaz citerne, double vitrage sur une grande partie des habitations, abri voitures, deux belles caves voutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès - Avignon. Située en position dominante dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied du centre du village offrant toutes commodités, cette remarquable propriété contemporaine avec gîte d'une surface d'environ 300m2 profite d'un panorama d'exception sur le Mont Ventoux. Le terrain de 2100m2 en partie arboré est agrémenté d'une piscine à débordement de 8x4m et de grandes dépendances. La maison principale se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur deux terrasses dont une couverte et la piscine. L'espace nuit : la première chambre principale dispose d'une salle d'eau, toilettes et dressing privatif. La seconde chambre avec également salle d'eau et toilettes privatifs. Enfin, la dernière chambre qui peut recevoir un bureau ou activité libérale et avoir accès à une troisième salle d'eau avec toilettes. Le gîte avec sa terrasse privée et son jardin, spacieuse pièce à vivre, chambre, salle d'eau et toilettes. Le garage peut recevoir 3 à 4 voiture, cave / atelier. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2463