ventes immobilier de luxe Finistère, France

Située à quelques encablures du port de DOËLAN, sur un beau terrain constructible de 1230 m2, maison des années 70 sur sous-sol complet à rénover offrant un très beau potentiel. Celle-ci comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de douche et WC au rez-de-chaussée. En annexes : un sous-sol complet et un vaste grenier offrant un très beau potentiel d'aménagement. Nous consulter.

Un emplacement d'exception, unique et très rare. Une vue à couper le souffle, dans un calme absolu. Face à L'ile de Batz et Soleil couchant, en plein front de mer. Le calme absolu pour ce lot de 107m2, avec terrasse 27m2 donnant sur séjour et les 3 chambres. Une vue à couper le souffle et changeante toute la journée ; les photos de l'annonce ont été prises sur la terrasse de ce lot. Cuisine équipée, une suite parentale, cellier, salle de bains, wc séparé avec lave mains, placards, 2 chambres supplémentaires. Résidence livrée avril 2024, logement jamais habité, sous garantie (VEFA). Frais de notaire Classiques. Disponible de suite. Cave 18m2 avec accès extérieur et direct à la plage. Plage au pied de l'immeuble, commerces et Port 5 min à pied. Possibilité de vous présenter ce bien et les environs sur site ou à distance/visio. Nous Consulter. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au fond d'une Ria tranquille, refuge natura 2000 d'oiseaux exotiques, petite impasse bordée de voiliers, ancienne Maison de pêcheur en pierre, bon état 112m² au sol, ouverte sur jardin de charme 721m². Grand Séjour traversant (31m²) vue directe sur Mer, cheminée avec poêle à bois, cuisine équipée (15m²), salle d'eau avec w.c. A l'étage, 3 chambres vue Mer (15, 8.7 et 10m²). Petite dépendance. Situation idéale pour se ressourcer!

Sur la photo principale : vue depuis la terrasse. Dans une résidence d'architecte, fermée et de standing, construite sur la falaise devant le Port, dans une rue calme, 200m Gare TGV et Port (accès direct escalier port). Superbe T5 duplex avec vue rade. Au 1er niveau : Séjour/cuisine 40m2 et Terrasse 32m2. Au 2è niveau : Suite Parentale, deux chambres, Salon avec balcon, buanderie, salle d'eau et salle de bains. 2 stationnements. Pleine vue rade, expo sud. Nous consulter pour visios ou visites Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence d'architecte, fermée et de standing, construite sur la falaise devant le Port, dans une rue calme, 200m Gare TGV et Port (accès direct escalier port). Très grand T3 avec pièces spacieuses et rangements : deux chambres de 16m2 et 15m2. Dressing 5 m2. WC séparés. Salle d'eau accessible du couloir et de la suite parentale. Grand cellier. 3 places de parking. terrasse 10m2. Pleine vue rade, expo sud. Nous consulter pour visites Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure, bâtie sur un terrain de 75 000 m² au coeur d'un cadre idyllique et à deux pas de l'Odet. Cette demeure familiale offre des volumes confortables. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit comportant 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 31m2 vient compléter le bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Bénodet. Référence agence : 6374

Dans une résidence d'architecte, fermée et de standing, construite sur la falaise devant le Port, dans une rue calme, 200m Gare TGV et Port (accès direct escalier port). Très grand T3 avec pièces spacieuses et rangements : deux chambres de 16m2 et 15m2. Dressing 5 m2. WC séparés. Salle d'eau accessible du couloir et de la suite parentale. Grand cellier. 3 places de parking. terrasse 10m2. Pleine vue rade, expo sud. Nous consulter pour visites Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DEVANT LA GRANDE PLAGE DES SABLES BLANCS sur le site du centre de thalassothérapie, cet appartement de type 3 vendu meublé est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et donnant accès à une piscine chauffée . Il offre un intérieur soigné avec de bonnes prestations comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé S/O avec une belle vue sur la mer, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative située dans un parking fermé. Exclusivité agence. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 403 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776 euros.

Située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des ports de l'AVEN et du BELON, cette propriété d'environ 187m², offre des prestations remarquables, présentant également une vie de plain pieds. D'un confort contemporain, elle bénéficie d'un intérieur lumineux, d'un extérieur entretenu de manière remarquable. Elle se compose rez-de-chaussée: Entrée, local technique, cabinet de toilettes, cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie, wc, garage-atelier, préau avec bûcher. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, wc, salle d'eau. Côté extérieur : vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, une serre, une aire de stationnement tout enrobée. Le tout sur un terrain verdoyant, clos et sans vis à vis. Sa présentation et son aménagement paysager sont de réels atouts, donnant un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter immédiatement dans une vie agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La MAISON principale de 102 M2 (79 M2 + 2 pièces et cellier au sous-sol) des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème MAISON de 35 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses. LES ATOUTS ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 EUR / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 minutes de la plage et des sentiers côtiers, c'est la 'Belle des Champs' : sur plus de 2 hectares de bonne terre exploitée en bio par des passionnés, c'est une grande maison de maître fermier de la fin du XIXème siècle entièrement rénovée dans le respect des matériaux et du patrimoine. Cet ensemble unique sera idéal pour une vie familiale tournée vers la nature, une exploitation des gîtes existants et/ou pour un projet de permaculture avec vente à la ferme. À moins de 3 km du bourg de Névez et 2 km du joli port de Kerdruc cette propriété se compose: - D'une grande maison d'environ 150m2 sur 3 niveaux avec une piece de vie de plus de 66 m2, 4 chambres, salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau. - De deux autres logements indépendants loués en gîtes. - Une halle-boutique de 40m2 avec sa terrasse courverte tournée vers l' étang. - Un atelier- buanderie de 25 m2 viabilisé; abri de jardin de 16m2 avec électricité. Une partie du terrain est utilisée en permaculture avec une serre d'environ 150 m2, possibilité d'accueillir des chevaux.

Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de haut standing. Livraison printemps 2025, frais de notaire réduits. Superbe T3bis au dernier étage avec triple expo et Séjour Cathédrale. Front de Mer (sans routes entre la mer et le logement) avec deux terrasses. Spacieux séjour, cellier, parking et cave inclus. Plan intérieur personnalisable. Résidence de grand standing de 16 logements seulement, dans un parc d' 1ha donnant sur la Mer. Piscine chauffée, Résidence close et sécurisée. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, témoin du passé depuis le XVe siècle, offre un lieu de vie des plus singuliers. Cette maison de caractère déploie tous ses charmes sur une surface de 246m2, surplombant la ville, offrant ainsi une vue imprenable. Loin de l'agitation, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort d'une maison chaleureuse. De nombreux éléments du passé y ont été conservé : trois arcades, les vestiges de la Collégiale, le pan de rempart. (La bâtisse n'est pas classée). L'escalier en pierre, sentinelle d'un temps révolu, guide nos pas vers cette oasis de quiétude. Le jardin et la terrasse bien entretenus sont parfaits pour profiter des moments en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette belle demeure déploie ses vastes espaces sur trois niveaux. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées aux besoins d'une famille, d'une activité professionnelle, artistique ou touristique. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Le rez-de-chaussée révèle ses secrets, un bureau propice à la créativité, une chambre intime, une buanderie comme autant de témoins silencieux de vies passées. Au premier niveau, patientez dans le salon d'accueil avant de découvrir un espace de vie très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa belle exposition. Une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste chambre viennent parfaire ce niveau. Le deuxième étage dévoile aujourd'hui quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Un vaste volume offrant un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Cerise sur le gâteau, le dernier niveau permet d'agencer également une partie du grenier. La vue sur le viaduc est à couper le souffle ! Les amoureux de l'histoire, des vieilles pierres trouveront dans ce lieu une source d'inspiration pour leurs projets : tables, chambres d'hôtes, lieux de réceptions ou pour un projet d 'hébergement. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4470 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20 000 euros soit 430 00 euros net vendeur. Contact Sandrine Gaveston : 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à l'entrée de la station balnéaire, cette charmante maison bretonne est à la fois proche des commodités mais aussi de charmantes plages. Descriptif : La bâtisse est construite sur un sous-sol complet pouvant être aménagé et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée ouvrant sur un espace salon avec terrasse et un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau dispose de deux chambres, de toilettes et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un petit appartement avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle d'eau avec des toilettes. L'agencement de cette maison permet de recevoir famille et amis ou de faire de la location saisonnière. La maison dispose d'un agréable jardin. Environnement : Elle est située à 1.8 km du port et du centre de Roscoff et à 700 m de la plage. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme, dans un bel environement à quelques minutes à pieds de la plage et des sentiers côtiers, sise sur tun terrain de 1850 m2 envrion, maison traditionnelle de 4 pièces à rafraîchir offrant: salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC au rez-de-haussée. A l'étage : deux chambres, palier, cabinet de toilettes avec WC, petit grenier. En annexes : un garage attenant avec grenier, un abri de jardin, une terrasse bois.

Quimper Sud – Secteur stratégique à seulement 5 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, réseau bus), et sur la route des plages (Stations balnéaires de Bénodet , Beg Meil , Concarneau …). Nichée au fond d’une charmante impasse aux senteurs boisées, venez découvrir cette vaste maison de style contemporain aux lignes sobres et épurées de 190 m² exploitable, édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 2300 m² clos de talus et à l’abri des regards (parcelle divisible, deux entrées indépendantes). Véritable havre de paix pour se ressourcer ! Le Hall d’entrée dominé par un escalier en bois sans contre marche dessert un superbe “Open Space” ( séjour, salle à manger, bureau) avec cheminée, aux volumes XXl ayant accès direct à la terrasse et au jardin exposé Plein Sud . En contigu la Cuisine aménagée, buanderie et garage. Toujours au même niveau, l’espace nuit de plain pied offre trois chambres avec placards dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. A l’étage la mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre et un vaste grenier totalement aménageable (espace loisirs, bureau, chambres ). L’emplacement convoité et les volumes hors normes baignés de lumière ouverts sur le jardin feront de ce bien après quelques travaux une Propriété d’Exception !! Terrain Piscinable A visiter Rapidement Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Cette remarquable maison d’architecte de 362 m² se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue magnifique sur la rivière et la campagne environnante. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Quimperlé, elle permet un accès facile à tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, épicerie, etc.). Nichée à l’abri des regards, cette propriété est entourée d’un parc paysager de plus de 4,7 hectares, riche en essences bretonnes, invitant à la détente et à la sérénité. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour de 70m² avec cheminée, pour un confort optimal, et accès à la terrasse avec vue exceptionnelle sur la campagne…Une cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire, complète cet espace de vie. La suite parentale spacieuse comprend une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une loggia privative donnant sur la terrasse, parfaite pour une vie de plain-pied. Deux bureaux généreux, également accessibles depuis la terrasse, sont idéaux pour le télétravail. Un élégant escalier mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace bibliothèque avec balcon, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet inclut un studio avec cuisine, salle de bains, WC, des places de stationnement, une buanderie, un espace chaufferie et un cellier, complétant ainsi ce bien exceptionnel. La propriété s’étend sur environ 4,7 hectares et comprend une piscine de 14×6 mètres, chauffée et couverte, avec espace douche, cabine, local technique et cuisine d’été, pour des moments conviviaux en famille. Un hangar couvert de 70 m² complète les prestations haut de gamme de cette propriété dans un environnement bucolique. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Un bien extrêmement RARE sur le marché ! À VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Exclusivité Agence – Fouesnant Cap Coz – Située dans une Impasse Paisible, à seulement 600 mètres d’une plage familiale reconnue pour sa tranquillité, cette jolie maison contemporaine de 2014 pour 145 m² de surface offre une vie de plain-pied pour un confort absolu. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Au-rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire s’ouvre sur un très beau salon de 36 m² agrémenté d’un poêle à bois, baigné de lumière grâce a ses nombreuses baies vitrées, offrant une agréable vue sur le jardin. Une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, complète cette belle pièce de vie. Un cellier est attenant. Une chambre avec salle d’eau privative offre une véritable vie de plain pied. A l’étage, un couloir dessert 4 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Allée bitumée, porte de garage motorisée. Cette Jolie Contemporaine profite d’un terrain d’environ 1300 m² (dont 600 m² en chemin d’accès) exposée plein SUD, ce qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique efficace et écologique tout au long de l’année, tandis que les grandes baies vitrées accentuent la sensation d’espace et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant l’intimité et la tranquillité de votre foyer. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Fouesnant. Ne tardez pas à venir la visiter ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de la dynamique station balnéaire de Roscoff, à proximité immédiate à pied du Port de plaisance, à 400 mètres des plages et des diverses commodités, cette maison offre une vie en hyper centre tout en bénéficiant d'une situation très prisée au calme. La maison construite en 1993, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Elle déploie tous ses charmes sur une surface d'environ 160 m² au sol et repose sur un jardin clos de 350 m². Agencée sur deux niveaux, l'ensemble de l'habitation tire parti d'une luminosité traversante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied. Le hall d'accueil, s'ouvre un espace à vivre offrant un volume agréable. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. Immaculé de blanc le centre de l'édifice accueille un espace cuisine ainsi qu'un salon paré de sa cheminée, prolongé par sa lumineuse véranda contemporaine de 19 m².Dans le prolongement, on découvre deux agréables chambres lumineuses parquetées ainsi qu'une salle d'eau. Baignés de lumières, ces espaces se côtoient dans un esprit familial. Dans la continuité, l'ancien garage a été transformé en une vaste pièce de 23 m². On peut facilement imaginer, une salle de sport-cinéma, un bureau, qui bénéficiera d'une luminosité naturelle grâce à ses baies coulissantes. L'escalier nous conduit au niveau supérieur où les combles (dalle béton) ont été judicieusement réinterprétés. Les volumes impressionnants, revêtus d'un beau parquet, disposent d'une belle hauteur sous plafond. Un grand potentiel d'aménagement à inventer selon les envies. Ils proposent aujourd'hui un bureau ainsi qu'un deuxième espace de 60 m² au sol pourra aisément accueillir une suite parentale, petite vue mer, avec salle de bain (arrivée d'eau installée). Vous l'avez compris c'est un bien qui regorge d'atouts dans un secteur recherché. Il ravira les amoureux du bord de mer en quête d'une résidence principale ou pour des vacances familiales toniques et iodées. La maison permet également de scinder l'habitation en deux logements indépendants permettant ainsi un excellent rapport locatif saisonnier. Caractéristiques techniques : Travaux sont sous garantie décennales, absence de parasitaire, termites, bien relié au tout à égout. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1202 euros et 1626 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Quentin 06.08.68.0293 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1202 euros et 1626 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Quentin 06.08.68.0293 RSAC: 985 344 308 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros