Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pont-Audemer, France

Située à 15 minutes du Havre, au bout d'une impasse sans le moindre vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue sur la baie de Seine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une véranda donnant sur la terrasse, un wc, un dressing et deux salle de bains. A l'étage, le coiloir distribue quatres chambres et une salle de douche. A l'extérieur, le parc parfaitement entretenu accueil une piscine couverte ainsi que des box et atelier. La partie jardin est entretenue par un robot de tonte. Environ 3 hectares sont prévu pour recevoir des chevaux ou tout autre animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Découvrez cette charmante chaumière normande entièrement restaurée, un véritable havre de paix situé au fond d'une impasse. Nichée dans un jardin de 1400m2, elle est complétée par une élégante piscine. Dés l'entrée laissez-vous charmer par une pièce de vie dotée d'une cheminée. La cuisine avec son coin repas aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.   Prix : 299 000EUR HAI  honoraires d'agence à charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2730EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialiste des belles pierres vous propose cette très belle propriété composée de 3 maisons, d'une piscine chauffée et d'un hangar avec panneaux solaires sur un grand parc arboré de 3,25 hectares. Très bien située à 10 mn de Honfleur, 20mn de Pont-L'Evêque et avec l'accès de la sortie de l'A13 à Beuzeville cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et recherché entre mer et nature. Cet ensemble normand, édifié sur un terrain de plus de 3 hectares, comprend: - Une première demeure de 180m2 offrant une belle entrée sous verrière, une vaste salle à manger/salon avec cheminée donnant sur une jolie terrasse aménagée, une cuisine. Les étages desservent 4 belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec wc. Face à la maison, une piscine chauffée avec son local technique. Une deuxième maison de 110m2 pour les amis, pour les enfants ou du locatif propose une cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres, WC, et terrasse ; Une troisième maison de 52 m2 offre une cuisine salle à manger séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, deux chambres chacune avec salle d'eau-WC, une terrasse ; Une grange en briques et silex, un garage double accolé ainsi que deux bâtiments complètent ce bien d'exception. Possibilité d'accueillir des chevaux sur une partie du terrain clos de lisses. Ce que nous en pensons : il s'agit du bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'extraire ponctuellement ou définitivement d'une grande ville et se créer une nouvelle vie au calme au milieu des vergers fleuris. Il est parfois urgent de ne pas attendre. Prix FAI : 1.575.000€, frais d'agence inclus à la charge des vendeurs

En Normandie, en limite du département du Calvados, au coeur du Pays A la vente, un domaine privé d’exception sur 10 ha d'un seul tenant. Ce lieu se compose d’un beau manoir Augeron du XVIIe siècle de 400m², de belle facture et se composant ; d’une vaste entrée avec toilettes invités, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un salon bibliothèque, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine. Au 1er étage; un palier dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing-lingerie et une salle de billard. Au 2e étage; trois autres chambres dont une avec salle d’eau et toilettes. Au sous-sol; une pièce de rangements, une cave à vins aménagée et une chaufferie. Ce bâti édifié au coeur d’un hectare de parc paysagé complété d’une maison d’amis d’environ 100m², d’une zone détente avec piscine (5x12m) chauffée et sécurisée avec pool-house, d’un tennis et d’un bâtiment de type bûcherie à colombages avec salle de cinéma à l’étage. En complément, quatre maisons d’habitation d’architecture normande (dont 2 actuellement louées à l’année). L’ensemble est agrémenté de paddocks d’environ 2 ha et d’environ 7 ha de zone boisée. Un lieu des plus unique, s'inscrivant tant à vocation familial qu'à fort potentiel locatif saisonnier.

Nichée au coeur d'une nature préservée, dans un des plus beaux villages de France et situé à proximité du Neubourg connue pour son golf et son marché atypique, cette somptueuse propriété normande, construite en 2005 profite d'une vue époustouflante sur le village du Bec Helloin aux maisons aux pans de bois et balcons fleuris. Soucieux de pérenniser les traditions assurant le prestige de la belle normande, le propriétaire a confié son projet à un spécialiste de la construction de maison de caractère utilisant des matériaux nobles et travaillant dans les règles de l'art de la conception. La bâtisse orientée plein sud offre 6 pièces dont une très chaleureuse pièce à vivre ornée d'une belle cheminée, de grandes baies vitrées et de poutres majestueuses assemblées aux techniques d'antan ouvrant sur une somptueuse véranda chauffée. De cet espace convivial fera profiter petits et grands de cette vue exceptionnelle sur la piscine, la terrasse et la vallée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie avec accès au double garage. A l'étage, la pièce palière comprenant un balcon offre également une vue panoramique. Elle dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC et une spacieuse pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, d'atelier ou de grenier. Le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin, offrant un espace pratique et fonctionnel. A l'extérieur, l'espace de stationnement, le cabanon, le bûcher, la piscine, la douche extérieure et la grande terrasse contribuent à créer un environnement propice à la détente et à la convivialité. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4700 m², abritant une variété d'essences telles que bananiers, abricotiers, pêchers, magnolias, arbre de Judée offrant un cadre bucolique et enchanteur. En lisière de foret, à 15 min du Neubourg et à 40 min de Honfleur, cette propriété d'exception allie le charme de la Normandie à un confort contemporain tout en conservant authenticité et caractère et conviendra aux amoureux des paysages de cartes postales Normandes. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 1350 et 1880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Bécus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Honfleur, Secteur résidentiel, Aurélie Durand-Adam conseillère Immobilier Optimhome Prestige vous présente en exclusivité une superbe villa, édifiée sur une parcelle plate et close d'environ 500 m2, située à moins de 10 minutes de Vieux Bassin, 5 minutes du Pont de Normandie. Cette propriété ultra contemporaine, se compose en rez de chaussée d'une entrée, un water-closet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et dotée d’une cheminée à éthanol, une salle à manger, un coin cellier, une buanderie, une suite parentale ( chambre, salle d’eau privative et dressing), un local de rangement. A l’étage, un palier dessert 2 chambres possédant des placards, un water-closet et une salle de bains. L’extérieur est paysagé, présentant deux belles terrasses, une piscine. Propriété rare à la vente et sous garantie décennale, les écoles à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 556453 )

A 1h30 à l'ouest de Paris, surplombant la Seine, une grande propriété de famille entourée de 3 ha et 12 ha de bois. Un portail en bois ferme l'entrée. Au milieu des espaces enherbés, le chemin est bordé par des hautes tiges et de l'autre côté un verger. De grands pins et quelques feuillus marquent la séparation avec les vastes pelouses. La demeure principale est séparée du gîte, du tennis et de la maison de gardien par de grandes haies de lauriers. Un hangar et un grand bûcher sont à l'arrière des maisons.

La Normandie doit sa renommée à la beauté de sa côte, à sa campagne verdoyante et aux méandres de la Seine. C'est en son sein, proche de toutes les commodités et de Rouen qu'une somptueuse propriété située sur les hauteurs des boucles de la Seine ouvre ses portes. La majestueuse entrée donne le ton. L'allée mène à un domaine parfaitement entretenu sur son parc de 5 hectares menant à une noble bâtisse qui abrite actuellement l'habitation principale des propriétaires ainsi qu'une maison d'amis actuellement occupée en gite. Le dépaysement commence en beauté. L'entrée monumentale de la maison principale donne le ton ouvrant sur le salon toit cathédrale et ses ouvertures vitrées, lieu de partage de moments en famille dans une atmosphère cosy de par sa cheminée à l'âtre monumental lié au cachet de la pierre et des poutres apparentes. La vue époustouflante sur les méandres de la Seine laisse le visiteur rêveur. Sa cuisine aménagée et équipée présage des petits-déjeuners familiaux avant une journée ensoleillée. Dans le prolongement, la suite parentale généreuse, son bureau et sa salle d'eau permettront d'accueillir confortablement les maîtres de maison. L'escalier imposant en bois massif dirige vers un salon en mezzanine et vers l'espace nuit dédié aux amis et à la famille se composant de cinq chambres avec leurs salles de bain. Un garage deux voitures accueillera les plus belles carrosseries dans le sous sol qui dessert également une cave à vin, une chaufferie et un atelier. Dans cet environnement somptueux, à quelques pas, la deuxième maison de caractère actuellement utilisée en gîte offre un cachet exceptionnel réservé aux amoureux des belles Normandes. Une fois le seuil franchi, l'espace de vie offre une pièce de réception composée d'un salon-séjour, de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, symbole des retrouvailles entre amis. Le séjour offre un magnifique spectacle sur le contraste des couleurs entre la piscine couverte et la végétation de par ses impressionnantes baies vitrées qui s'établissent sur la façade. L'extérieur s'immisce à l'intérieur. A l'étage, cinq chambres et deux salles d'eau ont la capacité de recevoir dix convives. Pour parfaire le tout, une salle de billard de 56 m2 offre un lieu de détente entre amis tout en profitant d'une vue dominante sur la piscine. Nul doute qu'il s'agisse du lieu idéal pour réussir vos plus beaux évènements. Les multiples terrasses idéalement exposées permettent de pouvoir jouer les naïades et parfaire son teint halé. Cerise sur le gâteau : une maison de gardien actuellement tenue par un couple pour l'entretien de la demeure et du parc ainsi qu'une dépendance avec box pour chevaux viennent compléter l'ensemble de tous les atouts que propose cette incroyable propriété. A seulement 10 min de l'autoroute A13 desservant Paris à 1H15, Deauville à 40 min et Rouen à 20 min, ce domaine de 15 hectares est la concrétisation d'un rêve pour celui qui souhaite recevoir famille et amis ou réaliser une véritable exploitation de gîtes au coeur d'un havre de paix, adossé à la foret de Brotonne. Maison principale: Classe énergie: D Classe climat: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 4654 euros TTC Pressoir: Classe énergie: D Classe climat: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 4888 euros TTC Maison de gardien: Classe énergie: D Classe climat: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1360 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

14600 - HONFLEUR - MANOIR DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - 11000 m² DE TERRAIN Propriété de Caractère avec Piscine Chauffée en Normandie Plongez dans l'élégance d'une résidence historique normande, datant de 1793 et rénovée pour combiner parfaitement la splendeur classique et le confort moderne. Sur un domaine vaste d'un hectare, ce manoir illustre une fusion élégante entre l'art de l'architecture normande et la beauté naturelle environnante. Emplacement de Choix Proche de l'effervescence de Honfleur (20 minutes à pied) et des magnifiques côtes normandes, cette demeure assure tranquillité et accessibilité. Profitez d'un environnement paisible et intime tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des attraits locaux. Intérieurs Majestueux et Confortables La maison affiche fièrement ses 190,70 m² d'espaces de vie, avec un vaste séjour de 45,60 m² et une salle à manger cosy de 22,10 m². Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle. Elle dispose de cinq chambres délicatement agencées, 3 salles de bains dont une suite de 14,00 m² et une annexe séparée de 12,90 m², accessible de l'extérieur pour plus d'intimité. Détente et Loisirs à la Belle Saison L'atout majeur de cette demeure est sa piscine extérieure chauffée, une oasis de fraîcheur idéale pour les journées de printemps et les chauds étés normands. Récemment rénovée et entourée d'une vaste terrasse, elle est l'endroit parfait pour se détendre et s'amuser sous le soleil. Extérieurs Verdoyants et Équipés Un parc privé et soigné s'étend autour de la maison, offrant une toile de fond verdoyante pour cette échappée belle. Les installations de loisirs comprennent un trampoline et un barbecue pour des après-midis de plaisir en famille ou entre amis. À Proximité des Joyaux Normands Tout est à portée de main : marchés locaux, restaurants gastronomiques, boutiques de charme, ainsi que des plages sereines et des activités nautiques. Sans oublier les célèbres sites tels qu'Étretat, Deauville, et Cabourg. Conclusion Cette propriété est une invitation à adopter un mode de vie raffiné et détendu en Normandie. Avec sa piscine chauffée et son terrain prêt à accueillir de nouveaux projets, elle est prête à accueillir ceux qui cherchent à allier histoire, luxe et bien-être. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre retraite élégante en Normandie, parfaite pour les mois printaniers et estivaux, vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR DU PAYS D'AUGE Située à seulement 20 km de Deauville, cette magnifique propriété vous invite à découvrir un véritable havre de paix niché sur plus de 2 hectares de terrain. ENSEMBLE DE 3 BATISSES NORMANDES, UN SEUL LIEU DE REVE. Cette propriété unique se compose de trois charmantes bâtisses normandes, chacune offrant son propre charme et ses commodités uniques. L'endroit idéal pour accueillir vos réunions familiales et amicales, dans un cadre paisible, au coeur de la campagne normande et entouré de chevaux paisibles qui y pâturent. ° LA MAISON PRINCIPALE - ELEGANCE ET CONFORT DE 106 M2 - 4 CHAMBRES : À votre arrivée, laissez-vous séduire par la maison principale avec son patio couvert, invitant à des moments de détente et de divertissement. Profitez d'une partie de fléchettes entre amis ou plongez-vous dans votre roman préféré. Le vaste séjour avec sa cheminée vous accueille chaleureusement, tandis que l'espace bar, accessible depuis la terrasse près de la piscine, vous invite à savourer un café relaxant. Les transats n'attendent que vous pour des moments de relaxation ultime. ° LE CINEMA - DIVERTISSEMENT ASSURE : Poursuivez votre exploration avec 'Le Cinéma'. Cette deuxième bâtisse normande, transformée en un espace de jeux et de divertissements. Sur 2 niveaux d'une superficie totale de 110m2, laissez-vous transporter dans les années 60 avec un billard, un juke-box, des jeux d'arcade et même une salle de cinéma reconstituée. Le comptoir de bar authentique ajoute une touche d'authenticité à cet espace de loisirs. (jeux d'arcades non compris dans la vente) ° 'LE GITE' - COCOONIN INTIMITÉ : Maison d'amis de 60 m2 carrez pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, avec ses deux suite parentales dont une en rez-de-chaussée et sa mezzanine. Idéal pour recevoir famille amis ou toute activité touristique. LOISIR EN PLEIN AIR : La propriété jouit d'un court de tennis privé, d'une piscine, sans aucun vis à vis dans un environnement bucolique avec une vue imprenable sur la vallée et ses forêts voisines CHARME PAISIBLE AUTHENTICITE RENDEMENT LOCATIF L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 930 € et 2 710 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14 et/ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/6820/5HcAg/bareme_honoraires_honfleur_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle propriété normande, composée de trois maisons et implantée sur un beau parc de 2,2 hectares agrémentés d'une piscine et d'un tennis.La maison principale comprend une entrée ouvrant d'un coté sur la cuisine équipée, de l'autre sur un salon salle à manger avec un poêle a bois. Un petit bar ouvrant sur la piscine. A l'étage, 4 chambres une salle de bains et une salles d'eau. Grande terrasse couverte.La première dépendance, complètement autonome, ouvre sur un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec deux points d'eau. Une chambre en mezzanine.La seconde dépendance, est aménager en lieu de loisir, avec une salle de cinéma, un coin bar, et une grande salle de jeu à l'étage.Sans nuisance et dans un écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe Propriété de caractère normand édifiée au grand calme, dans un cadre exceptionnel en 2005 sur une splendide parcelle plantée, et arborée comblera totalement les amoureux des matériaux authentiques et du confort moderne. La maison principale d'environ 200 m2 ( 175 m2 habitable) se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, salles de réception dotées de cheminées d'époque et de tomettes anciennes donnant directement sur de belles terrasses exposées Sud - Ouest, une cuisine aménagée et équipée, cellier/ lingerie, une chambre ou bureau, water-closet et salle d'eau. A l'étage, trois spacieuses chambres dotées de rangements conçus sur mesure, une salle de bains, water-closet. La piscine couverte est chauffée, traitée au sel, et peut entièrement se découvrir, vous pourrez si vous le souhaitez la compléter d'un espace zen sauna ou Hamman en poursuivant ce qui est déjà édifié côté pool house. Ambiance charming pour la dépendance à colombage datant de 2010, située à quelques mètres et qui vous offrira un gîte indépendant de 35 m2 pouvant accueillir amis et famille ou réaliser de la location saisonnière. Celui - ci dispose d'une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un water-closet et une chambre. Une charretterie, un atelier, une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien. L'avis du professionnel: Prestations remarquables, superbe alliance entre les matériaux nobles anciens datant du 16 ème et 18 ème siècle, et le confort d'une demeure contemporaine et tout cela dans un cadre de vie idyllique et très recherché, celui du Secteur de Pont l'Evêque et Blangy le Château, avec les commerces à 5 minutes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 562414 )

Située sur les hauteurs pittoresques de BRIONNE, belle maison des années 60 bâtie sur un terrain spacieux d'environ 7000 m² partiellement boisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine lumineuse avec espace salle à manger, séjour chaleureux avec cheminée offrant une belle vue sur la vallée, 3 chambres, salon supplémentaire pour des moments de détente ou de réception, salle de bains complète avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage : palier desservant 5 chambres, un bureau, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol partiel composé de deux caves et chaufferie. Dépendance comprenant un grand bureau, atelier, deux box fermés, un garage ouvert, carport et deux pièces aménagées à l'étage offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Pour vos moments de détente en plein air, piscine et vaste jardin avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Chauffage central au fuel et assainissement par tout-à-l'égout. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de notre agence. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7049

Découvrez un hameau privé d'exception de 10 hectares, situé au coeur de la Normandie, où l'élégance et la simplicité se conjuguent harmonieusement. La propriété comprend un magnifique manoir du XVIIe siècle de 400m², une piscine, un court de tennis et 5 maisons, offrant un style de vie confortable. Le manoir principal offre une qualité de vie incomparable, avec six chambres spacieuses et élégantes, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de billard et une cuisine séparée. En complément, les cinqs maisons normandes sont parfaites pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs (2 sont actuellement louées à l'année), et elles ajoutent une touche de charme à cet ensemble prestigieux. Les 7 ha de bois environnants, paisibles et verdoyants, offrent un cadre de vie calme et serein. Tout en étant à proximité des commodités, vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité offertes par cette propriété exclusive. Vivez à la française dans ce domaine privé d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour créer une expérience de vie unique en son genre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception en Normandie. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

En Normandie, Calvados, proche de Pont-l’Évêque et ses commerces, À la vente cette maison en bois de construction récente (2006) édifiée sur un vaste terrain d’environ 2,5 hectares. Cette propriété bénéficiant d’une grande terrasse de 120 m² avec piscine exposée Sud, est agencée comme suit. Une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un salon avec cheminée suspendue et donnant sur la terrasse. En rez-de-chaussée se trouve une salle de jeux, un sauna, une salle de sport, un jacuzzi, une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing et 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et la grande piscine chauffée. Enfin, une dépendance d’environ 120 m² avec garage transformable en tout ou partie en habitation accompagne ce bien. Possibilité de construire une maison d’amis sur le terrain. Une vue sur la vallée Augerone et un calme absolu rendent ce bien unique. Pays d’Auge Sotheby’s se tient à votre disposition pour vous permettre de découvrir ce bien.

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située sur la côte de grâce à quelques minutes seulement d Honfleur, de la place Sainte-Catherine, du vieux bassin et ses grandes tables gastronomiques. Cette magnifique maison de Maître de style directoire fut entièrement rénovée par un architecte d’intérieur et allie confort moderne et élégance raffinée dans un cadre privilégié vous accueillerez vos invités dans de vastes salles de réceptions avec hauteur sous plafond de plus de 3m, ses parquets en points de Hongrie et une belle luminosité. Ce bijoux se compose d'une entrée, d'un vestibule, d'une vaste cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon d'hiver et d'un double salon, chacun agrémenté de sa cheminée. La cuisine et la salle à manger donnant sur une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m2 ou des taupières de houx et des oliviers ont trouvé leurs places. Un majestueux escalier mène à une zone palière desservant trois suites luxueuses, chacune avec sa salle de bains et douches et dressing. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires un wc et une salle de bains et douches complètent cette demeure. Le sous-sol offre un espace confortable avec un local chaufferie 2 pompes à chaleur Viessmann neuve, une buanderie / Laverie et une remise. Une maison de gardien indépendante ajoute au charme de la propriété, comprenant un séjour salon, une cuisine séparée, deux chambres, un wc et une salle de douches. Entourée d'un parc paysager arboré et fleuri de près de 2 hectare, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Une piscine chauffée, un pool-House comprenant deux salles de douches et un wc, un double garage de 40 m2 et un potager viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix luxueux à proximité de toutes les commodités. Visite 3D et vidéo drone disponible … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 563031 )

La maison, construite en 2000, a tout de plain-pied : entrée avec w.c et lave-mains, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec cheminée à insert, la véranda avec poêle à bois ; une chambre avec sa salle de douche, une pièce à usage de dressing / lingerie, une salle de douche, un sauna. A l'étage : deux très grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Quatrième chambre possible. Une fois franchi le portail motorisé, vous profiterez de 1459 m2 de jardin offrant une pisicne chauffée, un jacuzzi, un bassin aquatique surplombé par une paillotte, un abris de jardin, une serre abritant un potager, terrasse et parking.

Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison normande LEBAS sur un joli parc arboré de 4500 m2 avec piscine sur la commune du Breuil-en-Auge ! La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée, une suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de bains. Un garage accolé à la maison. À l'étage, le palier dessert, quatre chambres, dont une en enfilade et une salle de bains. Sur le jardin est implanté une piscine avec son local technique en colombages. Cadre bucolique, à quelques kilomètres de Pont l'Évêque! Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joanna Laloum (06 31 60 77 96) vous propose : Amoureux de la NATURE, du CALME et de GRANDS ESPACES ? Vous apprécierez l’emplacement de choix de cette propriété située entre Pont L'Évêque et Deauville. Cette magnifique propriété bâtie sur 3,7ha environ saura vous charmer par ses prestations de qualité. Dans la maison, vous profiterez d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant devenir une chambre, et une salle de bain, permettront un vie de plain-pied. A l’étage, 4 chambres aux volumes confortables et une belle salle de bain satisferont les besoins d’une grande famille. Allons nous promener à l’extérieur, dans ce joli parc paysagé et arboré, bordé par un herbage où les chevaux profiteront de l’herbe normande pour le plaisir des yeux ! Vous pourrez aussi profiter de la terrasse idéalement exposée et même un petit bain dans la piscine ! Garage, buanderie, cave, vaste annexe et dépendance vous offrent tout le confort souhaité. Rare à la vente!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Laloum EI (ID 64315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vitalepargne Immobilier vous propose cette ravissante chaumière de 219m2 située à quelques minutes de Pont l'êveque. Élégante et dans un état exceptionnel, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger en toit cathédrale, une arrière cuisine/ buanderie, un atelier d'artiste bureau, une cave à vin vitrée et enterrée , une agréable et lumineuse piscine intérieur, une pièce technique, et une salle de douche avec un sauna .  A l'étage, trois agréables chambres, dont une suite parentale, L'ensemble du terrain de 5300m2 est clos et arboré sans nuisances et à seulement 20 minutes de Deauville et 10 minutes de Pont l’Évêque.  COUP DE COEUR DU CABINET DPE: C. GES: C. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre         euros et          euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques.gouv.fr Mandat Numéro 317, le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires 1505 000 euros.