vente de maison et villas de luxe avec piscine à Louviers, France

MT 21059. Région d'Acquigny. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un grand terrain arboré en bord de rivière. La maison, d'une surface au sol de 180 m2 environ, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée de 5.36 m2, salon-salle à manger de 45.28 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 9.98 m2 avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, chambre de 16.98 m2, wc avec lave-mains. L'étage, d'une surface au sol de 102 m2 comprend : palier desservant, quatre chambres dont une avec salle de douches, dressing et balcon, salle de bains indépendante, wc. L'espace extérieur comprend : garage avec grenier, four à pain, piscine 11.50 x 5.50, embarcadère et abri de jardin. Terrain : 1ha 2ca. Tout confort : chauffage électrique récent, système de pompe à chaleur existant. DPE : D. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 930 EUR et 2 670 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : *** A 1h15 de route de Paris et Deauville, 30 mn de Rouen, 10 mn de Louviers (27 Eure) et Elbeuf (76 Seine-Maritime) *** Le dépaysement est total dans cette propriété familiale d'exception aussi originale et étonnante, qu'ATYPIQUE et de PRESTIGE. Elle bénéficie d'un terrain arboré de 3000 m2 environ, clos de murs, au cOEur d'un village de campagne et de toutes ses commodités. Rénovée dans le respect des matériaux de la région, l'habitation marie harmonieusement le charme de l'ancien d'une maison bourgeoise du XIXème (300 m2 environ sur 3 niveaux) avec le confort, la modernité et la technologie de son incroyable extension : un LOFT de plain-pied (150 m2 environ) communiquant par le salon. Ce bâtiment contemporain avec parquet en teck abrite un espace hors du temps propice à la réflexion et la détente. Les stores de ses hautes baies vitrées filtrent la lumière et dissimulent des murs de fresques tropicales peints à la main par deux artistes diplômés des beaux arts. Sous une impressionnante hauteur cathédrale se tiennent une immense salle de réception traversante avec piscine chauffée, indoor et outdoor, spa, salle de musculation, sauna, salle de douches et une pièce vitrée isolée (bureau ou chambre) entourée par la verdure. La descente au sous-sol s'effectue sous un décor en trompe l'OEil plongeant dans une ambiance de grotte sous-terraine. L'illusion est totale ! Ce niveau inférieur accueille outre la chaufferie, une discothèque entièrement équipée, transformable au gré des festivités en salle de jeux, bal, musique, vidéo, home cinéma. Une arrière-cuisine et une salle d'eau complètent l'aménagement des lieux. Typiquement Normande, avec son toit en ardoise et sa facade en briques entièrement rénovée, la Maison de Maître répond au besoin d'hébergement d'une famille nombreuse. Une cuisine équipée traditionnelle et deux séjours au rez-de-chaussée. Le premier, avec majestueuse cheminée d'époque, est doté d'un écran panoramique rétractable (largeur 2,5 m) intégré sous le plafond. Pavé de tommettes anciennes, le second ouvre sur une véranda côté jardin. Les deux étages de la maison comportent cinq chambres, plus une sixième aménagée en dressing, deux salles de bains, une buanderie, une pièce polyvalente (salle de jeux) sous les toits avec accès escamotable au grenier. Si l'idée vous séduit, de pouvoir *nager dans une piscine chauffée, *faire du sport indoor, *regarder un film sur un écran géant, campé dans un canapé, *recevoir et héberger famille et amis en profitant d'un jardin arboré, *déboucher pour eux les vins de votre cave sous-terraine hélicoïdale (Harnois), *danser et chanter jusqu'à l'aube tous ensemble dans votre propre boite de nuit insonorisée, ... sans quitter votre propriété, appelez-moi pour une visite. TRANSPORTS : Gare SNCF Val-de-Reuil vers Paris Saint-Lazare en 45 mn. +++ Les plus +++ Un bien RARE, au calme, au vert, avec du terrain, des espaces et des équipements intérieurs SANS PAREIL. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Normandie, à seulement 100 kilomètres du coeur de Paris, rare propriété équestre comportant un ensemble d'habitations rénovées et infrastructures équestres de qualité sur une surface de plus de 5ha. Au bord de l'eau, belle maison de Maître de 1870 très bien rénovée, magnifiques espaces de vie, belle hauteur sous plafond, et beaucoup de lumière pour cette maison très confortable nichée au coeur de son parc, avec une très belle piscine contemporaine. Hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée en pierre, une vaste salle à manger avec cheminée, vues sur le parc, une cuisine dinatoire avec très beau plan de travail en marbre noire nervuré. Arrière-cuisine/buanderie et débottée. Au premier étage, un grand palier, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains, deux chambres avec chacune leur salle de bains privative, une chambre d'enfants et un bureau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains, un grand salon télévision/salle de jeux avec billard. Une pièce de rangement, aménageable. Vaste sous-sol avec cave à vin, chaufferie et pièces de rangements. 4 garages. Belles dépendances d'origine; la maison du cocher, entièrement rénovée : un appartement de plain-pied très confortable: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche et une vaste chambre. Un studio: une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, un appartement : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, palier avec bureau, salle d'eau avec douche, une vaste chambre. Cour et jardin. La maison de chasse, entièrement rénovée : de plain-pied un studio: une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et une chambre. Au premier étage, un appartement : entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, salle à manger avec baies vitrées offrant une vue sur un cour d'eau. Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains. Une ancienne écurie avec 3 boxes, à usage de rangements actuellement. Un terrain de pétanque (aux côtes officielles). Infrastructures équestres, 29 boxes au total : -Un barn de 15 boxes, 3 selleries, 2 salles de soins, 2 selleries, un espace douche chevaux. Un club house avec une terrasse, des sanitaires. -14 boxes extérieurs, 2 salles de soins 2 selleries, un espace douche. -Un manège ~42m x 24m. -Une carrière CSO de ~55m x 45m (sol Toubin & Clément rénové cette année). -Une carrière dressage de ~60m x 20m (sol Toubin & Clément rénové cette année). -Un rond de longe (~18m). -Un terrain enherbé d'entrainement avec obstacles fixes. -Plusieurs paddocks clos de ruban. -Un chemin enherbé de détente autour des paddocks. Arrosage des sols équestres semi-automatique sur forage. Hangar de stockage paille/foin. 2 Parkings voitures, camions et van. Deux portails automatiques. Notre avis, il est rare d'avoir un tel ensemble sur une surface d'environ 5ha parfaitement fonctionnel avec une vraie maison de famille au charme indéniable, 5 appartements très bien aménagés et avec tout le confort, et enfin des installations équestres de cette qualité dans un charmant village normand si proche de Paris et des axes routiers, sans nuisance, au calme. Cette propriété conviendrait à de nombreuses activités tel que chambres d'hôtes et gîtes en sus de l'activité équestre. L'organisation de séminaires et / ou d'évènements. Descriptif complet avec photographies sur demande. Prix FAI: 2 900 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques.gouv.fr

A équidistance entre Evreux et Vernon. Ancienne Auberge et dépendances réhabilitées pour l'une en habitation. Cet ancien corps de ferme, distribué par deux entrées sur deux rues, possède 5 dépendances dont 4 louées à l'année. La maison principale de 257 m² se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, arrière cuisine. Vous serez autonome au rez-de-chaussée grâce à sa suite parentale avec WC indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau et 1 une salle d'eau, WC. Rapport locatif : 27000 brut. Ses atouts : son emplacement, proche école (garderie matin et soir) et commerces de proximité, bassin couvert et sécurisé, nombreuses places de parking et un emplacement indépendant pour le propriétaire, grange (148,50M2), préau et caves. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 2484M2. N'hésitez pas à nous contacter au 0232262728 ! Référence agence : 15863

A équidistance entre Evreux et Vernon. Ancienne Auberge et dépendances réhabilitées pour l'une en habitation. Cet ancien corps de ferme, distribué par deux entrées sur deux rues, possède 5 dépendances dont 4 louées à l'année. La maison principale de 257 m² se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, arrière cuisine. Vous serez autonome au rez-de-chaussée grâce à sa suite parentale avec WC indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau et 1 une salle d'eau, WC. Rapport locatif : 27000 brut. Ses atouts : son emplacement, proche école (garderie matin et soir) et commerces de proximité, bassin couvert et sécurisé, nombreuses places de parking et un emplacement indépendant pour le propriétaire, grange (148,50M2), préau et caves. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 2484M2. N'hésitez pas à nous contacter au 0232262728 ! Référence agence : 15863

Le département de l'Eure est idéalement situé, entre le bassin parisien et les belles plages du littoral Normand, que ce soit au Nord avec les renommées d'Etretat et de Veules Les Roses, ou à l'Ouest avec Deauville et le port d'Honfleur.  Au XVIe siècle, l'industrie du textile se développe fortement en ville, permettant de dynamiser la vie économique locale. Pour s'échapper du tumulte urbain, ces capitaines d'industrie choisissent de bâtir de belles demeures secondaires à l'écart pour se reposer et profiter de leur famille. C'est ainsi que ce charmant manoir et sa tour carrée voit le jour, offrant l'authenticité et la qualité d'un habitat cossu, dans un environnement verdoyant avec de grands espaces. A moins de 2h de Paris, cette maison à colombages aux matériaux nobles propose 170 m² habitables, sur 2 niveaux avec combles, au milieu d'un beau jardin de plus de 2 000 m². Elle dispose d'une grande entrée avec charretterie et d'une 'serre - atelier'.  A l'abri des regards et profitant d'une belle terrasse pavée, la grande piscine chauffée est l'endroit idéal pour passer du bon temps en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de 40 m² avec sa cheminée à insert est agréablement baigné de lumière de part et d'autre et bénéficie de vues sur les extérieurs. Le séjour se poursuit par une salle à manger attenante à la cuisine, parfaitement équipée et aménagée, il sera le lieu idéal pour les repas du quotidien et permet d'accéder à la terrasse ensoleillée. Distribué par un long couloir, le 1er étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, aux poutres entremêlées et parquet authentique.  Une seconde salle de douche avec ses faïences en carreaux de ciment est à la disposition des hôtes. Enfin, sous les combles et dans une discrète alcôve, une quatrième chambre et un grenier complètent la demeure. Que ce soit par ses boiseries aux murs, ses sols en tomettes véritables ou parquets, ses cheminées et poutres, le charme opère et offre un cadre de vie apaisant et marqué d'histoire. CLASSE ENERGIE E : 262 kwh/m2/an et CLASSE CLIMAT B : 22 kgCo2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 480 et 3 440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Richard LENOIR d'OptimHome Prestige vous dévoile en exclusivité ce joyau immobilier d'exception niché au cœur d'un petit village de Normandie. Cette propriété coup de cœur, à seulement 8 minutes du centre du Neubourg et à 50 minutes des plages, offre une résidence principale en colombages de 175 m2, comprenant 4 chambres, ainsi qu'une dépendance de 60 m2. S'étendant sur un parc arboré de plus de 2000 m2, cette demeure de style normand avec sa tourelle de deux étages capture l'essence même du charme et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, un WC invités et une chaufferie. L'étage offre une zone palière desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une laverie, et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. L'ensemble est complété par une vaste dépendance comprenant un atelier, un carport pour deux voitures, une piscine chauffée de 9 x 4 m et une terrasse exposée plein sud. Tout a été pensé pour créer un environnement idyllique, parfait pour des après-midis en famille ou des journées entre amis. Chaque détail de cette charmante propriété respire le charme et l'élégance. Il ne manque plus que vous pour donner vie à cet endroit d'exception. Les équipements incluent un chauffage à chaudière gaz, une fosse septique, la récupération des eaux pluviales et la commune est fibrée. N'hésitez pas à me contacter pour une découverte exclusive de cette pépite. Ce bien unique est prêt à accueillir votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 553885 )

Proche A13 et Pacy-sur-Eure. Venez découvrir cette maison familiale, pleine de charme, située dans un joli village avec écoles et toutes les commodités. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec espaces salon, salle à manger et cuisine. Ses quelques 60m², agrémentés d'une cheminée insert et d'un sol chauffant, vous offriront de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC. La suite de la visite se poursuit à l'étage avec la découverte d'une chambre parentale et sa salle d'eau, deux chambres, dont une avec une mezzanine et un WC. Deux chambres supplémentaires sont nichées au second étage. Un atelier offre un espace supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 700m². avec une piscine hors-sol chauffée. Si des travaux de finition sont à envisager, son potentiel et son caractère sont là!

Située à 5 mn de Pacy sur Eure, proche A13 et gare. Vous recherchez une maison familiale avec l'authenticité et le charme de l'ancien : Pierres, poutres, volumes..... Cette propriété comprend un espace de vie commun avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², une salle à manger avec plafond cathédral de 40 m², un salon avec cheminée de 58 m² et un accès direct à l'espace aquatique, un bureau et 2 pièces d'eau avec WC. Le 1er étage desservi par plusieurs escaliers accueille 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire et une salle de bains avec WC. Enfin au dernier étage vous trouverez encore 3 grands espaces de nuit mansardés. Piscine couverte (10m x 5m) et chauffée par panneaux solaires hydrauliques. Pompe à chaleur et chaudière fuel basse consommation (neuve). Enfin une petite maison indépendante avec chaufferie, atelier et cuisine d'été avec four à pain, un garage double et une cave complètent cet ensemble édifié sur un jardin clos de murs d'environ 1.650 m². Les + : Maison familiale avec de beaux espaces, luminosité, DPE : C !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 869 € par an.

REF : 8782 LA. HAUTEURS VALLEE D'EURE - Construction NORMANDE Traditionnelle comprenant : Entrée, Cuisine contemporaine aménagée et équipée séparée par un meuble de rangement à la Salle à Manger de 30 m² env., pour l'ensemble, Séjour de 36 m² env., avec sa cheminée 'dite de Château en pierre de taille', Espace Salon de 11 m² env. ouvert sur le Séjour. Couloir : WC ind., Suite Parentale : Chambre de 20 m² env., Salle de douches / WC. Etage : Très belle Pièce, plafond cathédrale à usage de Salle de Jeux, aménageable en 2 Chambres plus Salle d'eau, WC ind. Couloir desservant : 2 Chambres 13 et 18 m² env., Salle de bains, baignoire, lavabo + Salle d'eau, douche carrelée, lavabo. Menuiseries mixtes PVC et bois double vitrage - Chauffage central Fuel Rez-de-chaussée - Chauffage par convecteurs électriques pour l'étage. Décoration rustique soignée. Sous-sol total : Garage de 30 m² env., pour 3 véhicules, Atelier, Buanderie/Laverie/Chaufferie, Cave à vin, Pièce de 17,6 m² pouvant être utilisée comme Salle de Sport/Chambre, Espace pour la filtration de la piscine. Extérieur : Belle Terrasse carrelée faisant le tour de la maison, Piscine de 5.50 X 11 couverte par une couverture amovible - chauffée par une pompe à chaleur. Abri de bois. Terrain de 12 170 m² - TRES BEAU PARC boisé - sur les hauteurs de la Vallée de L'Eure. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MT 21064. Jolie maison ancienne en parfait état située dans un charmant village de la vallée d'Eure et édifiée sur un beau terrain. L'habitation, d'une surface habitable de 151 m2, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 5.31 m2 avec rangement, cuisine aménagée de 9.30 m avec piano de cuissson, salle à manger de 21.41 m2 avec poêle à bois, salon de 32.04 m2 avec cheminée, office de 6.23 m2, wc avec lave-mains. À l'étage : pièce palière de 16.20 m2 avec balcon, trois chambres (22.44 m2, 14.26 m2 et 13.39 m2), salle de douches/wc. Cave, dépendance avec cuisine d'été et bel espace à rénover, bâtiment à usage d'atelier, chaufferie avec grenier, piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrain : 2 822 m2. Tout confort : chauffage central au fioul. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 790EUR et 2 510EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

James COTTEN vous propose ce bien : Propriété d'Exception – Domaine Prestigieux avec Piscine Privée et SPA Située dans l'Eure à quelques minutes des Yvelines (Gare Pour Saint Lazare à 10 minutes et 1 heure de train) Située entre Pacy sur Eure et Anet: Découvrez cette somptueuse propriété , nichée au cœur d'un petit village dans le cadre verdoyant et paisible de la campagne de l'Eure, une commune charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix de vente de 572 000 €, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et offre un espace de vie généreux de 15 pièces, dont 11 chambres et 4 salles de bain, idéal pour une résidence familiale ou une activité mixte. Confort et Luxe au Cœur de la Nature Cette demeure de prestige est conçue pour le confort et le bien-être avec un séjour spacieux et lumineux, un espace de travail dédié, et un jardin privatif soigneusement entretenu. La piscine privée et le SPA ajoutent une touche de luxe et de relaxation à ce cadre idyllique. La propriété dispose d'un stationnement aisé, garantissant un accès pratique à votre demeure. Avec une entrée de plain-pied, elle est parfaitement adaptée à tous les profils d'acheteurs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un terrain de golf, des centres équestres se situent aux alentours, tandis que les terrains de jeux avoisinants promettent de joyeux moments en famille ou entre amis. Environnement et Commodités Son environnement calme et son atmosphère bucolique. À quelques pas, vous trouverez des espaces verts où vous pourrez vous adonner à la promenade ou à la randonnée. La taxe foncière s'élève à 2000€, témoignant de la valeur et de la qualité de l'infrastructure municipale. Investissement de Choix avec un revenu actuel d'environ 25 000 € par an. Cette propriété est un investissement de choix pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet mixte, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans un domaine où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE au sein de l'agence L'IMMOBILIERE NORMANDE de LA CROIX SAINT LEUFROY. Dans un joli village de la Vallée d'Eure, à mi chemin entre Pacy sur Eure et Louviers. A moins de 7 minutes de l'accès A13. Besoin d'espace et de tranquillité ? Cette magnifique chaumière parfaitement entretenue offre de très beaux volumes avec presque 240 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 60 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douches, d'un WC, d'une chambre de 20 m² et d'un bureau de 18 m² dans sa continuité. A l'étage vous trouverez une pièce palière - espace de jeux de 23 m², quatre chambres (de 13,5 m², 21,50 m², 19 m² et 22 m²), une salle de bains et un WC. Côté jardin, d'une superficie de 2 213 m², une piscine chauffée et sécurisée vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Les atouts de cette propriété : + chaume récent (6 ans) + très bon état général + beaux volumes + grande chambre au rez-de-chaussée + au calme + double vitrage et volets roulants électriques + piscine rénovée et chauffée N'hésitez plus, contactez-nous au 02.32.34.33.33 ! Visite virtuelle sur demande. DPE classe F - Classification en F due à l'émission de gaz à effet de serre du chauffage. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

MT 20977. Dans un joli village de la vallée de l'Eure, belle propriété ancienne d'une surface habitable de 171,4 m2 édifiée sur un grand terrain clos et arboré. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger de 54.42 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 21.50 m2 avec coin repas, bureau de 10.81 m2, salle de douches/wc, buanderie. À l'étage (par escalier 1) : chambre de 22.39 m2. (par escalier 2) : palier desservant, trois chambres (22 m2, 12 m2 et 11 m2 environ), salle de bains/wc. Dépendances : garage, chaufferie et préau. Piscine chauffée. Tout confort : chauffage central au fioul. Terrain : 2 837 m2. DPE : F. GES : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 510 EUR et 4 810 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Nouveau MandatByOrpi dans votre agence Orpi Select'Immo Pacy sur Eure ! Un coin de paradis à 1 heure de Paris et 5 minutes du centre de Pacy ! Dans une propriété au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison récente composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. De grandes baies vitrée vous donnent un accès sur une terrasse couverte, pouvant être fermée, et sur partie découverte de la terrasse vous profiterez d'une superbe piscine semi-enterrée. À l'étage un grand palier dessert une salle de bains, 2 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bains et des WC séparées. La maison est construite sur un grand vide sanitaire. Le terrain entièrement clos de plus de 3 hectares, comprends 2 étangs pour les amoureux de la nature, de la pêche ou de sport nautique. La cabane et le chalet raviront les enfants, ou ceux qui le sont resté, pour des nuits d'été magiques ! Un bien UNIQUE ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16194

Nouveau MandatByOrpi dans votre agence Orpi Select'Immo Pacy sur Eure ! Un coin de paradis à 1 heure de Paris et 5 minutes du centre de Pacy ! Dans une propriété au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 2018 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. De grandes baies vitrée vous donnent un accès sur une terrasse couverte, pouvant être fermée, et sur partie découverte de la terrasse vous profiterez d'une superbe piscine semi-enterrée. À l'étage un grand palier dessert une salle de bains, 2 chambres dont une avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bains et des WC séparées. La maison est construite sur un grand vide sanitaire. Le terrain entièrement clos de plus de 3 hectares, comprends 2 étangs pour les amoureux de la nature, de la pêche ou de sport nautique. La cabane de pêcheur et le chalet raviront les enfants, ou ceux qui le sont resté, pour des nuits d'été magiques ! Un bien UNIQUE ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16194

27120 HECOURT - PROCHE PACY-SUR-EURE MAISON ANCIENNE EN PIERRE DE 8 PIECES AVEC PISCINE ENTERREE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette maison de 8 pièces et 5 chambres saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Avec une surface de 180m² environ au sol, composée d'un salon bar, salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, buanderie avec placards de rangements et une douche, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparées. au premier étage: une Piece en mezzanine et une chambre avec des placards de rangements et par un deuxième escalier situé a l'autre extrémité de la maison un palier desservant 2 chambres, avec des toilettes sanibroyeur. la maison dispose également d'une belle cave voutée en pierre, d'une cuisine d'été, terrain de boules , terrasses, piscine enterrée, chalet de jardin, 3 dépendances. elle offre de belles perspectives d'aménagement et de confort pour ses futurs occupants. cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses résidents. Les prestations de qualité et son état général bon en font un bien rare sur le marché. Cette charmante demeure bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable dans toutes les pièces. Avec une terrasse de 45m² et une piscine enterrée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, dans un cadre verdoyant et calme. ses dépendances de 50m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, adaptées à tous les besoins. Idéalement située à proximité de Pacy sur Eure, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, ainsi que des transports scolaires, de la gare SNCF et des arrêts de bus à proximité. Construite entre 1850 et 1900 en pierre, et une façade en en bon état, cette demeure allie charme et solidité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette spacieuse maison, idéale pour une vie de qualité dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : Nichée sur les hauteurs de MONT-SAINT-AIGNAN, à seulement 10 minutes de la Gare de Rouen, cette maison traditionnelle des années 70, d'une surface de 210 m² (300 m² au sol), incarne l'excellence résidentielle. Dans un cadre résidentiel, elle offre une vue imprenable sur Rouen, promettant d'éblouir votre famille et de vous charmer par son environnement enchanteur. Dès l'entrée, une pièce de vie somptueuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte et équipée, vous accueille. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, invitant à profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Les prestations modernes assurent un confort optimal dans chaque coin de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et une suite parentale avec chambre, dressing et toilettes privatifs. Une entrée spacieuse avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bains privative, une salle de jeux, un espace détente, et une troisième chambre avec dressing et coin mezzanine offrent des espaces dédiés au bien-être et à la détente. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un local piscine, et un studio comprenant une chambre, une salle de douche, et un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. Le jardin paysagé offre une vue panoramique, ajoutant à l'attrait de cette demeure d'exception, une invitation à vivre dans l'élégance et le raffinement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence prestigieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr