ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Gatien-des-Bois, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS LEMÉE et associées vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 115 route de Tourville en Auge 14130 ST MARTIN AUX CHARTRAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MARTIN AUX CHATRAINS - Vente d’une propriété exceptionnelle et authentique composée de 3 maisons d’habitation, 4 dépendances dont un vaste pressoir à cidre duXVIII siècle.Ce corps de ferme de 1721 situé aux portes de Deauville /Trouville (8 Km) est une occasion unique d’investir dans un projet de rénovation patrimonial et authentique. Ayant gardé tout son cachet et son charme vous pourrez le rénover selon votre goût et vos préférences où vous lancer dans un projet d’accueil touristique à fort caractère historique du pays d’Auge. Un énorme potentiel vous attend !La propriété est constituée de trois maisonshabitables :-        Une maison de maitre principale en colombage (196 M²) à restaurer-         Une ancienne grange transformée en 1980 en maison de plein pied accessible PMR avec son toit de chaume et dont les combles forment un plateau aménageable.-         Une maison d’habitation en brique de 45 m² sur deux niveaux dite « maison des gardiens » à restaurer.-        Un pressoir à cidre d’époque entièrement en bois (tour et longue étreinte) ne demandant qu’à être mis en valeur auprès de futurs visiteurs.-         De nombreuses dépendances aux anciennes fonctions multiples : étables, écurie, bûcher, grenier à grain, grenier à foin et à pommes, charretterie…Cette propriété s’étend sur une vaste parcelle de 3,6 hectares. Possibilité d'acquérir 99 783 m² de terres agricoles louées en sus.Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont programmées les samedis à 14h sur inscription au 02.31.65.65.09.La vente débutera le mercredi 26 juin 2024 à 14h et se clôturera le jeudi 27 juin 2024 à 14h.Classe énergétique :Manoir : Classe énergétique F (380 kWh/m²/an)Maison chaume : Classe énergétique G (454 kWh/m²/an)Maison de gardien : Classe énergétique G (509 kWh/m²/an)Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.65.65.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 795 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2024 à 14:00 au 27/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS LEMÉE et associées - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : Situé à 5min de DEAUVILLE, sur la commune de Bonneville sur Touques, venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose de 2 maisons individuelles sur un terrain de plus de 5000m2. La premiere maison d'une superficie de 153m2 se compose d'une grande entrée, un double séjour de 45m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et buanderie. Travaux de rafraichissement à prévoir. La seconde maison réhabilitée en 2008 d'une superficie de 120m2 vous propose dans un esprit loft : une grande pièce de vie de 45m2 avec poêle à Pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, buanderie et 2 WC séparés. Terrasse de 60m2 exposée SUD. Aucun travaux à prévoir sur cette maison. Une pièce de 10m2 à rénover pourra être la 3ème chambre. Garage attenant de 30m2 pouvant être transformé en habitation. LES PLUS : Beau potentiel, les parcelles ont déjà été délimitées et cadastrées si futur découpage envisagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de caractère d'environ 210m² avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m² dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m² avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A quelques minutes de Deauville et Trouville sur mer, proche de Canapville. L'espace de vie est composé d'un agréable salon et d'une belle cuisine dinatoire avec un accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de la piscine qui est dans le prolongement de la terrasse : détente, coucher de soleil, moments entre amis ou en famille. Vous vivez de plain pied grâce à cette agréable chambre avec son accès direct sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau au style actuel. En rez-de-jardin, trois belles chambres et une grande salle de bain moderne. Un garage pour deux voitures, un grand studio à terminer (qui dispose de son accès indépendant), et un cellier complètent le bien. Le jardin est clos, dispose d'un portail électrique. Le terrain est d'environ 2500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844179)

Coeur village, secteur église Saint Pierre et village des arts, proche de tous les commerces, Barnes vous présente une maison de village de 100 m² en parfait état composée au rez de chaussée d'une double réception avec cheminée, wc invités, une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse plein sud donnant accès à une dépendance de 25 m² de plain pied avec grande chambre et salle de douche avec wc, pièce de rangement. Premier étage : une chambre, une salle de douche, wc. Deuxième étage : deux chambres Dernier niveau : une chambre mansardée Parfait état, belle terrasse plein sud, beaucoup de charme 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

EN EXCLUSIVITE - A 4 km du centre ville de Honfleur et du Pont de Normandie - Dans un environnement résidentiel, bucolique et calme - Superbe maison contemporaine à ossature bois - Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle vous séduira par ses volumes, son originalité, ses prestations, sa luminosité,... - En accès de plain pied, elle comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire indépendante de 17 m2 - Plafond cathédrale à 5.30 mètres, cheminée insert et accès sur 3 cotés à une spacieuse terrasse en bois depuis le salon - une suite parentale de 27 m2 avec dressing aménagé, salle de bains, wc et accès terrasse - une chambre - une salle d'eau - wc - Buanderie/chaufferie - A l'étage : bureau en mezzanine - une chambre - un grenier - Chauffage par pompe à chaleur : classification énergétique en C - Adoucisseur d'eau - Jacuzzi - Hammam - Terrain plat, clos et joliment paysagé de 2500 m2 - Potager aménagé - Abri de jardin - Parking aménagé pour vos voitures - Visite 3D disponible - un environnement qualitatif, une maison confortable, ... vous serez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561974 )

A 10 min de Trouville, belle maison contemporaine de 189m2 au sol édifiée en position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et Le Havre. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de réception avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Terrain de 6107m2 entièrement clos avec piscine chauffée. En dépendance, charreterie, garage, et bergerie d'environ 20m2 à réhabiliter.

A 10 min de Trouville, belle maison contemporaine de 189m2 au sol édifiée en position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et Le Havre. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de réception avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Terrain de 6107m2 entièrement clos avec piscine chauffée. En dépendance, charreterie, garage, et bergerie d'environ 20m2 à réhabiliter.

Entre Trouville et Honfleur, charmante maison de 213m2 au sol en parfait état, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3765m2 avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : entrée, espace bureau, toilettes invités, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie (avec insert) ouverte sur une terrasse exposée ouest, suite parentale avec dressing et salle d'eau, chaufferie/buanderie. A l'étage : 3 chambres (dont une offrant un aperçu mer), salle d'eau, toilettes séparées. Accessible par un escalier indépendant : grande chambre avec salle de bains et toilettes.

A 10min de Trouville-Deauville, maison familiale aux beaux volumes entièrement rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare. En rez-de-jardin : entrée, spacieux séjour ouvert sur la terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la campagne, cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre avec point d'eau, bureau (possible 5ème chambre), salle d'eau, buanderie, toilettes invités. A l'étage : suite parentale avec placards, salle d'eau, toilettes et balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Sous-sol complet (environ 100m2) partiellement aménagé : salle de cinéma, salle de sports, deux salles de bains avec toilettes, pièce de stockage, chaufferie, atelier. Sur le terrain, abri de jardin, possibilité de piscine.

Exceptionnelle opportunité édifiée aux portes de Deauville, au calme, au fond d'une allée privative, cet ancien centre de bien être transformé en maison d' habitation vous offrira la vie de plain-pieds, esprit loft et vous offrira un potentiel évolutif d'agencements supplémentaires. Elle offre 5 pièces principales, une surface totale d'environ 233 m2 (158 m2 habitable rénovés et environ 75 m2 encore de potentiel à rénover représentant la surface de 2 greniers) La première partie du bien se compose d'un appartement indépendant proposant une chambre dotée d' une baignoire, un water-closet indépendant, une pièce de vie donnant accès sur un espace terrasse dédié à la détente et au bien être (Jacuzzi sur place), un garage, un vaste grenier au dessus. La deuxième partie de cette maison se compose d'une entrée sur cuisine à réaménagée, espace buanderie, salle à manger, water-closet normes handicapés, une salle d'eau, un espace dressing doté d'une deuxième salle d'eau et d'un water-closet, une spacieuse pièce de vie ( ancienne salle de danse) de plus de 56m2 ultra lumineuse, une chambre. Grenier au dessus à isoler et à aménager ( 40 m2 au sol: 2 chambres pouvant être envisagées) Une courette privative arborée complète ce bien. L'avis du professionnel: Un emplacement incroyablement calme et reposant, à l'abri des regards. Un grand plus pour le nombre de véhicules pouvant stationner dans l'allée privative, et pour le grand portail automatique empêchant les curieux de pénétrer dans la propriété. Prévoir un budget supplémentaire pour vos aménagements et travaux si vous souhaitez réagencer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 547759 )

NORMANDY CASTEL vous présente cette charmante propriété construite en 1750, à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Touques. Edifiée sur un terrain de 1 512m2, la maison se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparés. Maison lumineuse avec le charme de l'ancien, terrain plat et arboré, emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 1970, située en hypercentre de Touques, à 5 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour salle à manger avec poêle à granulés, deux chambres avec accès au balcon, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage, trois chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes, et une seconde salle d'eau avec baignoire et toilettes. En sous-sol, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage. Maison lumineuse, idéalement placée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à 5min de la plage, propriété en parfait état édifiée sur un terrain arboré d'environ 1ha avec piscine chauffée (12,5x2,5m) et terrain de pétanque. Une maison de maître (205m2) : salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, petit salon, salle à manger sous véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, buanderie, 7 chambres, 5 salles de bains. En dépendance, un chalet (50m2) : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Et une pièce de réception de 74m2 pouvant devenir à usage d'habitation.

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à 5min de la plage, propriété en parfait état édifiée sur un terrain arboré d'environ 1ha avec piscine chauffée (12,5x2,5m) et terrain de pétanque. Une maison de maître (205m2) : salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, petit salon, salle à manger sous véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, buanderie, 7 chambres, 5 salles de bains. En dépendance, un chalet (50m2) : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Et une pièce de réception de 74m2 pouvant devenir à usage d'habitation.

A 10min de Trouville-Deauville, maison familiale aux beaux volumes entièrement rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de plus d'un hectare. En rez-de-jardin : entrée, spacieux séjour ouvert sur la terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la campagne, cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre avec point d'eau, bureau (possible 5ème chambre), salle d'eau, buanderie, toilettes invités. A l'étage : suite parentale avec placards, salle d'eau, toilettes et balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendants. Sous-sol complet (environ 100m2) partiellement aménagé : salle de cinéma, salle de sports, deux salles de bains avec toilettes, pièce de stockage, chaufferie, atelier. Sur le terrain, abri de jardin, possibilité de piscine.